Законодательство Нижегородская область Ардатов Арзамас Арья Балахна Богородск Большое Мурашкино Бор Бутурлино Варнавино Вахтан Вача Ветлуга Вознесенское Володарск Ворсма Воскресенское Выездное Выкса Городец Гремячево Дальнее Константиново Дзержинск Дивеево Досчатое Желнино Заволжье Княгинино Ковернино Красные Баки Кстово Кулебаки Лукоянов Лысково Макарьево Навашино Нижегородская область Нижний Новгород Павлово Первомайск Первомайский Перевоз Пижма Пильна Пыра Саров Сатис Семёнов Сергач Смолино Сокольское Сосновское Сухобезводное Тонкино Тоншаево Урень Чкаловск Шаранга Шатки Шахунья Шиморское Законы Постановления Распоряжения Определения Решения Положения Приказы Все документы Указы Уставы Протесты Представления РЕШЕНИЕ Земского собрания Шахунского района от 21.04.2006 № 10-13 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ" Официальная публикация в СМИ: публикаций не найдено ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ ШАХУНСКОГО РАЙОНА РЕШЕНИЕ от 21 апреля 2006 г. № 10-13 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях оказания временной имущественной поддержки предприятиям, учреждениям и общественным организациям на территории района Земское собрание решило: 1. Утвердить Положение о порядке передачи муниципального имущества в безвозмездное временное пользование (приложение). Глава местного самоуправления В.М.СМИРНОВ Приложение к решению Земского собрания Шахунского района от 21.04.2006 № 10-13 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ВРЕМЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее Положение определяет порядок передачи в безвозмездное временное пользование движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Шахунского района (далее - муниципальное имущество). 1.2. Муниципальное имущество, за исключением земли и иных природных ресурсов, может быть передано в безвозмездное временное пользование следующим категориям физических и юридических лиц (далее - ссудополучатели): а) физическим лицам, не являющимся предпринимателями; б) некоммерческим организациям, не осуществляющим предпринимательскую деятельность и не имеющим вкладов (долей, акций) в коммерческих организациях; в) организациям, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов общественных организаций инвалидов (в том числе созданных как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, если доля инвалидов в среднесписочной численности работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов (далее - организации инвалидов); г) бюджетным организациям, финансируемым из федерального, областного бюджетов и местного бюджета. 1.3. Условия использования имущества, передаваемого в безвозмездное временное пользование, определяются договорами безвозмездного временного пользования муниципальным имуществом (далее - Договор), заключаемыми в соответствии с гражданским законодательством на основании постановления главы местного самоуправления Шахунского района о передаче имущества в безвозмездное временное пользование. 1.4. От имени администрации Шахунского района ссудодателем по Договору выступает специально уполномоченное структурное подразделение администрации, наделенное правами юридического лица, - комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Шахунского района (далее - Комитет). 2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ 2.1. Для получения имущества в безвозмездное пользование лица, определенные в п. 1.2 данного Положения, представляют в Комитет следующие документы: - заявление о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное временное пользование; - заверенные нотариально или выдавшим их органом копии учредительных документов (в случае если выступить ссудополучателем заинтересована некоммерческая организация, организация инвалидов или бюджетная организация); - копию паспорта или заменяющего его документа (в случае если выступить ссудополучателем заинтересован гражданин); - перечень муниципального имущества, передаваемого в безвозмездное пользование; - обоснование целесообразности передачи муниципального имущества в безвозмездное временное пользование с указанием предполагаемых направлений использования передаваемого имущества и мер по обеспечению его сохранности; - документы, подтверждающие наличие у ссудополучателя технических и иных условий для обеспечения сохранности передаваемого имущества. 2.2. При обнаружении сведений о регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя гражданину направляется отказ в удовлетворении заявления о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное временное пользование. 2.3. Предоставление муниципального имущества в безвозмездное временное пользование осуществляется в соответствии с постановлением главы местного самоуправления Шахунского района. Земское собрание района своим решением утверждает перечень объектов муниципальной собственности, передача которых в безвозмездное временное пользование допускается только с согласия Земского собрания. 2.4. На основании постановления главы местного самоуправления района о передаче муниципального имущества в безвозмездное временное пользование Комитет заключает Договор с ссудополучателем в порядке, установленном законодательством, при наличии технического паспорта на каждое здание, передаваемое в безвозмездное временное пользование. Проект Договора составляется Комитетом по форме, установленной приложением к настоящему Положению. Проект Договора должен быть направлен ссудополучателю для подписания в течение месяца с момента вступления в силу соответствующего постановления главы местного самоуправления района. 2.5. Право безвозмездного временного пользования движимым имуществом возникает с момента подписания акта приема-передачи имущества. Право безвозмездного временного пользования недвижимым имуществом возникает и прекращается с момента государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством. 3. КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕДАННОГО В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ВРЕМЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ 3.1. Ссудополучатель обязан использовать переданное ему муниципальное имущество в соответствии с условиями Договора и назначением имущества. Ссудополучатель не вправе распоряжаться переданным ему имуществом, в том числе предоставлять его в аренду или в безвозмездное временное пользование, а также передавать свои права и обязанности по Договору другому лицу, отдавать свои права в залог или использовать их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ. Ссудополучатель обязан поддерживать имущество, полученное в безвозмездное временное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, а также нести все расходы на его содержание. 3.2. Комитет осуществляет контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества, переданного в безвозмездное временное пользование, в порядке и сроки, установленные законодательством и Договором. 3.3. Комитет обязан отказаться от Договора и принять меры к возврату переданного имущества и возмещению убытков в порядке, установленном законодательством, в случаях: а) установления фактов использования ссудополучателем муниципального имущества для осуществления предпринимательской деятельности, то есть для систематического получения прибыли посредством сдачи переданного имущества в аренду, выполнения работ или оказания услуг, а также любого иного использования имущества для коммерческих целей; б) передачи ссудополучателем своих прав по Договору в залог, в качестве вклада в уставный (складочный) капитал юридических лиц; в) регистрации гражданина, выступающего ссудополучателем по Договору, в качестве индивидуального предпринимателя; г) иных случаях использования переданного имущества с нарушением условий Договора. Приложение ДОГОВОР № ___ безвозмездного временного пользования муниципальным имуществом г. Шахунья Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Шахунского района от имени муниципального образования Шахунский район в лице председателя комитета _______________, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем - Ссудодатель, с одной стороны, и __________________________________ __________________________________________________________________ (наименование организации или Ф.И.О. гражданина) в лице руководителя _____________________________, действующего на основании ______________________________, именуемый в дальнейшем - Ссудополучатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. (Для движимого имущества.) На основании постановления главы местного самоуправления района № _____ от __________________ Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользование в целях _________________________ имущество, находящееся в муниципальной собственности Шахунского района (далее - объект), состав и остаточная стоимость которого устанавливаются приложением к настоящему договору. <*> 1.1. (Для недвижимого имущества.) На основании постановления главы местного самоуправления района № __________ от _____________ Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользование объект муниципального нежилого фонда (далее - объект), расположенный по адресу: ______________________________, в целях размещения _______________________. Объект включает в себя комнаты № ____________________________ (указываются номера комнат и этаж, на котором они расположены) общей площадью ____________ квадратных метров. 1.2. Объект считается переданным в безвозмездное временное пользование с момента подписания акта приема-передачи, являющегося приложением к настоящему договору. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Ссудодатель обязан обеспечить передачу Ссудополучателю объекта по акту приема-передачи в течение 20 дней с момента подписания настоящего договора. 2.2. Ссудодатель имеет право: 2.2.1. Осуществлять контроль за использованием объекта в соответствии с его назначением. 2.2.2. Распоряжаться переданным Ссудополучателю объектом в пределах, установленных действующим законодательством. 2.2.3. Досрочно отказаться от договора по основаниям, предусмотренным законом. 2.3. Ссудополучатель обязан: 2.3.1. Пользоваться полученным объектом исключительно в соответствии с целевым назначением, предусмотренным пунктом 1.1 настоящего договора. 2.3.2. Содержать объект в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации и обеспечивать его сохранность. 2.3.3. Своевременно производить капитальный и текущий ремонты объекта за счет собственных средств. 2.3.4. Не производить перепланировок, переоборудования и других неотделимых улучшений без предварительного письменного согласования с Ссудодателем. 2.3.5. По первому требованию Ссудодателя представлять объект для осмотра и контроля за выполнением условий договора. Результаты проверок фиксируются в актах проверки соблюдения условий использования помещений, которые составляются в двух экземплярах и подписываются представителями Ссудодателя и Ссудополучателя. В случае отказа представителей Ссудополучателя от подписания акта об этом делается отметка в акте с указанием мотивов отказа. 2.3.6. При возникновении аварийной ситуации в используемых помещениях или при наличии в них узлов управления инженерными сетями предоставлять беспрепятственный доступ представителям обслуживающих организаций в эти помещения. Представлять организациям, занимающимся обслуживанием инженерных сетей, сведения о лицах, ответственных за помещения (фамилия, имя, отчество, домашний адрес, телефон), для обеспечения оперативного доступа в используемые помещения при возникновении аварийной ситуации. 2.3.7. В течение десяти дней информировать Ссудодателя заказным почтовым отправлением об изменениях своей организационно-правовой формы, юридического или корреспондентского адресов, других учетных данных. 2.3.8. Обеспечивать сохранность и эксплуатацию в соответствии с установленными техническими требованиями инженерных сетей, оборудования, коммуникаций, расположенных на объекте. 2.3.9. Заключить договор страхования имущества в порядке, установленном актами органов местного самоуправления. 2.3.10. По прекращении договора в десятидневный срок возвратить объект по акту приема-передачи. Техническое состояние объекта при возврате должно быть не хуже того, в котором он его получил, с учетом нормального износа. 2.4. Ссудополучатель не вправе распоряжаться переданным ему в безвозмездное пользование объектом, в том числе предоставлять его в аренду или в безвозмездное временное пользование, а также передавать свои права и обязанности по договору другому лицу, отдавать свои права в залог или использовать их в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ. 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 3.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут имущественную ответственность по общим правилам гражданского законодательства Российской Федерации. 3.2. Если состояние возвращаемого объекта с учетом нормального износа хуже первоначального, Ссудополучатель возмещает Ссудодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 3.3. За неисполнение обязательств, предусмотренных пунктами 2.3.5 - 2.3.7 настоящего договора, Ссудополучатель уплачивает Ссудодателю штраф в размере десяти минимальных размеров оплаты труда. 3.4. За неисполнение обязательств, предусмотренных пунктами 2.3.1 - 2.3.4 и пунктами 2.3.8 - 2.3.10 настоящего договора, Ссудополучатель уплачивает Ссудодателю штраф в размере тридцати минимальных размеров оплаты труда. 4. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 4.1. Каждая из сторон вправе в любое время в одностороннем порядке отказаться от настоящего договора. В этом случае сторона, отказывающаяся от договора, обязана в письменной форме уведомить об этом другую сторону не позднее чем за один месяц. 4.2. Ссудодатель отказывается от настоящего договора в одностороннем порядке в случаях: а) установления факта использования Ссудополучателем объекта для осуществления предпринимательской деятельности, то есть для систематического получения прибыли посредством сдачи переданного объекта в аренду, выполнения работ или оказания услуг, а также любого иного использования объекта для коммерческих целей; б) передачи Ссудополучателем своих прав по договору в залог, в качестве вклада в уставный (складочный) капитал юридических лиц; в) регистрации гражданина, выступающего Ссудополучателем по договору, в качестве индивидуального предпринимателя; г) иных случаях использования переданного объекта с нарушением условий договора. 4.3. Договор прекращает свое действие в случае смерти гражданина-Ссудополучателя или ликвидации организации-Ссудополучателя. 4.4. Ссудополучатель обязан передать объект комитету по акту приема-передачи не позднее десяти дней с момента прекращения действия договора. 4.5. В случае реорганизации юридического лица - Ссудополучателя его права и обязанности по настоящему договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником. 4.6. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны, имеющих одинаковую юридическую силу. 4.7. Споры по настоящему договору разрешаются в соответствии с действующим законодательством. 5. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Ссудополучатель ________________________ Ссудодатель ________________________ Подписи сторон: Ссудодатель Ссудополучатель Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru