
|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации
Навашинского района от 09.02.2005 № 28а-р
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ УСЛУГ
ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЬЯ И РАБОТ ПО РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ
НАВАШИНСКОГО РАЙОНА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 9 февраля 2005 г. № 28а-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПЕРЕЧНЯ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ
ЖИЛЬЯ И РАБОТ ПО РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ
В соответствии с
постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 № 392
"О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных
услуг", приказом Министерства промышленности и энергетики
Российской Федерации от 09.11.2004 № 144 "Об утверждении
примерного перечня услуг, связанных с содержанием жилья и
оплачиваемых за счет платы за содержание жилья", постановлением
Комитета Российской Федерации по строительству и
жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об
утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда",
а также с введением в действие Жилищного кодекса Российской
Федерации:
1. Утвердить на территории
Навашинского района с 1 марта 2005 года:
- перечень услуг, связанных с
содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за содержание жилья
нанимателями жилых помещений по договору социального найма жилого
помещения и договору найма жилого помещения, относящихся к
государственному и муниципальному жилищному фонду, а также
собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, в которых не
созданы объединения собственников, согласно приложению 1.
- перечень работ, связанных с текущим
ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за
ремонт жилья нанимателями жилых помещений по договору социального
найма жилого помещения и договору найма жилого помещения, относящихся
к государственному и муниципальному жилищному фонду, а также
собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, в которых не
созданы объединения собственников, согласно приложению 2.
2. Контроль за исполнением
распоряжения возложить на первого заместителя главы администрации
района Е.А. Затулия.
Глава администрации
района
А.И.ОРЛОВ
Приложение 1
к распоряжению
администрации Навашинского района
от 09.02.2005 № 28-р
ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛУГ, СВЯЗАННЫХ С СОДЕРЖАНИЕМ ЖИЛЬЯ
И ОПЛАЧИВАЕМЫХ
ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ
НАНИМАТЕЛЯМИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
И ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
ОТНОСЯЩИХСЯ К
ГОСУДАРСТВЕННОМУ И МУНИЦИПАЛЬНОМУ
ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ,
А ТАКЖЕ СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ, В КОТОРЫХ НЕ СОЗДАНЫ
ОБЪЕДИНЕНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
№ п/п
|
Наименование услуг
|
Периодичность выполнения
|
1.
|
Управление жилищным фондом
|
|
1.1. |
Формирование заказа на работы,
связанные с содержанием, обслуживанием и
ремонтом жилищного фонда
|
Ежегодно
|
1.2. |
Осуществление контроля за
техническим состоянием и использованием жилищного фонда
|
Ежемесячно
|
1.3. |
Осуществление контроля за
качеством предоставления услуг, корректировка
размера оплаты услуг в сторону ее снижения
при ненадлежащем их качестве
|
Ежемесячно
|
1.4. |
Осуществление
договорно-правовой деятельности |
Ежегодно
|
1.5. |
Финансовое обеспечение заказа
на работы по содержанию жилья
|
Ежемесячно
|
1.6. |
Организация работы по приему,
расчету и учету платежей граждан за жилищные услуги
|
Ежемесячно
|
1.7. |
Обеспечение проведения
независимой экспертизы затрат, цен и тарифов на содержание,
ремонт жилья и оказание коммунальных услуг населению |
Ежегодно
|
2.
|
Содержание общего имущества
многоквартирного дома, включая содержание подвала,
чердака, подъезда и крыши
|
|
2.1. |
Проведение технических
осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых
домов
|
2 раза в год
|
2.2. |
Обеспечение
температурно-влажностного режима общих помещений
многоквартирного дома и внутри жилых помещений за счет
обеспечения работоспособности инженерного
оборудования, обслуживающего более одной квартиры,
и удовлетворительного технического состояния несущих
конструкций дома
|
Постоянно
|
2.3. |
Дератизация и дезинфекция от
грызунов и насекомых технических помещений, других
общих помещений дома, включая подъезды
|
По мере необходимости |
2.4. |
Освещение лестничных клеток
|
|
2.5. |
Проведение мероприятий по
противопожарной безопасности многоквартирного дома
|
По мере необходимости |
2.6. |
Содержание в исправном
состоянии конструкций чердачного помещения, кровли и
системы водоотвода, очистка кровли и
внутренних водостоков от мусора, грязи, листьев, снега, наледи
и т.д.
|
2 раза в год
|
3.
|
Техническое обслуживание
технических помещений жилого дома, общих
коммуникаций, технических устройств, обеспечивающих
более одного помещения
|
|
3.1. |
Подготовка жилых зданий к
эксплуатации в весенне-летний период
|
Апрель - май
|
3.2. |
Подготовка жилых зданий к
эксплуатации в осенне-зимний период
|
Июль - сентябрь
|
3.3. |
Обслуживание, обследование,
регулировка и наладка систем инженерного
оборудования, обслуживающего более одного жилого
помещения: холодного водоснабжения,
канализации, горячего водоснабжения,
центрального отопления, электроснабжения
|
Постоянно
|
3.4. |
Аварийно-диспетчерское
обслуживание по оперативному устранению крупных
аварий, отказов, аварий конструкций и
инженерного оборудования жилых домов, сетей и
объектов, обеспечение нормального функционирования
и восстановления жилищного фонда
|
Круглосуточно |
3.5. |
Содержание диспетчерских
пультов, типовое или комплексное обслуживание,
техническое освидетельствование
|
1 раз в год
|
3.6. |
Обслуживание и очистка
дымоходов, газоходов и вентиляционных каналов
|
Ежеквартально |
3.7. |
Обслуживание, техническое
диагностирование и обследование систем газоснабжения, входящих
в состав общего имущества многоквартирного дома и
обеспечивающих работоспособность оборудования для
более одного жилого помещения
|
По мере необходимости |
4.
|
Организация сбора и вывоза
бытовых отходов
|
|
4.1. |
Сбор и вывоз твердых бытовых
отходов
|
Ежедневно
|
4.2. |
Проведение контроля за
выполнением графика вывоза отходов
|
Ежедневно
|
5.
|
Содержание придомовой
территории
|
|
5.1. |
Внешнее благоустройство
придомовой территории, включая содержание
хозяйственных площадок, площадок для отдыха
взрослых, детских игровых и спортивных площадок,
вывоз крупногабаритного мусора и другие виды работ
|
Постоянно
|
5.2. |
Уход за зелеными насаждениями
|
По мере необходимости |
Приложение 2
к распоряжению
администрации Навашинского района
от 09.02.2005 № 28-р
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ
ДОМОВ И ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА
РЕМОНТ ЖИЛЬЯ
№ п/п |
Перечень работ
|
Наименование объекта
проведения работ
|
Периодичность выполнения
|
1.
|
Устранение
местных деформаций, усиление, восстановление
поврежденных участков фундаментов,
вентиляционных продухов, отмосток и входов
в подвалы
|
Фундаменты
|
По мере возникновения
|
2.
|
Герметизация
стыков, заделка и восстановление архитектурных
элементов, смена участков обшивки деревянных стен,
ремонт и окраска фасадов
|
Стены и фасады
|
По мере возникновения
|
3.
|
Частичная смена
отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление
и окраска
|
Перекрытия
|
По мере необходимости
|
4.
|
Усиление
элементов деревянной стропильной системы,
антисептирование и антипирирование, устранение
неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель,
замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления
и вентиляции
|
Крыши
|
По мере необходимости
|
5.
|
Смена и
восстановление отдельных элементов (приборов) и
заполнений
|
Оконные и деревянные
заполнения
|
По мере необходимости
|
6.
|
Усиление, смена,
заделка отдельных участков
|
Межквартирные перегородки
|
По мере необходимости
|
7.
|
Восстановление или
замена отдельных участков и элементов
|
Лестницы, балконы, крыльца
(зонты- козырьки) над входами в подъезды,
подвалы, над балконами верхних этажей
|
По мере возникновения
неисправностей |
8.
|
Замена,
восстановление отдельных участков
|
Полы
|
По мере необходимости
|
9.
|
Устранение неисправностей
|
Печи и очаги
|
Постоянно
|
10. |
Восстановление
отделки стен, потолков, полов отдельных участков
|
Внутренняя отделка в
подъездах, технических помещениях, в других
общедомовых вспомогательных помещениях
|
По мере необходимости
|
11. |
Установка, замена
и восстановление работоспособности
отдельных элементов и частей
элементов внутренних систем центрального
отопления, включая домовые котельные
|
Внутренняя система отопления
|
В течение смены
|
12. |
Установка, замена
и восстановление работоспособности
отдельных элементов и частей элементов
|
Внутренняя
система водоснабжения, канализации, горячего
водоснабжения (включая насосные установки в
жилых зданиях)
|
В течение смены
|
13. |
Установка, замена
и восстановление работоспособности
|
Внутренняя
система электроснабжения и электротехнические устройства
(за исключением внутриквартирных устройств
и приборов, кроме электроплит)
|
3 часа
|
14. |
Установка, замена
и восстановление работоспособности
внутридомового газового оборудования, находящегося в
составе общего имущества дома
|
Внутренняя
система газоснабжения
|
В течение смены
|
15. |
Замена и
восстановление работоспособности
|
Внутренняя система вентиляции
(включая собственно вентиляторы
и их электроприводы)
|
В течение смены
|
16. |
Замена и
восстановление элементов и частей элементов
специальных технических устройств по регламентам,
установленным заводами-изготовителями либо
уполномоченными федеральными органами исполнительной
власти
|
Специальные общедомовые
технические устройства
|
По мере необходимости
|
17. |
Ремонт и
восстановление разрушенных участков тротуаров,
проездов, дорожек, ограждений и оборудования
спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха
|
Внешнее
благоустройство
|
По мере необходимости
|
|  |  |
|