РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации г.
Н.Новгорода от 05.02.2001 № 431-Р
"ОБ ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ ПРИ
ПЕРЕВОДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ"
(Вместе с "МЕТОДИКОЙ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЪЕМА ВЛОЖЕНИЙ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЙ ПРИ
ПЕРЕВОДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ
ФОНДЕ, В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ, В
НЕЖИЛЫЕ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
получен из Эталонного банка данных правовой информации Администрации
г. Нижнего Новгорода. -
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 февраля 2001 г. № 431-р
ОБ ИНВЕСТИЦИОННЫХ
УСЛОВИЯХ ПРИ
ПЕРЕВОДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ
-
Во исполнение
постановления городской Думы города Нижнего Новгорода от 22.11.2000 N
73 "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке
перевода жилых помещений в нежилые в городе Нижнем Новгороде":
1. Утвердить Методику определения
объема вложений по реализации инвестиционных условий при переводе
жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде, в
частной собственности физических и юридических лиц, в нежилые
(приложение 1).
2. Утвердить примерную форму договора
о реализации инвестиционных условий при переводе жилых помещений в
нежилые (приложение 2).
3. Директору департамента жилья и
инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода
(Гаранин Ю.А.) заключать от имени администрации города (по
доверенности) указанные договоры с заявителями.
4. Средства, полученные от реализации
инвестиционных условий, направлять в доход городского бюджета на
бюджетные счета районных управлений департамента финансов и налоговой
политики.
5. Контроль за целевым использованием
средств, полученных от реализации инвестиционных условий, в
соответствии с постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода
от 22.11.2000 № 73 "О внесении изменений и дополнений в
Положение о порядке перевода жилых помещений в нежилые в городе
Нижнем Новгороде" возложить на заместителя главы администрации
города, управляющего городским хозяйством Морозова А.Н.
-
Глава администрации
города
Ю.И.ЛЕБЕДЕВ
-
Приложение 1
к распоряжению
главы администрации города
от 05.02.2001 № 431-р
-
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЪЕМА ВЛОЖЕНИЙ ПО
РЕАЛИЗАЦИИ
ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЙ ПРИ
ПЕРЕВОДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ
ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ,
В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ФИЗИЧЕСКИХ
И
ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ, В НЕЖИЛЫЕ
-
1. Методика
разработана в соответствии постановлением городской Думы города
Нижнего Новгорода от 22.11.2000 № 73 "О внесении изменений и
дополнений в Положение о порядке перевода жилых помещений в нежилые в
городе Нижнем Новгороде".
2. Методика регламентирует порядок
определения объема вложений по реализации инвестиционных условий при
переводе жилых строений и отдельных жилых помещений, находящихся в
муниципальном жилищном фонде, а также в частной собственности
физических и юридических лиц, в нежилые.
3. Общая сумма объема инвестиционных
вложений определяется по следующей формуле:
-
О = И х 0,2,
-
где
О - общая сумма объема вложений;
И - инвентаризационная стоимость
помещения (данные МУП "ГорБТИ");
0,2 - 20% от инвентаризационной
стоимости помещения.
-
4. В случаях, если:
жилое помещение признано непригодным
для постоянного проживания в соответствии с Положением по оценке
непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и
общественного жилищного фонда для постоянного проживания,
утвержденным приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства
РСФСР от 05.11.1985 № 529;
помещение находится в здании,
относящемся к ветхому жилищному фонду;
помещение расположено в цокольном
этаже, - общая сумма объема инвестиционных вложений определяется по
следующей формуле:
-
О = И х 0,2 х К,
-
где
К - коэффициент, равный 0,75.
-
Приложение 2
к распоряжению
главы администрации города
от 05.02.2001 № 431-р
Примерная форма
-
ДОГОВОР
О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЙ
ПРИ ПЕРЕВОДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В
НЕЖИЛЫЕ
-
г. Нижний Новгород
"___"_____________ г.
Администрация города
Нижнего Новгорода в лице директора департамента жилья и инженерной
инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода, именуемая в
дальнейшем "Администрация", действующего на основании
доверенности от ______________ № ________, с одной стороны, и
________________________________________________, именуем _____ в
дальнейшем "Заявитель", в лице
________________________________________________, действующего на
основании _____________________________________, с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
-
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
-
1.1. В соответствии
с Положением о порядке перевода жилых помещений в нежилые в городе
Нижнем Новгороде осуществляются инвестиционные вложения на ремонт и
эксплуатацию жилищного фонда.
1.2. Размер инвестиционных вложений
рассчитывается в соответствии с Методикой определения объема вложений
по реализации инвестиционных условий при переводе жилых помещений,
находящихся в муниципальном жилищном фонде, в частной собственности
физических и юридических лиц, в нежилые, утвержденной распоряжением
главы администрации города.
-
2. ПРАВА И
ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
-
2.1. Заявитель
обязуется:
2.1.1. Осуществить инвестиционные
вложения на ремонт и эксплуатацию жилищного фонда в размере
___________________________.
2.1.2. В 10-дневный срок с момента
подписания настоящего договора подтвердить факт осуществления
инвестиционных вложений путем представления в департамент жилья и
инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода
платежных документов и копии договора.
2.2. Администрация, на основании
положительного решения комиссии и после выполнения Заявителем
обязанностей по настоящему договору, готовит распоряжение главы
администрации города о переводе заявленного жилого помещения в
нежилое.
-
3. ПОРЯДОК
ИНВЕСТИРОВАНИЯ
-
3.1. Все расчеты
производятся путем безналичного перечисления средств на бюджетный
счет районного управления департамента финансов и налоговой политики
администрации города Нижнего Новгорода.
3.2. Все денежные расчеты по
настоящему договору осуществляются в рублях РФ.
-
4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
-
4.1. Настоящий
договор вступает в действие с момента подписания его сторонами.
4.2. В случае нарушения Заявителем п.
2.1.2 настоящего договора срок подготовки распоряжения главы
администрации города о переводе жилого помещения в нежилое
переносится на число дней просрочки платежа.
4.3. В случае, если Заявитель не
производит оплату в течение 30-ти дней с момента подписания
настоящего договора, администрация города Нижнего Новгорода вправе в
одностороннем порядке отказаться от его исполнения.
4.4. Расторжение договора в порядке,
установленном п. 4.3 настоящего договора, не лишает Заявителя права
на повторное обращение в комиссию с аналогичным заявлением.
4.5. Настоящий договор может быть
расторгнут досрочно по иным основаниям, чем указанным в пункте 4.3
настоящего договора, только по соглашению сторон либо в судебном
порядке.
4.6. Настоящий договор составлен в
2-х экземплярах, один из которых находится в Администрации, второй -
у Заявителя.
-
РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ
СТОРОН:
-
- АДМИНИСТРАЦИЯ:
ЗАЯВИТЕЛЬ:-
Администрация города
________________________-
Нижнего Новгорода
________________________-
- _________________/_____________/
___________/___________/-
| 
