АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА АРЗАМАСА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 декабря 2007 г. № 1951
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВА СТОИМОСТИ
1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ
В целях реализации
пункта 10 Правил предоставления молодым семьям субсидий на
приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение
жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище"
на 2002 - 2010 годы, утвержденных постановлением Правительства
Российской Федерации от 13.05.2006 № 285 "Об утверждении Правил
предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках
реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010
годы", Закона Нижегородской области от 1 июня 2007 г. № 71-З "О
Методике распределения субсидий между муниципальными образованиями,
участвующими в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем
молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище"
на 2002 - 2010 годы";
1. Утвердить прилагаемую Методику
определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по
городскому округу город Арзамас.
2. Настоящее постановление вступает в
силу с момента его официального опубликования в средствах массовой
информации.
3. Контроль за исполнением настоящего
постановления возложить на заместителя мэра по строительству и ЖКХ
А.Б. Борисова.
Мэр города
А.Н.МИГУНОВ
Приложение
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВА СТОИМОСТИ 1
КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
ЖИЛЬЯ ПО ГОРОДСКОМУ ОКРУГУ ГОРОД
АРЗАМАС
1. Настоящая
Методика предназначена для определения норматива стоимости 1 кв.
метра общей площади жилья по городскому округу город Арзамас,
используемой для расчета размера субсидий, выделяемых городскому
округу город Арзамас по подпрограмме "Обеспечение жильем молодых
семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002
- 2010 годы.
2. Основные понятия, используемые в
настоящей Методике:
2.1. Первичным является рынок, на
котором обращается новое жилье, собственниками которого являются
государство в лице федеральных, региональных и местных органов власти
и частые инвесторы, принимавшие участие в строительстве этого жилья.
Продажу квартир на первичном рынке жилья, как правило, осуществляют
юридические лица.
3. Норматив стоимости 1 кв. метра
общей площади жилья по городскому округу город Арзамас определяется
ежеквартально по формуле:
Н = (Сп.р. + Св.р.)
/2 x Кдефл., где
Н - норматив
стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья;
Сп.р. - средняя цена 1 кв. метра
общей площади жилья на первичном рынке;
Св.р. - средняя цена 1 кв. метра
общей площади жилья на вторичном рынке (без учета риелторских услуг);
Кдефл. - прогнозируемый
коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого
квартала.
4. Порядок определения норматива
стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по городскому округу город
Арзамас:
4.1. Расчет норматива стоимости 1 кв.
метра общей площади жилья по городскому округу город Арзамас
выполняет департамент экономического развития ежеквартально.
4.2. Департамент строительства
администрации города Арзамаса ежеквартально в срок до 25-го числа
последнего месяца текущего квартала представляет в департамент
экономического развития информацию о средней цене 1 квадратного метра
общей площади жилья на первичном рынке в текущем квартале.
В случае отсутствия информации о
стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке
в текущем квартале определение показателей осуществляемся с учетом
данных за предыдущие периоды с учетом индекса-дефлятора за
соответствующий период времени.
4.3. МУП "Арзамасский центр
недвижимости" ежеквартально в срок до 25-го числа последнего
месяца текущего квартала представляет в департамент экономического
развития информацию о средней цене 1 квадратного метра общей площади
жилья на вторичном рынке (без учета риелторских услуг) по результату
проведенных сделок в текущем квартале.
