(наименование
объекта) │ │
└───┘
-
- -->
примечание.-
Нумерация пунктов дана
в соответствии с официальным текстом-
документа.-
- 8.3. Иная цель
___________________________________________________-
__________________________________________________________________-
9. Уполномоченное лицо по
ведению проекта:-
должность
________________________________________________________-
Ф.И.О.
___________________________________________________________-
телефон ____________ факс
_______________, E-mail ________________-
- Возмещение всех
расходов, произведенных после положительного-
решения инвестиционного
совета о целесообразности реализации-
инвестиционного проекта,
связанных с предоставлением земельного-
участка: сбор ТУ,
межевание, постановка на кадастровый учет и-
т.п., гарантирую.-
________________________________________________
_________________-
(Ф.И.О.,
должность) (подпись, дата)-
М.П.-
- 10. Предполагаемый объем
инвестиций ____________ тыс. руб., в т.ч.-
в строительство _____________
тыс. руб., в т.ч. по годам-
- тыс.
руб.
Год
|
2006 |
2007 |
2008 |
2009 |
2010 |
Объем
инвестиций
|
|
|
|
|
|
- 11. Предполагаемые
источники финансирования проекта:-
11.1. Бюджетные средства
(указать какой бюджет) ________ тыс. руб.-
(____%)-
11.2. Заемные средства
___________________ тыс. руб. (__%), в т.ч.-
кредитные ресурсы банков
_______________________ тыс. руб. (____%)-
11.3. Собственные средства
___________ тыс. руб. (____%)-
12. Количество рабочих мест
по проекту _______________, в т.ч. по-
окончании реализации проекта
_____________________________________-
13. Средняя заработная плата
по проекту ________ тыс. руб., в т.ч.-
по окончании реализации
проекта ________________________ тыс. руб.-
14. Предполагаемые налоговые
поступления в результате реализации-
проекта:-
14.1. В период строительства:-
налог на прибыль
_______________________________________ тыс. руб.-
налог на имущество
_____________________________________ тыс. руб.-
налог на доходы физических лиц
__________________________тыс. руб.-
единый социальный налог
________________________________ тыс. руб.-
налог земельный (арендная
плата за землю) ______________ тыс. руб.-
другие
_________________________________________________ тыс. руб.-
14.2. По окончании реализации
проекта:-
налог на прибыль
_______________________________________ тыс. руб.-
налог на имущество
_____________________________________ тыс. руб.-
налог на доходы физических лиц
__________________________тыс. руб.-
единый социальный налог
________________________________ тыс. руб.-
налог земельный (арендная
плата за землю) ______________ тыс. руб.-
другие
_________________________________________________ тыс. руб.-
15. Предполагаемая
продолжительность строительства-
_________________ мес.-
16. Ожидаемая прибыль по
проекту _______________________ тыс. руб.-
17. Внутренняя норма
доходности __________%-
18. Срок окупаемости _________
мес.-
_____________________________________________
____________________-
(Ф.И.О.,
должность) (подпись, дата)-
М.П.-
- Отметки о результатах
проработки
Орган
исполнительной
власти,
подразделение
|
Руководитель,
подпись, дата
|
Результат,
согласование,
заключение
|
|
|
|
- 19. Расчетные нагрузки
(необходимые для сбора ТУ)-
- Водоснабжение
Канализация (стоки) _______ л/с-
(хоз./быт. нужды)-
хол/гор __________ куб. м/ч-
(на пожаротушение)-
__________ куб. м/ч (л/с)-
- Электроснабжение
Теплоснабжение-
Потребляемая мощность _____
кВт Расход тепла ________ Гкал/ч-
Категория надежности
потребления:-
1 категория __________ кВт
в т.ч. на отопление ________ Гкал/ч-
2 категория __________ кВт-
3 категория __________ кВт
на вентиляцию ________ Гкал/ч-
- на
горячее водоснабжение ____ Гкал/ч-
- Газоснабжение
-
Расход газа ____________куб.
м/год-
Тип котлов
___________________________-
АОГВ (если есть) отапливаемая
площадь ________ кв. м-
Тип плит
________________________, количество ____________________-
- Количество городских
телефонов _________-
- Количество радиоточек
_________-
- Высота зданий _______ м
(максимальная)-
Этажность
________(максимальная)-
Количество парковочных мест
_________-
Материал стен
_______________________-
Материал кровли
_____________________-
Степень огнестойкости
_______________-
- ______________________________________________
___________________-
(Ф.И.О.,
должность) (подпись, дата)-
М.П.-
- Отметки о результатах
проработки-
Подразделение
|
Исполнитель,
подпись, дата |
Результаты
проработки
|
|
|
|
Приложение 2
к приказу
министерства инвестиционной политики
Нижегородской области
от 26.02.2006 № 2
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВКЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА
1. Копии заполненной
заявки в 4 экземплярах.
2. Технико-экономическое обоснование
проекта, отражающее основные социальные, производственные и
экономические показатели, расчет срока окупаемости инвестиционного
проекта (бизнес-план).
3. В случае отсутствия бизнес-плана -
в произвольной форме информация:
- о видах деятельности заявителя (с
указанием процента от общего объема дохода);
- о наиболее крупных реализованных
инвестиционных проектах;
- о положении (доле), занимаемом(ой)
на рынке, об основных конкурентах, основных поставщиках и
потребителях, другая информация, характеризующая деятельность
предприятия;
- о возможности использования местных
ресурсов (сырье, комплектующие, поставщики);
- описание рынка;
- о наличии и состоянии
проектно-конструкторской документации.
4. Справка налогового органа об
отсутствии задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых
санкций на дату подачи заявки.
5. Заверенные копии устава,
учредительного договора или решения учредителей, свидетельство ОГРН,
свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, копии
документов, подтверждающих полномочия органов управления заявителя
(приказ, выписка из протокола общего собрания акционеров или иной
документ, подтверждающий назначение руководителя организации на
должность) - в 2 экземплярах.
6. Заверенные копии квартальной и
годовой бухгалтерской отчетности со штампами налогового органа о
принятии: форма № 1 "Бухгалтерский баланс", форма № 2
"Отчет о прибылях и убытках" на последний срок отчетности.
7. Документы, подтверждающие
источники финансирования: решение уполномоченного органа о
направлении прибыли на реализацию инвестиционного проекта, протокол о
намерениях, заключенный с соинвестором, с подтверждением наличия
свободных средств и имеющегося решения о направлении прибыли,
гарантийное письмо кредитной организации, решения органов
исполнительной власти о бюджетном финансировании (если
предполагается).
8. Предпроектные разработки,
включающие архитектурное решение в 1 экземпляре и предложение по
схеме планировочной организации земельного участка в 4 экземплярах, с
обоснованием примерного размера земельного участка.
9. Иная информация по желанию
заявителя ________________________________
Приложение 3
к приказу
министерства инвестиционной политики
Нижегородской области
от 26.02.2006 № 2
МЕТОДИЧЕСКИЕ
РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ОФОРМЛЕНИЮ ЗАЯВКИ О
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Данная форма
составлена с учетом необходимости ведения единого реестра всех
инвестиционных проектов, рассматриваемых на заседаниях
инвестиционного совета.
Заявка на рассмотрение
инвестиционного проекта заполняется уполномоченным лицом заявителя за
исключением полей № заявки, даты регистрации, кода цели использования
земельного участка и кода формы господдержки. Эти данные заполняются
должностным лицом министерства инвестиционной политики Нижегородской
области.
Не оставляйте незаполненными ни одной
строки.
Не сокращайте названия, наименования,
действия.
Все аббревиатуры (кроме
общеизвестных) должны быть расшифрованы.
Первый лист данной заявки содержит
общую информацию о заявителе, название проекта и цель обращения в
инвестиционный совет. Второй лист содержит экономические показатели
проекта, являющиеся исходными для подготовки финансово-экономического
заключения по проекту. Третий лист содержит информацию о расчетных
нагрузках. Каждый лист подписывается руководителем организации (с
расшифровкой) и скрепляется печатью. Приложения к заявке зависят от
цели обращения, перечень прилагаемых документов указан на 4 листе.
1. Заявитель (инвестор) - полное и
сокращенное наименование с указанием организационно-правовой формы -
юридического лица, Ф.И.О. - физического лица, зарегистрированного в
установленном порядке в качестве индивидуального предпринимателя.
2. Почтовый и юридический адрес -
указать адрес, обозначенный в уставных документах.
3. Основной государственный
регистрационный номер (ОГРН) из свидетельства о внесении записи в
Единый государственный реестр для юридических лиц либо индивидуальных
предпринимателей.
4. Идентификационный номер
налогоплательщика (ИНН) из свидетельства о постановке на учет в
налоговом органе.
5. Доля государства в уставном
капитале указывается на дату подачи заявки в %.
6. Банковские реквизиты:
наименование, ИНН, БИК, корреспондентский счет, расчетный счет в
банке, открытый на основании договора банковского счета, на который
зачисляются и с которого могут расходоваться денежные средства
организаций и индивидуальных предпринимателей.
7. Название проекта - указывается
краткое название проекта. Именно это название будет отражено во всех
документах при прохождении процедуры рассмотрения заявки.
8. При оформлении заявки о
предоставлении земельного участка в п. 8.1 указывается наименование
муниципального образования, на территории которого планируется
осуществить строительство, реконструкцию объекта недвижимости или
установку временного объекта.
В п. 8.1.1 необходимо указать
местоположение запрашиваемого земельного участка с ориентирами:
пересечение улиц, адреса рядом расположенных объектов.
Пункт 8.1.2 содержит данные о
состоянии земельного участка: свободен или застроен (указать
имеющиеся объекты), сведения о благоустройстве и рельефе местности.
В п. 8.1.3 указывается испрашиваемое
право на земельный участок: пользование, собственность или аренда с
указанием срока.
В п. 8.1.4, 8.1.5 указываются
примерный размер (площадь) запрашиваемого участка и ориентировочная
площадь предполагаемой застройки в кв. м.
Обоснование размера запрашиваемого
земельного участка необходимо представить на прилагаемой схеме
планировочной организации земельного участка: указать площадь
предполагаемой застройки, территории, необходимой для организации
парковок, выполнения благоустройства.
В п. 8.1.6 указывается запрашиваемая
цель использования земельного участка - наименование объекта,
планируемого к строительству, реконструкции, установке. Именно это
наименование будет отражено во всех документах при прохождении
процедуры рассмотрения заявки.
-
-->
примечание.
В официальном тексте документа,
видимо, допущена опечатка: пункт 8.2 в Заявке о предоставлении
земельного участка отсутствует.
-
В случае
необходимости рассмотрения материалов о деятельности субъектов
инвестиционной деятельности, реализующих инвестиционные проекты на
территории Нижегородской области, согласования презентационных
материалов, содержащих информацию по инвестиционной деятельности,
возможно оформление заявки с указанием в п. 8.2 иной, отличной от п.
8.1, цели обращения.
В п. 9 указывается информация об
уполномоченном лице по ведению проекта: должность, полностью фамилия,
имя, отчество, телефон и факс с кодом города и E-mail.
В п. 10 - 18 указываются
технико-экономические показатели инвестиционного проекта, п. 19
включает информацию о расчетных нагрузках.
К заполненной заявке дополнительно
прикладываются:
1. Копии в 4 экземплярах (всего 5
заявок).
2. Технико-экономическое обоснование
проекта, отражающее основные социальные, производственные и
экономические показатели, расчет срока окупаемости инвестиционного
проекта (бизнес-план).
3. Справка налогового органа об
отсутствии задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых
санкций на дату подачи заявки.
4. Заверенные копии устава,
учредительного договора или решения учредителей, свидетельство ОГРН,
свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, копии
документов, подтверждающих полномочия органов управления заявителя
(приказ, выписка из протокола общего собрания акционеров или иной
документ, подтверждающий назначение руководителя организации на
должность) - в 2 экземплярах.
5. Заверенные копии квартальной и
годовой бухгалтерской отчетности со штампами налогового органа о
принятии: форма № 1 "Бухгалтерский баланс", форма № 2
"Отчет о прибылях и убытках" на последний срок отчетности.
6. Документы, подтверждающие
источники финансирования: решение уполномоченного органа о
направлении прибыли на реализацию инвестиционного проекта, протокол о
намерениях, заключенный с соинвестором, с подтверждением наличия
свободных средств и имеющегося решения о направлении прибыли,
гарантийное письмо кредитной организации, решения органов
исполнительной власти о бюджетном финансировании (если
предполагается).
7. Предпроектные разработки,
включающие архитектурное решение в 1 экземпляре и предложение по
схеме планировочной организации земельного участка в 4 экземплярах, с
обоснованием примерного размера земельного участка.
8. В случае отсутствия бизнес-плана -
в произвольной форме информация:
о видах деятельности заявителя (с
указанием процента от общего объема дохода);
о наиболее крупных реализованных
инвестиционных проектах;
о положении (доли), занимаемом (ой)
на рынке, об основных конкурентах, основных поставщиках и
потребителях, другая информация, характеризующая деятельность
предприятия;
о возможности использования местных
ресурсов (сырье, комплектующие, поставщики);
описание рынка;
о наличии и состоянии
проектно-конструкторской документации.
9. Иная информация по желанию
заявителя.
Все подготовленные материалы
упаковываются и сдаются в министерство инвестиционной политики по
адресу: Кремль, корп. 2, к. 212.
Форму заявки и перечень прилагаемых
документов, а также консультативную помощь по оформлению можно
получить по указанному адресу. Телефоны для справок: 39-03-29,
39-16-04.
Кроме того, данные материалы
планируется разместить на официальном сайте Правительства
Нижегородской области (раздел "Инвестиции"
www.invest.vnn.ru).
-
