РЕШЕНИЕ Арбитражного суда
Нижегородской области от 30.10.2006 по делу № А43-15477/2006-28-305
<СУД РАЗРЕШАЕТ ВОПРОС ОБ
УСТАНОВЛЕНИИ ФАКТА, ИМЕЮЩЕГО ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ, В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ
ЗАЯВИТЕЛЬ НЕ ОБЛАДАЕТ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ДОКУМЕНТАМИ, НЕОБХОДИМЫМИ ДЛЯ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Документ
получен по официальной рассылке Арбитражного суда Нижегородской
области. -
-
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 30 октября 2006 года
Дело N А43-15477/2006-28-305
Резолютивная часть
решения объявлена 23 октября 2006 г.
(извлечение)
Судья Цыганова
Татьяна Ивановна, при ведении протокола судебного заседания судьей
Цыгановой Т.И., рассмотрела в судебном заседании дело по заявлению
сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз)
"Лукояновский", г. Лукоянов Нижегородской области,
заинтересованное лицо - товарищество на вере "Лукояновский"
и Компания", г. Лукоянов Нижегородской области, об установлении
юридического факта.
Сущность спора: в
Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением об установлении
юридического факта владения и пользования как своим собственным
нежилым отдельно стоящим зданием обратился сельскохозяйственный
производственный кооператив (колхоз) "Лукояновский".
Заявитель в обоснование своего
заявления указал, что владеет и пользуется как своим собственным
нежилым отдельно стоящим зданием - башней водонапорной Рожновского
БР-25, расположенным по адресу: Нижегородская область, г. Лукоянов,
ул. Октябрьская, д. 202/9, литера дома Г4, год ввода в эксплуатацию -
1977, площадь - 1,8 кв. м.
Заинтересованное лицо - товарищество
на вере "Лукояновский" и Компания" - в письменном
отзыве на заявление и в судебном заседании пояснило, что не возражает
против установления юридического факта владения сельскохозяйственным
производственным кооперативом (колхоз) "Лукояновский" этим
объектом недвижимости. В судебное заседание не явилось, о времени и
месте рассмотрения спора уведомлено надлежащим образом. В
соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело
рассмотрено в его отсутствие.
Заслушав объяснения представителей
заявителя и заинтересованного лица, рассмотрев имеющиеся в деле
материалы, суд
установил:
сельскохозяйственный
производственный кооператив (колхоз) "Лукояновский" просит
установить факт владения и пользования на праве собственности
недвижимым имуществом нежилым отдельно стоящим зданием - башней
водонапорной Рожновского БР-25, расположенным по адресу:
Нижегородская область, г. Лукоянов, ул. Октябрьская, д. 202/9, литера
дома Г4, год ввода в эксплуатацию - 1977, площадь - 1,8 кв. м (далее
по тексту - спорный объект недвижимости).
Как пояснил суду представитель
заявителя, спорный объект недвижимости был построен хозспособом
колхозом "Лукояновский" в 1977 году.
Устав колхоза "Лукояновский"
зарегистрирован распоряжением администрации Лукояновского района
Нижегородской области № 12-р от 04.04.2002.
На базе колхоза "Лукояновский"
был создан СПК (колхоз) "Лукояновский".
03.09.2003 общим собранием членов СПК
(колхоза) "Лукояновский" утверждена новая редакция устава
СПК (колхоза) "Лукояновский".
01.03.2005 СПК (колхоз)
"Лукояновский" и ТнВ "Лукояновский" и Компания"
заключили соглашение об отступном, по условиям п. 2.2 которого
должник (СПК (колхоз) "Лукояновский") передает кредитору
(ТнВ "Лукояновский" и Компания") имущество, в том
числе и спорный объект недвижимости.
В соответствии с передаточным актом
от 01.03.2005 ТнВ "Лукояновский" и Компания" приняло в
собственность имущество, в том числе и спорный объект недвижимости.
Спорный объект недвижимости находился
на балансе колхоза "Лукояновский", а с 2004 года - на
балансе заявителя.
Факт принадлежности указанного здания
заявителю подтверждается:
1. Инвентарной карточкой.
2. Техническим паспортом на здание.
3. Кадастровым планом земельного
участка № 57-02/06-1612 от 08.09.2006.
В соответствии с письмом архивного
отдела администрации Лукояновского района Нижегородской области от
14.06.2005 № 390 документов о приемке здания спорного объекта
недвижимости в эксплуатацию в архиве на хранении не имеется.
Из письма отдела архитектуры,
градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации
Лукояновского района Нижегородской области от 22.09.2006 № 29
следует, что спорный объект недвижимости находится в
удовлетворительном состоянии, подлежит эксплуатации.
В соответствии с письмом
муниципального архива администрации Лукояновского района
Нижегородской области от 07.09.2006 № 818 документов, связанных с
отводом земли под строительство, иной землеустроительной документации
спорного объекта недвижимости, принадлежащего заявителю, в фондах
архива не имеется.
В настоящее время, не обладая в
полном объеме документами для государственной регистрации права
собственности на спорный объект недвижимости, СПК (колхоз)
"Лукояновский" обратился в арбитражный суд с заявлением об
установлении факта, имеющего юридическое значение.
Согласно ст. 30, 217 Арбитражного
процессуального кодекса РФ арбитражному суду подведомственны дела об
установлении фактов, имеющих юридическое значение.
В соответствии с п. 2 постановления
Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 13 от 31.10.1996 арбитражные
суды рассматривают заявления об установлении юридических фактов при
наличии в совокупности следующих условий:
1) если согласно закону факт
порождает юридические последствия, то есть влечет возникновение,
изменение или прекращение правоотношений в сфере предпринимательской
и иной экономической деятельности;
2) если установление юридического
факта не связано с последующим разрешением спора о праве,
подведомственного арбитражному суду;
3) Если заявитель не имеет другой
возможности получить либо восстановить надлежащие документы,
удостоверяющие юридический факт;
4) если действующим законодательством
не предусмотрен иной (внесудебный) порядок установления юридического
факта.
Из материалов дела не усматривается,
что установление юридического факта может быть связано с последующим
разрешением спора о праве, т.к. факт притязания третьих лиц на объект
недвижимости отсутствует и указанное подтверждено письмом
Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от
19.07.2005 № СТ-15/6165, письмом министерства государственного
имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 21.06.2005 N
19/5831-01-13, письмом администрации Лукояновского района от
08.06.2005 № 01-39/2-497, сообщением Главного управления Федеральной
регистрационной службы по Нижегородской области от 15.08.2005 N
09/012/2005-93 об отсутствии названного имущества в реестрах
федеральной собственности, государственной собственности области,
муниципальной собственности.
На основании вышеизложенного суд
считает, что заявление подлежит удовлетворению.
Расходы по государственной пошлине
относятся на заявителя (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса
РФ).
Руководствуясь ст. 30, 110, 167 -
171, 176, 177, 217 - 222 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Установить факт
владения и пользования сельскохозяйственным производственным
кооперативом (колхоз) "Лукояновский" недвижимым имуществом
- нежилым отдельно стоящим зданием башней водонапорной Рожновского
БР-25, расположенным по адресу: Нижегородская область, г. Лукоянов,
ул. Октябрьская, д. 202/9, литера дома Г4, год ввода в эксплуатацию -
1977, площадь - 1,8 кв. м, как своим собственным.
Расходы по государственной пошлине
относятся на заявителя.
Судья
Т.И.ЦЫГАНОВА
| 
