Законодательство
Нижегородская область

Ардатов
Арзамас
Арья
Балахна
Богородск
Большое Мурашкино
Бор
Бутурлино
Варнавино
Вахтан
Вача
Ветлуга
Вознесенское
Володарск
Ворсма
Воскресенское
Выездное
Выкса
Городец
Гремячево
Дальнее Константиново
Дзержинск
Дивеево
Досчатое
Желнино
Заволжье
Княгинино
Ковернино
Красные Баки
Кстово
Кулебаки
Лукоянов
Лысково
Макарьево
Навашино
Нижегородская область
Нижний Новгород
Павлово
Первомайск
Первомайский
Перевоз
Пижма
Пильна
Пыра
Саров
Сатис
Семёнов
Сергач
Смолино
Сокольское
Сосновское
Сухобезводное
Тонкино
Тоншаево
Урень
Чкаловск
Шаранга
Шатки
Шахунья
Шиморское

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РЕШЕНИЕ Земского собрания
Первомайского района от 12.11.2007 № 253


"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА"


Официальная публикация в СМИ:


публикаций не найдено



Вступил в силу с 1 января 2008 года
(пункт 3 данного документа).






ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ
ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА




РЕШЕНИЕ


от 12 ноября 2007 г. № 253




ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА


ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ИМУЩЕСТВОМ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА




В соответствии с
Уставом Первомайского муниципального района Нижегородской области, в
рамках реализации Программы реформирования муниципальных финансов
Первомайского района, утвержденной постановлением администрации
Первомайского района от 01.08.2006 № 263, Земское собрание
Первомайского района решило:


1. Утвердить прилагаемую Методику
расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом
Первомайского района.


2. Установить базовую ставку арендной
платы за 1 кв. метр используемой площади в размере 26 рублей в месяц.






-->
примечание.


Нумерация пунктов дана в соответствии
с официальным текстом документа.






2. Признать
утратившими силу решения Земского собрания от 30.12.2003 № 274 "Об
утверждении Методики определения арендной платы за пользование
объектами нежилого фонда муниципальной собственности Первомайского
района Нижегородской области", от 31.05.2005 № 441 "О
внесении дополнений в Методику определения арендной платы за
пользование объектами нежилого фонда муниципальной собственности
Первомайского района Нижегородской области", от 27.07.2005 № 463
"О внесении дополнений в Методику определения арендной платы за
пользование объектами нежилого фонда муниципальной собственности
Первомайского района Нижегородской области".


3. Настоящее решение вступает в силу
с 1 января 2008 года.


4. Контроль за исполнением настоящего
решения возложить на комиссию по бюджетной, финансовой и налоговой
политике Земского собрания.


5. Разместить данное решение на
официальном сайте администрации Первомайского района.




Председатель Земского
собрания


В.А.БАТЕНКОВ




Глава местного
самоуправления


Е.А.ЛЕБЕДНОВА














Утверждена


решением


Земского собрания


Первомайского района


от 12.11.2007 № 253




МЕТОДИКА


РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ


ИМУЩЕСТВОМ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ




1. Настоящая
Методика расчета арендной платы за пользование муниципальным
имуществом Первомайского района (далее - Методика) разработана с
целью определения порядка, условий, сроков и величины арендной платы
за пользование объектами муниципальной собственности Первомайского
района Нижегородской области.


2. Порядок, условия и сроки внесения
арендной платы определяются настоящей Методикой и договором аренды.


3. Арендная плата устанавливается в
виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически и
рассчитанных в соответствии с настоящей Методикой.


4. Арендная плата за пользование
муниципальным недвижимым имуществом определяется на основе базовой
ставки и коэффициентов, описывающих характеристики сдаваемых в аренду
объектов, их местоположение, категорию (вид деятельности)
арендаторов.


5. Под базовой ставкой понимается
конкретная сумма, установленная в денежном выражении, утверждаемая
ежегодно Земским собранием района по представлению главы района, и
подлежащая ежегодному увеличению с учетом инфляции.


6. Месячная арендная плата (без учета
НДС) определяется по формуле:




А п.м. = А п.кв.м x
N, где




А п.кв.м - арендная
плата 1 кв. м арендуемой площади в месяц;


№ - площадь арендуемого помещения.


Арендная плата 1 кв. м арендуемой
площади в месяц определяется по формуле:




А п.кв.м = Б x К1 x
К2 x К3, где




Б - базовая ставка
арендной платы, устанавливаемая решением Земского собрания;


К1 - коэффициент, учитывающий
месторасположение арендуемого объекта недвижимого имущества;


К2 - коэффициент, учитывающий
категорию (вид деятельности) арендатора;


К3 - коэффициент, учитывающий
характеристику сдаваемого в аренду объекта.




Коэффициент К1


(учитывающий месторасположение
арендуемого


объекта недвижимого имущества)




























Месторасположение арендуемого
объекта


К1


1. Город Первомайск: ул.
Мочалина, ул. Юбилейная, ул.
Октябрьская, пл. Ульянова,
ул. Ленина


1,5


2. Город Первомайск: прочие
территории


1,0


3. Р.п. Сатис, с. Николаевка,
с. Шутилово, д. Петровка, с.
Нелей, п. Берещино, с.
Кошелиха, с. Малый Макателем, с. Большой
Макателем


0,8


3. Прочие сельские населенные
пункты


0,5




Коэффициент К2


(учитывающий категорию (вид
деятельности) арендатора)




























































Вид деятельности арендатора


К2


1. Бытовое обслуживание
населения


0,5


2. Общественные организации


0,5


3. Производство собственной
продукции


1,2


4. Аптеки


1,2


5. Торговля


3,0


6. Использование помещения под
офис, контору, для размещения
художественной
самодеятельности


2,0


7. Организации,
предоставляющие статистическую информацию
органам местного
самоуправления


0,5


8. Почтовые отделения, узлы
радиовещания


0,5


9. Общестроительные и ремонтные
организации


2,0


10. Банковская деятельность


2,5


11. Деятельность по
установке, ремонту и техническому
обслуживанию теле- и
радиопередатчиков


2,0


8. Прочие виды деятельности


1,0




Коэффициент К3


(учитывающий характеристику
сдаваемого в аренду объекта)






























п/п


Характеристика объекта
недвижимого имущества


К3


1.


Полностью благоустроенные
объекты (вода, отопление,
канализация, эл. освещение)


1,2


2.


Объекты с частичными удобствами


1,0


3.


Объекты без удобств


0,8




7. Арендная плата
при сдаче в аренду движимого имущества, муниципального
автотранспорта, а также муниципальных объектов инженерной
инфраструктуры района (газопроводы, водопроводы и иные сооружения)
определяется на основании заключения независимого оценщика,
выполняемого в соответствии с законодательством об оценочной
деятельности.


8. Арендная плата вносится
арендатором ежемесячно, не позднее 25-го числа текущего месяца на
счета, указанные в договоре аренды.


9. Размер, условия и сроки внесения
арендной платы за конкретное арендуемое помещение определяются
договором аренды.












Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru