Законодательство
Нижегородская область

Ардатов
Арзамас
Арья
Балахна
Богородск
Большое Мурашкино
Бор
Бутурлино
Варнавино
Вахтан
Вача
Ветлуга
Вознесенское
Володарск
Ворсма
Воскресенское
Выездное
Выкса
Городец
Гремячево
Дальнее Константиново
Дзержинск
Дивеево
Досчатое
Желнино
Заволжье
Княгинино
Ковернино
Красные Баки
Кстово
Кулебаки
Лукоянов
Лысково
Макарьево
Навашино
Нижегородская область
Нижний Новгород
Павлово
Первомайск
Первомайский
Перевоз
Пижма
Пильна
Пыра
Саров
Сатис
Семёнов
Сергач
Смолино
Сокольское
Сосновское
Сухобезводное
Тонкино
Тоншаево
Урень
Чкаловск
Шаранга
Шатки
Шахунья
Шиморское

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации
Сосновского района от 14.06.2006 № 346-р


"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О
ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"


Официальная публикация в СМИ:


публикаций не найдено









АДМИНИСТРАЦИЯ
СОСНОВСКОГО РАЙОНА




РАСПОРЯЖЕНИЕ


от 14 июня 2006 г. № 346-р




ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА


И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ




В соответствии с
требованиями гл. 4 Жилищного кодекса РФ, вступившего в действие
01.03.2005, в целях соблюдения законодательства о порядке
переустройства и перепланировки жилого помещения:


1. Положение о порядке переустройства
и перепланировки жилого помещения (приложение 2) утвердить.




Глава местного
самоуправления


А.В.МАЛОВ
















-->
примечание.


Нумерация приложений дана в
соответствии с официальным текстом документа.






Приложение 2


к распоряжению


администрации Сосновского района


от 14.06.2006 № 346-р




ПОЛОЖЕНИЕ


О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ




1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ




1.1. Настоящее
Положение определяет порядок переустройства и перепланировки жилых
помещений.


1.2. Положение разработано в
соответствии с Гражданским кодексом, Жилищным кодексом,
Градостроительным кодексом, Законом РФ "О местном самоуправлении
в РФ".




2. ОСНОВАНИЕ
ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА


И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ




2.1. Переустройство
и перепланировка жилого помещения допускаются с учетом соблюдения
требований настоящего Положения и законодательства о
градостроительной деятельности.


2.2. В соответствии с настоящим
Положением допускается переустройство и перепланировка жилого
помещения:


- переустройство представляет собой
установку, замену или перенос инженерных сетей,
санитарно-технического, электрического или другого оборудования,
требующие внесения в технический паспорт жилого помещения;


- перепланировка жилого помещения
представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения в
технический паспорт жилого помещения.


2.3. Для проведения переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения собственник или уполномоченное
им лицо (заявитель) должен представить в отдел строительства и
архитектуры администрации Сосновского района следующие документы:


2.3.1. Заявление о переустройстве и
(или) перепланировке заполняется по форме (утвержденной
Правительством Российской Федерации); если помещение находится в
долевой собственности, заявления подают все собственники.


2.3.2. Правоустанавливающие документы
на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение
(подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).


2.3.3. Подготовленный проект
переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого жилого
помещения.


2.3.4. Технический паспорт на
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение.


2.3.5. Согласие в письменной форме
всех членов семьи.


2.4. Переустройство и перепланировка
помещения, расположенного в помещении, являющиеся памятником
архитектуры, истории и культуры, производится с согласия органов по
охране памятников архитектуры и культуры местного значения.


2.5. Отдел строительства и
архитектуры администрации Сосновского района выдает расписку в
получении документов с указанием их перечня и даты их получения.


2.6. В случае необходимости
проведения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений
распоряжение главы местного самоуправления Сосновского района должно
содержать требования об их проведении, перечень иных работ, если их
проведение необходимо.




3. ПОРЯДОК РАБОТЫ
КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПЕРЕУСТРОЙСТВА


И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ




3.1. Порядок работы
комиссии по вопросам переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения и ее персональный состав утверждаются распоряжением главы
местного самоуправления Сосновского района.


3.2. Заседание комиссии считается
принятым, если за него проголосовало более половины членов комиссии,
присутствующих на заседании.


3.3. Решение комиссии считается
принятым, если за него проголосовало более половины членов комиссии,
присутствующих на заседании.


3.4. При необходимости комиссия
выезжает на осмотр помещения для ознакомления с фактическими
обстоятельствами, имеющими значение для решения вопроса о
переустройстве и (или) перепланировки жилого помещения.


3.5. По результатам рассмотрения
заявления и иных представленных документов в соответствии с п. 2
настоящего Положения комиссия принимает решение о переустройстве и
(или) перепланировке жилого помещения.


3.6. Решение о переустройстве и (или)
перепланировке жилого помещения комиссией должно быть принято не
позднее чем через сорок пять дней со дня представления документов (в
соответствии с п. 2 настоящего Положения) в отдел строительства и
архитектуры и администрации Сосновского района.


3.7. На основании указанного в п. 3.5
настоящего Положения решения комиссия подготавливает проект
распоряжения главы местного самоуправления Сосновского района о
переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения.


3.8. Комиссия, осуществляющая
рассмотрение документов, не позднее чем через три рабочих дня со дня
принятия решения выдает или направляет по адресу, указанному в
заявлении, заявителю распоряжение главы местного самоуправления
Сосновского района.


3.9. Комиссия одновременно с выдачей
или направлением заявителю распоряжения главы местного самоуправления
Сосновского района информирует о принятии указанного решения
собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении
которого принято указанное распоряжение.


3.10. Завершение работ по
переустройству (или) перепланировке жилого помещения подтверждается
актом. Акт приемки в эксплуатацию законченного переустройством и
(или) перепланировкой жилого помещения подтверждает завершение
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и должен быть
направлен в орган по учету объекта недвижимости (в Сосновский сектор
Павловского управления Федеральной регистрационной службы по
Нижегородской области).


3.11. При использовании помещения
после его переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
должны соблюдаться требования пожарной безопасности,
санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные
законодательством требования, в том числе требования к использованию
нежилых помещений в многоквартирных домах.




4. ОТКАЗ В
СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА


И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ




4.1. Отказ в
согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
допускается в случае:


- несоответствия проекта
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям
законодательства;


- непредставления документов,
определенных п. 2.3 настоящего Положения;


- представления документов в
ненадлежащий орган.


4.2. Решение об отказе в согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или
направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня
принятия такого решения.


4.3. Рассмотрение представленных
заявителем документов осуществляет комиссия по переустройству и (или)
перепланировке переустраиваемого жилого помещения.




5. ПОСЛЕДСТВИЯ
САМОВОЛЬНОГО ПЕРЕУСТРОЙСТВА


И (ИЛИ) САМОВОЛЬНОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ




5.1. Самовольными
являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения,
проведенные при отсутствии оснований, указанных в п. 2.3.3, п. 2.4
настоящего Положения.


5.2. Самовольно переустроившее и
(или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную
законодательством ответственность.


5.3. Собственник жилого помещения,
которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или
наниматель такого жилого помещения по договору социального найма
обязан привести жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и
в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.


5.4. На основании решения суда жилое
помещение может быть сохранено в переустроенном и (или)
перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные
интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.












Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru