Законодательство
Нижегородская область

Ардатов
Арзамас
Арья
Балахна
Богородск
Большое Мурашкино
Бор
Бутурлино
Варнавино
Вахтан
Вача
Ветлуга
Вознесенское
Володарск
Ворсма
Воскресенское
Выездное
Выкса
Городец
Гремячево
Дальнее Константиново
Дзержинск
Дивеево
Досчатое
Желнино
Заволжье
Княгинино
Ковернино
Красные Баки
Кстово
Кулебаки
Лукоянов
Лысково
Макарьево
Навашино
Нижегородская область
Нижний Новгород
Павлово
Первомайск
Первомайский
Перевоз
Пижма
Пильна
Пыра
Саров
Сатис
Семёнов
Сергач
Смолино
Сокольское
Сосновское
Сухобезводное
Тонкино
Тоншаево
Урень
Чкаловск
Шаранга
Шатки
Шахунья
Шиморское

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ от 21.11.2007 по делу № А43-25098/2007-17-647


Требование о взыскании задолженности
по договору аренды удовлетворено, так как факт ненадлежащего
исполнения арендатором обязательства по внесению арендных платежей
подтвержден материалами дела.


Официальная публикация в СМИ:


публикаций не найдено





Документ
получен по официальной рассылке Арбитражного суда Нижегородской
области.









АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ




Именем Российской
Федерации




РЕШЕНИЕ


от 21 ноября 2007 г. по делу N
А43-25098/2007-17-647




Арбитражный суд
Нижегородской области в составе:


Судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича


при ведении протокола судебного
заседания судьей Окороковым Д.Д.,


рассмотрев в судебном заседании дело
по иску Министерства государственного имущества и земельных ресурсов
Нижегородской области


к ответчику: индивидуальному
предпринимателю Корнееву Дмитрию Евгеньевичу, г. Павлово
Нижегородской области


о взыскании 19881 руб. 68 коп.


при участии


от истца: главный специалист Бородина
А.Е., доверенность № 07-28 от 09.07.2007 г.


от ответчика: не явился.




установил:




Министерство
государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области
обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к
индивидуальному предпринимателю Корнееву Дмитрию Евгеньевичу г.
Павлово Нижегородской области о взыскании 19881 руб. 68 коп., в том
числе 13587 руб. 96 коп. задолженности по арендной плате за период с
01.04.2004 г. по 30.06.2004 г. и 6293 руб. 72 коп. пени с 01.05.2004
г. по 05.09.2007 г.


Ответчик, надлежащим образом
извещенный о месте и времени разбирательства спора, отзыв на иск не
представил, в заседание суда не явился.


В соответствии со ст. 123, 156
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело
рассмотрено в отсутствие ответчика.


Согласно п. 27 постановления Пленума
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 65 от 20.12.2006 г.
"О подготовке дела к судебному разбирательству", если
участвующие в деле лица не явились в предварительное судебное
заседание и не заявили возражения против рассмотрения дела в их
отсутствие, суд, признав дело подготовленным к судебному
разбирательству, может завершить предварительное судебное заседание и
начать рассмотрение в судебном заседании арбитражного суда первой
инстанции.


С учетом изложенного, Арбитражный
суд, исследовав представленные в дело документы, с учетом мнения
истца, признает дело подготовленным к судебному разбирательству,
завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в
первой инстанции в порядке ст. 137 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации.


Как следует из материалов дела,
31.01.2003 г. между Министерством имущественных отношений
Нижегородской области (правопредшественник истца согласно Положению о
Министерстве государственного имущества и земельных ресурсов
Нижегородской области, утвержденному постановлением Правительства
Нижегородской области № 50 от 20.02.2006 г.) и предпринимателем
Корнеевым Д.Е., с участием балансодержателя - ДГУП "Павловское
автотранспортное предприятие", заключен договор № 02.4.3340
аренды нежилого помещения общей площадью 250 метров квадратных,
расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Павлово, ул.
Чкалова, д. 59, для использования под ремонт автобусов (автомобильное
хозяйство).


Указанное помещение находится в
хозяйственном ведении ГП Нижегородской области "Нижегородский
пассажирский автомобильный транспорт" и относится к
государственной собственности области, что следует из выписки из
реестра имущества государственной собственности Нижегородской области
от 19.09.2007 г.


Арендованное помещение передано
ответчику 01.12.2002 г. по акту передачи.


Договор заключен на неопределенный
срок; дата начала действия договора - 01.12.2002 г.


Рассматриваемый договор аренды
сторонами расторгнут с 01.07.2004 г. (письмо МИО НО № 19/508-01-14 от
27.01.2005 г.), и объект аренды возвращен арендодателю по акту
передачи от 01.07.2004 г.


В соответствии с п. 3.3 договора
аренды арендатор обязан вносить арендные платежи равномерно по
месяцам, не позднее 10 числа текущего месяца, за который производится
оплата.


Согласно п. 3.4 рассматриваемого
договора величина арендной платы (Приложение № 3) устанавливается и
изменяется арендодателем в одностороннем порядке не чаще одного раза
в год. Новый размер арендной платы устанавливается с 1 числа месяца,
следующего за месяцем получения арендатором уведомления о внесении
соответствующих изменений.


На основании уведомления N
01-14-13095 от 28.11.2003 г. арендатор извещен об увеличение величины
ежемесячной арендной платы с 01.12.2003 г. Доказательства направления
указанного уведомления ответчику в дело представлены.


В случае невнесения платежа в
установленные сроки договором аренды предусмотрено взыскание с
арендатора пени в размере 1/300 действующей на каждый день просрочки
ставки рефинансирования ЦБ РФ (п. 4.2 договора).


В силу ст. 606, 614 Гражданского
кодекса Российской Федерации, арендодатель по договору аренды
обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное
пользование, а последний обязан своевременно уплачивать арендную
плату.


Обязательства, в соответствии со ст.
309 Гражданского кодекса Российской Федерации, должны исполняться
надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и
требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской
Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от
исполнения обязательства.


Ответчик обязательства по внесению
арендной платы выполнял ненадлежащим образом, в результате чего за
ним образовалась задолженность в размере 13587 руб. 96 коп. за период
с 01.04.2004 г. по 30.06.2004 г. Долг за предыдущий период взыскан с
предпринимателя Корнеева Д.Е. решением от 13.07.2004 г. по делу N
А43-6336/04-21-165.


Сумма долга подтверждена материалами
дела, расчетом истца и не оспорена ответчиком.


Поскольку доказательств оплаты
предпринимателем Корнеевым Д.Е. долга в размере 13587 руб. 96 коп. в
деле не имеется, требование о взыскании задолженности в предъявленной
сумме судом удовлетворяется.



Учитывая, что просрочка в оплате
арендных платежей имела место, пени в сумме 6293 руб. 72 коп. за
период с 01.05.2004 г. по 05.09.2007 г. также предъявлены истцом ко
взысканию обоснованно в соответствии с п. 4.2 договора аренды и
согласно ст. 329 - 331 Гражданского кодекса Российской Федерации, в
связи с чем подлежат взысканию с ответчика в пользу Министерства
государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской
области.


Расходы по госпошлине относятся на
ответчика в силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации.


Руководствуясь ст. 110, 167, 170, 176
ч. 1, 180, 319 ч. 3 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, суд




решил:




взыскать с
индивидуального предпринимателя Корнеева Дмитрия Евгеньевича г.
Павлово Нижегородской области в пользу Министерства государственного
имущества и земельных ресурсов Нижегородской области 19881 руб. 68
коп., в том числе 13587 руб. 96 коп. долга и 6293 руб. 72 коп. пени,
а также 796 руб. расходов по госпошлине.


Исполнительный лист выдать после
вступления решения в законную силу.


Решение может быть обжаловано в
установленный законодательством срок в Первый арбитражный
апелляционный суд г. Владимир.




Судья


ОКОРОКОВ Д.Д.












Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru