ПОСТАНОВЛЕНИЕ Земского собрания
Сокольского района от 16.05.2006 № 63
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О
ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЯМ И ПРЕДПРИЯТИЯМ В
АРЕНДУ ДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ОБЪЕКТОВ ЭЛЕКТРО- И
ГАЗОСНАБЖЕНИЯ И КОММУНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ
СОКОЛЬСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 мая 2006 г. № 63
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЯМ И
ПРЕДПРИЯТИЯМ В АРЕНДУ
ДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА, ОБЪЕКТОВ ЭЛЕКТРО
И ГАЗОСНАБЖЕНИЯ И КОММУНАЛЬНОГО
НАЗНАЧЕНИЯ
В соответствии с
Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах
организации местного самоуправления в РФ", Уставом Сокольского
муниципального района Нижегородской области и в целях повышения
эффективности эксплуатации муниципального имущества, поступления
дополнительных средств в бюджет Земское собрание постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке
предоставления в аренду движимого муниципального имущества, объектов
электро- и газоснабжения и коммунального назначения.
2. Контроль за исполнением
постановления возложить на комиссию по бюджетным, финансовым и
налоговым вопросам.
-
Председатель Земского
собрания
Н.А.БЕЛОВ
Глава местного
самоуправления
А.В.МАКАРОВ
-
Утверждено
постановлением
Земского собрания
Сокольского района
от 16.05.2006 № 63
-
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЯМ
И ПРЕДПРИЯТИЯМ В АРЕНДУ ДВИЖИМОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,
ОБЪЕКТОВ ЭЛЕКТРО- И ГАЗОСНАБЖЕНИЯ
И КОММУНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее
Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ,
Законом Российской Федерации "Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N
131-ФЗ, Уставом Сокольского муниципального района Нижегородской
области и определяет общие правила и условия предоставления в аренду
муниципального движимого имущества, объектов электро- и газоснабжения
и коммунального назначения.
1.2. В соответствии со ст. 130
Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество,
недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные
водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты,
перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению
невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания,
сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимым вещам относятся также
подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда
внутреннего плавания, космические объекты.
Вещи, не относящиеся к недвижимости,
включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.
Под муниципальным движимым имуществом
имеется в виду движимое имущество, отнесенное в установленном порядке
к объектам муниципальной собственности района.
1.3. Арендаторами могут выступать
юридические лица и граждане, осуществляющие предпринимательскую
деятельность, в том числе и иностранные, зарегистрированные в
установленном законом порядке.
1.4. При оформлении арендных
отношений арендаторы могут действовать через своих представителей
(доверенных лиц).
1.5. Арендатор не вправе
предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование
кому-либо, отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве
вклада в уставной капитал, передавать права и обязанности по договору
аренды другому лицу.
1.6. Основным документом,
определяющим взаимоотношения сторон и дающим право на использование
муниципального движимого имущества, является договор аренды,
заключенный в установленном порядке на основании распоряжения главы
местного самоуправления Сокольского муниципального района и в
соответствии с требованиями гражданского законодательства.
1.7. Комитет по управлению
муниципальным имуществом разрабатывает и утверждает примерную форму
договора аренды, в котором предусматриваются перечень и
характеристики сдаваемых объектов, размер и порядок перечисления
платежей, срок аренды, а также другие условия, обеспечивающие защиту
интересов собственника и арендатора.
1.8. Договор аренды заключается на
срок не более пяти лет.
-
2. ПОРЯДОК СДАЧИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
2.1. Для
рассмотрения вопроса о сдаче муниципального имущества в аренду в КУМИ
представляются следующие документы:
- заявление заинтересованной стороны
в произвольной форме;
- письмо балансодержателя о согласии
на сдачу имущества в аренду;
- перечень передаваемого в аренду
имущества;
- учредительные документы арендатора
с изменениями (копии);
- свидетельство о государственной
регистрации (копия);
- свидетельство о постановке
заявителя на учет в налоговом органе (копия);
- информационное письмо (копия)
органа государственной статистики об учете заявителя в составе
Единого государственного регистра предприятий и организаций всех форм
собственности и хозяйствования (ЕГРПО);
- документ (копия), подтверждающий
код вида деятельности (ОКОНХ или ОКВЭД).
2.2. Решение по вопросам сдачи
имущества в аренду, заключения и переоформления договоров аренды
принимаются комитетом не позднее одного месяца с момента
представления заинтересованной стороной всех необходимых документов.
2.3. На основании соответствующего
распоряжения главы местного самоуправления о сдаче имущества в аренду
в течение 10 календарных дней полномочными представителями
балансодержателя и арендатора согласуются вопросы эксплуатации и
содержания муниципального имущества, подготавливается договор аренды
и акт приема-передачи, утверждаемый комитетом по управлению
муниципальным имуществом.
-
3. РАСЧЕТ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА
ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
-
3.1. Годовой размер
арендной платы за пользование муниципальным движимым имуществом
рассчитывается в следующем порядке:
3.1.1. Составляющие арендной платы
муниципального имущества:
- по имуществу, кроме транспортных
средств:
1) сумма годовой амортизации,
рассчитанная от балансовой стоимости объекта;
2) годовой размер налога на имущество
(2,2%);
3) 3 - 10% от балансовой стоимости
объекта. Процент устанавливается ежегодно и утверждается
распоряжением главы местного самоуправления;
- по транспортным средствам:
1) сумма годовой амортизации,
рассчитанная от балансовой стоимости объекта;
2) годовой размер транспортного
налога;
3) 3 - 10% от балансовой стоимости
объекта. Процент устанавливается ежегодно и утверждается
распоряжением главы местного самоуправления.
3.2. В договоре аренды
(дополнительном соглашении к нему) арендная плата определяется в
размере, рассчитываемом в соответствии с п. 3.1 настоящего Положения.
3.3. Доход от сдачи в аренду
движимого имущества подлежит зачислению в районный бюджет.
3.4. Арендная плата за арендованное
муниципальное имущество устанавливается в виде периодических
ежеквартальных платежей, вносимых арендатором на условиях
заключенного договора аренды. Срок уплаты арендной платы
устанавливается арендодателем в одностороннем порядке.
3.5. Комитет по управлению
муниципальным имуществом, являясь арендодателем имущества и
администратором поступлений, перечисляемых арендатором в районный
бюджет, контролирует поступление средств от аренды по выпискам,
получаемым от управления Федерального казначейства Нижегородской
области, и по копиям платежных поручений (квитанций), которые
арендатор представляет ежеквартально до истечения срока платежа,
установленного в договоре аренды, в комитет по управлению
муниципальным имуществом Сокольского муниципального района. При
нарушении данного условия комитет вправе применять штрафные санкции,
определяемые договором аренды.
-
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ
ПОЛОЖЕНИЯ
-
4.1.
Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи за содержание
арендуемого объекта производятся арендатором на основе договоров,
заключенных им с соответствующими организациями.
4.2. Арендатор самостоятельно
рассчитывает и уплачивает налог на добавленную стоимость, начисленный
на сумму арендной платы, по месту постановки на налоговый учет и в
сроки, определяемые налоговым законодательством.
4.3. В целях уточнения отдельных
вопросов, возникающих при сдаче имущества в аренду, комитетом в
пределах его полномочий могут приниматься решения, регулирующие
взаимоотношения сторон.
-
| 
