РЕШЕНИЕ Арбитражного суда
Нижегородской области от 19.10.2006 по делу № А43-16948/2006-15-291
<ИСКОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ О ВЗЫСКАНИИ
ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ПЕНЕЙ ЗА
ПРОСРОЧКУ ПЛАТЕЖА УДОВЛЕТВОРЕНЫ, ТАК КАК ФАКТ НЕОПЛАТЫ АРЕНДАТОРОМ
АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА ПОДТВЕРЖДЕН МАТЕРИАЛАМИ ДЕЛА>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Документ
получен по официальной рассылке Арбитражного суда Нижегородской
области. -
-
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 19 октября 2006 года
Дело N А43-16948/2006-15-291
(извлечение)
Арбитражный суд
Нижегородской области в составе судьи Игнатовой Ирины Ивановны, при
ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в судебном
заседании дело по иску прокурора Нижегородской области в интересах
администрации города Нижнего Новгорода, г. Нижний Новгород, к
ответчику - предпринимателю Грачеву Вячеславу Ивановичу, г. Нижний
Новгород, о взыскании 10524 рублей 91 копейки,
установил:
прокурор
Нижегородской области обратился в Арбитражный суд Нижегородской
области в защиту интересов администрации г. Н.Новгорода с иском к
предпринимателю Грачеву В.И. о взыскании задолженности по арендной
плате за период с 01.04.2004 по 18.10.2004 в сумме 8684 руб. 27 коп.
и пеней за просрочку платежа за период с 13.04.2004 по 20.04.2006 в
размере 1840 руб. 64 коп.
Ответчик, надлежащим образом
извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в заседание
не явился, отзыв на иск не представил.
При таких обстоятельствах спор
рассматривается по имеющимся в деле документам в отсутствие ответчика
- статья 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации.
Исследовав представленные материалы,
заслушав представителей прокуратуры и истца, суд установил следующее.
16.09.2002 между администрацией
города Н.Новгорода и предпринимателем Грачевым В.И. был заключен
договор № 09067/07 аренды земельного участка площадью 123 кв. м,
расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, Советский район, пер.
Нартова, у здания № 2. Срок действия договора до 31.10.2002.
В соответствии со статьей 65
Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в
Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду,
взимается арендная плата.
В силу части 1 статьи 614
Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан
своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную
плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются
договором аренды.
Договором (пункт 4.4) предусмотрено,
что арендатор обязан вносить арендную плату за пользование земельным
участком ежеквартально не позднее 25-го числа месяца, последнего
месяца квартала, а за IV квартал - не позднее 15 ноября текущего
года.
В случае неуплаты арендной платы в
установленный договором срок пунктом 5.2 договора предусмотрено
начисление пеней в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день
просрочки.
Обязательства в соответствии со
статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации должны
исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями
обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса
Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего
отказа от исполнения обязательства.
Однако обязательства по внесению
арендных платежей ответчик надлежащим образом не исполнял, в
результате чего за ним образовалась задолженность по арендным
платежам в сумме 8684 руб. 27 коп. за период с 01.04.2004 по
18.10.2004.
Предъявленная к взысканию сумма долга
подтверждена материалами дела и расчетом истца и не оспорена
ответчиком.
Поскольку доказательств оплаты
указанной суммы задолженности в материалах дела не имеется,
требование прокурора Нижегородской области о взыскании задолженности
по арендной плате в сумме 8684 руб. 27 коп. за период с 01.04.2004 по
18.10.2004 подлежит удовлетворению.
Кроме того, заявитель просит взыскать
с ответчика пени в сумме 1840 руб. 64 коп. за период с 13.04.2004 по
20.04.2006.
Согласно статье 329 Гражданского
кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может
обеспечиваться неустойкой.
Следовательно, ответчик должен нести
ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств в порядке,
установленном в пункте 5.2 договора аренды от 16.09.2002.
Так как просрочка в оплате арендных
платежей имела место, предъявление требования о взыскании пеней в
сумме 1840 руб. 64 коп. за вышеуказанный период является также
правомерным на основании пункта 5.2 договора и в соответствии со
статьями 329 - 331 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Расходы по делу относятся на
ответчика - статья 110 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 167,
170, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, суд
решил:
Взыскать с
предпринимателя Грачева Вячеслава Ивановича, г. Нижний Новгород:
- в пользу администрации города
Нижнего Новгорода долг по арендной плате - 8684 руб. 27 коп., пени -
1840 руб. 64 коп.;
- в доход федерального бюджета
Российской Федерации 500 руб. - расходы по госпошлине.
Исполнительные листы выдать после
вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в
установленный законодательством срок в Первый арбитражный
апелляционный суд, г. Владимир.
Судья
И.И.ИГНАТОВА
| 
