РЕШЕНИЕ Арбитражного суда
Нижегородской области от 01.10.2001 по делу № А43-6848/01-17-216
<СУДЕБНЫМ РЕШЕНИЕМ, ВСТУПИВШИМ В
ЗАКОННУЮ СИЛУ, ПРИЗНАНО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА СПОРНОЕ НЕЖИЛОЕ
ПОМЕЩЕНИЕ ЗА ИСТЦОМ, СЛЕДОВАТЕЛЬНО, ОТВЕТЧИК ПОЛЬЗОВАЛСЯ ПОМЕЩЕНИЕМ
БЕЗ ПРАВОВЫХ ОСНОВАНИЙ И ОБЯЗАН ВЕРНУТЬ ИСТЦУ СПОРНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, А
ТАКЖЕ ВОЗВРАТИТЬ ТО, ЧТО СБЕРЕГ ВСЛЕДСТВИЕ ТАКОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Документ
получен по официальной рассылке Арбитражного суда Нижегородской
области. -
Постановлением ФАС Волго-Вятского
округа от 17.01.2002 по делу № А43-6848/01-17-216 решение суда
первой инстанции оставлено без изменения. -
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
-
от 1 октября 2001 года
Дело N А43-6848/01-17-216
(извлечение)
-
Судья Ершова Г.А.
рассмотрела в судебном заседании дело по иску закрытого акционерного
общества "Промхимтранс" г. Дзержинск Нижегородской области
к обществу с ограниченной ответственностью "Спецмонтажстрой
2000" г. Н.Новгород о взыскании 77484 руб., выселении.
-
Сущность спора: ЗАО
"Промхимтранс" г. Дзержинск обратилось в Арбитражный суд
Нижегородской области с иском к ООО "Спецмонтажстрой 2000"
о взыскании 77484 руб. неосновательного обогащения за пользование
нежилым помещением и о выселении из спорного помещения.
Ответчик надлежащим образом извещен о
времени и месте рассмотрения дела по его юридическому адресу.
Определение суда ему не вручено, так как по указанному адресу он не
значится.
В соответствии со ст. 111, п. 2 119
Арбитражного процессуального кодекса РФ спор разрешен в отсутствие
представителя ответчика.
Изучив представленные в дело
документы, суд установил:
Решением Арбитражного суда
Нижегородской области от 22.08.2001 по делу № А43-5368/01-13-163
признан незаключенным договор аренды № 1 от 01.01.2000 нежилого
помещения - авторемонтной мастерской общей площадью 661,5 кв. м,
расположенного по адресу: г. Дзержинск Нижегородской области,
Автозаводское шоссе, между ЗАО "Промхимтранс" и ООО
"Спецмонтажстрой 2000". Принадлежность на право
собственности указанного помещения истцу установлена тем же решением
суда на основании представленных в дело документов.
Согласно п. 2 ст. 58 Арбитражного
процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим
в законную силу решением арбитражного суда по ранее рассмотренному
делу, не доказываются, вновь при рассмотрении судом другого дела, в
котором участвуют те же лица.
Поэтому отсутствие между сторонами
договорных отношений по аренде и наличие права собственности на
нежилое помещение у истца не устанавливают вновь при рассмотрении
данного дела.
Основанием истцу для обращения с
иском в арбитражный суд послужил факт пользования ответчиком
помещением до настоящего времени и отсутствием оплаты за пользование.
В соответствии со ст. 1102, 1107
Гражданского кодекса РФ на ответчике лежит обязанность возвратить
потерпевшему (в данном случае - истцу) неосновательно приобретенное
имущество - нежилое помещение и возместить неполученные доходы.
В рассматриваемом случае - это
задолженность по оплате за пользование помещением.
Расчет истца подтверждает
задолженность ООО "Спецмонтажстрой 2000" в сумме 77484
руб., рассчитанной на основании постановления Городской думы г.
Дзержинска от 19.04.2001 № 10 "О базовой ставке арендной платы
на 2001 год" из расчета 25 руб. за 1 кв. м. При этом истец
обоснованно исходит из следующего. Помещение находится в пользовании
ответчика с 14.01.2001 - согласно акту приема-передачи. Расчет
выполнен за период с 14.01 по 31.08.2001. Сумма, подлежащая оплате,
составляет 115762 руб. 50 коп. Фактически ответчиком внесены платежи
в сумме 38278 руб. 50 коп.
Наличие других ставок арендной платы
за аналогичные помещения в дело не представлено, поэтому, в силу ст.
424 Гражданского кодекса РФ, суд считает предъявленную к взысканию
сумму 77484 руб. (115762 руб. - 38278 руб.) обоснованной и подлежащей
удовлетворению.
Также правомерно и требование истца о
выселении ООО "Спецмонтажстрой 2000" из помещения ремонтной
мастерской, на основании ст. 301, 1102 Гражданского кодекса РФ.
Факт пользования спорным помещением
подтверждается актом приема-передачи помещения ответчику от
14.01.2001, оплатой арендных платежей, подтвержденных платежными
документами ответчика и отсутствием в деле доказательств о возврате
помещения истцу.
Расходы по госпошлине относятся на
ответчика в соответствии со ст. 95 Арбитражного процессуального
кодекса РФ.
Руководствуясь ст. 95, 124 - 128,
135, 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
суд
-
решил:
-
Взыскать с Общества
с ограниченной ответственностью "Спецмонтажстрой 2000" г.
Н.Новгород в пользу закрытого акционерного общества "Промхимтранс"
г. Дзержинск Нижегородской области 77484 руб. неосновательного
обогащения и 3924 руб. госпошлины.
Выселить общество с ограниченной
ответственностью "Спецмонтажстрой 2000" г. Н.Новгород из
нежилого помещения - части здания ремонтной мастерской общей площадью
661,5 кв. м, находящегося по адресу: г. Дзержинск, Автозаводское
шоссе, принадлежащего закрытому акционерному обществу "Промхимтранс"
г. Дзержинск Нижегородской области.
Исполнительные листы выдать после
вступления решения в законную силу.
-
Судья
Г.А.ЕРШОВА
-
| 
