АДМИНИСТРАЦИЯ
БОРСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 апреля 2002 г. № 23
О ДОЛЕВОМ УЧАСТИИ
ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ
ЛИЦ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РАЗВИТИИ И
РЕКОНСТРУКЦИИ
ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ, ТРАНСПОРТНОЙ
И СОЦИАЛЬНОЙ
ИНФРАСТРУКТУРЫ Г. БОР И РАЙОНА
(в ред. постановлений
администрации Борского района
от 05.06.2002 № 33, от 31.07.2002 N
43,
от 31.12.2002 № 71, от 15.05.2003 N
19)
В связи с полной
загрузкой и большим износом сетей инженерной инфраструктуры
(водоснабжение, канализация, теплоснабжение, газоснабжение,
электроснабжение и др.), а также с невозможностью подключения вновь
строящихся и реконструируемых объектов к существующим сетям без их
модернизации:
1. Разрешить отделу финансов, МП
"Объединение ЖКХ", МП "Борстройзаказчик"
привлекать на развитие и реконструкцию инженерной инфраструктуры в
соответствии с титульными списками ежегодно до 10 миллионов рублей
заемных средств. Объем привлекаемых средств ежегодно согласовывать
каждым заказчиком с главой местного самоуправления Борского района.
2. Предложить юридическим и
физическим лицам принимать долевое участие в расходах на развитие и
реконструкцию инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры
Борского района.
(в ред. постановления администрации
Борского района от 31.07.2002 № 43)
3. Установить, что объемы долевого
участия в строительстве, развитии и реконструкции объектов
определяются договором при выделении земельных участков, при выдаче
разрешений на подключение к газопроводам, построенным за счет средств
бюджета Борского района, при выдаче разрешений на
проектно-изыскательские работы, строительство индивидуальных жилых
домов, пристроев, гаражей, хозяйственно-бытовых строений, увеличение
площади жилого дома и при приобретении права аренды зданий и
помещений.
(в ред. постановления администрации
Борского района от 15.05.2003 № 19)
4. Установить следующие предельные
ставки долевого участия в развитии и реконструкции объектов
инженерной инфраструктуры:
4.1. При отводе земельных участков
под строительство и реконструкцию:
- объектов, кроме индивидуальных
жилых домов, индивидуальных гаражей и хозяйственных построек, - 12%
от фактических затрат на строительство или реконструкцию объекта;
- индивидуальных жилых домов - 15
минимальных размеров оплаты труда;
- индивидуальных гаражей - 15
минимальных размеров оплаты труда;
- индивидуальных хозяйственных
построек - 5 минимальных размеров оплаты труда;
- торговых киосков, павильонов,
ларьков - 25 минимальных размеров оплаты труда.
4.2. При выдаче разрешений на
строительство объектов на отведенных земельных участках:
- индивидуальных жилых домов - 15
минимальных размеров оплаты труда;
- пристроев к индивидуальным жилым
домам - 10 минимальных размеров оплаты труда;
- гаражей и хозяйственных построек -
5 минимальных размеров оплаты труда.
4.3. При увеличении площади жилого
дома в связи с несоответствием фактической площади и площади,
указанной в правоустанавливающем документе:
- до 25 кв. м - 5 минимальных
размеров оплаты труда;
- от 25 до 50 кв. м - 10 минимальных
размеров оплаты труда;
- от 50 до 100 кв. м - 15 минимальных
размеров оплаты труда;
- свыше 100 кв. м - 20 минимальных
размеров оплаты труда.
4.4. При переоформлении ранее
отведенных участков под незавершенное строительство и реконструкцию:
- индивидуальных жилых домов - 10
минимальных размеров оплаты труда;
- индивидуальных гаражей - 10
минимальных размеров оплаты труда;
- индивидуальных хозяйственных
построек - 5 минимальных размеров оплаты труда;
- торговых киосков, павильонов,
ларьков - 15 минимальных размеров оплаты труда;
- объектов производственного и
гражданского назначения - 12% от фактических затрат на незавершенное
строительство.
4.5. При приобретении юридическими и
физическими лицами права аренды на объекты с целью изменения их
назначения - 12% от балансовой стоимости здания.
4.6. При отводе одному и тому же лицу
второго, третьего и т.д. земельных участков под строительство жилого
дома, гаража, хозяйственно-бытовых построек, торговых киосков,
павильонов, ларьков предельные ставки долевого участия в развитии
инфраструктуры города и района увеличиваются в два, три и т.д. раз
(соответственно количеству выделенных участков).
4.7. При переоборудовании:
- нежилых помещений в жилые - 50
минимальных размеров оплаты труда;
- жилых помещений в нежилые - 400
минимальных размеров оплаты труда.
(п. 4.7 в ред. постановления
администрации Борского района от 31.12.2002 № 71)
4.8. При выдаче технических условий
на проведение реконструкции предприятий, учреждений и организаций
независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности,
связанной с увеличением нагрузок на инженерные сети (водопровод,
канализация, тепло, газ, электроснабжение, телефонизация), - 12% от
фактических затрат на реконструкцию.
(п. 4.8 введен постановлением
администрации Борского района от 05.06.2002 № 33)
4.8. При оформлении разрешения на
реконструкцию помещения или здания, находящегося в собственности
физического или юридического лица, - 12% от фактических затрат на
реконструкцию объекта.
(подп. 4.8 введен постановлением
администрации Борского района от 31.07.2002 № 43)
4.9. Перед получением документов о
разрешении строительства или реконструкции установить предоплату в
размере 50% от вышеустановленных ставок долевого участия по всем
объектам, кроме индивидуального жилищного строительства.
(п 4.9 введен постановлением
администрации Борского района от 05.06.2002 № 33)
4.10. При выдаче разрешений на
подключение к газопроводам, построенным за счет средств бюджета
Борского района:
за подключение 1 кВт мощности (или за
10 кв. м отапливаемой площади) - 510 рублей.
(подп. 4.10 введен постановлением
администрации Борского района от 15.05.2003 № 19)
5. Установить льготные предельные
ставки долевого участия:
5.1. В размере 50% от ставки долевого
участия, установленной п. 4 настоящего постановления, для следующих
категорий граждан:
- инвалидов 1-й и 2-й групп;
- участников, инвалидов ВОВ и
воинов-интернационалистов;
- участников ликвидации последствий
катастрофы на ЧАЭС;
- одиноких матерей;
- многодетных семей;
- сирот;
- семей, взявших на воспитание детей.
5.2. В размере 25% ставки долевого
участия, установленной п. 4.1, - для вынужденных переселенцев.
6. Установить, что не принимают
долевого участия в развитии инженерной, транспортной и социальной
инфраструктуры следующие категории:
- жилищно-строительные и
молодежно-строительные кооперативы;
- объекты, финансируемые из любых
бюджетных источников;
- крестьянско-фермерские хозяйства,
организованные на территории Борского района с целью увеличения
объемов производства сельскохозяйственной продукции;
- физические и юридические лица,
ранее принимавшие долевое участие в развитии инфраструктуры города и
района при установке торговых киосков и вынужденные в принудительном
порядке сменить местоположение киосков в связи с распоряжением
администрации о замене киосков на мини-магазины.
7. Возложить обязанности комитета по
управлению муниципальным имуществом на комитет архитектуры и
градостроительства администрации Борского района и Борский
территориальный отдел инспекции ГАСН РФ по Нижегородской области:
(в ред. постановления администрации
Борского района от 31.07.2002 № 43)
- заключить договоры с физическими и
юридическими лицами о долевом участии в развитии инженерной,
транспортной и социальной инфраструктуры;
- осуществлять контроль за
исполнением условий договоров о долевом участии в развитии
инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры перед
проведением комиссии по приемке объектов в эксплуатацию.
8. Средства, поступающие от
физических и юридических лиц в счет долевого участия на развитие
инженерной, транспортной и социальной инфраструктур г. Бор и Борского
района, аккумулируются на счете органа местного самоуправления
Борского района № 40603810200002000193, корсчет N
30101810300000000753, БИК 042202753, ИНН 005246006717 в ООО "Борский
комбанк". Данные средства направляются на развитие и
реконструкцию инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры, в
том числе на реализацию постановления Правительства РФ от 03.08.1996
№ 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации,
нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на
строительство или приобретение жилья.
(в ред. постановления администрации
Борского района от 31.07.2002 № 43)
Средства, поступающие от юридических
и физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без
образования юридического лица, в счет долевого участия на развитие
инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры г. Бор и
Борского района при выдаче разрешений на подключение к газопроводам,
построенным за счет средств бюджета Борского района, зачисляются на
р/сч. "Фонд жилищных субсидий" и используются на
производство работ, связанных с газификацией Борского района.
(абзац введен постановлением
администрации Борского района от 15.05.2003 № 19)
9. В случае добровольного отказа от
земельного участка средства, поступившие от физических и юридических
лиц в счет долевого участия на развитие инженерной, транспортной и
социальной инфраструктуры г. Бор и Борского района, не возвращаются.
10. Утвердить форму типового договора
о долевом участии в развитии инженерной, транспортной и социальной
инфраструктуры г. Бор и Борского района (приложение).
11. Постановления администрации
Борского района от 07.09.2001 № 63, от 31.05.2000 № 44, от 10.07.1998
№ 48, от 24.06.1998 № 40, от 15.05.1998 № 30, от 02.12.1997 № 66, от
10.09.1996 № 49, от 18.03.1996 № 11, от 29.06.1994 № 38, от
01.06.1994 № 36, от 21.11.2001 № 77 и распоряжения администрации
Борского района от 14.12.1996 № 1568, от 18.05.1995 № 462 считать
утратившими силу.
12. Контроль за выполнением
настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации
Борского района Н.К. Шапарского.
