ГОРОДСКАЯ ДУМА
ГОРОДА ЧКАЛОВСКА
ЧКАЛОВСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 ноября 2006 г. № 39
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ИМУЩЕСТВОМ, СОСТАВЛЯЮЩИМ
МУНИЦИПАЛЬНУЮ ИМУЩЕСТВЕННУЮ КАЗНУ
ГОРОДА ЧКАЛОВСКА
В соответствии с
Уставом города Чкаловска и в целях реализации Положения о
Муниципальной имущественной казне города Чкаловска Чкаловского района
Нижегородской области, утвержденного постановлением городской Думы
города Чкаловска от 23.11.2006 № 38, городская Дума постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке
управления и распоряжения муниципальным имуществом, составляющим
Муниципальную имущественную казну города Чкаловска Чкаловского района
Нижегородской области, согласно приложению 1.
2. Контроль за выполнением настоящего
постановления возложить на комиссию по бюджетной, финансовой,
экономической, налоговой политике и муниципальной собственности (О.А.
Грошовкина).
3. Настоящее постановление
опубликовать (обнародовать) в порядке, предусмотренном Уставом города
Чкаловска Чкаловского района Нижегородской области.
Глава города
Е.М.СОРОКИН
Приложение 1
Утверждено
постановлением
городской Думы г. Чкаловска
Чкаловского района
от 23.11.2006 № 39
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И
РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ИМУЩЕСТВОМ, СОСТАВЛЯЮЩИМ
МУНИЦИПАЛЬНУЮ ИМУЩЕСТВЕННУЮ КАЗНУ
ГОРОДА ЧКАЛОВСКА ЧКАЛОВСКОГО
РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее
Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации" от
06.10.2003 № 131-ФЗ, Федеральным законом "О бухгалтерском учете"
от 21.11.1996 № 129-ФЗ, Законом Нижегородской области "О порядке
решения вопросов местного значения вновь образованных поселений на
территории Нижегородской области в переходный период" от
28.09.2006 № 97-З, Уставом города Чкаловска Чкаловского района
Нижегородской области и регулирует процедуру управления и
распоряжения движимым и недвижимым имуществом, находящимся в
муниципальной собственности муниципального образования город Чкаловск
Чкаловского района Нижегородской области и входящим в состав
Муниципальной имущественной казны города Чкаловска (далее - городская
Казна).
1.2. Учет имущества городской Казны
осуществляется в реестре муниципальной собственности города Чкаловска
Чкаловского района Нижегородской области.
1.3. Администрация города Чкаловска,
обеспечивающая ведение реестра муниципальной собственности города
Чкаловска, осуществляет формирование, учет и управление объектами
городской Казны, заключает договоры аренды (пользования) имуществом
городской Казны, выступает стороной по данным договорам.
1.4. Имущество городской Казны может
передаваться в пользование физическим и юридическим лицам любой
организационно-правовой формы с заключением следующих договоров:
- аренды;
- безвозмездного пользования;
- иных договоров, не противоречащих
действующему законодательству.
Объекты муниципального нежилого
фонда, включенные в состав городской Казны, предоставляются в
порядке, установленном соответствующими правовыми актами органов
местного самоуправления города Чкаловска.
2. ПРОЦЕДУРА
ВКЛЮЧЕНИЯ ИМУЩЕСТВА В СОСТАВ ГОРОДСКОЙ КАЗНЫ
2.1. Проработку
вопросов приема имущества в состав городской Казны осуществляет
комиссия по приемке имущества в городскую Казну (далее - Комиссия).
Комиссия создается распоряжением
главы администрации города Чкаловска, состоит из представителей
профильных отделов (органов) администрации города с привлечением в
случае необходимости технических специалистов и представителей
надзорных органов.
2.2. Решением о включении
муниципального имущества в состав городской Казны является
соответствующее распоряжение главы администрации города Чкаловска.
2.3. Решение о включении в состав
городской Казны вновь созданного или приобретаемого непосредственно в
муниципальную собственность города за счет средств местного бюджета
имущества; имущества, передаваемого безвозмездно в муниципальную
собственность города юридическими и физическими лицами; имущества,
исключаемого из хозяйственного ведения муниципальных предприятий и
изъятого из оперативного управления у муниципальных учреждений;
имущества, поступающего в муниципальную собственность города на
других законных основаниях, принимается на основании заявления
заинтересованного лица, составленного в произвольной форме (для
муниципальных организаций - заявления об отказе от права
хозяйственного ведения (оперативного управления), направляемого главе
администрации города с приложением следующих документов:
а) перечня имущества, предполагаемого
для включения в городскую Казну;
б) технической документации на
объекты недвижимости;
в) свидетельства (свидетельств) о
государственной регистрации прав на объекты недвижимости, для
муниципальных организаций - документов, подтверждающих право
хозяйственного ведения (оперативного управления);
г) копий учредительных документов со
всеми изменениями и дополнениями на момент подачи заявления;
д) свидетельства о государственной
регистрации юридического лица;
е) карты (свидетельства) о постановке
на налоговый учет;
ж) справки Нижегородского областного
комитета государственной статистики о кодах организации (ОКПО,
ОКОНХ);
з) иных документов, предусмотренных
законодательством для совершения сделки.
Документы, указанные в подпунктах "в"
- "з", не требуются в случае включения в состав городской
Казны вновь созданного имущества за счет средств местного бюджета.
2.4. Ответственность за достоверность
представленной информации несет заявитель.
2.5. Решением о включении в состав
городской Казны приобретаемого в муниципальную собственность города
Чкаловска имущества коммунально-бытового и социально-культурного
назначения, передаваемого из государственной (федеральной, областной)
собственности и (или) из муниципальной собственности Чкаловского
муниципального района, является распоряжение главы администрации
города Чкаловска, принимаемое при наличии решения соответствующего
государственного органа и (или) представительного органа местного
самоуправления Чкаловского муниципального района о передаче имущества
в муниципальную собственность города Чкаловска.
2.6. В случае принятия имущества в
состав муниципальной собственности с одновременным включением в
состав городской Казны оформляется единый акт приема-передачи в
соответствии с требованиями действующего законодательства.
2.7. Имущество считается включенным в
состав городской Казны с момента подписания администрацией города
Чкаловска акта приемки-передачи, оформленного в соответствии с
требованиями законодательства.
Стоимостные характеристики имущества,
передаваемого в состав городской Казны, должны соответствовать дате
передачи имущества.
2.8. В состав городской Казны
принимается ликвидное имущество с процентом износа менее 100% (кроме
объектов недвижимости).
3. ПРОЦЕДУРА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВА
ГОРОДСКОЙ КАЗНЫ В АРЕНДУ
3.1. Имущество
городской Казны может предоставляться в аренду физическим и
юридическим лицам любой организационно-правовой формы.
3.2. Имущество городской Казны может
предоставляться в аренду на срок не более 3 лет либо на срок,
указанный в распорядительном документе.
3.3. Основанием для предоставления
имущества городской Казны в аренду является соответствующее
распоряжение главы администрации города Чкаловска.
3.4. Лица, желающие получить
имущество городской Казны в аренду, направляют соответствующее
заявление, составленное в произвольной форме, в адрес главы
администрации города с указанием имущества, цели передачи имущества
городской Казны и обоснованием потребности в нем с приложением
следующих документов:
а) технико-экономического обоснования
использования муниципальной собственности;
б) копий учредительных документов со
всеми изменениями и дополнениями на момент подачи заявления (для
юридических лиц);
в) копии паспорта для физического
лица;
г) свидетельства о государственной
регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя);
д) карты (свидетельства) о постановке
на налоговый учет;
е) лицензии на право заниматься
данным видом деятельности в случаях, предусмотренных действующим
законодательством;
ж) справки Нижегородского областного
комитета государственной статистики о кодах организации (ОКПО,
ОКОНХ).
3.5. Представленный заявителем пакет
документов анализируется администрацией города Чкаловска.
3.5.1. В случае несоответствия
документов требованиям, установленным законодательством, либо
непредставления всех необходимых документов документы возвращаются
заявителю.
3.5.2. При соответствии
представленного пакета документов требованиям законодательства
готовится проект распоряжения главы администрации города Чкаловска.
3.6. На основании распоряжения главы
администрации города Чкаловска заключается соответствующий договор.
На переходный период в порядке
реализации Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
один экземпляр договора направляется в комитет по управлению
муниципальным имуществом администрации Чкаловского муниципального
района (далее - КУМИ Чкаловского района).
Типовой договор утверждается главой
администрации города Чкаловска.
3.7. Расчет арендной платы за
использование объектов городской Казны производится специалистом по
управлению городским имуществом администрации города Чкаловска (далее
- специалист по управлению городским имуществом) в порядке,
установленном соответствующим правовым актом органов местного
самоуправления города Чкаловска.
3.8. Арендная плата поступает в
местный бюджет.
3.9. Передача имущества городской
Казны осуществляется администрацией города по акту приемки-передачи.
3.10. На переходный период в порядке
реализации ФЗ от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации"
перечисление арендной платы за имущество городской Казны производится
арендатором в местный бюджет на счет администратора - администрации
Чкаловского района - в УФК по Нижегородской области по ОКАТО
соответствующего муниципального образования.
3.11. Отдел финансов и налогов
администрации Чкаловского района ежемесячно направляет в
администрацию города Чкаловска реестр поступивших арендных платежей
за имущество Муниципальной имущественной казны города Чкаловска по
следующим реквизитам: дата поступления, № договора, сумма.
3.12. Специалист по управлению
городским имуществом ведет лицевые счета договоров аренды имущества
Муниципальной имущественной казны города Чкаловска, формирует и ведет
базу данных по перечисляемым денежным средствам.
3.13. Арендатор обязан использовать
имущество городской Казны на условиях, определенных договором.
Нарушение условий договора является основанием расторжения договора и
изъятия имущества у арендатора.
3.14. Арендатор не вправе без
письменного разрешения администрации города Чкаловска:
- сдавать арендуемое имущество
городской Казны в целом или частично в субаренду третьим лицам;
- передавать свои права и обязанности
по договору другому лицу (перенаем);
- предоставлять имущество городской
Казны в безвозмездное пользование третьим лицам.
3.15. На срок передачи имущества
городской Казны по договору во временное пользование бремя его
содержания несет пользователь.
4. ПРОЦЕДУРА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОЙ КАЗНЫ
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИЛИ НА
ИНОМ ПРАВЕ
4.1. Имущество
городской Казны может предоставляться в безвозмездное пользование
муниципальным унитарным предприятиям и организациям, финансируемым из
местного бюджета.
В исключительных случаях имущество
городской Казны может быть предоставлено в безвозмездное пользование
организациям любых организационно-правовых форм в целях реализации
социально-экономических программ города Чкаловска на срок их
выполнения.
4.2. Основанием для предоставления
имущества городской Казны в безвозмездное пользование или на ином
праве является соответствующее распоряжение главы администрации
города Чкаловска.
4.3. Обращение в произвольной форме о
предоставлении имущества городской Казны в безвозмездное пользование
или на ином праве направляется заинтересованным лицом в адрес главы
администрации города с указанием имущества, цели предоставления
имущества городской Казны и обоснованием потребности в нем и
приложением документов, указанных в пункте 3.4 настоящего Положения.
4.4. Пользователь обязан осуществлять
пользование имуществом городской Казны на условиях, определенных
договором. Нарушение условий договора является основанием расторжения
договора и изъятия имущества у пользователя.
Типовой договор утверждается главой
администрации города Чкаловска.
4.5. Пользователь не вправе без
письменного разрешения администрации города:
- сдавать имущество городской Казны в
целом или частично в пользование третьим лицам;
- передавать свои права и обязанности
по договору другому лицу (перенаем);
- предоставлять имущество городской
Казны в безвозмездное пользование.
4.6. На срок передачи имущества
городской Казны по договору во временное пользование бремя его
содержания несет пользователь.
5. КОНТРОЛЬ ЗА
СОХРАННОСТЬЮ ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОЙ КАЗНЫ,
ПЕРЕДАННОГО ПО ДОГОВОРУ
5.1. Контроль за
сохранностью и использованием по назначению имущества городской
Казны, переданного по договору, осуществляет администрация города
Чкаловска.
5.2. В случаях, предусмотренных
распорядительными актами администрации города, специалист по
управлению городским имуществом проводит внеплановую инвентаризацию
имущества городской Казны совместно с профильным отделом (органом).
5.3. В случае несоблюдения условий
договора по целевому использованию имущества городской Казны виновный
несет ответственность в установленном законом порядке.
6. ПРОЦЕДУРА
ИСКЛЮЧЕНИЯ ИМУЩЕСТВА ИЗ СОСТАВА ГОРОДСКОЙ КАЗНЫ
6.1. Исключение
имущества из состава городской Казны производится в случаях:
6.1.1. Передачи имущества в уставный
(складочный) капитал других организаций в соответствии с действующим
законодательством.
6.1.2. Передачи имущества в
хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий и
оперативное управление муниципальных учреждений.
6.1.3. Продажи имущества городской
Казны в рамках законодательства о приватизации.
6.1.4. Списания (ликвидации)
имущества.
6.1.5. Иных случаях, предусмотренных
действующим законодательством.
6.2. Основанием для исключения
объекта из состава городской Казны, кроме случаев списания имущества
или его приватизации, является распорядительный акт главы
администрации города Чкаловска.
6.3. Исключение имущества из состава
городской Казны производится соответствующей комиссией администрации
города на основании соответствующего распоряжения главы администрации
города Чкаловска по согласованию с городской Думой города Чкаловска.
6.4. В случаях приватизации
основанием для исключения имущества из состава городской Казны
является утвержденный городской Думой г. Чкаловска план приватизации
муниципального имущества города Чкаловска, договор купли-продажи с
отметкой о переходе права собственности при проведении
государственной регистрации прав на объекты недвижимости в
установленных законом случаях.
6.5. Списание имущества городской
Казны производится администрацией города Чкаловска по причинам
физического и (или) морального износа, разрушения при авариях,
стихийных бедствиях и иных чрезвычайных ситуациях в порядке,
установленном соответствующим правовым актом городской Думы города
Чкаловска.
6.6. Распоряжение имуществом,
составляющим Муниципальную имущественную казну, путем передачи его в
залог осуществляется на основании решения городской Думы города
Чкаловска.
