ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г.
Н.Новгорода от 20.04.2006 № 1234
(ред. от 26.08.2008)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТРУКТУРЫ И
ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛЬЯ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ опубликован
не был.
Первоначальный текст документа также
не опубликован.
Информацию о публикации документов,
создающих данную редакцию, см. в справке к этим документам.
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 апреля 2006 г. № 1234
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
СТРУКТУРЫ И ПОЛОЖЕНИЯ
ОБ УПРАВЛЕНИИ ПО УЧЕТУ И
РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛЬЯ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО
НОВГОРОДА
(в ред. постановлений
Администрации г. Н.Новгорода
от 19.09.2007 № 4260, от 26.08.2008 N
3968)
В соответствии со
статьей 41 Устава города Нижнего Новгорода и постановлением Городской
Думы города Нижнего Новгорода от 28.10.2005 № 75 "О структуре
администрации города Нижнего Новгорода":
1. Утвердить Положение об управлении
по учету и распределению жилья администрации города Нижнего Новгорода
(приложение 1).
2. Утвердить структуру управления по
учету и распределению жилья администрации города Нижнего Новгорода
(приложение 2).
3. Признать утратившим силу
постановление главы города Нижнего Новгорода от 15.01.2004 № 8 "Об
утверждении структуры и Положения об управлении по учету и
распределению жилья администрации города Нижнего Новгорода" (с
изменениями от 24 января 2005 года).
-
И.о. главы
администрации города
С.В.ГЛАДЫШЕВ
-
Приложение 1
к постановлению
главы администрации города
от 20.04.2006 № 1234
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ ПО УЧЕТУ И
РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛЬЯ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО
НОВГОРОДА
(в ред. постановлений
Администрации г. Н.Новгорода
от 19.09.2007 № 4260, от 26.08.2008 N
3968)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Управление по
учету и распределению жилья администрации города Нижнего Новгорода
(далее - Управление) является структурным подразделением
администрации города.
1.2. Управление имеет печать со своим
наименованием, штампы, бланки и подчиняется в своей деятельности
первому заместителю главы администрации города, вице-мэру.
1.3. Управление в своей деятельности
руководствуется федеральным законодательством, законодательством
Нижегородской области, правовыми актами органа местного
самоуправления города Нижнего Новгорода, а также настоящим
Положением.
1.4. Управление осуществляет свою
деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями
администрации города Нижнего Новгорода, районными администрациями,
муниципальным предприятием города Нижнего Новгорода "Нижегородское
жилищное агентство".
1.5. В пределах своей компетенции
Управление вступает в правовые отношения с юридическими и физическими
лицами от имени администрации города по доверенности.
2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ
2.1. Реализация
социально-экономической политики администрации города Нижнего
Новгорода в решении жилищной проблемы граждан.
2.2. Реализация городских жилищных
программ.
2.3. Содействие населению в обмене и
приватизации жилых помещений.
2.4. Организация учета и
распределение муниципального жилищного фонда и муниципального
специализированного жилищного фонда.
2.5. Оформление права муниципальной
собственности на жилые помещения, принимаемые от физических и
юридических лиц.
2.6. Оказание методической помощи
отделам учета и распределения жилья районных администраций города
Нижнего Новгорода (далее - районные отделы учета и распределения
жилья).
2.7. Координирование деятельности
районных отделов учета и распределения жилья по обеспечению граждан
жилыми помещениями.
2.8. Организация работы с письмами,
заявлениями и обращениями граждан.
2.9. Представление главе
администрации города Нижнего Новгорода информации об учете и
распределении жилья.
3. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ
В соответствии с
возложенными задачами Управление осуществляет следующие функции:
3.1. Ведет учет освобождаемых и вновь
построенных жилых помещений, находящихся в муниципальной
собственности.
3.2. Подготавливает главе города
предложения по распределению жилых помещений муниципального жилищного
фонда.
3.3. Осуществляет контроль за работой
районных отделов учета и распределения жилья по ведению учета
граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального найма.
3.4. Осуществляет контроль за работой
районных отделов учета и распределения жилья по ведению учета иных
категорий граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам социального найма, в соответствии с федеральным
законодательством и законодательством Нижегородской области.
3.5. Осуществляет контроль за работой
районных отделов учета и распределения жилья по предоставлению жилых
помещений по договорам социального найма, договорам найма
специализированного жилого помещения, по договорам коммерческого
(краткосрочного) найма, по гражданско-правовым сделкам, а также по
городским жилищным программам.
3.6. Осуществляет контроль за работой
районных отделов учета и распределения жилья по признанию граждан
малоимущими в целях постановки их на учет нуждающихся в жилых
помещениях.
3.7. Осуществляет контроль за
оформлением районными отделами учета и распределения жилья документов
по обмену и приватизации жилья.
3.8. Осуществляет контроль за
предоставлением районными отделами учета и распределения жилья жилых
помещений гражданам, проживающим в ветхом жилищном фонде.
3.9. Производит оформление договоров
купли-продажи, мены и других сделок с жилыми помещениями с
физическими и юридическими лицами на основании постановления главы
администрации города.
3.10. Совместно с другими
подразделениями администрации города разрабатывает и реализует
программы улучшения жилищных условий граждан на уровне города.
3.11. Совместно с администрациями
районов участвует в формировании жилищно-строительных кооперативов
для обеспечения жильем жителей ветхого фонда и работников городской
бюджетной сферы.
3.12. Проводит работу с
предприятиями, учреждениями и организациями по ликвидации ветхого
жилищного фонда, а также по расселению граждан, проживающих в
санитарно-защитных зонах предприятий, учреждений и организаций.
3.13. Организует совместно с
районными отделами учета и распределения жилья учет и распределение
жилых помещений, направляемых на обеспечение жильем работников
городских бюджетных организаций за счет безвозмездных субсидий.
3.14. Организует совместно с
районными отделами учета и распределения жилья обеспечение жилой
площадью граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по
федеральным, областным и городским жилищным программам.
3.15. Ведет единый учет граждан на
предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда
социального использования для граждан пожилого возраста и инвалидов.
3.16. Ведет учет специализированных
жилых помещений муниципального жилищного фонда социального
использования для граждан пожилого возраста и инвалидов.
3.17. Ведет учет граждан на получение
жилых помещений в общежитиях, находящихся в муниципальной
собственности.
3.18. Осуществляет учет
специализированных жилых помещений в общежитиях, находящихся в
муниципальной собственности города Нижнего Новгорода.
3.19. Организует работу по включению
жилых помещений в маневренный жилищный фонд и исключению из
указанного фонда.
3.20. Ведет учет жилых помещений
маневренного фонда.
3.21. Организует работу по включению
жилых помещений в число служебных и исключению их из числа служебных.
3.22. Ведет учет и распределение
служебных жилых помещений.
3.23. Осуществляет подготовку и
проведение комиссий по распределению специализированных жилых
помещений, находящихся в муниципальной собственности.
3.24. Ведет учет освобождаемых жилых
помещений муниципального жилищного фонда социального использования
для граждан пожилого возраста и инвалидов и жилых помещений в
общежитиях.
3.25. Организует выполнение
мероприятий, направленных на обеспечение граждан жилыми помещениями.
3.26. Осуществляет прием в
муниципальную собственность жилых помещений от физических и
юридических лиц.
3.27. Осуществляет подготовку
документов для государственной регистрации права муниципальной
собственности на жилые помещения.
3.28. Осуществляет в пределах своей
компетенции координацию деятельности организаций, занимающихся
вопросами жилищного обеспечения, по развитию и совершенствованию
жилищной политики на территории города.
3.29. Осуществляет проверку
соблюдения жилищного законодательства районными отделами учета и
распределения жилья.
3.30. Организует семинары, совещания
и другие мероприятия, направленные на выполнение требований жилищного
законодательства.
3.31. Разрабатывает проекты правовых
актов главы администрации города по вопросам компетенции Управления.
3.32. Готовит ответы на письма и
обращения граждан, проводит анализ письменных и устных обращений
граждан.
3.33. Участвует по доверенности в
качестве истца и ответчика от имени администрации города в судебных
органах.
3.34. Обжалует по доверенности
решения, определения и постановления судебных органов.
3.35. Предъявляет в интересах
администрации города претензии и иски к физическим и юридическим
лицам по доверенности.
3.36. Проводит регулярные приемы
граждан по жилищным вопросам.
3.37. Проводит работу по укреплению
исполнительской дисциплины.
3.38. Распределяет администрациям
районов города освободившиеся комнаты в коммунальных квартирах для
предоставления их гражданам в соответствии со статьей 59 Жилищного
кодекса Российской Федерации.
(пункт 3.38 введен постановлением
Администрации г. Н.Новгорода от 19.09.2007 № 4260)
"3.39. Рассматривает ходатайства
заинтересованного отраслевого (функционального) структурного
подразделения и (или) территориального органа администрации города
Нижнего Новгорода об отнесении жилого помещения к жилищному фонду
коммерческого использования и исключении из указанного фонда и
прилагаемые документы.
(пункт 3.39 введен постановлением
Администрации г. Н.Новгорода от 26.08.2008 № 3968)
3.40. Осуществляет подготовку
проектов постановлений главы администрации города Нижнего Новгорода о
включении жилых помещений в жилищный фонд коммерческого использования
и исключении из указанного фонда.
(пункт 3.40 введен постановлением
Администрации г. Н.Новгорода от 26.08.2008 № 3968)
3.41. Ведет учет жилых помещений
жилищного фонда коммерческого использования.
(пункт 3.41 введен постановлением
Администрации г. Н.Новгорода от 26.08.2008 № 3968)
3.42. Ведет учет предоставленных и
освобождающихся жилых помещений жилищного фонда коммерческого
использования.
(пункт 3.42 введен постановлением
Администрации г. Н.Новгорода от 26.08.2008 № 3968)
3.43. Подготавливает и направляет
заинтересованному структурному подразделению и (или) территориальному
органу администрации города Нижнего Новгорода уведомления об отказе
во включении жилых помещений в жилищный фонд коммерческого
использования и исключении из указанного фонда.
(пункт 3.43 введен постановлением
Администрации г. Н.Новгорода от 26.08.2008 № 3968)
3.44. Осуществляет контроль за
предоставлением районными отделами по учету и распределению жилья
жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда,
служебного муниципального жилищного фонда и муниципального жилищного
фонда коммерческого использования.
(пункт 3.44 введен постановлением
Администрации г. Н.Новгорода от 26.08.2008 № 3968)
3.45. Осуществляет контроль за
работой районных отделов по учету и распределению жилья по ведению
учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений
служебного муниципального жилищного фонда.
(пункт 3.45 введен постановлением
Администрации г. Н.Новгорода от 26.08.2008 № 3968)
4. ПРАВА
Управление для
выполнения возложенных на него задач и функций имеет право:
4.1. В пределах своей компетенции
давать заключения по проектам нормативных актов по вопросам правового
и экономического механизма в области обеспечения граждан жилыми
помещениями.
4.2. Готовить проекты правовых актов
главы администрации города, а также методические рекомендации по
вопросам учета, распределения, обмена, купли-продажи, приватизации
жилищного фонда.
4.3. Подготавливать предложения по
созданию и управлению в соответствии с действующим законодательством
структурных подразделений Управления, отделов учета и распределения
жилья районных администраций, реорганизации и ликвидации
подведомственных организаций.
4.4. Привлекать в пределах своей
компетенции организации и специалистов для изучения проблем в области
жилищного обеспечения.
4.5. Запрашивать и получать в
установленном порядке от подведомственных организаций и отделов учета
и распределения жилья районных администраций материалы, необходимые
для решения вопросов, входящих в компетенцию Управления.
4.6. Созывать совещания по вопросам,
входящим в компетенцию Управления, с привлечением руководителей и
специалистов других структурных подразделений администрации города,
предприятий, учреждений и организаций города.
4.7. Принимать решения, давать
разъяснения по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.
5. СТРУКТУРА И ШТАТЫ
УПРАВЛЕНИЯ
5.1. Структура,
штатное расписание, численность работников и фонд оплаты труда
Управления утверждаются главой администрации города Нижнего
Новгорода.
5.2. Управление возглавляет
начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности
главой администрации города.
5.3. Начальник Управления
непосредственно подчиняется первому заместителю главы администрации
города, вице-мэру.
6. ПОЛНОМОЧИЯ
НАЧАЛЬНИКА УПРАВЛЕНИЯ
6.1. Осуществляет
руководство деятельностью Управления и несет персональную
ответственность за выполнение возложенных на Управление задач.
6.2. Согласовывает прием и увольнение
работников Управления в соответствии с трудовым законодательством
Российской Федерации. Вносит предложения по поощрению работников
Управления и наложению на них дисциплинарных взысканий.
6.3. Распределяет и устанавливает
обязанности руководителей структурных подразделений Управления.
6.4. Вносит в установленном порядке
на рассмотрение главы администрации города проекты постановлений и
распоряжений по вопросам, входящим в компетенцию Управления.
6.5. Издает в пределах своей
компетенции приказы и дает указания, подлежащие обязательному
исполнению работниками Управления.
6.6. Составляет и представляет на
утверждение главы администрации города штатное расписание Управления
в пределах, установленных фондом оплаты труда и численности
работников.
6.7. Обеспечивает выполнение задач и
функций, возложенных на Управление.
6.8. Осуществляет полномочия по
вопросам кадровой политики, контроля и проверки исполнения,
организации работы с письмами и приема граждан по вопросам, входящим
в компетенцию Управления.
6.9. Представляет интересы
администрации города, в том числе по поручению главы администрации
города, в Городской Думе города Нижнего Новгорода, Законодательном
Собрании Нижегородской области, в других органах и организациях по
вопросам, относящимся к компетенции Управления.
6.10. Заключает от имени
администрации города на основании доверенности договоры (соглашения)
по вопросам компетенции Управления.
6.11. Осуществляет другие полномочия,
вытекающие из компетенции Управления.
Приложение 2
к постановлению
главы администрации города
от 20.04.2006 № 1234
СТРУКТУРА
УПРАВЛЕНИЯ ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ
ЖИЛЬЯ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО
НОВГОРОДА
-
┌─────────────────────┐
│Начальник
управления├ - - - - - - - - - - ──┐
└─────────┬───────────┘
┌─────────┴───────────┐
│
│ Заместитель
│
┌───────────┤начальника
управления├────────────┐
│
┌────────┴────────┐
├─────────────────────┤
┌─────────┴────────┐
│Отдел регистрации│
│ Отдел по учету │ │ Отдел по учету │
│
│ муниципального │
│ и распределению │ │ и распределению │
│жилья и правовой │
│ жилья │ │специализированных│
│
│ работы │
└─────────────────────┘
│ жилых помещений │
└─────────────────┘
└──────────────────┘
│
-
│
-
│
┌─────────────────┐
│ Районные
отделы │ │
│ учета
и │
│ распределения
├ ┤
│ жилья
│ │
└─────────────────┘
│
-
│
┌─────────────────┐
│ Муниципальное
│ │
│ предприятие
│
│ города
Нижнего ├ ─┘
│ Новгорода
│
│ "Нижегородское
│
│ жилищное
│
│ агентство"
│
└─────────────────┘
-
| 
