ПРИКАЗ ГУ Росрегистрации по НО от
16.09.2005 № 196
(ред. от 24.08.2006)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ СПРАВОЧНЫХ
ДАННЫХ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И
СДЕЛОК С НИМ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ опубликован
не был.
Первоначальный текст документа также
не опубликован.
Информацию о публикации документов,
создающих данную редакцию, см. в справке к этим документам.
Утратил силу в связи с изданием
Приказа ГУ Росрегистрации по НО от 23.10.2007 № 502.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ
ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 16 сентября 2005 г. № 196
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ФОРМ СПРАВОЧНЫХ ДАННЫХ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
(в ред. приказов ГУ
Росрегистрации по НО
от 03.05.2006 № 138, от 24.08.2006 N
318)
Во исполнение
Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним", а также в целях унификации форм и упрощения процедуры
представления документов для государственной регистрации приказываю:
1. Утвердить формы:
- перечень документов, представляемых
на государственную регистрацию договора аренды недвижимого имущества
физическими лицами, в т.ч. индивидуальными предпринимателями
(приложение 1);
- перечень документов, представляемых
на государственную регистрацию договора аренды недвижимого имущества
юридическими лицами (приложение 2);
- перечень документов, представляемых
на государственную регистрацию права собственности по свидетельству о
праве на наследство (приложение 3);
- перечень документов, представляемых
на государственную регистрацию права собственности по справке ЖСК о
полной выплате пая (приложение 4);
- перечень документов, представляемых
на государственную регистрацию права собственности по решению суда
(приложение 5);
- перечень документов, представляемых
на государственную регистрацию права собственности по договору о
безвозмездной передаче жилья в собственность (приложение 6);
- перечень документов, представляемых
на государственную регистрацию ипотеки (приложение 7);
- перечень документов, представляемых
на государственную регистрацию права собственности по договору
участия в долевом строительстве, если разрешение на строительство
застройщиком получено до 01.04.2005 (приложение 8);
- перечень документов, представляемых
на государственную регистрацию права собственности участника долевого
строительства на объект долевого строительства, если разрешение на
строительство застройщиком получено после 01.04.2005 (приложение 9);
- перечень документов, представляемых
на государственную регистрацию договора долевого участия в
строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого
строительства, если разрешение на строительство застройщиком получено
после 01.04.2005 (приложение 10);
- перечень документов, представляемых
на государственную регистрацию права собственности по договору
купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения (для
физических лиц) (приложение 11);
- перечень документов, представляемых
на государственную регистрацию права собственности по договору
купли-продажи и перехода права собственности на нежилые помещения
(для юридических лиц) (приложение 12);
- перечень документов, представляемых
на государственную регистрацию права собственности по договору
дарения (приложение 13);
- перечень документов, представляемых
на государственную регистрацию права собственности на объект
незавершенного строительства и на созданный объект недвижимого
имущества (приложение 14).
2. Контроль за исполнением данного
приказа возложить на заместителя руководителя Главного управления
А.А. Балмасову.
-
Руководитель,
главный государственный регистратор
М.В.ГОРБАЧЕВА
Приложение 1
к приказу
ГУ Росрегистрации по НО
от 16.09.2005 № 196
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ,
В Т.Ч. ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМИ
(в соответствии со ст. 16, 17, 18
Федерального закона
от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с
ним")
1. Заявление о
государственной регистрации обременения в связи с заключением
договора аренды.
2. Документ, подтверждающий внесение
государственной пошлины за государственную регистрацию обременения в
связи с заключением договора аренды.
3. Доверенность и документ,
удостоверяющий личность представителя (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
4. Документ, подтверждающий
полномочия лица, заключившего договор (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
5. Договор аренды со всеми
действующими дополнениями, изменениями и соглашениями к договору (2
экз. подлинника).
6. Акт приема-передачи или иной
документ о передаче объекта (2 экз. подлинника).
7. В случае если предметом договора
аренды является объект недвижимости, находящийся в государственной
или муниципальной собственности, требуется представление распоряжения
КУГИ НО или главы г. Н.Новгорода о предоставлении объекта в аренду (2
экз. надлежащим образом заверенной копии).
8. Документ, описывающий объект
недвижимого имущества:
технический паспорт или справка
органа, осуществляющего технический учет, с инвентаризационным планом
объекта, с обозначением сдаваемых в аренду помещений и экспликация к
плану (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии
или 2 экз. подлинника);
кадастровый план земельного участка в
случае, если предметом договора аренды является земельный участок (1
экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
9. Нотариальное согласие супруги(а)
на заключение договора аренды либо заявление о том, что на момент
заключения договора аренды в браке не состоял (1 экз. подлинника и 1
экз. надлежащим образом заверенной копии).
Примечание: с
заявлением о государственной регистрации договора аренды может
обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества.
Государственная регистрация аренды
недвижимости возможна только при наличии государственной регистрации
прав арендодателя на данный объект в Едином государственном реестре
прав (кроме аренды земельных участков).
Приложение 2
к приказу
ГУ Росрегистрации по НО
от 16.09.2005 № 196
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ
(в соответствии со ст. 16, 17, 18
Федерального закона
от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с
ним")
-
1. Заявление о
государственной регистрации обременения в связи с заключением
договора аренды.
2. Документ, подтверждающий внесение
государственной пошлины за государственную регистрацию обременения в
связи с заключением договора аренды (1 экз. подлинника и 1 экз.
копии).
3. Доверенность и документ,
удостоверяющий личность представителя (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
4. Свидетельство о государственной
регистрации юридического лица (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим
образом заверенной копии).
5. Учредительные документы
юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями (1
экз. подлинника или 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
6. Свидетельство о постановке на учет
в налоговом органе юридического лица (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
7. Выписка из Единого
государственного реестра юридических лиц (из налоговой инспекции) (1
экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
Если в деле правоустанавливающих
документов уже имеются копии документов, указанных в п. 4, 5, 6, 7,
то возможно представление выписки из Единого государственного реестра
юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и
дополнений учредительных документов юридического лица (согласно
пункту 22 Методических рекомендаций по порядку проведения
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним, утвержденных приказом Минюста Российской Федерации от 01.07.2002
№ 184).
8. Документ, подтверждающий
полномочия руководителя:
- выписка из протокола общего
собрания учредителей (акционеров);
- приказ о назначении единоличного
исполнительного органа общества (директора, генерального директора)
или контракт;
- зарегистрированный собственником
договор доверительного управления имуществом;
- определение арбитражного суда о
назначении арбитражного управляющего.
9. Документ, подтверждающий
полномочия лица, заключившего договор (см. п. 8).
В случае подписания договора лицом,
не являющимся руководителем юридического лица, - доверенность на
заключение сделки, подписанная уполномоченным лицом и скрепленная
печатью юридического лица.
10. Договор аренды со всеми
действующими дополнениями, изменениями и соглашениями к договору (2
экз. подлинника).
11. Акт приема-передачи или иной
документ о передаче объекта (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим
образом заверенной копии).
12. В случае, если предметом договора
аренды является объект недвижимости, находящийся в государственной
или муниципальной собственности, требуется представление распоряжения
КУГИ НО или главы г. Н.Новгорода о предоставлении объекта в аренду.
13. Документ, описывающий объект
недвижимого имущества:
- технический паспорт или справка
органа, осуществляющего технический учет, с инвентаризационным планом
объекта, с обозначением сдаваемых в аренду помещений и экспликация к
плану (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной
копии);
- кадастровый план земельного участка
(в случае, если предметом договора аренды является земельный участок)
(1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
14. Справка о балансовой стоимости
активов организации (за подписью руководителя и главного бухгалтера).
15. Решение учредителей о заключении
договора аренды (в случае, если данная сделка является крупной).
Примечание:
1. С заявлением о государственной
регистрации договора аренды может обратиться одна из сторон договора
аренды недвижимого имущества.
2. Государственная регистрация аренды
недвижимости возможна только при наличии государственной регистрации
прав арендодателя на данный объект в Едином государственном реестре
прав.
-
Приложение 3
к приказу
ГУ Росрегистрации по НО
от 16.09.2005 № 196
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПО
СВИДЕТЕЛЬСТВУ О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО
(в соответствии со ст. 16, 17, 18
Федерального закона
от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с
ним")
-
1. Заявление о
государственной регистрации права (1 экз. подлинника).
2. Квитанция об уплате
государственной пошлины (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим
образом заверенной копии).
3. Документ, удостоверяющий личность
физического лица.
4. Доверенность и документ,
удостоверяющий личность представителя (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
5. Свидетельство о праве на
наследство (все подлинные экземпляры, выданные нотариусом, и копия,
заверенная нотариусом).
6. Техническая документация из БТИ,
описывающая объект недвижимого имущества (выписка из реестра объектов
градостроительной деятельности; план квартиры; экспликация) (1 экз.
подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
Примечание:
1. Если квартира является памятником
архитектуры, то необходимо представление охранного обязательства (2
экз. подлинника).
2. Если в квартире была произведена
перепланировка, то необходимо дополнительно представить акт о
произведенной перепланировке (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим
образом заверенной копии) и распоряжение об утверждении данного акта
(2 экз. копии). В соответствии со ст. 26, 28 Жилищного кодекса акт и
распоряжение должны быть согласованы с администрацией.
Приложение 4
к приказу
ГУ Росрегистрации по НО
от 16.09.2005 № 196
-
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПО СПРАВКЕ ЖСК
О ПОЛНОЙ ВЫПЛАТЕ ПАЯ
(в соответствии со ст. 16, 17, 18
Федерального закона
от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с
ним")
-
1. Заявление о
государственной регистрации права.
2. Квитанция об уплате
государственной пошлины.
3. Документ, удостоверяющий личность.
-
-->
примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии
с официальным текстом документа.
-
7. Доверенность,
документ, удостоверяющий личность представителя (1 экз. подлинника и
1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
4. Справка о полной выплате пая (2
экз. подлинника).
5. Техническая документация из БТИ,
описывающая объект недвижимого имущества (выписка из реестра объектов
градостроительной деятельности; план квартиры; экспликация) (1 экз.
подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
Примечание:
1. Если квартира является памятником
архитектуры, то необходимо представление охранного обязательства (2
экз. подлинника).
2. Если в квартире была произведена
перепланировка, то необходимо дополнительно представить акт о
произведенной перепланировке (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим
образом заверенной копии) и распоряжение об утверждении данного акта
(2 экз. копии). В соответствии со ст. 26, 28 Жилищного кодекса акт и
распоряжение должны быть согласованы с администрацией.
3. На момент подачи заявления о
государственной регистрации права собственности в Главное управление
Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области должны
быть сданы уставные документы ЖСК, включая полномочия председателя и
бухгалтера.
Приложение 5
к приказу
ГУ Росрегистрации по НО
от 16.09.2005 № 196
-
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПО РЕШЕНИЮ
СУДА
(в соответствии со ст. 16, 17, 18
Федерального закона
от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с
ним")
-
1. Заявление о
государственной регистрации права.
2. Квитанция об уплате
государственной пошлины.
3. Документ, удостоверяющий личность.
4. Доверенность и документ,
удостоверяющий личность представителя (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
5. Решение суда (решение суда,
состоящее из двух или более листов, должно быть прошито и скреплено
печатью суда. В решении суда должно быть указано о том, что оно
вступило в законную силу) (1 экз. копии решения суда, заверенной
судом либо нотариусом, и количество копий, соответствующих количеству
заявителей).
6. Техническая документация из БТИ,
описывающая объект недвижимого имущества (выписка из реестра объектов
градостроительной деятельности; план квартиры; экспликация) (1 экз.
подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
Примечание: если в
квартире была произведена перепланировка, то необходимо дополнительно
представить акт о произведенной перепланировке (1 экз. подлинника и 1
экз. надлежащим образом заверенной копии) и распоряжение об
утверждении данного акта (2 экз. копии). В соответствии со ст. 26, 28
Жилищного кодекса акт и распоряжение должны быть согласованы с
администрацией.
-
Приложение 6
к приказу
ГУ Росрегистрации по НО
от 16.09.2005 № 196
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПО ДОГОВОРУ О
БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧЕ
ЖИЛЬЯ В СОБСТВЕННОСТЬ
(в соответствии со ст. 16, 17, 18
Федерального закона
от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с
ним")
-
1. Заявление о
государственной регистрации права.
2. Квитанция об уплате
государственной пошлины.
3. Документ, удостоверяющий личность
физического лица.
4. Доверенность и документ,
удостоверяющий личность представителя (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
5. Договор о безвозмездной передаче
жилья в собственность (2 экз. подлинника).
6. Выписка из лицевого счета (2 экз.
подлинника или 1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом
заверенной копии).
7. Техническая документация из БТИ,
описывающая объект недвижимого имущества (выписка из реестра объектов
градостроительной деятельности; план квартиры; экспликация) (2 экз.
подлинника или 1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом
заверенной копии).
8. В случае отказа от приватизации
кого-либо из членов семьи необходимо представить нотариально
заверенные копии отказов от приватизации либо копии отказов,
заверенные отделом приватизации.
Примечание:
1. Если квартира является памятником
архитектуры, то необходимо представление охранного обязательства (1
экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии). В
договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность обязательно
должно быть указано, что данная квартира является памятником
архитектуры.
2. Если в квартире была произведена
перепланировка, то необходимо дополнительно представить акт о
произведенной перепланировке (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим
образом заверенной копии) и распоряжение об утверждении данного акта
(2 экз. копии). В соответствии со ст. 26, 28 Жилищного кодекса акт и
распоряжение должны быть согласованы с администрацией.
3. На подачу заявления о
государственной регистрации права общей долевой собственности на
основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность
должны прийти все лица, участвующие в приватизации.
-
Приложение 7
к приказу
ГУ Росрегистрации по НО
от 16.09.2005 № 196
-
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ
РЕГИСТРАЦИЮ ИПОТЕКИ
(в соответствии со ст. 16, 17, 18,
29 Федерального закона
от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с
ним")
-
1. Заявление
залогодателя или залогодержателя о государственной регистрации
ипотеки.
2. Квитанция об уплате
государственной пошлины.
3. Документ, удостоверяющий личность
физического лица.
4. Доверенность и документ,
удостоверяющий личность представителя (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
5. Свидетельство о государственной
регистрации юридического лица (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим
образом заверенной копии).
6. Учредительные документы
юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями (1
экз. подлинника или 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
7. Свидетельство о постановке на учет
в налоговом органе юридического лица (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
8. Выписка из Единого
государственного реестра юридических лиц (из налоговой инспекции) (1
экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
Если в деле правоустанавливающих
документов уже имеются копии документов, указанных в п. 5, 6, 7, 8,
то возможно представление выписки из Единого государственного реестра
юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и
дополнений учредительных документов юридического лица.
9. Документ, подтверждающий
полномочия руководителя (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим
образом заверенной копии).
10. Договор об ипотеке (подлинники в
количестве, равном числу сторон сделки, и 1 экз. надлежащим образом
заверенной копии).
11. Документы, названные в договоре
об ипотеке в качестве приложений (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
12. Документ, описывающий объект
недвижимого имущества:
- технический паспорт или справка
органа, осуществляющего технический учет, с инвентаризационным планом
объекта и экспликация к плану (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим
образом заверенной копии или 2 экз. подлинника).
13. Закладная (если в договоре об
ипотеке указано, что права залогодержателя удостоверяются закладной)
(1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
14. Документы, названные в закладной
в качестве приложения (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом
заверенной копии).
15. Кредитный или иной договор,
исполнение которого обеспечивается ипотекой (1 экз. подлинника и 1
экз. надлежащим образом заверенной копии).
16. Письменное согласие на ипотеку
всех собственников объекта недвижимого имущества, являющегося
предметом договора об ипотеке, если объект недвижимого имущества
находится в общей совместной собственности (1 экз. подлинника и 1
экз. надлежащим образом заверенной копии).
17. Нотариально удостоверенное
согласие другого супруга на ипотеку объекта недвижимого имущества,
находящегося в совместной собственности супругов (1 экз. подлинника и
1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
18. Разрешение органа опеки и
попечительства, если предметом договора об ипотеке является жилое
помещение, находящееся в собственности несовершеннолетних (если
залогодателем является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет,
также представляется письменное согласие родителей, усыновителей или
попечителей), ограниченно дееспособных (в этом случае требуется
представление письменного согласия попечителей) или недееспособных
лиц, над которыми установлена опека (2 экз. копии).
19. Разрешение органа опеки и
попечительства, если предметом договора об ипотеке является жилое
помещение, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи
залогодателя (2 экз. копии).
20. Оформленная в установленном
порядке доверенность на заключение договора об ипотеке в случае
подписания договора об ипотеке представителем юридического лица, не
уполномоченным действовать от имени юридического лица без
доверенности.
Приложение 8
к приказу
ГУ Росрегистрации по НО
от 16.09.2005 № 196
-->
примечание.
В официальном тексте документа,
видимо, допущена опечатка: Федеральный закон Российской Федерации N
214-ФЗ принят 30.12.2004, а не 30.12.2005 и имеет название "Об
участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации", а не "Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".
-
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ
РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПО
ДОГОВОРУ УЧАСТИЯ
В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, ЕСЛИ
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ЗАСТРОЙЩИКОМ ПОЛУЧЕНО ДО
01.04.2005
(в соответствии с Федеральным
законом Российской Федерации
от 30.12.2005 № 214-ФЗ "Об
участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных
объектов недвижимости"
и ст. 16, 17, 18 Федерального
закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ
"О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним")
-
1. Заявление о
государственной регистрации права.
2. Квитанция об уплате
государственной пошлины.
3. Документ, удостоверяющий личность
физического лица.
4. Доверенность и документ,
удостоверяющий личность представителя (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
5. Договор участия в долевом
строительстве (2 экз. подлинника).
6. Договор уступки права требования
(в случае, если данная уступка была произведена) (2 экз. подлинника).
7. Договор приема-передачи квартиры
(2 экз. подлинника).
8. Техническая документация из БТИ,
описывающая объект недвижимого имущества (выписка из реестра объектов
градостроительной деятельности; план квартиры; экспликация) (2 экз.
подлинника либо 1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом
заверенной копии).
9. Справка, подтверждающая исполнение
обязательств перед застройщиком (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
Приложение 9
к приказу
ГУ Росрегистрации по НО
от 16.09.2005 № 196
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ УЧАСТНИКА
ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, НА
ОБЪЕКТ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ЕСЛИ РАЗРЕШЕНИЕ НА
СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАСТРОЙЩИКОМ
ПОЛУЧЕНО ПОСЛЕ 01.04.2005
(в соответствии с Федеральным
законом Российской Федерации
от 30.12.2005 № 214-ФЗ "Об
участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных
объектов недвижимости
и ст. 16, 17, 18 Федерального
закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ
"О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним")
-
1. Заявление о
государственной регистрации права.
2. Квитанция об уплате
государственной пошлины.
3. Документ, удостоверяющий личность
физического лица.
4. Доверенность и документ,
удостоверяющий личность представителя (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
5. Договор долевого участия в
строительстве (количество договоров должно соответствовать количеству
заявителей + 1 экз. подлинника).
6. Договор уступки права требования
(в случае, если данная уступка была произведена) (2 экз. подлинника).
7. Договор приема-передачи квартиры
(2 экз. подлинника).
8. Техническая документация из БТИ,
описывающая объект недвижимого имущества (выписка из реестра объектов
градостроительной деятельности; план квартиры; экспликация) (2 экз.
подлинника либо 1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом
заверенной копии).
9. Справка, подтверждающая исполнение
обязательств перед застройщиком (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
10. Разрешение на ввод в эксплуатацию
многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав
которых входит объект долевого строительства (передает застройщик) (1
экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
11. Передаточный акт или иной
документ о передаче объекта долевого строительства (1 экз. подлинника
и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
Приложение 10
к приказу
ГУ Росрегистрации по НО
от 16.09.2005 № 196
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В
СТРОИТЕЛЬСТВЕ, ЗАКЛЮЧЕННОГО
ЗАСТРОЙЩИКОМ С ПЕРВЫМ УЧАСТНИКОМ
ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ЕСЛИ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ЗАСТРОЙЩИКОМ
ПОЛУЧЕНО ПОСЛЕ 01.04.2005
(в соответствии с Федеральным
законом Российской Федерации
от 30.12.2005 № 214-ФЗ "Об
участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных
объектов недвижимости" и
ст. 16, 17, 18 Федерального закона
от 21.07.1997 № 122-ФЗ
"О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним")
1. Заявление о
государственной регистрации договора застройщика и первого участника
долевого строительства.
2. Квитанция об уплате
государственной пошлины.
3. Документ, удостоверяющий личность.
4. Доверенность, документ,
удостоверяющий личность представителя (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
5. Договор долевого участия в
строительстве (количество договоров должно соответствовать количеству
заявителей + 1 экз. подлинника).
Застройщиком представляются:
1. Разрешение на строительство (1
экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
2. Проектная декларация (1 экз.
подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
3. План создаваемого объекта
недвижимого имущества с указанием его местоположения и количества
находящихся в составе создаваемого объекта недвижимого имущества
жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных
помещений (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной
копии).
Приложение 11
к приказу
ГУ Росрегистрации по НО
от 16.09.2005 № 196
-
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПО ДОГОВОРУ
КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ПЕРЕХОДА
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ (ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ)
(в соответствии со ст. 16, 17, 18
Федерального закона
от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с
ним")
(в ред. приказа ГУ
Росрегистрации по НО
от 03.05.2006 № 138)
-
1. Заявление сторон
договора или уполномоченных ими на то лиц при наличии у них
нотариально удостоверенных доверенностей.
2. Заявление покупателя о
государственной регистрации его права собственности и заявление
продавца о государственной регистрации перехода права собственности к
покупателю.
3. Квитанция об уплате
государственной пошлины.
4. Документ, удостоверяющий личность
физического лица.
5. Доверенность и документ,
удостоверяющий личность представителя (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
6. Правоустанавливающий документ,
подтверждающий право собственности продавца на отчуждаемое имущество
(1 экз. подлинника).
7. Договор продажи (подлинники в
количестве, равном числу сторон сделки, и 1 экз. надлежащим образом
заверенной копии).
8. Выписка из лицевого счета (2 экз.
подлинника или 1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом
заверенной копии).
9. Техническая документация из БТИ,
описывающая объект недвижимого имущества (выписка из реестра объектов
градостроительной деятельности; план помещения; экспликация) (2 экз.
подлинника или 1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом
заверенной копии).
10. Передаточный акт или иной
документ о передаче (2 экз. подлинника).
11. Разрешение (согласие органа опеки
и попечительства, если отчуждаемое жилое помещение находится в
собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или
недееспособных лиц или в отчуждаемом жилом помещении проживают
несовершеннолетние члены семьи собственника) (2 экз. копии).
12. Письменное согласие получателя
ренты, если отчуждаемое жилое помещение было передано продавцу в
обеспечение пожизненного содержания (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
13. Согласие супруга покупателя
(продавца), если продавцом (покупателем) является один из супругов, а
жилое помещение приобретается в общую совместную собственность
супругов (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной
копии).
14. Справка из налогового органа об
уплате продавцом жилого помещения налога на наследство (если продавцу
принадлежит право собственности на недвижимость на основании
свидетельства о праве на наследство, выданного до 01.01.2006) или
дарение (если продавцу принадлежит право собственности на
недвижимость на основании договора дарения, заключенного после
01.01.2006, и он не приходится дарителю членом семьи и (или) близким
родственником в соответствии с Семейным кодексом Российской
Федерации) (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной
копии).
(в ред. приказа ГУ Росрегистрации по
НО от 03.05.2006 № 138)
15. Иные документы, представление
которых предусмотрено законодательством Российской Федерации.
Примечание:
1. При продаже доли в праве общей
собственности постороннему лицу к заявлению о государственной
регистрации прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли
известил в письменной форме остальных участников долевой
собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других
условий, на которых продает ее.
2. Если в квартире была произведена
перепланировка, то необходимо дополнительно представить акт о
произведенной перепланировке (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим
образом заверенной копии) и распоряжение об утверждении данного акта
(2 экз. копии). В соответствии со ст. 26, 28 Жилищного кодекса акт и
распоряжение должны быть согласованы с администрацией.
Приложение 12
к приказу
ГУ Росрегистрации по НО
от 16.09.2005 № 196
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПО ДОГОВОРУ
КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ПЕРЕХОДА
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ
(ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ)
(в соответствии со ст. 16, 17, 18,
24 Федерального закона
от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с
ним")
(в ред. приказа ГУ
Росрегистрации по НО
от 03.05.2006 № 138)
-
1. Заявление сторон
договора или уполномоченных ими на то лиц при наличии у них
нотариально удостоверенных доверенностей.
2. Заявление покупателя о
государственной регистрации его права собственности и заявление
продавца о государственной регистрации перехода права собственности к
покупателю.
3. Квитанция об уплате
государственной пошлины.
4. Доверенность и документ,
удостоверяющий личность представителя (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
5. Свидетельство о государственной
регистрации юридического лица (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим
образом заверенной копии).
6. Учредительные документы
юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями (1
экз. подлинника или 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
7. Свидетельство о постановке на учет
в налоговом органе юридического лица (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
8. Выписка из Единого
государственного реестра юридических лиц (из налоговой инспекции) (1
экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
Если в деле правоустанавливающих
документов уже имеются копии документов, указанных в п. 5, 6, 7, 8,
то возможно представление выписки из Единого государственного реестра
юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и
дополнений учредительных документов юридического лица.
9. Документ, подтверждающий
полномочия руководителя:
выписка из протокола общего собрания
учредителей (акционеров);
приказ о назначении единоличного
исполнительного органа общества (директора, генерального директора)
или контракт;
зарегистрированный собственником
договор доверительного управления имуществом;
определение арбитражного суда о
назначении арбитражного управляющего.
10. Правоустанавливающий документ,
подтверждающий право собственности продавца на отчуждаемое имущество
(1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
11. Договор продажи (подлинники в
количестве, равном числу сторон сделки, и 1 экз. надлежащим образом
заверенной копии).
12. Справка о балансовой стоимости
объекта недвижимости.
13. Согласие антимонопольного органа,
если сделка подпадает под антимонопольный контроль (1 экз. подлинника
и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
14. Документ, подтверждающий
одобрение сделки, если сделка является крупной (1 экз. подлинника и 1
экз. надлежащим образом заверенной копии).
15. Техническая документация из БТИ,
описывающая объект недвижимого имущества (выписка из реестра объектов
градостроительной деятельности; план помещения; экспликация) (2 экз.
подлинника или 1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом
заверенной копии).
16. Передаточный акт или иной
документ о передаче (2 экз. подлинника).
17. Справка из налогового органа об
уплате налога на дарение (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим
образом заверенной копии).
(в ред. приказа ГУ Росрегистрации по
НО от 03.05.2006 № 138)
18. Иные документы, представление
которых предусмотрено законодательством Российской Федерации.
Примечание: при
продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу к
заявлению о государственной регистрации прилагаются документы,
подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме
остальных участников долевой собственности о намерении продать свою
долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Приложение 13
к приказу
ГУ Росрегистрации по НО
от 16.09.2005 № 196
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПО ДОГОВОРУ
ДАРЕНИЯ
(в соответствии со ст. 16, 17, 18
Федерального закона
от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с
ним")
-
1. Заявление сторон
договора.
2. Заявление одаряемого о
государственной регистрации его права собственности и заявление
дарителя о государственной регистрации перехода права собственности к
одаряемому.
3. Квитанция об уплате
государственной пошлины.
4. Документ, удостоверяющий личность
физического лица.
5. Доверенность и документ,
удостоверяющий личность представителя (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
6. Правоустанавливающий документ,
подтверждающий право собственности дарителя на отчуждаемое имущество
(1 экз. подлинника).
7. Договор дарения (подлинники в
количестве, равном числу сторон сделки, и 1 экз. надлежащим образом
заверенной копии).
8. Выписка из лицевого счета (по
договору дарения жилых помещений) (2 экз. подлинника или 1 экз.
подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
9. Техническая документация из БТИ,
описывающая объект недвижимого имущества (выписка из реестра объектов
градостроительной деятельности; план объекта недвижимого имущества;
экспликация) (2 экз. подлинника или 1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
10. Нотариально удостоверенное
согласие другого супруга на дарение объекта недвижимого имущества,
находящегося в совместной собственности супругов (1 экз. подлинника и
1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
11. Иные документы, представление
которых предусмотрено законодательством Российской Федерации.
Примечание: если в
квартире была произведена перепланировка, то необходимо дополнительно
представить акт о произведенной перепланировке (1 экз. подлинника и 1
экз. надлежащим образом заверенной копии) и распоряжение об
утверждении данного акта (2 экз. копии). В соответствии со ст. 26, 28
Жилищного кодекса акт и распоряжение должны быть согласованы с
администрацией.
Приложение 14
к приказу
ГУ Росрегистрации по НО
от 16.09.2005 № 196
-
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ
НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
И НА СОЗДАННЫЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА
(в соответствии со ст. 16, 17, 18,
25 Федерального закона
от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с
ним")
(в ред. приказа ГУ
Росрегистрации по НО
от 03.05.2006 № 138)
-
1. Заявление
правообладателя о государственной регистрации права.
2. Квитанция об уплате
государственной пошлины.
3. Доверенность и документ,
удостоверяющий личность представителя (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
4. Свидетельство о государственной
регистрации юридического лица (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим
образом заверенной копии).
5. Учредительные документы
юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями (1
экз. подлинника или 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
6. Свидетельство о постановке на учет
в налоговом органе юридического лица (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
7. Выписка из Единого
государственного реестра юридических лиц (из налоговой инспекции) (1
экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
Если в деле правоустанавливающих
документов уже имеются копии документов, указанных в п. 5, 6, 7, 8,
то возможно представление выписки из Единого государственного реестра
юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и
дополнений учредительных документов юридического лица.
8. Документ, подтверждающий
полномочия руководителя (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим
образом заверенной копии):
- выписка из протокола общего
собрания учредителей (акционеров);
- приказ о назначении единоличного
исполнительного органа общества (директора, генерального директора)
или контракт;
- зарегистрированный собственником
договор доверительного управления имуществом;
- определение арбитражного суда о
назначении арбитражного управляющего.
9. План объекта недвижимого имущества
и документ, содержащий его описание, в случаях, когда план объекта не
содержит такого описания, удостоверенные государственными органами
(организациями), осуществляющими государственный учет и техническую
инвентаризацию объектов недвижимости (2 экз. подлинника или 1 экз.
подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
10. Акт государственной приемочной
комиссии о приемке в эксплуатацию созданного объекта (в
предусмотренных законодательством случаях акт ведомственной приемки
созданного объекта) (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом
заверенной копии).
11. Разрешение на строительство (1
экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
12. Проектная документация (1 экз.
подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
(в ред. приказа ГУ Росрегистрации по
НО от 03.05.2006 № 138)
13. Документ, подтверждающий право
пользования земельным участком для создания объекта недвижимости, или
документ, подтверждающий право собственности на данный земельный
участок, если земельный участок, отведенный для создания объекта
недвижимости, принадлежит заявителю на праве собственности (1 экз.
подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
14. Решение об утверждении акта
приемки в эксплуатацию объекта (2 экз. копии).
15. Документ, указывающий на
присвоение объекту недвижимости почтового адреса (если такие данные
отсутствуют в иных представляемых документах) (2 экз. копии).
16. Справка за подписью руководителя
- заказчика строительства, подтверждающая наличие или отсутствие
инвесторов по строительству объекта (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
17. Иные документы, представление
которых предусмотрено законодательством Российской Федерации.
Примечание:
1. Для регистрации права
собственности на объект незавершенного строительства, являющийся
объектом индивидуального жилищного строительства, представление
проектной документации не требуется.
(примечание введено приказом ГУ
Росрегистрации по НО от 03.05.2006 № 138)
-
Приложение 15
к приказу
ГУ Росрегистрации по НО
от 03.05.2006 № 138
-
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
ПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ И
ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
(в соответствии со ст. 16, 17, 18
Федерального закона
от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с
ним")
(введен приказом ГУ
Росрегистрации по НО
от 03.05.2006 № 138)
-
1. Заявление о
государственной регистрации права хозяйственного ведения или
оперативного управления.
2. Квитанция об уплате
государственной пошлины (в случае регистрации права хозяйственного
ведения).
3. Доверенность и документ,
удостоверяющий личность представителя (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
4. Свидетельство о государственной
регистрации юридического лица (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим
образом заверенной копии).
5. Учредительные документы
юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями (1
экз. подлинника или 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
6. Свидетельство о постановке на учет
в налоговом органе юридического лица (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
7. Выписка из Единого
государственного реестра юридических лиц (из налоговой инспекции) (1
экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
8. Свидетельство о внесении записи в
Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице,
зарегистрированном до 01.07.2002 (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
9. Документы, подтверждающие
полномочия единоличного исполнительного органа юридического лица (1
экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
10. Решение о закреплении имущества
на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (2 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
11. Свидетельство о внесении в реестр
федерального имущества (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом
заверенной копии).
12. Перечень передаваемого имущества
(1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
13. Акт передачи имущества (1 экз.
подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
14. Документы, подтверждающие
правомерность создания нового объекта недвижимости (1 экз. подлинника
и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
15. Технический паспорт или справка
органа, осуществляющего технический учет, и инвентаризационный план
(1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
16. Иные документы, представление
которых предусмотрено законодательством Российской Федерации.
Примечание:
1. Если передача имущества в
хозяйственное ведение или оперативное управление произошла после
вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним" (после 31 января 1998 года), то необходимо, чтобы перед
регистрацией вышеуказанных прав было зарегистрировано право
муниципальной, государственной или федеральной собственности.
-
Приложение 16
к приказу
ГУ Росрегистрации по НО
от 24.08.2006 № 318
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНИНА НА
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК,
ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ ДО 30.10.2001 ДЛЯ
ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО
ПОДСОБНОГО, ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА,
ОГОРОДНИЧЕСТВА,
САДОВОДСТВА, ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ГАРАЖНОГО ИЛИ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА
(в соответствии со ст. 16, 17, 18,
25.2
Федерального закона от 21.07.1997
№ 122-ФЗ
"О государственной
регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с
ним")
(введен приказом ГУ
Росрегистрации по НО
от 24.08.2006 № 318)
-
1. Заявление о
государственной регистрации права.
2. Документ об уплате государственной
пошлины.
3. Документ, удостоверяющий личность
физического лица.
4. Доверенность и документ,
удостоверяющий личность представителя (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
5. Акт органа государственной власти
(органа местного самоуправления) о предоставлении земельного участка
или иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право на
земельный участок (2 копии).
6. Акт (свидетельство) органа
государственной власти о праве гражданина на земельный участок или
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельный
участок (2 копии).
7. Выписка из похозяйственней книги о
наличии права на земельный участок (только для земельных участков,
предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства) (1 экз.
подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
8. Кадастровый план земельного
участка (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной
копии).
-
Приложение 17
к приказу
ГУ Росрегистрации по НО
от 24.08.2006 № 318
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНИНА НА
ОБЪЕКТ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, СОЗДАННЫЙ
НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ,
ПРЕДНАЗНАЧЕННОМ ДЛЯ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, ЛИБО СОЗДАННЫЙ НА
ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ,
РАСПОЛОЖЕННОМ В ЧЕРТЕ ПОСЕЛЕНИЯ И
ПРЕДНАЗНАЧЕННОМ
ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО
ХОЗЯЙСТВА
(НА ПРИУСАДЕБНОМ ЗЕМЕЛЬНОМ
УЧАСТКЕ)
(в соответствии со ст. 16, 17, 18,
25.3 Федерального закона
от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О
государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и
сделок с ним")
(введен приказом ГУ
Росрегистрации по НО
от 24.08.2006 № 318)
1. Заявление о
государственной регистрации права.
2. Документ об уплате государственной
пошлины.
3. Документ, удостоверяющий личность
физического лица.
4. Доверенность и документ,
удостоверяющий личность представителя (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
5. Технический паспорт (1 экз.
подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
6. Правоустанавливающий документ на
земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества
(не требуется, если право заявителя на этот земельный участок ранее
зарегистрировано) (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом
заверенной копии).
7. Кадастровый план земельного
участка (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной
копии).
Примечание: предоставление
кадастрового плана не требуется:
1. Если право на этот земельный
участок ранее зарегистрировано.
2. Если земельный участок
предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и представлено
заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения
или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный
объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного
земельного участка.
Приложение 18
к приказу
ГУ Росрегистрации по НО
от 24.08.2006 № 318
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ИНЫХ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ
И НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ,
СОЗДАННЫЕ ИЛИ СОЗДАВАЕМЫЕ
НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ,
ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ
САДОВОДСТВА, ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА,
ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ГАРАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(в соответствии со ст. 16, 17, 18,
25.3 Федерального закона
от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О
государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и
сделок с ним")
(введен приказом ГУ
Росрегистрации по НО
от 24.08.2006 № 318)
1. Заявление о
государственной регистрации права.
2. Документ об уплате государственной
пошлины.
3. Документ, удостоверяющий личность
физического лица.
4. Доверенность и документ,
удостоверяющий личность представителя (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
5. Декларация (1 экз. подлинника и 1
экз. надлежащим образом заверенной копии).
6. Правоустанавливающий документ на
земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества
(не требуется, если право заявителя на этот земельный участок ранее
зарегистрировано) (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом
заверенной копии).
7. Кадастровый план земельного
участка (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной
копии).
Примечание: предоставление
кадастрового плана не требуется:
1. Если право на этот земельный
участок ранее зарегистрировано.
2. Если представлено заключение
органа местного самоуправления соответствующего поселения или
городского округа (для индивидуального гаражного строительства) или
заключение правления садоводческого, дачного некоммерческого
объединения, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект
недвижимости расположен в пределах границ указанного земельного
участка.
Приложение 19
к приказу
ГУ Росрегистрации по НО
от 24.08.2006 № 318
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНИНА НА
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК,
ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ ПОСЛЕ 30.10.2001
ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО
ПОДСОБНОГО, ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА,
ОГОРОДНИЧЕСТВА, САДОВОДСТВА,
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ГАРАЖНОГО ИЛИ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(в соответствии со ст. 16, 17, 18
Федерального закона
от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О
государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и
сделок с ним")
(введен приказом ГУ
Росрегистрации по НО
от 24.08.2006 № 318)
-
1. Заявление о
государственной регистрации права.
2. Документ об уплате государственной
пошлины.
3. Документ, удостоверяющий личность
физического лица.
4. Доверенность и документ,
удостоверяющий личность представителя (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
5. Правоустанавливающий документ
(распорядительный акт (2 копии) и договор об отчуждении земельного
участка (2 подлинника)).
6. Кадастровый план земельного
участка (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной
копии).
7. Документы, подтверждающие
правоспособность садоводческого, огороднического или дачного
некоммерческого объединения как юридического лица (1 экз. подлинника
и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии):
- учредительные документы;
- свидетельство о регистрации
юридического лица;
- свидетельство о постановке на учет
в налоговом органе;
- документы, подтверждающие
полномочия директора и бухгалтера.
-
Приложение 20
к приказу
ГУ Росрегистрации по НО
от 24.08.2006 № 318
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ
РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА
ГАРАЖ, НАХОДЯЩИЙСЯ
В ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНОМ КООПЕРАТИВЕ
(в соответствии со ст. 16, 17, 18
Федерального закона
от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О
государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и
сделок с ним")
(введен приказом ГУ
Росрегистрации по НО
от 24.08.2006 № 318)
-
1. Заявление о
государственной регистрации права.
2. Документ об уплате государственной
пошлины.
3. Документ, удостоверяющий личность
физического лица.
4. Доверенность и документ,
удостоверяющий личность представителя (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
5. Справка о полной выплате пая (1
экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
6. Документы, подтверждающие
выделение земельного участка под строительство гаражного кооператива
(2 копии).
7. Техническая документация, выданная
органом, осуществляющим технический учет объектов недвижимости (1
экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
8. Списки членов кооператива.
9. Документы, подтверждающие
правоспособность кооператива как юридического лица (1 экз. подлинника
и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии):
- учредительные документы;
- свидетельство о регистрации
юридического лица;
- свидетельство о постановке на учет
в налоговом органе;
- документы, подтверждающие
полномочия директора и бухгалтера.
-
Приложение 21
к приказу
ГУ Росрегистрации по НО
от 24.08.2006 № 318
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНИНА НА
ОБЪЕКТ
НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(в соответствии со ст. 16, 17, 18,
25 Федерального закона
от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О
государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и
сделок с ним")
(введен приказом ГУ
Росрегистрации по НО
от 24.08.2006 № 318)
-
1. Заявление о
государственной регистрации права.
2. Документ об уплате государственной
пошлины.
3. Документ, удостоверяющий личность
физического лица.
4. Доверенность и документ,
удостоверяющий личность представителя (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
5. Правоустанавливающий документ на
земельный участок.
6. Разрешение на строительство (1
экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии).
7. Документы, содержащие описание
объекта незавершенного строительства (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
Приложение 22
к приказу
ГУ Росрегистрации по НО
от 24.08.2006 № 318
-->
примечание.
В официальном тексте документа,
видимо, допущена опечатка: статья 23.2 в Федеральном законе от
21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" отсутствует, видимо,
имеется в виду статья 25.2.
-
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ
РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
ГРАЖДАНИНА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ
УЧАСТОК В САДОВОДЧЕСКОМ,
ОГОРОДНИЧЕСКОМ ИЛИ ДАЧНОМ
НЕКОММЕРЧЕСКОМ ОБЪЕДИНЕНИИ,
ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ ДАННОМУ
НЕКОММЕРЧЕСКОМУ ОБЪЕДИНЕНИЮ ЛИБО
ИНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ,
ПРИ КОТОРОЙ ДО 23.04.1998 БЫЛО
СОЗДАНО (ОРГАНИЗОВАНО)
ДАННОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ,
В СООТВЕТСТВИИ
С ПРОЕКТОМ ОРГАНИЗАЦИИ И ЗАСТРОЙКИ
ТЕРРИТОРИИ
(в соответствии со ст. 16, 17, 18,
23.2 Федерального закона
от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с
ним")
(введен приказом ГУ
Росрегистрации по НО
от 24.08.2006 № 318)
-
1. Заявление о
государственной регистрации права.
2. Документ об уплате государственной
пошлины.
3. Документ, удостоверяющий личность
физического лица.
4. Доверенность и документ,
удостоверяющий личность представителя (1 экз. подлинника и 1 экз.
надлежащим образом заверенной копии).
5. Акт органа государственной власти
(органа местного самоуправления) о бесплатном предоставлении
земельного участка или иной документ, устанавливающий или
удостоверяющий право на земельный участок (2 копии).
6. Кадастровый план земельного
участка (1 экз. подлинника и 1 экз. надлежащим образом заверенной
копии).
-
| 
