"ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УПРАВЛЕНИИ
АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО
НОВГОРОДА"
(Утверждено ПОСТАНОВЛЕНИЕМ
Администрации г. Н.Новгорода от 01.04.1999 № 51)
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием
постановления администрации г. Н.Новгорода от 10.10.2008 № 4691.
Утверждено
постановлением
главы администрации города
от 1 апреля 1999 г. № 51
-
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ АРХИТЕКТУРЫ И
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО
НОВГОРОДА
-
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
-
1.1. Управление
архитектуры и градостроительства администрации города Нижнего
Новгорода (далее - Управление) образовано в установленном
законодательством Российской Федерации порядке для обеспечения работы
администрации города в области архитектуры и градостроительства,
повышения уровня планировки и застройки города.
1.2. Управление является
самостоятельным структурным подразделением администрации города.
1.3. Управление имеет печать со своим
наименованием, расчетный счет, штампы, бланки, в пределах своей
компетенции от имени администрации города вступает в правоотношения с
юридическими и физическими лицами, заключает договоры и соглашения.
1.4. Управление подчинено
непосредственно главе администрации города и работает во
взаимодействии с другими подразделениями администрации и другими
организациями.
1.5. В своей деятельности Управление
руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным
законодательством, строительными нормами и правилами, утвержденными
регламентирующими документами Госстроя Российской Федерации и
Госкомархитектуры, областным законодательством, правовыми актами
органов местного самоуправления города, а также настоящим Положением.
-
2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ
УПРАВЛЕНИЯ
-
Главными задачами
Управления являются:
2.1. Организация и руководство
разработкой генерального плана города, проектов размещения
первоочередного жилищно-гражданского и коммунального строительства,
проектов планировки пригородной зоны и зон отдыха, проектов
планировки городских, промышленных и складских районов, проектов
детальной планировки и проектов застройки городского и районных
центров жилых районов и микрорайонов, садов и парков, проектов
отдельных зданий и сооружений, проектов благоустройства, озеленения,
инженерных сетей и сооружений, а также инженерной подготовки
территории города и пригородной зоны с учетом необходимости
обеспечения рационального использования застраиваемой территории,
улучшения объемно-пространственных решений застройки, а также
архитектуры отдельных зданий и сооружений.
2.2. Выбор и отвод участков на
территории города и пригородной зоны для всех видов строительства на
основании проектов размещения первоочередного строительства и
проектов детальной планировки для утверждения главой администрации
города.
2.3. Проведение работы по
инвентаризации земель и других объектов недвижимости города.
2.4. Контроль за реализацией
генерального плана, осуществлением комплексной застройки жилых
районов и микрорайонов с учетом одновременного строительства жилых
домов, культурно-бытовых зданий, инженерного оборудования,
благоустройства и озеленения.
2.5. Контроль в части выдачи исходных
данных, согласования проектной документации, выполнения разбивочных
работ, размещения жилищно-гражданского, промышленного и
индивидуального строительства, рационального использования городских
земель, соблюдения строительных норм и правил проектирования и
строительства, выполнение мероприятий по охране окружающей среды,
контроль за обоснованностью сноса жилых зданий.
2.6. Участие в разработке и
обновлении проектов жилищно-гражданского строительства, обеспечение
единой технической политики строительного комплекса.
2.7. Укрепление творческих связей
архитекторов, художников, скульпторов при проектировании и
строительстве градостроительных комплексов посредством проведения
градостроительных, художественных советов, встреч с общественностью
города.
2.8. Координация и методическое
руководство работами по комплексной реконструкции сложившейся
застройки, модернизации и капитальному ремонту жилых домов,
общественных зданий и сооружений, реставрации зданий и сооружений,
имеющих архитектурную и культурную ценность, развитию систем
инженерного оборудования и благоустройства реконструируемых
территорий.
2.9. Организация работы с письмами,
заявлениями и обращениями граждан. Организация приема граждан.
-
3. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ
УПРАВЛЕНИЯ
-
В рамках решения
основных задач Управление выполняет следующие функции:
3.1. Организует руководство
разработкой предложений по реализации генерального плана развития
города, схем инженерного оборудования и транспорта, размещения всех
видов строительства на территории города.
3.2. Разрабатывает правила застройки,
регламенты застройки и другие документы, регулирующие вопросы
строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта,
благоустройства и озеленения. Готовит проекты распоряжений о
предоставлении и изъятии земельных участков, проекты распоряжений о
разрешении проектирования или строительства.
3.3. Выдает застройщикам исходные
данные на проектирование объектов жилищного строительства,
инженерного оборудования города, художественно-рекламного назначения,
внешнего благоустройства объектов, согласовывает эти проекты по
магистралям и зданиям городского назначения.
3.4. Собирает, учитывает и
систематизирует материалы и данные по топографо-геодезическим и
инженерно-геологическим работам, выполняемым для строительства в
городе и других населенных пунктах.
3.5. Выдает разрешения на
производство топографо-геодезических, инженерно-геологических и
других изыскательских работ для проектирования и строительства в
городе.
3.6. Планирует работы по созданию и
обновлению геодезической сети; организует контроль за сохранностью и
текущим ремонтом геодезических пунктов, их учет и восстановление.
3.7. Ведет градостроительный кадастр.
3.8. Ведет банк данных земельных
участков и единый реестр земель на территории города. Формирует
землеустроительные дела.
3.9. Осуществляет зонирование
территории с разделением на участки с целевым назначением и правовым
режимом в соответствии с Генеральным планом города.
3.10. Осуществляет контроль за
соответствием проектно-сметной документации строительным нормам и
правилам, за архитектурным обликом промышленных и гражданских зданий
и сооружений.
3.11. Осуществляет контроль за
комплексной застройкой жилых районов с учетом одновременного
строительства жилых домов, торговых, культурно-бытовых зданий,
инженерного оборудования, благоустройства и озеленения, комплексной
реконструкцией районов исторической застройки; координацию авторского
надзора проектных организаций.
3.12. Осуществляет планирование
проектно-планировочных и проектно-изыскательских работ на основании
проекта размещения жилищного и культурно-бытового строительства.
3.13. Обеспечивает планирование
материально-технического обеспечения; представляет планы, отчеты,
балансы, в установленном порядке на утверждение.
3.14. Готовит предложения и проекты
правовых актов главы администрации города и по вопросам, требующим
коллективного обсуждения и комплексного решения, обеспечивает
подготовку документов и материалов для главы администрации города по
его поручениям.
-
4. ПОЛНОМОЧИЯ
УПРАВЛЕНИЯ
-
Для выполнения
возложенных на него функций Управление наделено полномочиями:
4.1. Запрашивать от структурных
подразделений администрации города и подведомственных организаций
информацию, необходимую для выполнения возложенных на Управление
обязанностей.
4.2. Принимать в пределах своей
компетенции решения по вопросам архитектуры и градостроительства.
4.3. Представлять интересы
администрации города и Управления архитектуры и градостроительства в
учреждениях, предприятиях, организациях, в том числе государственных
органах по вопросам, связанным с выполнением возложенных на
Управление обязанностей.
4.4. Определять типы и этажность
возводимых домов и зданий.
4.5. Контролировать деятельность по
использованию земель города, выполнения задач по реализации
генерального плана развития города Нижнего Новгорода.
4.6. Приостанавливать в установленном
законом порядке все виды проектных и строительных работ, ведущиеся с
нарушением земельного и градостроительного законодательства и
информировать уполномоченные органы о наложении штрафов.
4.7. Давать предписания организациям,
ведущим строительство, о прекращении производства
топографо-геодезических и инженерно-геологических и разбивочных работ
с нарушением СНиП, или без соответствующих разрешений (лицензий).
4.8. Привлекать в установленном
порядке, в том числе на договорной основе, сторонние организации и
отдельных специалистов для проведения экспертиз, разработки
методических и нормативных документов, создавать временные трудовые
коллективы и рабочие группы.
4.9. Осуществлять иные полномочия,
возложенные на Управление действующим законодательством и правовыми
актами органов местного самоуправления.
-
5. СТРУКТУРА И ШТАТЫ
УПРАВЛЕНИЯ
-
5.1. Структура,
штатное расписание, численность работников Управления и фонд оплаты
труда утверждаются главой администрации города Нижнего Новгорода.
5.2. Управлением архитектуры и
градостроительства руководит начальник Управления, назначаемый и
освобождаемый от должности главой администрации города.
5.3. Начальник Управления
непосредственно подчиняется главе администрации города и несет
персональную ответственность за работу Управления.
-
6. ПОЛНОМОЧИЯ
НАЧАЛЬНИКА УПРАВЛЕНИЯ
-
Начальник
Управления:
6.1. Осуществляет руководство
деятельностью Управления и несет персональную ответственность за
выполнение возложенных на Управление задач и функций.
6.2. Принимает на работу и увольняет
работников Управления в соответствии с трудовым законодательством и
законодательством о муниципальной службе. Принимает решения по их
поощрению и наложению на них дисциплинарных взысканий.
6.3. Издает приказы и дает указания,
подлежащие обязательному исполнению работниками Управления.
6.4. Утверждает Положения о
подразделениях Управления.
6.5. Вносит в установленном порядке
на подпись главе администрации города проекты постановлений и
распоряжений.
6.6. В пределах своей компетенции от
имени администрации города подписывает договоры и другие документы с
юридическими и физическими лицами.
6.7. Представляет интересы
администрации в Законодательном Собрании Нижегородской области,
Городской Думе, других органах и организациях по вопросам,
относящимся к компетенции Управления архитектуры и
градостроительства.
6.8. Запрашивает у государственных и
иных органов, учреждений и организаций, должностных лиц необходимую
для осуществления деятельности Управления информацию, документы и
материалы.
6.9. В целях своей компетенции
обеспечивает выполнение поручений главы администрации города.
6.10. Участвует в совещаниях и иных
мероприятиях, проводимых главой администрации города при рассмотрении
вопросов, отнесенных к компетенции Управления.
-
| 
