ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации
Нижегородской области от 11.09.2000 № 234
"О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ
ГРАЖДАН - ВЛАДЕЛЬЦЕВ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ СЕРТИФИКАТОВ,
ПРИБЫВАЮЩИХ В НИЖЕГОРОДСКУЮ ОБЛАСТЬ ИЗ РАЙОНОВ КРАЙНЕГО СЕВЕРА"
Официальная публикация в СМИ:
"Нижегородские новости", N
115(2589), 26.06.2002
["Правовая среда", N
24(422), 26.06.2002]
получен из Эталонного банка данных правовой информации Администрации
Нижегородской области. -
АДМИНИСТРАЦИЯ
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 сентября 2000 г. № 234
О ПОРЯДКЕ
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ ГРАЖДАН - ВЛАДЕЛЬЦЕВ
ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ
СЕРТИФИКАТОВ,
ПРИБЫВАЮЩИХ В НИЖЕГОРОДСКУЮ
ОБЛАСТЬ
ИЗ РАЙОНОВ КРАЙНЕГО СЕВЕРА
-
В целях организации
работы по реализации постановления Правительства РФ от 27 апреля 2000
г. № 377 "Об утверждении Правил проведения эксперимента по
предоставлению государственных жилищных сертификатов пенсионерам,
инвалидам, семьям погибших шахтеров и высвобождаемым работникам
ликвидируемых организаций угольной промышленности Печорского
угольного бассейна, выезжающим из городов Воркута и Инта в другие
регионы Российской Федерации, в 2000 году":
1. Утвердить Положение о порядке
реализации на территории Нижегородской области государственных
жилищных сертификатов, выданных гражданам Российской Федерации,
выезжающим из городов Воркута и Инта в другие регионы Российской
Федерации, в 2000 году (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего
постановления возложить на заместителя Губернатора области Горина
В.Н.
-
Губернатор области
И.П.СКЛЯРОВ
-
Утверждено
постановлением
Губернатора области
от 11.09.2000 № 234
-
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ
НИЖЕГОРОДСКОЙ
ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ
СЕРТИФИКАТОВ,
ВЫДАННЫХ ГРАЖДАНАМ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ,
ВЫЕЗЖАЮЩИМ ИЗ ГОРОДОВ ВОРКУТА И
ИНТА В ДРУГИЕ
РЕГИОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, В
2000 ГОДУ
-
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
-
1.1. Настоящее
Положение разработано в соответствии с постановлением Правительства
Российской Федерации от 27 апреля 2000 г. № 377 "Об утверждении
Правил проведения эксперимента по предоставлению государственных
жилищных сертификатов пенсионерам, инвалидам, семьям погибших
шахтеров и высвобождаемым работникам ликвидируемых организаций
угольной промышленности Печорского угольного бассейна, выезжающим из
городов Воркута и Инта в другие регионы Российской Федерации, в 2000
году" и устанавливает порядок работы структурных подразделений
Администрации области и других организаций с гражданами - владельцами
государственных жилищных сертификатов (ГЖС) по приобретению ими жилья
в Нижегородской области.
1.2. Настоящим Положением
руководствуются областные департаменты, комитеты, управления и органы
местного самоуправления, другие организации и граждане - владельцы
ГЖС.
1.3. Государственный жилищный
сертификат (ГЖС) является именным свидетельством, удостоверяющим
право гражданина - участника эксперимента (владельца ГЖС) на
получение безвозмездной финансовой поддержки из средств федерального
бюджета на приобретение жилья на территории Нижегородской области.
1.4. Граждане - владельцы
государственных жилищных сертификатов имеют право приобретать жилье
на первичном или вторичном рынках жилья у любых юридических и
физических лиц с оформлением договора купли - продажи, а также в
органах местного самоуправления из имеющегося в их распоряжении
муниципального жилищного фонда с оформлением договоров купли -
продажи и договоров долевого участия в строительстве жилья в порядке,
предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от
27 апреля 2000 года № 377.
1.5. Не допускается приобретение
жилья, жилая площадь которого ниже нормы жилой площади (7 кв. м),
установленной в Нижегородской области для постановки на учет по
улучшению жилищных условий.
1.6. Основанием для выплаты средств,
определенных в ГЖС за приобретаемое жилье, являются договоры купли -
продажи (договора долевого участия), заключенные между владельцем
сертификата и продавцом жилья.
1.7. В случае если по договору купли
- продажи (договору долевого участия) стоимость приобретаемого жилья
выше суммы средств, определенных в ГЖС, оставшаяся часть стоимости
приобретаемого жилья перечисляется владельцем сертификата на счет
продавца жилого помещения за счет собственных средств.
-
2. РЕАЛИЗАЦИЯ
ГРАЖДАНИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО СЕРТИФИКАТА
-
2.1. В целях
приобретения жилья на территории области гражданин - владелец
государственного жилищного сертификата по прибытии в область:
2.1.1. Предъявляет сертификат
(совместно с паспортом или удостоверением личности) в департамент
строительства Администрации области для его регистрации и
согласования приобретения жилья в желаемом населенном пункте на
территории области (после проверки правомочности сертификатов).
2.1.2. Осуществляет подбор жилого
помещения на первичном или вторичном рынках жилья либо через органы
местного самоуправления из имеющегося в их распоряжении
муниципального жилого фонда с заключением договора купли - продажи
или договора долевого участия в строительстве жилого дома.
2.1.3. Представляет подлинник
сертификата и копию договора купли - продажи (договора долевого
участия) с указанием в этом договоре равных долей собственности на
всех членов семьи, копию документа, подтверждающего перечисление
собственных средств владельца сертификата (в случае необходимости),
копию гарантийного обязательства органов местного самоуправления (при
наличии) в департамент строительства Администрации области.
2.1.4. После оплаты управлением
Федерального казначейства стоимости жилья (в пределах средств,
определенных ГЖС) производится оформление квартиры в собственность
всех членов семьи, указанных в сертификате.
-
3. КООРДИНАЦИЯ РАБОТЫ
ПО РЕАЛИЗАЦИИ
ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ СЕРТИФИКАТОВ
-
3.1. Координация
работы по реализации государственных жилищных сертификатов в области
осуществляется:
- департаментом строительства
Администрации области;
- департаментом финансов
Администрации области;
- управлением Федерального
казначейства по Нижегородской области;
- городскими и районными
администрациями.
3.2. Департамент строительства
Администрации области:
3.2.1. Осуществляет проверку
соответствия паспортных данных владельца сертификата и данных,
внесенных в ГЖС, и обеспечивает регистрацию сертификатов граждан,
прибывающих в область с государственными жилищными сертификатами.
3.2.2. Проводит разъяснительную
работу с владельцами сертификатов по условиям настоящего Положения.
3.2.3. Согласовывает с городскими и
районными администрациями возможность предоставления прибывающим
гражданам жилья из имеющегося муниципального жилищного фонда.
3.2.4. В течение трех дней со дня
представления владельцем сертификата документов на приобретение жилья
осуществляет проверку соответствия договоров купли - продажи или
договоров долевого участия требованиям постановления Правительства РФ
от 27.04.2000 № 377, наличия документов, подтверждающих перечисление
владельцем ГЖС денежных средств на счет продавца жилого помещения, в
случае если стоимость жилого помещения выше размера безвозмездной
финансовой поддержки, наличия гарантийного обязательства органа
местного самоуправления в случае предоставления договора долевого
участия в завершении строительства жилого дома.
3.2.5. Формирует заявку на оплату
жилых помещений, приобретаемых гражданами - участниками эксперимента
и представляет ее в Министерство экономического развития и торговли
Российской Федерации.
3.2.6. Производит (одновременно с
формированием заявки в Министерство экономического развития и
торговли РФ) передачу в департамент финансов Администрации области
подлинника ГЖС (под расписку), копию договора купли - продажи
(договора долевого участия), копию документа, подтверждающего
перечисление собственных средств владельца сертификата (в случае
необходимости), копию гарантийного обязательства органов местного
самоуправления (при наличии).
3.3. Департамент финансов
Администрации области:
3.3.1. В течение двух дней после
получения из Федерального казначейства уведомления о поступлении из
Министерства финансов РФ средств на оплату стоимости жилья по ГЖС:
- осуществляет проверку документов,
представленных департаментом строительства Администрации области, в
соответствии с перечнем, установленным пунктом 3.2.6 настоящего
Положения;
- производит выписку платежного
поручения на оплату ГЖС;
- обеспечивает представление
вышеназванной документации и платежного поручения в управление
Федерального казначейства по Нижегородской области.
3.4. Управление Федерального
казначейства по Нижегородской области, согласно постановлению
Правительства Российской Федерации от 27 апреля 2000 г. № 377:
3.4.1. В течение двух рабочих дней
уведомляет департамент строительства и департамент финансов
Администрации области о поступлении на лицевой счет Администрации
области средств для оплаты стоимости жилья участников
экспериментальной программы.
3.4.2. Осуществляет на основании
платежного поручения перечисление средств по договорам купли -
продажи (договорам долевого участия) на счета продавцов жилья.
3.4.3. Обеспечивает передачу в
Министерство экономического развития и торговли РФ подлинники
сертификатов с отметкой об оплате (ежемесячно).
3.4.4. Производит передачу копий
договоров купли - продажи (договоров долевого участия) в департамент
строительства Администрации области.
3.5. Городские и районные
администрации оказывают содействие гражданам - участникам
эксперимента в приобретении жилых помещений из имеющегося
муниципального жилого фонда, а также в покупке квартир на первичном и
вторичном рынках жилья.
-
4. УСЛОВИЯ ПЕРЕДАЧИ
ЖИЛЬЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕВ
ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ СЕРТИФИКАТОВ
-
4.1. Передача жилья,
приобретенного владельцем государственного жилищного сертификата по
договору купли - продажи, осуществляется на основании договора купли
- продажи в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных
в сертификате.
4.2. Передача жилья, приобретенного
по договорам долевого участия, осуществляется при содействии и
контроле органов местного самоуправления в общую долевую
собственность всех членов семьи, указанных в сертификате.
-
| 
