АДМИНИСТРАЦИЯ
ПЕРЕВОЗСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июля 2004 г. № 45
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ
ГРАЖДАН ПЕРЕВОЗСКОГО РАЙОНА ИЗ
ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В 2004 - 2010 ГГ."
В целях ликвидации
ветхого и аварийного жилищного фонда на территории Перевозского
района, а также реализации прав граждан на жилище в соответствии с
постановлением Правительства РФ от 22.01.2002 № 33 "О
подпрограмме "Переселение граждан РФ из ветхого и аварийного
фонда", постановлением Правительства Нижегородской области от
09.12.2002 № 322 "Об утверждении программы "Переселение
граждан Нижегородской области из ветхого и аварийного фонда" на
2002 - 2010 годы" администрация района постановляет:
1. Утвердить прилагаемую программу
"Переселение граждан Перевозского района из ветхого и аварийного
жилищного фонда в 2004 - 2010 гг.".
2. Отделу финансов района начиная с
2005 года при разработке проекта районного бюджета на очередной
финансовый год предусматривать средства на реализацию Программы с
учетом внебюджетных источников финансирования, средств областного и
федерального бюджетов в виде субвенций на реализацию данной
Программы.
3. МУП "Коммунальник",
главам сельских администраций ежегодно не позднее 1 августа,
предоставлять в отдел финансов района сведения об объемах ветхого и
аварийного жилищного фонда, численности проживающего в нем населения.
4. Контроль за исполнением настоящего
постановления возложить на заместителя главы администрации Ю.А.
Желтова.
Глава местного
самоуправления
Ю.В.ОШАРИН
Утверждена
постановлением
администрации Перевозского района
от 15.07.2004 № 45
ПРОГРАММА
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН
ПЕРЕВОЗСКОГО РАЙОНА ИЗ ВЕТХОГО
И АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В
2004 - 2010 гг."
ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ПЕРЕВОЗСКОГО РАЙОНА
ИЗ ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА В 2004 - 2010 ГГ."
Основание
для
разработки
|
Постановление Правительства
РФ от
17.09.2001 № 675.
Постановление Правительства РФ от
22.01.2002 № 33.
Постановление Правительства
Нижегородской
области от 09.12.2002 № 322
|
Основные разработчики
Программы
|
Администрация Перевозского
района
|
Цели Программы
|
- обеспечение жильем граждан,
проживающих
в домах, признанных непригодными
для
постоянного проживания
-
ликвидация ветхого и аварийного
жилищного фонда
- обеспечение планомерного,
упорядоченного
улучшения жилищных условий
семей,
проживающих в ветхом и аварийном фонде
-
разработка механизма привлечения
внебюджетных ресурсов
для реализации
Программы
-
реализация обязательств собственника по
восстановлению
жилищного фонда
|
Сроки реализации
Программы
|
2004 - 2010 гг.
|
Руководитель
Программы
|
Администрация Перевозского
района
|
Исполнитель Программы |
Администрация Перевозского
района
|
Затраты на реализацию
Программы
|
млн руб.
|
Ожидаемые результаты
|
Переселение из ветхого и
аварийного фонда
семей
|
ВВЕДЕНИЕ
Обеспечение
населения Перевозского района благоустроенным жильем в условиях
рыночной экономики - наиболее сложная и социально значимая проблема.
На начало 2004 г. в ветхом и
аварийном жилищном фонде в районе проживало 40 семей.
Всего в Перевозском районе ветхого и
аварийного жилья 2300 кв. м, что составляет 0,1% от жилищного фонда
района. Основной удельный вес в структуре ветхого и аварийного жилья
занимает ветхий жилищный фонд - 1900 кв. м, аварийный - 400 кв. м.
Данная Программа направлена на
ликвидацию ветхого и аварийного жилищного фонда, определенного по
состоянию на 01.01.2004.
Дальнейшее планирование ветхого жилья
к сносу предусматривается после выполнения настоящей Программы.
Положение в жилищном секторе
Перевозского района на протяжении последних лет определялось растущим
спросом на жилье и отсутствием денежных средств на его строительство
и приобретение.
Район является на __% дотационным, и
за последние годы администрация района утратила маневренный фонд.
В настоящее время строительство
бесплатного жилья не ведется. В таких условиях выполнение задач по
переселению граждан из ветхого и аварийного жилья становится
проблематичным.
Для оценки реального положения дел в
этой сфере проведен анализ наличия в районе ветхого и аварийного
жилищного фонда, его общей площади, количества домов и семей, в них
проживающих.
Программа "Переселение граждан
Перевозского района из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2004 -
2010 гг." направлена на реализацию областной программы
"Переселение граждан Нижегородской области из ветхого и
аварийного жилищного фонда" на 2002 - 2010 гг., федеральной
подпрограммы "Переселение граждан Российской Федерации из
ветхого и аварийного жилищного фонда", входящей в состав
федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 гг.
Программа обеспечивает привлечение в
жилищное строительство наряду с бюджетными средствами средства
инвесторов и населения.
Программой учитывается возможность
населения вкладывать средства в строительство жилья или в
приобретение готового жилья.
ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ
ПРОГРАММЫ
Основными целями
Программы являются:
- обеспечение жильем граждан,
проживающих в ветхом и аварийном фонде;
- ликвидация до 2010 года
включительно существующего ветхого и аварийного жилищного фонда,
признанного таковым до 01.01.2004.
В Программе решаются следующие
задачи:
- формирование финансовых и
инвестиционных ресурсов для обеспечения граждан благоустроенным
жильем. Привлечение средств населения к решению существующей
проблемы.
Программа предусматривает привлечение
бюджетных и внебюджетных источников финансирования, составление
перечня жилых домов, подлежащих сносу и реконструкции, управление
направленными на финансирование программных мероприятий бюджетными и
внебюджетными средствами, составление графиков расселения и сноса
ветхих и аварийных жилых домов, реализацию обязательств собственников
по восстановлению муниципального жилищного фонда, оптимизацию
развития территорий, занятых в настоящее время жилищным фондом,
непригодным для проживания.
На первом этапе (до 01.01.2005)
создаются организационные условия реализации Программы.
Устанавливается очередность расселения и сноса аварийных домов,
составляются графики очередности переселения граждан из аварийного
фонда.
На втором этапе (2005 - 2010 гг.) -
поэтапное переселение семей из ветхого и аварийного жилищного фонда.
Ожидается реализация следующих задач:
- формирование жилищного фонда для
переселения граждан из домов, подлежащих сносу (новое строительство,
приобретение жилья на вторичном рынке);
- переселение жильцов или
восстановление ветхого фонда (по графикам).
ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
При формировании
нормативно-правовой базы, регулирующей порядок и условия переселения
граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, предусматривать
следующее:
- граждане, имеющие одно-единственное
жилье в муниципальном или государственном фонде, непригодном для
проживания, и проживающие в нем на условиях договора социального
найма, должны иметь право на первоочередное получение бесплатного
жилья в пределах нормы, установленной Правилами учета граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставлении жилых
помещений в Нижегородской области;
- граждане, имеющие в жилищном фонде,
непригодном для проживания, частные (приватизированные) квартиры,
могут иметь право на первоочередное получение бесплатного жилья на
условиях социального найма в пределах нормы предоставления жилых
помещений с правом последующей приватизации при условии внесения
изменений в законодательство;
- очередность предоставления жилья
гражданам, проживающим в ветхом и аварийном жилищном фонде,
определяется муниципальными программами, предусматривающими
ликвидацию такого фонда;
- при желании граждан, проживающих в
ветхих и аварийных жилых домах, получить жилье большей площади, они
обязаны оплатить разницу между стоимостью такого жилья, полагающегося
им бесплатно.
ИНФОРМАЦИОННОЕ
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ
В рамках программы
"Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда"
руководители и исполнители данной Программы информируют жителей о
существовании Программы, сроках и условиях переселения граждан из
ветхого и аварийного жилищного фонда и ходе реализации Программы.
ФИНАНСОВОЕ
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ
Вопросы
нормативно-правового и финансового обеспечения Программы
рассматриваются в соответствии с постановлением Правительства
Нижегородской области от 09.12.2002 № 322, согласно которому
финансирование Программы обеспечивается по смешанной схеме с
привлечением бюджетных и внебюджетных средств предприятий и
организаций, заказчиков-инвесторов и населения.
