ПОСТАНОВЛЕНИЕ Земского собрания
Сокольского района от 15.06.2006 № 73
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О
ДОМОВЫХ (УЛИЧНЫХ) КОМИТЕТАХ, СТАРШИХ ПО УЛИЦЕ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
СОКОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА И ПОРЯДКА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С
СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ИХ ОРГАНИЗАЦИЯМИ), УПРАВЛЯЮЩИМИ
ОРГАНИЗАЦИЯМИ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ
СОКОЛЬСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июня 2006 г. № 73
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ДОМОВЫХ (УЛИЧНЫХ) КОМИТЕТАХ,
СТАРШИХ ПО УЛИЦЕ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
СОКОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА И ПОРЯДКА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С
СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ (ИХ ОРГАНИЗАЦИЯМИ),
УПРАВЛЯЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ
-
В целях широкого
привлечения к управлению жилищным фондом, контроля за соблюдением
жилищных условий и образцовым содержанием домов и придомовых
территорий, для обеспечения благоприятных и безопасных условий
проживания граждан Земское собрание постановляет:
1. Утвердить Положение о домовых
(уличных) комитетах, старших по улице в жилищном фонде Сокольского
муниципального района Нижегородской области и порядка взаимодействия
с собственниками жилых помещений (организациями собственников жилых
помещений), управляющими организациями.
2. Главе администрации р.п.
Сокольское, главам сельских (поселковых) администраций активизировать
работу по привлечению населения к управлению жилищным фондом,
руководствуясь данным постановлением.
3. Разработать Положение о
материальном стимулировании работы старших по улице.
Председатель Земского
собрания
Н.А.БЕЛОВ
Глава местного
самоуправления
А.В.МАКАРОВ
Утверждено
постановлением
Земского собрания
Сокольского района
от 15.06.2006 № 73
ПОЛОЖЕНИЕ
О ДОМОВЫХ (УЛИЧНЫХ) КОМИТЕТАХ,
СТАРШИХ ПО УЛИЦЕ
В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ СОКОЛЬСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
И ВЗАИМОДЕЙСТВИИ С СОБСТВЕННИКАМИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(ИХ ОРГАНИЗАЦИЯМИ), УПРАВЛЯЮЩИМИ
ОРГАНИЗАЦИЯМИ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Домовый комитет
(уличный), старшие по улице образуются на общественных началах на
добровольной основе при сельских (поселковых) администрациях в целях
широкого привлечения населения к управлению жилищным фондом, защите
прав и интересов жильцов, по обеспечению безопасных и благоприятных
условий проживания, сохранности жилищ и их дальнейшего
благоустройства, по улучшению жилищных условий и образцовому
содержанию квартир, домов, дворов, придомовых участков и объектов
благоустройства.
2. Руководство деятельностью домового
(уличного) комитета, старших по улице осуществляется главой р.п.
Сокольское, главами сельских (поселковых) администраций, а обобщение
и распространение передового опыта - управлением
жилищно-коммунального хозяйства района (поселка).
3. Домовый (уличный) комитет проводит
свою работу с привлечением актива жильцов (жителей) и во
взаимодействии с организациями собственников жилых помещений,
управляющими организациями, общественными организациями, органами
пожарного надзора, социальной защиты, учреждениями здравоохранения,
органами внутренних дел.
4. Старший по улице избирается
простым большинством голосов жильцов (жителей) соответствующих улиц,
домов, дворов, подъездов при участии в собрании (сходе) не менее 30%
жителей (жильцов).
ПОРЯДОК ОБРАЗОВАНИЯ
ДОМОВОГО (УЛИЧНОГО)
КОМИТЕТА И ОРГАНИЗАЦИЯ ЕГО РАБОТЫ
5. Домовый (уличный)
комитет избирается на общем собрании (сходе) жильцов или
представителей их от домов, корпусов, подъездов открытым голосованием
простым большинством голосов сроком на два года в составе от 3 до 7
человек. Право голоса имеют представители - старшие по улице,
уполномоченные собраниями жильцов, при этом голос каждого
представителя имеет одинаковую силу. Собрание считается правомочным
при наличии на собрании не менее 30% представителей.
Домовый комитет избирает из своего
состава председателя, его заместителя, секретаря и распределяет
обязанности между остальными членами комитета.
Домовый комитет проводит заседания по
мере необходимости.
Домовый комитет не реже одного раза в
год докладывает о своей работе на собрании жильцов.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ
ДОМОВОГО (УЛИЧНОГО)
КОМИТЕТА, СТАРШИХ ПО УЛИЦЕ
6. Основная задача
домового (уличного) комитета, старших по улице состоит в том, чтобы
активно участвовать в управлении жилищным фондом, содействовать
жилищно-эксплуатационной организации в улучшении эксплуатации и
содержании жилищного фонда.
В этих целях домовый (уличный)
комитет, старшие по улице
- принимают участие в разработке
проектов мероприятий по улучшению эксплуатации и сохранности
жилищного фонда, лучшему использованию оборудования и механизмов. О
выполнении указанных мероприятий руководитель
жилищно-эксплуатационной организации периодически докладывает на
заседаниях домового (уличного) комитета;
- осуществляют контроль за
соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда,
оказывают жилищно-эксплуатационной организации, а также жильцам
помощь в организации ремонта квартир и мест общего пользования;
- принимают меры общественного
воздействия в отношении жильцов (жителей), нарушающих правила
пользования этими помещениями;
- участвуют в комиссиях по осмотру
жилого фонда, в отборе домов для текущего и капитального ремонта,
проводят периодически массовые общественные проверки технического
состояния жилых домов и их оборудования;
- следят за своевременным и
качественным выполнением работы по капитальному ремонту жилых домов.
Представители домового (уличного) комитета включаются в состав
комиссии по приему жилых домов в эксплуатацию после капитального
ремонта;
- осуществляют контроль за
расходованием жилищно-эксплуатационной организацией материалов,
выделяемых на текущий и капитальный ремонт жилищного фонда, а также
на проведение работ по его благоустройству;
- оказывают помощь
жилищно-эксплуатационной организации в осуществлении мероприятий,
направленных на снижение потерь тепловой, электрической энергии, газа
и воды в жилищном хозяйстве;
- участвуют в организации
соревнования жильцов за образцовый порядок и высокую культуру быта, а
также за отличное содержание квартир, домов, лестничных клеток,
лифтов, оборудования, придомовых участков;
- содействуют сельским (поселковым)
администрациям в привлечении жильцов к участию на добровольных
началах в работах по благоустройству и озеленению придомовых
участков, в обеспечении сохранности зеленых насаждений,
культурно-массового и спортивного оборудования и инвентаря;
- участвуют в работе по заключению
договоров найма жилых помещений между нанимателями и
жилищно-эксплуатационной организацией, проверяют их выполнение,
соблюдение сроков проведения текущего ремонта квартиросъемщиками и
наймодателем, составляют и подписывают акты по обеспечению жителей
жилищно-коммунальными услугами в случае отказа представителя
предприятия подписать указанный акт;
- участвуют в составлении актов о
сдаче квартиросъемщиками освобождаемых жилых помещений;
- содействуют своевременному
поступлению квартирной и арендной платы, платы за коммунальные
услуги, принимает меры общественного воздействия в отношении лиц,
несвоевременно оплачивающих жилую площадь и коммунальные услуги,
осуществляют контроль за правильным начислением этих платежей;
- рассматривают факты нарушения
правил пользования жилым помещением, невыполнения обязательств по
договору найма жилого помещения, а также порядка пользования общими
помещениями в квартирах, занимаемых несколькими семьями;
- организуют регулярный прием
населения членами домового (уличного) комитета, осуществляют контроль
за своевременным, правильным рассмотрением жилищно-эксплуатационной
организацией жалоб и заявлений жильцов;
- созывают собрания жильцов.
Уличный комитет руководит работой
старших по дому (улице, двору, подъезду), избираемых на собрании
жильцов, оказывает им постоянную помощь, привлекает к осуществлению
намеченных домкомом мероприятий.
7. Представители сельской
(поселковой) администраций обязаны принимать участие в работе
домового (уличного) комитета.
8. Главы сельской (поселковой)
администрации обязаны оказывать помощь домовому (уличному) комитету в
его работе, знакомить его с необходимыми материалами и документами,
содействовать в предоставлении помещения для работы.
9. Для членов домового (уличного)
комитета, старших по улице могут изготовляться и вручаться
соответствующие удостоверения.
| 
