РЕШЕНИЕ Земского собрания
Краснооктябрьского района от 28.04.2006 № 37
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О
КОМИТЕТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ
КРАСНООКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 28 апреля 2006 г. № 37
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
1. Положение о
комитете имущественных отношений администрации Краснооктябрьского
муниципального района со внесенными изменениями и дополнениями
утвердить.
Глава местного
самоуправления
Т.А.ХАЙРЕТДИНОВ
Утверждено
решением
Земского собрания
Краснооктябрьского района
от 28.04.2006 № 37
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
АДМИНИСТРАЦИИ
КРАСНООКТЯБРЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Комитет
имущественных отношений администрации Краснооктябрьского
муниципального района (далее - Комитет) осуществляет деятельность по
управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной
собственности района, земельными ресурсами до разграничения
государственной собственности на землю, межотраслевую координацию
деятельности муниципальных организаций в процессе управления
муниципальным имуществом района, а также иные полномочия в
соответствии с настоящим Положением.
1.2. Комитет является структурным
подразделением администрации Краснооктябрьского муниципального
района, обладает правами юридического лица, подчиняется
непосредственно главе местного самоуправления района, имеет штамп,
круглую гербовую печать со своим наименованием, имеет лицевой счет в
банке, вправе от своего имени вступать в правоотношения с другими
юридическими и физическими лицами в пределах своей компетенции.
1.3. Полное наименование:
комитет имущественных отношений
администрации Краснооктябрьского муниципального района.
1.4. Сокращенное наименование:
КИО администрации Краснооктябрьского
муниципального района.
1.5. Местонахождение и почтовый адрес
Комитета: 607530, Нижегородская область, Краснооктябрьский район, с.
Уразовка, ул. Кооперативная, д. 36.
1.6. Финансирование расходов на
содержание Комитета осуществляется за счет средств бюджета района.
Структура и штатное расписание комитета, размер ассигнований на
содержание комитета в пределах средств, предусмотренных на эти цели в
бюджете района, утверждаются главой местного самоуправления района.
1.7. Правовую основу деятельности
Комитета составляют Конституция Российской Федерации, федеральные
законы, указы Президента Российской Федерации, постановления
Правительства Российской Федерации, Устав Нижегородской области,
законы и иные нормативные акты Нижегородской области, Устав
Краснооктябрьского муниципального района, муниципальные правовые акты
района, а также настоящее Положение.
2. ЗАДАЧИ КОМИТЕТА
2.1. Проведение
единой политики в области имущественных и земельных отношений.
2.2. Приватизация, управление и
распоряжение муниципальным имуществом и земельными ресурсами в
пределах своей компетенции.
2.3. Координация в случаях,
установленных законодательством Российской Федерации и Нижегородской
области, деятельности органов местного самоуправления поселений
района в сфере земельно-имущественных отношений, а также оказание им
методической и методологической помощи.
2.4. Осуществление мероприятий,
направленных на перераспределение имущества между Российской
Федерацией, Нижегородской областью, Краснооктябрьским муниципальным
районом, а также формирование и государственную регистрацию права на
муниципальное имущество района в соответствии с Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации".
2.5. Осуществление мероприятий,
направленных на разграничение государственной собственности на землю.
3. КОМПЕТЕНЦИЯ
КОМИТЕТА
В соответствии с
задачами Комитет:
3.1. Проводит процедуру учета и ведет
реестр муниципального имущества района.
3.2. Разрабатывает с учетом
требований законодательства Российской Федерации, законов
Нижегородской области, муниципальных правовых актов района проекты
нормативных правовых актов по вопросам ведения Комитета.
3.3. Осуществляет полномочия по
формированию, передаче (принятию) имущества в государственную или
муниципальную собственность и подписанию передаточного акта.
3.4. Оформляет документы на передачу
в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное и иное
пользование муниципального имущества района, а также на передачу
культовых зданий и сооружений религиозным организациям в соответствии
с законодательством Российской Федерации, законодательством
Нижегородской области и актами органов местного самоуправления.
3.5. Ежегодно разрабатывает проект
прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества
района, представляет его главе местного самоуправления для
последующего вынесения на утверждение Земским собранием района.
3.6. Разрабатывает решение об
условиях приватизации муниципального имущества района во исполнение
прогнозного плана (программы) приватизации.
3.7. Организует и осуществляет
реализацию прогнозного плана (программы) приватизации муниципального
имущества района, отчитывается о его выполнении перед главой местного
самоуправления района и по его поручению перед Земским собранием
района.
3.8. Осуществляет функции продавца
муниципального имущества района, в том числе пакетов акций, долей
хозяйственных обществ, товариществ, муниципальных унитарных
предприятий района и иных объектов собственности района в порядке и
на условиях, установленных решением об условиях приватизации.
-
-->
примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии
с официальным текстом документа.
-
3.8. Выступает
организатором и проводит торги по продаже муниципального имущества
района в соответствии с законодательством Российской Федерации,
законодательством Нижегородской области, настоящим Положением,
муниципальными правовыми актами района.
3.9. Выступает в соответствии с
законодательством, на основании решения органов местного
самоуправления района покупателем имущества, приобретаемого в
собственность района.
3.10. Осуществляет от имени района
функции учредителя хозяйственных обществ, приобретает акции, доли в
уставном капитале обществ, товариществ в установленных законами
Российской Федерации случаях, на основании решений главы местного
самоуправления района.
3.11. Временно (до момента продажи)
владеет пакетами акций, долями хозяйственных обществ (товариществ),
осуществляет в этот период полномочия собственника на общих собраниях
соответствующих обществ, товариществ, участвует в совете директоров
приватизированных предприятий.
3.12. Выступает арендодателем
муниципального имущества района, заключает договоры аренды,
производит расчет арендной платы.
3.13. Осуществляет контроль за
соблюдением условий заключенных договоров аренды муниципального
имущества района, в том числе за сбором арендных платежей, ведет
претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по арендной
плате, а также штрафных санкций при неисполнении договоров аренды.
3.14. Осуществляет контроль за
движением и использованием по назначению и сохранению муниципального
имущества района, закрепленного на праве хозяйственного ведения и
оперативного управления соответственно за муниципальными унитарными
предприятиями и муниципальными учреждениями, а также переданного в
установленном порядке иным лицам.
-
-->
примечание.
Видимо, имеется в виду Закон
Нижегородской области от 18.09.2002 № 53-З "О разграничении
государственной собственности на землю в Нижегородской области".
-
3.15. Проводит
работы и выполняет решения органов государственной власти, органов
местного самоуправления по разграничению государственной
собственности на землю, подготавливает перечни земельных участков, на
которые соответственно у Краснооктябрьского муниципального района и
иных муниципальных образований, входящих в состав Краснооктябрьского
муниципального района, возникает право собственности, в соответствии
с Законом о разграничении государственной собственности на землю и
иными нормативными правовыми актами.
3.16. Осуществляет учет, управление и
распоряжение земельными участками, находящимися в границах
Краснооктябрьского муниципального района в соответствии с Земельным
кодексом Российской Федерации, а также с законодательством Российской
Федерации и Нижегородской области, муниципальными правовыми актами
района в сфере регулирования земельных отношений.
3.17. Участвует в выборе,
предоставлении и изъятии земельных участков на территории
Краснооктябрьского муниципального района для всех видов пользования в
соответствии с действующим законодательством.
3.18. Подготавливает проекты решений
главы местного самоуправления района об изъятии земельных участков
для муниципальных нужд.
3.19. Выступает в соответствии с
законодательством и на основании решений главы местного
самоуправления района продавцом и покупателем земельных участков, в
том числе земельных долей в составе земель сельскохозяйственного
назначения.
3.20. Выступает организатором и
проводит торги по продаже находящихся в государственной или
муниципальной собственности земельных участков или продаже права на
заключение договоров аренды таких земельных участков.
3.21. Выступает арендодателем при
предоставлении в аренду земельных участков, в том числе заключает и
расторгает договоры аренды этих объектов в установленном порядке,
ведет реестр заключенных в установленном порядке договоров аренды
земельных участков.
3.22. Производит расчет арендной
платы, поступающей от использования земельных участков в бюджеты
различных уровней.
3.23. Осуществляет контроль за
соблюдением условий заключенных договоров аренды земельных участков,
в том числе за сбором арендных платежей, ведет претензионно-исковую
работу по взысканию задолженности по арендной плате за землю,
штрафных санкций при неисполнении договоров аренды.
3.24. Осуществляет мониторинг
арендных отношений по земельным участкам, находящимся на территории
Краснооктябрьского муниципального района.
3.25. Осуществляет в пределах своей
компетенции функции муниципального заказчика проектно-изыскательных,
научно-исследовательских и иных работ, связанных с управлением
земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной
собственности.
3.26. Организует работу по подготовке
материалов для перевода земельных участков, находящихся в границах
Краснооктябрьского муниципального района, из одной категории в другую
для направления их в соответствующие государственные органы.
3.27. Осуществляет контроль за
поступлением средств от использования муниципального имущества района
и земельных участков, находящихся в границах Краснооктябрьского
муниципального района, или права их аренды, в том числе за
поступлением арендных платежей от использования такого имущества.
3.28. Осуществляет иные полномочия, в
том числе на основании решений главы местного самоуправления района.
4. ПРАВА И
ОБЯЗАННОСТИ КОМИТЕТА
4.1. Комитет имеет
право:
4.1.1. Проводить приватизацию
муниципального имущества района в соответствии с законодательством
Российской Федерации и муниципальными правовыми актами района,
выступая при этом организатором торгов и продавцом муниципального
имущества.
4.1.2. Оформлять договоры аренды
муниципального имущества района и земельных участков, находящихся в
границах района, в пределах прав, предоставленных законодательством
Российской Федерации и (или) Нижегородской области и муниципальными
правовыми актами района.
4.1.3. Распоряжаться муниципальным
имуществом района и осуществлять его передачу на праве хозяйственного
ведения, оперативного управления в безвозмездное пользование,
доверительное управление и на иных правах пользования, а также
организовывать изъятие такого имущества на основании решения главы
местного самоуправления района, в соответствии с законодательством
Российской Федерации и муниципальными правовыми актами района.
4.1.4. Принимать решения о списании
муниципального имущества района в установленном законом порядке в
соответствии с законодательством Российской Федерации и
муниципальными правовыми актами района.
4.1.5. Запрашивать и получать от
муниципальных предприятий и учреждений, а также иных хозяйствующих
субъектов, в уставном капитале которых содержится доля района,
информацию в порядке, объемах и сроках, необходимых для ведения
реестра объектов муниципальной собственности района.
4.1.6. Привлекать для подготовки
муниципального имущества к приватизации оценщиков, аудиторов и иных
специалистов в случаях и порядке, предусмотренных законодательством
Российской Федерации и Нижегородской области и муниципальными
правовыми актами района.
4.1.7. Выступать в суде, арбитражном
суде и иных органах судебно-исполнительной системы по вопросам
деятельности Комитета.
4.1.8. Осуществлять взаимодействие и
координацию работы с организациями всех форм собственности,
общественными организациями, средствами массовой информации в сфере
имущественно-земельных отношений на территории Краснооктябрьского
муниципального района, оказывать методическую и методологическую
помощь предприятиям, организациям, гражданам по вопросам деятельности
Комитета.
4.1.9. Подавать соответствующие
заявления в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав,
выступать от имени района при государственной регистрации движимого и
недвижимого имущества, в том числе права муниципальной собственности
и иных вещных прав, ограничений этих прав, их возникновения, перехода
и прекращения, регистрации сделок с объектами муниципальной
собственности, постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей.
4.2. Комитет обязан:
4.2.1. Отчитываться о результатах
своей деятельности перед главой местного самоуправления района.
4.2.2. В установленные сроки
отчитываться об исполнении программы приватизации перед главой
местного самоуправления района и Земским собранием района.
4.2.3. Обеспечивать гласность и
беспрепятственный доступ к участию в торгах по приватизации
муниципального имущества района всех физических и юридических лиц,
имеющих право быть покупателями в соответствии с законодательством.
4.2.4. Осуществлять контроль за
выполнением условий заключенных Комитетом договоров, в необходимых
случаях принимать меры по их расторжению.
4.2.5. Обеспечивать сбор арендной
платы за использование объектов муниципальной собственности района,
арендной платы за пользование земельными участками, средств от
продажи муниципального имущества района в порядке приватизации, от
иных видов поступлений денежных средств в результате деятельности
Комитета в соответствии с законодательством.
4.2.6. Соблюдать иные требования
законодательства и муниципальных правовых актов района по вопросам
деятельности Комитета.
5. УПРАВЛЕНИЕ
КОМИТЕТОМ
5.1. Комитет
возглавляет председатель, который назначается и освобождается от
должности распоряжением главы местного самоуправления района.
Председатель Комитета:
- осуществляет руководство
деятельностью Комитета на принципах единоначалия и несет персональную
ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и функций;
- представляет без доверенности
Комитет в различных органах, организациях и учреждениях по вопросам,
отнесенным к компетенции Комитета;
- заключает договоры и соглашения от
имени Комитета для решения задач, возложенных на Комитет, в пределах
своей компетенции либо на основании решения главы местного
самоуправления района;
- издает в переделах своей
компетенции в соответствии с законодательством Российской Федерации и
муниципальными правовыми актами района приказы по вопросам
деятельности Комитета;
- представляет на утверждение главы
местного самоуправления района структуру и штатное расписание
Комитета;
- организует работу по подбору и
расстановке кадров Комитета, обеспечивает контроль за соблюдением
трудовой дисциплины;
- разрабатывает должностные
инструкции работников Комитета;
- осуществляет контроль за действиями
подчиненных ему сотрудников;
- вносит в установленном порядке
проекты муниципальных правовых актов района по вопросам деятельности
Комитета;
- распоряжается в установленном
порядке материальными средствами, финансовыми ресурсами, выделяемыми
для обеспечения деятельности Комитета, обеспечивает соблюдение
финансовой дисциплины;
- открывает и закрывает в банке
лицевой счет, совершает по нему операции, подписывает финансовые
документы;
- ведет прием граждан, рассматривает
их предложения, заявления, жалобы;
- осуществляет иные полномочия,
вытекающие из функций Комитета и по решению главы местного
самоуправления района.
5.2. В отсутствие председателя
комитета руководство деятельностью Комитета осуществляет один из
сотрудников Комитета по распоряжению главы местного самоуправления
района.
6. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И
ЛИКВИДАЦИЯ КОМИТЕТА
6.1. Реорганизация и
ликвидация Комитета производятся в соответствии с законодательством.
-
| 
