ГОРОДСКАЯ ДУМА
ГОРОДА БОГОРОДСКА
БОГОРОДСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 6 июня 2006 г. № 22
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О СТАРШЕМ ПО ДОМУ,
СТАРШЕМ ПО МИКРОРАЙОНУ
На основании
Федерального закона № 131-ФЗ "Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации" городская Дума
г. Богородска решает:
1. Утвердить Положение о старшем по
дому, старшем по микрорайону согласно приложению.
Глава местного
самоуправления
С.М.АНДРЕЕВ
Приложение
к решению
городской Думы г. Богородска
Богородского района
от 06.06.2006 № 22
ПОЛОЖЕНИЕ
О СТАРШЕМ ПО ДОМУ, СТАРШЕМ ПО
МИКРОРАЙОНУ
Статья 1. Общие
положения
1. Старшие по дому и
старшие микрорайонов входят в систему территориального общественного
самоуправления города Богородска.
2. Старшие по дому и старшие
микрорайонов осуществляют свои полномочия в соответствии с настоящим
Положением, в соответствии с Положением о территориальном
общественном самоуправлении в городе Богородске и Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ".
3. Старшие по дому являются выборными
лицами.
4. Старшие по дому и старшие
микрорайонов представляют интересы жителей дома в отношениях с
жилищно-эксплуатационными предприятиями, с организациями и
учреждениями, с органами территориального общественного
самоуправления, с органами местного самоуправления города Богородска.
5. Решение о выборах старшего по дому
принимает инициативная группа жителей численностью не менее 5
человек.
6. Инициативная группа граждан
письменно обращается в городскую Думу с предложением утвердить
границы территории, в пределах которой будет осуществлять свою
деятельность старший по дому.
7. Городская Дума обязана письменно
не позднее двухмесячного срока со дня поступления ходатайства от
инициативной группы установить границы территории, в пределах которой
будет осуществлять свою деятельность старший по дому, либо
представить иной вариант территории.
8. В случае утверждения границ, в
пределах которых будет осуществлять свою деятельность старший по
дому, инициативная группа граждан вправе организовать проведение
собрания граждан, проживающих на соответствующей территории.
Статья 2. Порядок
избрания старшего по дому
1. Старший по дому
избирается на общем собрании жильцов дома простым большинством
голосов сроком на 5 лет.
2. Старшим по дому может быть избран
любой житель дома, достигший 16-летнего возраста.
3. Организацию собрания осуществляет
инициативная группа граждан.
4. Инициативная группа граждан не
менее чем за 2 недели до проведения собрания извещает граждан о дате,
месте и времени проведения собрания.
5. Собрание жителей считается
правомочным, если на нем присутствует более половины жителей,
достигших 16-летнего возраста и проживающих на соответствующей
территории.
6. Участники собрания избирают
председательствующего и секретаря собрания.
7. Форма голосования определяется
собранием жителей.
8. В собрании могут принимать участие
с правом совещательного голоса представители жилищно-эксплуатационных
предприятий, представители органов территориального общественного
самоуправления и представители органа местного самоуправления
муниципального образования.
9. Процедура проведения собрания
отражается в протоколе, который ведется в свободной форме секретарем
собрания. Протокол составляется в трех экземплярах, которые
подписываются председательствующим и секретарем собрания и
направляются в ЖКХ, обслуживающее дом, и в городскую администрацию,
третий экземпляр хранится у старшего по дому.
10. В двухнедельный срок со дня
избрания старшего по дому жилищно-эксплуатационное предприятие или
городская администрация извещает письменным уведомление каждого
квартиросъемщика или собственника жилья об избрании старшего по дому
с указанием его прав и обязанностей.
11. Избранные старшие по домам,
осуществляющие свою деятельность на территории одного микрорайона,
образуют комитет микрорайона. Границы микрорайона устанавливаются
городской Думой.
12. Городская Дума назначает время и
место проведения первых собраний комитетов микрорайонов.
13. На первом собрании комитета
микрорайона старшие по домам открытым голосованием выбирают из своего
состава старшего микрорайона. Избранным старшим по микрорайону
считается кандидат, получивший наибольшее количество голосов.
Статья 3. Основные
права старшего по дому
Старший по дому
имеет следующие права:
1) созывать общие собрания жителей
дома по мере необходимости, но не реже двух раз в год;
2) обращаться по вопросам,
затрагивающим интересы жителей дома, на предприятия, в учреждения,
организации, в органы местного самоуправления города Богородска;
3) обращаться по вопросам,
затрагивающим интересы жителей дома, к старшим микрорайонов;
4) проводить изучение общественного
мнения жителей дома;
5) запрашивать от
жилищно-эксплуатационного предприятия полную информацию по платежам
за техническое обслуживание дома и по плате за коммунальные услуги и
доводить ее до сведения всех жильцов дома;
6) участвовать в рабочих совещаниях в
ЖКХ при обсуждении планов работ, связанных с эксплуатацией дома,
согласовывать сроки текущего ремонта конструкций зданий;
7) требовать от ЖКХ выполнения работ
по техническому обслуживания дома согласно поданным заявкам;
8) осуществлять контроль за
использованием финансовых средств на содержание, эксплуатацию и
ремонт дома, за использованием мест общего пользования и
оборудования, придомовых территорий по назначению без ущемления
жилищных и иных прав и свобод граждан;
9) осуществлять контроль за уборкой
подъездов, лестничных клеток, других мест общего пользования, за
выполнением ЖКХ работ по уборке, благоустройству и оборудованию
придомовой территории, за выполнением жителями
санитарно-гигиенических, экологических, противопожарных и
эксплуатационных требований, за соблюдением установленных правил
содержания домашних животных;
10) подписывать акты по приемке и
оплате работ, произведенных в доме;
11) кооперировать по решению общего
собрания личные средства жителей дома с целью удовлетворения общих
потребностей (для оплаты работ, услуг);
12) обращаться в суд в случае
нарушения общезначимых для населения данной территории прав и
законных интересов граждан, проживающих на подведомственной
территории.
13) решать иные вопросы, которые
могут быть поручены органами местного самоуправления, а также
возложены на него законодательством.
Статья 4. Основные
права старшего по микрорайону
1. Старший по
микрорайону обладает всеми правами, предусмотренными ст. 3 настоящего
Положения.
2. Кроме прав, предусмотренных ст. 3
настоящего Положения, старший по микрорайону вправе:
1) созывать собрания комитета
микрорайона;
2) председательствовать на заседаниях
комитета микрорайона;
3) организовывать решения собраний
комитета микрорайона.
Статья 5.
Обязанности старшего по дому
Старший по дому
обязан:
1) организовывать жителей на
проведение работ по благоустройству домов и придомовой территории;
2) рассматривать в пределах своих
полномочий заявления и предложения жителей дома и доводить до
сведения соответствующих служб и органов;
3) взаимодействовать с
представителями участковых избирательных комиссий по выборам в органы
местного самоуправления;
4) оказывать помощь органам пожарного
надзора;
5) вести учет малоимущих, одиноких,
престарелых, инвалидов и других категорий социально незащищенных
граждан и передавать полученные сведения в органы социальной защиты,
оказывать иное содействие органам социальной защиты по выявлению и по
оказанию помощи малоимущим гражданам, оказывать помощь органам
местного самоуправления и благотворительным фондам в проведении акций
милосердия, участвовать в распределении гуманитарной помощи;
6) оказывать помощь учреждениям
здравоохранения в проведении профилактических и
противоэпидемиологических мероприятий, органам внутренних дел в
укреплении общественного порядка;
7) не реже 1 раза в год отчитываться
перед общим собранием жителей дома о своей деятельности и о
расходовании скооперированных средств;
8) организовывать выполнение решений
общих собраний жителей дома;
9) информировать жителей об
изменениях, внесенных в нормативно-правовые акты города Богородска,
информировать о решениях, принятых ЖКХ, предоставлять информацию,
касающуюся общего состояния дел в доме;
10) в случае неустранения жильцами за
свой счет повреждения конструкций здания или внутри подъездного
оборудования, если указанные повреждения произошли по их вине,
сообщать об этом в ЖКХ, с которым у проживающего заключен договор
найма и эксплуатации жилого помещения или договор на обслуживание и
ремонт квартир;
11) взаимодействовать с депутатом
городской Думы, осуществляющим свою деятельность на соответствующей
территории;
12) ежегодно представлять в
структурное подразделение администрации, курирующее деятельность
старших по домам и микрорайонам, отчет о проделанной работе;
Статья 6.
Обязанности старшего по микрорайону
1. Старший по
микрорайону обладает всеми обязанностями, указанными в ст. 5
настоящего Положения.
2. Старший по микрорайону также
обязан:
1) координировать деятельность
старших по домам, осуществляющих свою деятельность на территории
подведомственным им микрорайонов;
2) рассматривать в пределах своих
полномочий заявления, предложения и жалобы старших по домам.
Статья 7.
Заключительные положения
1. Старший по дому
подотчетен и подконтролен общему собранию жителей дома, старшему по
микрорайону.
