ОПРЕДЕЛЕНИЕ НИЖЕГОРОДСКОГО
ОБЛАСТНОГО СУДА от 03.07.2007 по делу № 33-3467
Требования о признании граждан
прекратившими право пользования жилым помещением и о снятии с
регистрационного учета удовлетворены, так как факт прописки либо
регистрации на жилой площади с согласия проживающих на ней лиц
является административным актом и не свидетельствует о наличии права
на данную жилую площадь.
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Документ
получен по официальной рассылке Нижегородского областного суда. -
НИЖЕГОРОДСКИЙ
ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 июля 2007 г. № 33-3467
Судья Козлов О.А.
3 июля 2007 г.
судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда
в составе председательствующего Кутыревой Е.Б., судей Башаркиной
Н.Н., Крашенинниковой М.В.
заслушала в открытом судебном
заседании по докладу Башаркиной Н.Н.
по жалобе В.Т.В.
с участием В.А.Ф., Т.В.
на решение Балахнинского районного
суда от 18 мая 2007 г.
по иску В.А.Ф. к В.Т.В. о признании
ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с
регистрационного учета и по встречному иску В.Т.В. к В.А.Ф. о
вселении
установила:
истица обратилась в
суд с иском с требованием признать В.Т.В. утратившей право
пользования жилым помещением со снятием ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истица изменила
свои требования, просила признать прекратившими право пользования
спорным жилым помещением В.Т.Г. и несовершеннолетнего В.Д. И снять их
с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является
единоличным собственником спорной кооперативной квартиры. Кроме нее в
квартире зарегистрированы ее сын, его бывшая жена (ее сноха) -
ответчица по делу и ее несовершеннолетний внук Д. Ответчицу она
прописала в квартиру в 1993 г. как члена своей семьи, после того, как
она вышла замуж за ее сына. Внука также зарегистрировали в спорной
квартире. В 2000 г. отношения в семье сына разладились, и ответчица с
сыном ушли жить на съемную квартиру, где и проживают по настоящее
время. В 2003 г. ответчица расторгла брак с сыном. За квартиру она не
платит. Внук к ней не заходит с февраля 2007 г. Ни ответчица, ни внук
членами ее семьи больше не являются. Сын проживает с другой женщиной
в другой квартире. В спорной квартире она живет одна. Регистрация
ответчицы и ее сына нарушает ее права как собственника. Никакого
соглашения с ответчицей о пользовании квартирой нет.
Ответчица В.Т.В. предъявила в суд
встречный иск с требованием вселить ее и ее несовершеннолетнего сына
В.Д. В спорную квартиру.
Решением суда от 18 мая 2007 г.
В.Т.В., В.Д.А. признаны прекратившими право пользования жилым
помещением.
В.Т.В., В.Д.А. сняты с
регистрационного учета.
В удовлетворении исковых требований
В.Т.В. о вселении ее и В.Д.А. в квартиру отказано.
В кассационной жалобе В.Т.В. просит
об отмене решения суда как незаконного.
Проверив материалы дела, обсудив
доводы кассационной жалобы, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия
не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ
собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования
и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым
помещением в соответствии с его назначением и пределами его
использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи
собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с
данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг,
а также дети и родители данного собственника. Другие родственники,
нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане
могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены
собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника
жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением
наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением
между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника
жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по
назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения
семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования
данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого
жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением
между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена
семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания
приобретения или осуществления права пользования иным жилым
помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи
собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания
обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым
помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим
указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его
семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд
вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым
помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу
которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их
требованию.
Из дела видно, что истица является
собственником кооперативной квартиры (л.д. 4, 8). В квартире
зарегистрированы: истица, ее сын В.А.В., бывшая сноха - ответчица, и
несовершеннолетний внук Д. (л.д. 6, 7). Ответчица вселилась в спорную
квартиру в 1990 г. после замужества с сыном истицы как член семьи
собственника жилого помещения. Истица проживает в квартире одна. Брак
между ее сыном и ответчицей расторгнут в 2003 г. (л.д. 5). Ответчица
с сыном проживают с 2000 г. на съемной квартире. Сын истицы проживает
с другой женщиной по иному адресу.
Установлено, что после расторжения
брака с сыном истицы, ответчица В.Т.В., перестала быть членом семьи
собственника жилого помещения, вследствие чего право пользования за
ней спорным жилым помещением не сохраняется, следовательно она
подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту
жительства и не подлежит вселению в спорную квартиру.
Согласно ст. 65 п. 3 СК РФ место
жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается
соглашением родителей.
Сам по себе факт прописки либо
регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней
является административным актом и не означает наличия права на жилую
площадь. Возникновение равного с собственником жилого помещения права
пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое
помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи.
Как следует из материалов дела в
спорной квартире ни один из родителей несовершеннолетнего В.Д. на
настоящий момент не проживает. В.Д. не является членом семьи
собственника жилого помещения, алиментных обязательств истица перед
ним не имеет, таким образом его право пользования спорным жилым
помещением также прекращено на основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, поэтому
суд обоснованно отказал во встречном исковом требовании о его
вселении и удовлетворил иск В.А.Ф.
Доводам, изложенным в кассационной
жалобе, суд дал оценку в мотивировочной части решения, с нею судебная
коллегия согласна, а поэтому оснований для удовлетворения жалобы и
отмены решения суда не имеется.
На основании изложенного и
руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение
Балахнинского районного суда от 18 мая 2007 г. оставить без
изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
| 
