|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Земского собрания
Навашинского района от 15.12.2005 № 35
"О ПЛАТЕЖАХ НАСЕЛЕНИЯ ЗА ЖИЛОЕ
ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ С 1 ЯНВАРЯ 2006 ГОДА"
Официальная публикация в СМИ:
"Приокская правда", N
150(9265), 20.12.2005
Утратил силу с 1 января 2007 года в
связи с изданием решения Земского собрания Навашинского района от
30.11.2006 № 162.
Тарифы,
утвержденные данным документом, введены в действие с 1 января 2006
года. -
ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ
НАВАШИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 декабря 2005 г. № 35
О ПЛАТЕЖАХ
НАСЕЛЕНИЯ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ С 1 ЯНВАРЯ
2006 ГОДА
В соответствии со
ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N
188-ФЗ, постановлениями Правительства РФ от 17.02.2004 № 89 "Об
утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального
хозяйства" и от 29.08.2005 № 541 "О федеральных стандартах
оплаты жилого помещения и коммунальных услуг", а также решением
правления региональной энергетической комиссии об установлении
тарифов на тепловую энергию для ведомственных и муниципальных
котельных района на 2006 год от 11.11.2005 № 25/4 и заключениями
экспертизы экономической обоснованности тарифов на коммунальные
услуги Земское собрание постановляет:
1. Установить с 1 января 2006 г.
уровень платежей населения за жилое помещение и коммунальные услуги в
размере 100% от экономически обоснованных затрат 1-го полугодия 2005
г.
2. Утвердить тарифы на оплату за
жилое помещение и коммунальные услуги для населения согласно
приложению 1 и ввести их в действие с 1 января 2006 г.
3. Опубликовать данное постановление
в районной газете "Приокская правда".
Глава местного
самоуправления
В.В.ШИШКОВ
Председатель Земского
собрания
А.П.ТЮРИН
Приложение 1
к постановлению
Земского собрания
Навашинского района
от 15.12.2005 № 35
ПРЕЙСКУРАНТ
ТАРИФОВ И СТАВОК ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И
КОММУНАЛЬНЫЕ
УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НАВАШИНСКОГО
РАЙОНА, ПРОЖИВАЮЩЕГО
В ЖИЛОМ ФОНДЕ ВСЕХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ
Действует с
01.01.2006.
┌────────────────────────────┬───────────────────────────────────┐
│Наименование услуг и
степень│ Нормативы потребления, тарифы, │
│ благоустройства
жилищного │ ставки │
│ фонда
│ │
├────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│1. Наем жилых помещений
│ Ставка, руб. за 1 кв. м │
│ │ общей
площади │
├────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│1.1. Жилые здания
с│ 0,22 │
│кирпичными стенами
│ │
├────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│1.2. Жилые здания
с│ 0,27 │
│крупнопанельными стенами
│ │
├────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│1.3. Жилые здания
с│ 0,20 │
│деревянными или стенами
из│ │
│смешанных материалов
│ │
├────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│2. Содержание и
ремонт│ Ставка, руб. за 1 кв. м │
│жилья, всего, в т.ч.
│ общей площади │
│
├───────────────────────────────────┤
│ │ 6,02
│
├────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│2.1. Содержание
жилищного│ 1,70 │
│фонда
│ │
├────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│2.2. Ремонт жилья
│ 3,02 │
├────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│2.3. Управление
жилфондом,│ 1,30 │
│всего, в т.ч.
│ │
├────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│2.3.1. Услуги МУ
"Служба│ 0,75 │
│заказчика ЖКУ"
│ │
├────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│2.3.2. Услуги ООО
"Центр│ 0,55 │
│СБК"
│ │
├────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│3. Вывоз твердых
бытовых│ Ставка, руб. с 1 человека в месяц │
│отходов
├───────────────────────────────────┤
│ │ 6,29
│
├────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│4. Капитальный ремонт
жилья│ Ставка, руб. за 1 кв. м │
│<*>
│ общей площади <*> │
│<*> - для
собственников│ │
│жилья
│ │
├────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│4.1. Жилые здания
с│ 0,81 │
│кирпичными стенами
│ │
├────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│4.2. Жилые здания
с│ 1,05 │
│крупнопанельными стенами
│ │
├────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│4.3. Жилые здания
с│ 0,99 │
│деревянными или стенами
из│ │
│смешанных материалов
│ │
├────────────────────────────┼────────────┬─────────┬────────────┤
│5. Центральное отопление
│ Норма │ Тариф, │Ставки, руб.│
│ │потребления,│
руб. за │ за 1 кв. м │
│ │Гкал
на кв. │ Гкал │ общей │
│ │ м
в месяц │ │ площади │
├────────────────────────────┼────────────┼─────────┼────────────┤
│Все виды жилых зданий
│ 0,02 │ 519,2 │ 10,38 │
├────────────────────────────┼────────────┼─────────┼────────────┤
│6. Централизованное
горячее│ Норма │ Тариф, │Ставка, руб.│
│водоснабжение:
│потребления,│ руб. за │с 1 человека│
│- по счетчику: 1 x
(4,30 +│ Гкал на 1 │ Гкал │ в месяц │
│0,06 x 519,2) = 35,45
руб.│чел. в месяц│ │ │
│за куб. м)
│ │ │ │
├────────────────────────────┼────────────┼─────────┼────────────┤
│Все виды жилых зданий
│ 0,16 │ 519,2 │ 83,07 │
├────────────────────────────┼────────────┼─────────┼────────────┤
│7. Водоснабжение
│ Норма │ Тариф, │Ставка, руб.│
│ │потребления,│
руб. за │с 1 человека│
│ │куб.
м на 1 │ куб. м │ в месяц │
│ │чел.
в месяц│ │ │
├────────────────────────────┼────────────┼─────────┼────────────┤
-
- -->
примечание.-
Нумерация пунктов дана
в соответствии с официальным текстом-
документа.-
│6.1.
Внутренний водопровод,│ 2,85 │ 4,30 │
12,26 │
│без ванны
│ │ │ │
├────────────────────────────┼────────────┼─────────┼────────────┤
│6.2. С
водоотведением,│ 5,7 │ 4,30 │ 24,51
│
│ванной и
местным│ │ │ │
│водонагревателем
│ │ │ │
├────────────────────────────┼────────────┼─────────┼────────────┤
│6.3. С
централизованным│ 6,2 │ 4,30 │ 26,66
│
│горячим
водоснабжением,│ │ │
│
│умывальником, ванной и
душем│ │ │ │
├────────────────────────────┼────────────┼─────────┼────────────┤
│8. Водоотведение
│ Норма │ Тариф, │Ставка, руб.│
│ │потребления,│
руб. за │с 1 человека│
│ │куб.
м на 1 │ куб. м │ в месяц │
│ │чел.
в месяц│ │ │
├────────────────────────────┼────────────┼─────────┼────────────┤
│7.1. Внутренний
водопровод,│ 2,85 │ 12,69 │ 36,17 │
│без ванны
│ │ │ │
├────────────────────────────┼────────────┼─────────┼────────────┤
│7.2. С
водоотведением,│ 5,7 │ 12,69 │ 72,33
│
│ванной и
местным│ │ │ │
│водонагревателем
│ │ │ │
├────────────────────────────┼────────────┼─────────┼────────────┤
│7.3. С
централизованным│ 6,2 │ 12,69 │ 78,68
│
│горячим
водоснабжением,│ │ │
│
│умывальником, ванной и
душем│ │ │ │
└────────────────────────────┴────────────┴─────────┴────────────┘
-
Приложение 2
к постановлению
Земского собрания
Навашинского района
от 15.12.2005 № 35
РАСЧЕТ
СТАВОК ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
НАВАШИНСКОГО РАЙОНА
(НЕПРИВАТИЗИРОВАННЫЕ КВАРТИРЫ В ДОМАХ
С ИЗНОСОМ МЕНЕЕ 60%)
СОГЛАСНО РАСПОРЯЖЕНИЮ АДМИНИСТРАЦИИ
НИЖЕГОРОДСКОЙ
ОБЛАСТИ ОТ 22.05.1996 № 678-Р
1. Кирпичные дома:
1.1. Средняя балансовая стоимость 1
кв. м общей площади:
Б = Бобщ. / Sобщ. = 183511438 /
155948,13 - 1176,75 руб.
1.2. Средний размер ежемесячных
амортизационных отчислений на полное восстановление:
Н = Б x П / 12 x 100 = 1176,75 x 1,25
/ 12 x 100 = 1,23 руб.
1.3. Ставка платы за наем жилых
помещений по группе кирпичных зданий:
Сн. = П. У. x Н / 100 = 18 x 1,23 /
100 = 0,22 руб./кв. м общ. площади.
2. Панельные дома:
2.1. Средняя балансовая стоимость 1
кв. м общей площади:
Б = Бобщ. / Sобщ. = 60346165 /
33572,0 = 1797,51 руб.
2.2. Средний размер ежемесячных
амортизационных отчислений на полное восстановление:
Н = Б x П / 12 x 100 = 1797,51 x 1,0
/ 12 x 100 = 1,50 руб.
2.3. Ставка платы за наем жилых
помещений по группе кирпичных зданий:
Сн. = П. У. x Н / 100 = 18 x 1,50 /
100 = 0,27 руб./кв. м общ. площади.
3. Дома из прочих
материалов:
3.1. Средняя балансовая стоимость 1
кв. м общей площади:
Б = Бобщ. / Sобщ. = 27326138 /
10432,65 = 2619,29 руб.
3.2. Средний размер ежемесячных
амортизационных отчислений на полное восстановление:
Н = Б x П / 12 x 100 = 2619,29 x 0,5
/ 12 x 100 = 1,09 руб.
3.3. Ставка платы за наем жилых
помещений по группе кирпичных зданий:
Сн. = П. У. x Н / 100 = 18 x 1,09 /
100 = 0,20 руб./кв. м общ. площади.
-
Приложение 3
к постановлению
Земского собрания
Навашинского района
от 15.12.2005 № 35
РАСЧЕТ
ОТЧИСЛЕНИЙ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НАВАШИНСКОГО
РАЙОНА
(СОГЛАСНО НОРМАМ АМОРТИЗАЦИОННЫХ
ОТЧИСЛЕНИЙ)
1. Кирпичные дома:
1.1. Балансовая стоимость:
199647238,0 руб.
1.2. Общая площадь: 163685,63 кв. м.
1.3. Средняя балансовая
восстановительная стоимость 1 кв. м кирпичных жилых домов составляет:
Бср. = 199647238,0 / 163685,63 =
1219,70 руб.
1.4. Доля необходимых отчислений на
капитальный ремонт, включаемая в ставку оплаты населением Дкр. в год,
составляет:
Дкр. = Бср. x № = 1219,70 x 0,8% =
9,76 руб.
1.5. Величина ежемесячных отчислений
на капитальный ремонт Пкр. составляет:
Пкр. = 9,76 / 12 мес. = 0,81 руб./кв.
м в месяц.
2. Панельные дома:
2.1. Балансовая стоимость: 60346165,0
руб.
2.2. Общая площадь: 33572,0 кв. м.
2.3. Средняя балансовая
восстановительная стоимость 1 кв. м панельных жилых домов составляет:
Бср. = 60346165,0 / 33572,0 = 1797,51
руб.
2.4. Доля необходимых отчислений на
капитальный ремонт, включаемая в ставку оплаты населением Дкр. в год,
составляет:
Дкр. = Бср. x № = 1797,51 x 0,7% =
12,58 руб.
2.5. Величина ежемесячных отчислений
на капитальный ремонт Пкр. составляет:
Пкр. = 12,58 / 12 мес. = 1,05
руб./кв. м в месяц.
3. Дома из прочих
материалов:
3.1. Балансовая стоимость: 42778197,0
руб.
3.2. Общая площадь: 35981,35 кв. м.
3.3. Средняя балансовая
восстановительная стоимость 1 кв. м домов из прочих материалов
составляет:
Бср. = 42778197,0 / 35981,35 =
1188,90 руб.
3.4. Доля необходимых отчислений на
капитальный ремонт, включаемая в ставку оплаты населением Дкр. в год,
составляет:
Дкр. = Бср. x № = 1188,90 x 1,0% =
11,89 руб.
3.5. Величина ежемесячных отчислений
на капитальный ремонт Пкр. составляет:
Пкр. = 11,89 / 12 мес. = 0,99
руб./кв. м в месяц.
№ - средняя норма амортизационных
отчислений на капитальный ремонт 1 кв. м общей площади в год, она
составляет:
- для жилых зданий с крупнопанельными
стенами - 0,7%;
- жилых зданий с кирпичными стенами -
0,8%;
- жилых зданий с деревянными стенами
или из смешанных материалов - 1,0%.
СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ
ПЛАТЫ ЗА ЖКУ С 01.01.2006 ДЛЯ
СЕМЬИ ИЗ 3 ЧЕЛОВЕК, ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ
КВАРТИРА - 54,0
КВ. М, ГАЗОВАЯ КОЛОНКА, КИРПИЧНЫЙ ДОМ
(руб.)
Наименование услуг
|
Стоимость по
действующим
с
01.01.2005
тарифам
|
Стоимость по
новым тарифам
(при
100-процентном
уровне
платежей)
|
Рост, %
(гр. 3 / гр. 2) |
1
|
2
|
3
|
4
|
Содержание жилья и
ремонт
|
229,50
|
254,88
|
111,06
|
Управление жилфондом |
55,62
|
70,20
|
126,21
|
Вывоз мусора
|
15,87
|
18,87
|
118,90
|
Капитальный ремонт
|
39,42
|
43,74
|
110,96
|
Отопление
|
494,64
|
560,52
|
113,32
|
Водоснабжение
|
67,2
|
73,53
|
109,42
|
Водоотведение
|
174,75
|
216,99
|
124,17
|
Итого
|
1077,0
|
1238,73
|
115,0
|
| | |
|
