Законодательство Нижегородская область Ардатов Арзамас Арья Балахна Богородск Большое Мурашкино Бор Бутурлино Варнавино Вахтан Вача Ветлуга Вознесенское Володарск Ворсма Воскресенское Выездное Выкса Городец Гремячево Дальнее Константиново Дзержинск Дивеево Досчатое Желнино Заволжье Княгинино Ковернино Красные Баки Кстово Кулебаки Лукоянов Лысково Макарьево Навашино Нижегородская область Нижний Новгород Павлово Первомайск Первомайский Перевоз Пижма Пильна Пыра Саров Сатис Семёнов Сергач Смолино Сокольское Сосновское Сухобезводное Тонкино Тоншаево Урень Чкаловск Шаранга Шатки Шахунья Шиморское Законы Постановления Распоряжения Определения Решения Положения Приказы Все документы Указы Уставы Протесты Представления ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г. Н.Новгорода от 14.08.2007 № 3699 "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ШАГ ЗА ШАГОМ" (Вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О КРЕДИТНОЙ КОМИССИИ ПО ПРОГРАММЕ "ЖИЛЬЕ ШАГ ЗА ШАГОМ") Официальная публикация в СМИ: "День города. Нижний Новгород", № 82(211), 07.12.2007 получен из Эталонного банка данных правовой информации Администрации г. Нижнего Новгорода. АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14 августа 2007 г. № 3699 ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ШАГ ЗА ШАГОМ" В соответствии со статьей 52 Устава города Нижнего Новгорода, в целях дальнейшей реализации на территории города Нижнего Новгорода городской целевой программы "Жилье шаг за шагом", утвержденной постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 23.05.2007 № 41, утвердить: 1. Форму заявления на участие в Программе (приложение 1). 2. Примерный договор об участии в городской целевой программе "Жилье шаг за шагом" (приложение 2). 3. Примерный акт осмотра приобретаемого жилья (приложение 3). 4. Примерный договор купли-продажи передаваемой квартиры (приложение 4). 5. Примерный акт приема-передачи передаваемой квартиры (приложение 5). 6. Примерный договор купли-продажи приобретаемой квартиры (приложение 6). 7. Примерный акт приема-передачи приобретаемой квартиры (приложение 7). 8. Примерный договор поручительства (приложение 8). 9. Положение о кредитной комиссии по программе "Жилье шаг за шагом" (приложение 9). И.о. главы администрации города С.В.ГЛАДЫШЕВ Приложение 1 к постановлению и.о. главы администрации города от 14.08.2007 № 3699 ┌────────────────────────────────────┐ │Регистрационный номер _____________ │ │Дата ______________________________ │ │___________________________________ │ │(подпись лица, принявшего заявление)│ │М.П. Заполняется организатором │ └────────────────────────────────────┘ В комиссию по формированию списков граждан и рассмотрению заявлений на получение рассрочек по городской целевой программе "Жилье шаг за шагом" от ______________________________ (Ф.И.О. заявителя) _________________________________ (адрес для письменного заявления: _________________________________ улица, дом, квартира) _________________________________ (паспортные данные) Телефон дом. ____________________ раб. ____________________ I. ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу включить в список участников городской целевой программы "Жилье шаг за шагом", желающих приобрести жилье по адресу: ул. _______________________________, д. _____, корп. ____, кв. ______ Вновь приобретаемое жилье будет оформлено в _____________________ собственность. 1. Участниками городской целевой программы являются: № п/п Фамилия, имя, отчество граждан, включая заявителя Регистрация по месту жительства Дата рождения Дата постоянной прописки Дата и место постановки на учет (заполняется участниками Программы, стоящими на улучшение жилищных условий) __________________________________________________________________ Стаж работы в муниципальной бюджетной сфере (заполняется участниками программы, работающими в бюджетной сфере, на основании справки о стаже) _________________________________________________ 2. Тип жилья, которое намерен(ы) приобрести участник(и) программы согласно п. 9: ┌─┐ ┌─┐ 1-комнатная квартира │ │ 3-комнатная квартира │ │ └─┘ └─┘ ┌─┐ ┌─┐ 2-комнатная квартира │ │ 4-комнатная квартира и больше │ │ └─┘ └─┘ ┌─┐ Индивидуальный дом │ │ └─┘ 3. В качестве обязательного денежного взноса обязуюсь(емся) уплатить не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья после заключения предварительного договора участия в городской целевой программе "Жилье шаг за шагом". 4. Обязуюсь в течение семи рабочих дней в случае признания меня победителем заключить предварительный договор участия в программе "Жилье шаг за шагом". 5. Собственное жилье обязуюсь(емся) передать по договору купли-продажи в счет оплаты приобретаемого жилья. Передаваемое жилье находится по адресу: _______________________________________ __________________________________________________________________ Подпись заявителя __________________________ Дата ________________ 6. Для покупки жилья прошу предоставить рассрочку (не более 20% от стоимости приобретаемого жилья) в размере ________________________________________ руб. сроком на _____ лет. Оставшуюся сумму обязуюсь оплатить ежемесячно (единовременно) (не нужное зачеркнуть) денежными средствами и/или за счет продажи собственного жилья. ┌───────┬─────────┬──────────┬──────────┬────────────┬───────────┐ ┌───────┬─────────┬──────────┬──────────┬────────────┬───────────┐ │Укажите│Приоритет│ Сумма, │ Срок │ Сумма │ Величина │ │Укажите│Приоритет│ Сумма, │ Срок │ Сумма │ Величина │ │строку │ │подлежащая│последнего│ежемесячного│совокупного│ │строку │ │подлежащая│последнего│ежемесячного│совокупного│ │ │ │ уплате в │ платежа, │платежа, не │ месячного │ │ │ │ уплате в │ платежа, │платежа, не │ месячного │ │ │ │рассрочку │ не менее │менее (руб.)│дохода, не │ │ │ │рассрочку │ не менее │менее (руб.)│дохода, не │ │ │ │ (тыс. │ (лет) │ │ менее │ │ │ │ (тыс. │ (лет) │ │ менее │ │ │ │ руб.) │ │ │ (руб.) │ │ │ │ руб.) │ │ │ (руб.) │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 1 │ 100 │ 5 │ 1 980,12 │ 9 900,60 │ │ │ 46 │ 560 │ 11 │ 6 095,10 │ 30 475,50 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 2 │ 110 │ 5 │ 2 178,13 │ 10 890,65 │ │ │ 47 │ 570 │ 11 │ 6 203,94 │ 31 019,70 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 3 │ 120 │ 5 │ 2 376,14 │ 11 880,70 │ │ │ 48 │ 580 │ 11 │ 6 321,78 │ 31 608,90 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 4 │ 130 │ 5 │ 2 574,16 │ 12 870,80 │ │ │ 49 │ 590 │ 11 │ 6 421,62 │ 32 108,10 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 5 │ 140 │ 6 │ 2 386,86 │ 11 934,30 │ │ │ 50 │ 600 │ 11 │ 6 530,46 │ 32 652,30 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 6 │ 150 │ 6 │ 2 557,35 │ 12 786,75 │ │ │ 51 │ 610 │ 12 │ 6 273,12 │ 31 365,60 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 7 │ 160 │ 6 │ 2 727,84 │ 13 639,20 │ │ │ 52 │ 620 │ 12 │ 6 375,96 │ 31 879,80 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 8 │ 170 │ 6 │ 2 898,33 │ 14 491,65 │ │ │ 53 │ 630 │ 12 │ 6 478,80 │ 32 394,00 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 9 │ 180 │ 7 │ 2 716,68 │ 13 583,40 │ │ │ 54 │ 640 │ 12 │ 6 581,64 │ 32 908,20 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 10 │ 190 │ 7 │ 2 867,61 │ 14 338,05 │ │ │ 55 │ 650 │ 12 │ 6 684,48 │ 33 422,40 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 11 │ 200 │ 7 │ 3 018,54 │ 15 092,70 │ │ │ 56 │ 660 │ 12 │ 6 787,32 │ 33 936,60 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 12 │ 210 │ 7 │ 3 169,46 │ 15 847,30 │ │ │ 57 │ 670 │ 12 │ 6 890,15 │ 34 450,75 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 13 │ 220 │ 7 │ 3 320,39 │ 16 601,95 │ │ │ 58 │ 680 │ 12 │ 6 992,99 │ 34 964,95 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 14 │ 230 │ 7 │ 3 471,32 │ 17 356,60 │ │ │ 59 │ 690 │ 12 │ 7 095,83 │ 35 479,15 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 15 │ 240 │ 8 │ 3 272,09 │ 16 360,45 │ │ │ 60 │ 700 │ 12 │ 7 198,67 │ 35 993,35 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 16 │ 250 │ 8 │ 3 408,43 │ 17 042,15 │ │ │ 61 │ 710 │ 13 │ 6 944,33 │ 34 721,65 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 17 │ 260 │ 8 │ 3 544,77 │ 17 723,85 │ │ │ 62 │ 720 │ 13 │ 7 042,13 │ 35 210,65 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 18 │ 270 │ 8 │ 3 681,10 │ 18 405,50 │ │ │ 63 │ 730 │ 13 │ 7 139,94 │ 35 699,70 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 19 │ 280 │ 8 │ 3 817,44 │ 19 087,20 │ │ │ 64 │ 740 │ 13 │ 7 237,75 │ 36 188,75 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 20 │ 290 │ 8 │ 3 953,78 │ 19 768,90 │ │ │ 65 │ 750 │ 13 │ 7 335,56 │ 36 677,80 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 21 │ 300 │ 8 │ 4 090,12 │ 20 450,60 │ │ │ 66 │ 760 │ 13 │ 7 433,36 │ 37 166,80 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 22 │ 310 │ 9 │ 3 876,95 │ 19 384,75 │ │ │ 67 │ 770 │ 13 │ 7 531,17 │ 37 655,85 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 23 │ 320 │ 9 │ 4 002,01 │ 20 010,05 │ │ │ 68 │ 780 │ 13 │ 7 628,98 │ 38 144,90 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 24 │ 330 │ 9 │ 4 127,07 │ 20 635,35 │ │ │ 69 │ 790 │ 13 │ 7 726,79 │ 38 633,95 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 25 │ 340 │ 9 │ 4 252,13 │ 21 260,65 │ │ │ 70 │ 800 │ 13 │ 7 824,59 │ 39 122,95 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 26 │ 350 │ 9 │ 4 377,20 │ 21 886,00 │ │ │ 71 │ 810 │ 14 │ 7 576,74 │ 37 883,70 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 27 │ 360 │ 9 │ 4 502,26 │ 22 511,30 │ │ │ 72 │ 820 │ 14 │ 7 670,28 │ 38 351,40 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 28 │ 370 │ 9 │ 4 627,32 │ 23 136,60 │ │ │ 73 │ 830 │ 14 │ 7 763,82 │ 38 819,10 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 29 │ 380 │ 9 │ 4 752,39 │ 23 761,95 │ │ │ 74 │ 840 │ 14 │ 7 857,36 │ 39 286,80 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 30 │ 390 │ 9 │ 4 877,45 │ 24 387,25 │ │ │ 75 │ 850 │ 14 │ 7 950,90 │ 39 754,50 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 31 │ 400 │ 9 │ 5 002,51 │ 25 012,55 │ │ │ 76 │ 860 │ 14 │ 8 044,44 │ 40 222,20 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 32 │ 410 │ 10 │ 4 760,45 │ 23 802,25 │ │ │ 77 │ 870 │ 14 │ 8 137,98 │ 40 689,90 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 33 │ 420 │ 10 │ 4 876,56 │ 24 382,80 │ │ │ 78 │ 880 │ 14 │ 8 231,52 │ 41 157,60 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 34 │ 430 │ 10 │ 4 992,66 │ 24 963,30 │ │ │ 79 │ 890 │ 14 │ 8 325,06 │ 41 625,30 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 35 │ 440 │ 10 │ 5 108,77 │ 25 543,85 │ │ │ 80 │ 900 │ 14 │ 8 418,60 │ 42 093,00 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 36 │ 450 │ 10 │ 5 224,88 │ 26 124,40 │ │ │ 81 │ 910 │ 15 │ 8 179,34 │ 40 896,70 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 37 │ 460 │ 10 │ 5 340,99 │ 26 704,95 │ │ │ 82 │ 920 │ 15 │ 8 269,22 │ 41 346,10 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 38 │ 470 │ 10 │ 5 457,10 │ 27 285,50 │ │ │ 83 │ 930 │ 15 │ 8 359,10 │ 41 795,50 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 39 │ 480 │ 10 │ 5 573,21 │ 27 866,05 │ │ │ 84 │ 940 │ 15 │ 8 448,99 │ 42 244,95 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 40 │ 490 │ 10 │ 5 689,32 │ 28 446,60 │ │ │ 85 │ 950 │ 15 │ 8 538,87 │ 42 694,35 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 41 │ 500 │ 10 │ 5 805,42 │ 29 027,10 │ │ │ 86 │ 960 │ 15 │ 8 628,75 │ 43 143,75 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 42 │ 520 │ 11 │ 5 659,73 │ 28 298,65 │ │ │ 87 │ 970 │ 15 │ 8 718,63 │ 43 593,15 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 43 │ 530 │ 11 │ 5 768,57 │ 28 842,85 │ │ │ 88 │ 980 │ 15 │ 8 808,52 │ 44 042,60 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 44 │ 540 │ 11 │ 5 877,41 │ 29 387,05 │ │ │ 89 │ 990 │ 15 │ 8 898,40 │ 44 492,00 │ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ ├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────┤ │ │ 45 │ 550 │ 11 │ 5 986,26 │ 29 931,30 │ │ │ 90 │ 1 000 │ 15 │ 8 988,28 │ 44 941,40 │ └───────┴─────────┴──────────┴──────────┴────────────┴───────────┘ └───────┴─────────┴──────────┴──────────┴────────────┴───────────┘ Подпись заявителя ________________ "___" ___________ ______ г. 7. Расчет совокупного дохода участников программы "Жилье шаг за шагом", принимающих на себя обязательство по возврату суммы рассрочки. Совокупный среднемесячный доход участников программы "Жилье шаг за шагом" по основному месту работы и по совместительству (для пенсионеров - установленный размер пенсии) за истекший год до момента подачи заявления составляет: № п/п Фамилия, имя, отчество покупателей, включая заявителей Доход по месту основной работы за истекший год (руб.) Среднемесячный доход (руб.) Итого совокупный доход Подпись заявителя ________________ "___" ___________ ______ г. 8. С городской целевой программой "Жилье шаг за шагом" ознакомлены и согласны: № п/п Фамилия, имя, отчество покупателей, включая заявителей Дата Подпись Анкета участника программы 9. ПЕРЕДАВАЕМАЯ КВАРТИРА 10. ПРИОБРЕТАЕМАЯ КВАРТИРА ┌──┬────────────────────┬─────────────────────┐ ┌──┬───────────────────┬───────────────────────┐ │ │ Характеристики │ │ │ │ Характеристики │ │ ├──┼────────────────────┼─────────────────────┤ ├──┼───────────────────┼────────────────┬──────┤ │1 │Район │ │ │1 │Район │Автозаводский │ │ │ │ │ │ ├──┼───────────────────┼────────────────┼──────┤ │ │ │ │ │ │ │Канавинский │ │ ├──┼────────────────────┼─────────────────────┤ ├──┼───────────────────┼────────────────┼──────┤ │2 │Улица │ │ │ │ │Ленинский │ │ │ │ │ │ ├──┼───────────────────┼────────────────┼──────┤ │ │ │ │ │ │ │Московский │ │ ├──┼────────────────────┼─────────────────────┤ ├──┼───────────────────┼────────────────┼──────┤ │3 │Материал стен │ │ │ │ │Нижегородский │ │ │ │ │ │ ├──┼───────────────────┼────────────────┼──────┤ │ │ │ │ │ │ │Приокский │ │ ├──┼────────────────────┼─────────────────────┤ ├──┼───────────────────┼────────────────┼──────┤ │4 │Этажность дома/этаж│ │ │ │ │Советский │ │ │ │квартиры │ │ ├──┼───────────────────┼────────────────┼──────┤ │ │ │ │ │ │ │Сормовский │ │ ├──┼────────────────────┼─────────────────────┤ ├──┼───────────────────┼────────────────┼──────┤ │5 │Год постройки │ │ │2 │Жилье │новое │ │ │ │ │ │ ├──┼───────────────────┼────────────────┼──────┤ │ │ │ │ │ │ │вторичное │ │ ├──┼────────────────────┼─────────────────────┤ ├──┼───────────────────┼────────────────┴──────┤ │6 │Кол-во комнат │ │ │3 │Количество комнат │ │ ├──┼────────────────────┼─────────────────────┤ ├──┼───────────────────┼───────────────────────┤ │7 │Лоджия, балкон │ │ │4 │Общая площадь │ │ ├──┼────────────────────┼─────────────────────┤ ├──┼───────────────────┼───────────────────────┤ │8 │Состояние квартиры │ │ │5 │Жилая площадь │ │ ├──┼────────────────────┼─────────────────────┤ ├──┼───────────────────┼───────────────────────┤ │9 │Санузел │ │ │6 │Площадь кухни │ │ ├──┼────────────────────┼─────────────────────┤ ├──┴───────────────────┴───────────────────────┤ │10│Общая площадь │ │ │Дополнительные требования │ ├──┼────────────────────┼─────────────────────┤ ├──┬───────────────────┬───────────────────────┤ │11│Жилая площадь │ │ │7 │ │ │ ├──┼────────────────────┼─────────────────────┤ ├──┼───────────────────┼───────────────────────┤ │12│Площадь кухни │ │ │8 │ │ │ ├──┼────────────────────┼─────────────────────┤ ├──┼───────────────────┼───────────────────────┤ │13│Правоустанавливающие│Договор │ │9 │ │ │ │ │документы │от _________________ │ │ │ │ │ │ │ │Свидетельство на│ │ │ │ │ │ │ │право собственности │ │ │ │ │ │ │ │N __________________ │ │ │ │ │ │ │ │от _________________ │ │ │ │ │ └──┴────────────────────┴─────────────────────┘ ├──┼───────────────────┼───────────────────────┤ │10│ │ │ ├──┼───────────────────┼───────────────────────┤ │11│ │ │ └──┴───────────────────┴───────────────────────┘ Приложение 2 к постановлению и.о. главы администрации города от 14.08.2007 № 3699 ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР ОБ УЧАСТИИ В ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ "ЖИЛЬЕ ШАГ ЗА ШАГОМ" (предварительный договор) город Нижний Новгород __________ г. Администрация города Нижнего Новгорода в лице директора МП "Нижегороджилагентство" Боровкова Сергея Николаевича, действующего на основании доверенности от ______ № _____ и в рамках реализации городской целевой программы "Жилье шаг за шагом", именуемая в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и гр. РФ: Ф.И.О., состоящий(ая, ие) на регистрационном учете по адресу: г. Н.Новгород, ____________, участник городской целевой программы "Жилье шаг за шагом", именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, далее совместно и порознь именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Продавец предоставляет для продажи квартиру по адресу: г. Нижний Новгород, _______________, именуемую в дальнейшем Приобретаемая квартира. 1.2. Стороны обязуются заключить договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. 1.3. Приобретаемая квартира состоит из ____ жилых комнат общей площадью _____ (_______) кв. м, в том числе жилой _____ (______) кв. м, и расположена на __ этаже __-этажного дома ______ года постройки, со всеми видами благоустройства. 2. СУММА ДОГОВОРА 2.1. Покупатель приобретает указанную в пункте 1.1 настоящего договора квартиру за ___________ (_________________) рублей. Указанная сумма включает в себя: - обязательный денежный взнос в размере _______ (_________) рублей. - стоимость передаваемой в муниципальную собственность города Нижнего Новгорода квартиры, составляющую _______ (_______________) рублей на основании соглашения о договорной цене на квартиру; - сумму в размере ______ (________) рублей с рассрочкой платежа ее в течение ________ лет под 7% годовых с момента заключения договора купли-продажи Приобретаемой квартиры. 2.2. Квартира, передаваемая в муниципальную собственность города Нижнего Новгорода и именуемая в дальнейшем Передаваемая квартира, находится по адресу: г. Н.Новгород, ____________________ 2.3. Передаваемая квартира принадлежит по праву собственности Ф.И.О. ___________________________. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Покупатель обязуется в течение 10 банковских дней со дня заключения настоящего договора перечислить сумму в размере ________ (_____________) рублей, указанную в качестве обязательного денежного взноса в пункте 2.1 настоящего договора, на расчетный счет МП "Нижегороджилагентство" (ИНН 5253000882/526001001, р/с 40702810500000003661, к/с 30101810900000000755, в ОАО ГБ "Н.Новгород", г. Н.Новгород, БИК 042202755). 3.2. Стороны обязуются заключить договор купли-продажи Приобретаемой квартиры после того, как Продавец будет иметь полный пакет документов на Приобретаемую квартиру, и договор купли-продажи Передаваемой квартиры после того, как Покупатель предоставит полный пакет документов на Передаваемую квартиру. 3.3. Стороны обязуются заключить договор купли-продажи Приобретаемой и Передаваемой квартир на условиях, согласованных ими при заключении настоящего договора. 3.4. Покупатель обязуется в течение пяти рабочих дней после регистрации права собственности на приобретаемое жилье заключить договор поручительства об обеспечении своевременной оплаты суммы рассрочки и договор страхования от несчастных случаев и болезней на сумму рассрочки. 4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие после заключения договоров купли-продажи Приобретаемой квартиры и Передаваемой квартиры. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ 5.1. Покупатель несет ответственность за несвоевременное перечисление денежных средств на расчетный счет МП "Нижегороджилагентство". 5.2. Прекращение действия настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств Сторон по нему, но не освобождает Стороны от ответственности за нарушения, если таковые имели место, при заключении или в период действия настоящего договора. 6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 6.1. Споры, которые могут возникать в связи с настоящим договором, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. 6.2. При недостижении взаимоприемлемого решения Стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством. 7. ВОЗМОЖНОСТЬ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 7.1. Стороны согласились, что настоящий договор может быть расторгнут по соглашению Сторон при наличии к тому оснований, которые Стороны сочтут достаточными для расторжения договора. 7.2. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию одной из Сторон в судебном порядке в случаях существенного нарушения условий договора другой Стороной. Под существенным нарушением понимается нарушение, которое влечет для одной из Сторон ущерб, при котором она в значительной мере лишается того, на что рассчитывала при заключении договора, а также существенного изменения обстоятельств. 8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 8.1. Договор составлен в трех экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу, первый - Покупателю, второй - Продавцу, третий - регистрирующему органу. 8.2. Любые изменения или дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями, которые являются его неотъемлемой частью. --> примечание. Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа. 10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН: Продавец Администрация города Нижнего Новгорода Директор МП "Нижегороджилагентство" _________________________________________ С.Н. Боровков М.П. Покупатель 1. Гр. Ф.И.О. ____________________________________________________ паспортные данные ________________________________________________ Приложение 3 к постановлению и.о. главы администрации города от 14.08.2007 № 3699 ПРИМЕРНЫЙ АКТ ОСМОТРА ПРИОБРЕТАЕМОЙ КВАРТИРЫ г. Нижний Новгород _______ 200__ г. Мы, уполномоченный сотрудник МП "Нижегороджилагентство" ___________________________, действующий на основании ____________ (Ф.И.О.) _____________________ и в рамках реализации городской целевой программы "Жилье шаг за шагом", именуемый в дальнейшем Уполномоченный сотрудник, с одной стороны, и гр. РФ: Ф.И.О., состоящий(ая, ие) на регистрационном учете по адресу: г. Н.Новгород, ______________, именуемый(ые) в дальнейшем Гражданин(е), с другой стороны, произвели осмотр квартиры, расположенной по адресу: г. Н.Новгород, _________________________. Указанная квартира состоит из ______ жилых комнат общей площадью ___ (_______) кв. м, в том числе жилой ____ (_________) кв. м, и расположена на __ этаже ___-этажного ____ дома со всеми видами благоустройства. Гражданин(е) с предлагаемым вариантом согласен (не согласен) - нужное подчеркнуть. Уполномоченный сотрудник __________________________________________________________________ Гражданин(не) Ф.И.О. _______________________________________________________ паспортные данные ________________________________________________ Приложение 4 к постановлению и.о. главы администрации города от 14.08.2007 № 3699 ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПЕРЕДАВАЕМОЙ КВАРТИРЫ город Нижний Новгород __________ г. Гр. Ф.И.О., состоящая(ий, ие) на регистрационном учете по адресу: г. Н.Новгород, ___________, именуемая(ый, ые) в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и администрация города Нижнего Новгорода в лице директора МП "Нижегороджилагентство" Боровкова Сергея Николаевича, действующего на основании доверенности от ______ № __________ и в рамках реализации городской целевой программы "Жилье шаг за шагом", именуемая в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Продавец на основании договора об участии в городской целевой программе "Жилье шаг за шагом" (предварительного договора) от _________, передает, а Покупатель приобретает в муниципальную собственность города Нижнего Новгорода квартиру, расположенную по адресу: город Нижний Новгород, _____________, и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома (далее - Передаваемая квартира). 1.2. Квартира № __ дома № ___ по ул. ________________ состоит из ____ жилых комнат общей площадью ____ (______) кв. м, в том числе жилой _____ (________) кв. м, и расположена на ___ этаже __-этажного ____________ дома ______ года постройки. 1.3. Передаваемая квартира принадлежит Продавцу по праву собственности на основании _________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности серия ___ № _____ от _______ г. 1.4. По соглашению сторон Передаваемая квартира оценена и продана Покупателю за ________ (_____) рублей. 1.5. Оплата квартиры осуществляется на условиях взаимозачета при продаже в собственность Продавца квартиры, находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: город Нижний Новгород, __________________________. 1.6. Квартира № __ дома № __ по ул. _________________ приобретается в муниципальную собственность города Нижнего Новгорода. 1.7. По заявлению Продавца на момент совершения настоящего договора квартира № ___ дома № __, корпус __ по ул. ________________ и доля в праве собственности на общее имущество жилого дома никому не продана, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, свободна от прав третьих лиц, о которых на момент заключения договора они не могли не знать. Продавец несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении указанной квартиры в залоге, под запрещением либо арестом. 1.8. В квартире № __ дома № __ по ул. _________________ на регистрационном учете состоит ______________. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРОДАВЦА 2.1. Продавец обязан: а) согласно ст. 556 ГК РФ передать квартиру № ___ дома № ____ по ул. ________________ и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома Покупателю по подписываемому сторонами передаточному акту в том качественном состоянии, как она есть на день подписания договора, пригодном для проживания состоянии, с имеющимся на момент подписания договора сантехническим, электро-, газо- и иным оборудованием. _______________ обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства и освободить квартиру от вещей не позднее 14 дней после регистрации настоящего договора; б) не совершать действий с квартирой, приводящих к снижению потребительских качеств, в противном случае возместить нанесенный ущерб Покупателю; в) оплатить коммунальные услуги, техническое обслуживание по квартире № __ дома № __ по ул. __________________ по день снятия с регистрационного учета всех зарегистрированных в квартире лиц; освобождения ее (квартиры) от имущества; передачи ключей Покупателю. 2.2. Продавец вправе требовать расторжения данной сделки в соответствии с гл. 29 ГК РФ. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОКУПАТЕЛЯ 3.1. Покупатель обязан: а) принять квартиру № ___ дома № ____ по ул. _______________ и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома от Продавца по акту приема-передачи в том качественном состоянии, как она есть на день подписания договора, пригодном для проживания состоянии, с имеющимся на момент подписания договора сантехническим, электро-, газо- и иным оборудованием. 3.2. Покупатель вправе: а) требовать освобождения квартиры Продавцом и всеми проживающими в ней жильцами, а также снятия с регистрационного учета всех зарегистрированных в квартире лиц в сроки, указанные в настоящем договоре. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. Изменения и дополнения к настоящему договору принимаются по соглашению Сторон в письменной форме до его государственной регистрации. 4.2 Содержание ст. 209, 288, 290, 292, 424, 452, 460, 551, 557, 558 Гражданского кодекса РФ Сторонам известно. 4.3. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязанностей по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 5.1. Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области. 5.2. Право муниципальной собственности на квартиру и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома возникает с момента регистрации права собственности в управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области. 5.3. Вопросы, не предусмотренные настоящим договором, регулируются нормами действующего законодательства Российской Федерации. 5.4. Настоящий договор составлен в _____ подлинных экземплярах, ________ экземпляр выдается Покупателю, _________ - Продавцу, ______ экземпляр - регистрирующему органу. 6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН ПРОДАВЕЦ: Ф.И.О. ___________________________________________________________ ПОКУПАТЕЛЬ: Администрация города Нижнего Новгорода Директор МП "Нижегороджилагентство"_____________________________ С.Н. Боровков М.П. Приложение 5 к постановлению и.о. главы администрации города от 14.08.2007 № 3699 ПРИМЕРНЫЙ АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ПЕРЕДАВАЕМОЙ КВАРТИРЫ г. Нижний Новгород _______ 200__ г. Гр. РФ: Ф.И.О., состоящая(ий, ие) на регистрационном учете по адресу: г. Н.Новгород, __________________, именуемая(ый, ые) в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и администрация города Нижнего Новгорода в лице директора МП "Нижегороджилагентство" Боровкова Сергея Николаевича, действующего на основании доверенности от ______ № __________ и в рамках реализации городской целевой программы "Жилье шаг за шагом", именуемая в дальнейшем Покупатель, совместно именуемые Стороны, в соответствии со ст. 556 ГК РФ составили настоящий акт о нижеследующем: 1. Продавец передал, а Покупатель принял(а) в муниципальную собственность города Нижнего Новгорода квартиру и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, находящуюся по адресу: г. Нижний Новгород,__________, на основании договора купли-продажи передаваемой квартиры от _________ (реестровый N _____ от ________). 2. Указанная квартира N __ дома № __ по ул. _____________ состоит из _________ жилых комнат общей площадью ___ (________) кв. м, в том числе жилой ___ (________) кв. м, и расположена на __ этаже ______-этажного _________ дома _____ года постройки. 3. На момент передачи квартира соответствует установленным санитарно-техническим требованиям. Претензий к Продавцу по передаваемой квартире (санитарно-техническому состоянию и электрооборудованию, включая иное оборудование) Покупатель не имеет. 4. Ф.И.О. и лица, проживающие с ним, снимаются с регистрационного учета, освобождают указанную квартиру от вещей и передают ключи в сроки, установленные договором купли-продажи квартиры от ___________, п. 2.1. 5. Стоимость квартиры установлена по обоюдному согласию Сторон на основании отчета о рыночной стоимости передаваемой квартиры от ________ N _________. Оплата произведена полностью. Претензий по оплате за проданную квартиру у Продавцов нет. 6. Риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры и соответствующей доли в праве собственности на общее имущество дома переходит на Покупателя после регистрации права собственности на квартиру. 7. Настоящий акт составлен в __ экземплярах, ______ экземпляров находится у Продавца, один - у Покупателя, один - направляется в управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области. Подписи сторон: ПРОДАВЕЦ Ф.И.О. ___________________________________________________________ ПОКУПАТЕЛЬ Администрация города Нижнего Новгорода Директор МП "Нижегороджилагентство" ________________ С.Н. Боровков М.П. Приложение 6 к постановлению и.о. главы администрации города от 14.08.2007 № 3699 ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПРИОБРЕТАЕМОЙ КВАРТИРЫ г. Нижний Новгород _________ г. Администрация города Нижнего Новгорода в лице директора МП "Нижегороджилагентство" Боровкова Сергея Николаевича, действующего на основании доверенности от ______ № __________ и в рамках реализации городской целевой программы "Жилье шаг за шагом", именуемая в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и гр. РФ: Ф.И.О., состоящая(ий, ие) на регистрационном учете по адресу: г. Н.Новгород, ______________________, именуемая(ый, ые) в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Продавец в на основании договора об участии в городской целевой программе "Жилье шаг за шагом" от ________ передает в собственность (продает), а Покупатель принимает (покупает) в собственность квартиру, расположенную по адресу: г. Нижний Новгород, __________________, далее - Приобретаемая квартира, и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома. 1.2. Квартира № ___ дома № ___ по ул. _________ состоит из ____ жилых комнат общей площадью ____ (_________) кв. м, в том числе жилой _____ (_________) кв. м, и расположена на __ этаже ___-этажного _______ дома ___ года постройки со всеми видами благоустройства. 1.3. Квартира № ___ дома № __ по ул. ______________ принадлежит Продавцу по праву муниципальной собственности на основании __________________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии _____ N _________ от _______. 1.4. Инвентаризационная стоимость Приобретаемой квартиры составляет ______ (__________) рублей. 1.5. Квартира № ___ дома № ___ по ул. _________ и доля в праве собственности на общее имущество жилого дома по настоящему договору переходит в собственность Ф.И.О. 2. СТОИМОСТЬ ПРИОБРЕТАЕМОЙ КВАРТИРЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 2.1. По соглашению Сторон Приобретаемая квартира оценена и продана Покупателю за _________ (________) рублей. 2.2. Оплата за Приобретаемую квартиру производится в рамках городской целевой программы "Жилье шаг за шагом" на основании договора об участии в городской целевой программе "Жилье шаг за шагом" от ___________ в следующем порядке: часть оплаты за Приобретаемую квартиру вносится Покупателем в виде обязательного денежного взноса до подписания настоящего договора, другая часть оплаты осуществляется на условиях взаимозачета за счет средств, образовавшихся от продажи в муниципальную собственность города Нижнего Новгорода передаваемой квартиры по адресу: г. Нижний Новгород, _________________, которая принадлежала Ф.И.О. на праве собственности, оставшаяся сумма выплачивается Покупателем в рассрочку в соответствии с условиями настоящего договора. 2.3. Стоимость Передаваемой квартиры по соглашению Сторон составила ________ (_________) рублей. 2.4. Покупатель оплатил обязательный денежный взнос в счет стоимости Приобретаемой квартиры в размере ________ (__________) рублей до подписания настоящего договора путем перечисления указанной суммы на расчетный счет МП "Нижегороджилагентство". 2.5. Оставшаяся сумма в размере _______ (___________) рублей оплачивается Покупателем в рассрочку обязательными ежемесячными платежами. Рассрочка по оплате предоставляется на ___ (__________) лет с выплатой 7% годовых от суммы рассрочки, уменьшаемой на размер ежемесячных платежей. 2.6. Размер ежемесячных платежей составляет не менее _______ (__________) рублей. Срок оплаты устанавливается не позднее 25-го числа каждого месяца. Форма оплаты - безналичное перечисление денежных средств в целевой бюджетный инвестиционный фонд. 2.7. Неуплата Покупателем ежемесячных платежей в течение полугода может являться основанием для расторжения настоящего договора. В этом случае Продавец возвращает Покупателю внесенные им в качестве оплаты стоимости Приобретаемой квартиры денежные средства без процентов по рассрочке платежа, указанных в п. 2.5 настоящего договора. 3. ГАРАНТИЯ ПРОДАВЦА 3.1. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего договора Приобретаемая квартира никому не продана, не подарена, под арестом (запрещением), залогом не состоит. 3.2. Квартира № ___ дома № ___ по ул. _____________ свободна, зарегистрированных лиц нет. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРОДАВЦА 4.1. Продавец обязан: а) согласно ст. 556 ГК РФ передать квартиру № ___ дома № ___ по ул. _____________ и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома Покупателю по подписываемому Сторонами передаточному акту в том качественном состоянии, как она есть на день подписания договора, пригодном для проживания состоянии, с имеющимся на момент подписания договора сантехническим, электро- и иным оборудованием. 4.2. За несвоевременное внесение ежемесячных платежей Покупателем Продавец начисляет Покупателю пени в размере 1% от суммы ежемесячного платежа за каждый день просрочки. 4.3. Продавец вправе требовать расторжения сделки в соответствии с гл. 29 ГК РФ. 5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОКУПАТЕЛЯ 5.1. Покупатель обязан: а) в срок до 25-го числа каждого месяца уплачивать ежемесячный платеж, в соответствии с п. 2.5, 2.6 настоящего договора; б) в течение пяти рабочих дней после регистрации права собственности на приобретаемое жилье заключить договор поручительства об обеспечении своевременной оплаты суммы рассрочки и договор страхования от несчастных случаев и болезней на сумму рассрочки платежа, указанную в п. 2.5 настоящего договора, с последующей пролонгацией договора страхования на оставшуюся сумму рассрочки платежа с обязательным представлением экземпляра договора МП "Нижегороджилагентство"; в) принять квартиру N __ дома № ___ по ул. ______________ и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома от Продавца по подписываемому сторонами передаточному акту в том качественном состоянии, как она есть на день подписания договора, пригодном для проживания состоянии, с имеющимся на момент подписания договора сантехническим, электро- и иным оборудованием. г) осуществлять за свой счет эксплуатацию и ремонт приобретаемой квартиры с соблюдением существующих правил и норм на условиях, определенных для жилищного фонда, а также участвовать соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом всего дома; д) не препятствовать Продавцу осуществлять контроль за выполнением Покупателем условий настоящего договора; е) информировать Продавца об изменении места работы или снижении доходов по основному месту работы; ж) нести расходы по регистрации Приобретаемой квартиры в управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области; з) при несвоевременном внесении платежей уплачивать Продавцу пени в соответствии с п. 4.2 настоящего договора. 5.2. Покупатель вправе: а) досрочно выполнить обязательства перед Продавцом; б) требовать перерасчета суммы процентов за предоставление рассрочки при досрочной оплате стоимости Приобретаемой квартиры. 6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 6.1. Данный договор подлежит регистрации в управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области. Покупатель приобретает право собственности на Приобретаемую квартиру и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома с момента регистрации права собственности Покупателем в управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области. 6.2. Изменения и дополнения к настоящему договору принимаются по соглашению Сторон в письменной форме до его государственной регистрации. 6.3. Содержание ст. 209, 288, 290, 292, 424, 452, 460, 551, 557, 558 Гражданского кодекса РФ Сторонам известно. 6.4. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязанностей по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 6.5. Настоящий договор составлен в трех подлинных экземплярах, первый экземпляр выдается Покупателю, второй экземпляр выдается Продавцу, третий экземпляр остается в делах управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН Продавец: Администрация города Нижнего Новгорода Директор МП "Нижегороджилагентство" ________________ С.Н. Боровков М.П. Покупатели: гр. Ф.И.О. _______________________________________________________ паспорт ____________________ выдан _______________________________ Приложение 7 к постановлению и.о. главы администрации города от 14.08.2007 № 3699 ПРИМЕРНЫЙ АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ПРИОБРЕТАЕМОЙ КВАРТИРЫ город Нижний Новгород _______ 200__ г. Администрация города Нижнего Новгорода в лице директора МП "Нижегороджилагентство" Боровкова Сергея Николаевича, действующего на основании доверенности от ______ № __________ и в рамках реализации городской целевой программы "Жилье шаг за шагом", именуемая в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и гр. РФ: Ф.И.О., состоящая(ий, ие) на регистрационном учете по адресу: г. Н.Новгород, ___________________, именуемая(ый, ые) в дальнейшем Покупатель, совместно именуемые Стороны, в соответствии со ст. 556 ГК РФ составили настоящий акт о нижеследующем: 1. Продавец передал, а Покупатель принял в собственность квартиру и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, находящуюся по адресу: г. Нижний Новгород, __________, и ключи к ней на основании договора купли-продажи приобретаемой квартиры от _________ (реестровый № _____ от ________). 2. Квартира № ___ дома № ___ по ул. _____________________ состоит из ____ жилых комнат общей площадью ____ (___________) кв. м, в том числе жилой ___ (___________) кв. м, и расположена на ___ этаже ___-этажного ______ дома ______ года постройки со всеми видами благоустройства. 3. Стороны подтверждают, что на момент передачи квартира соответствует установленным санитарно-техническим требованиям и полностью пригодна для проживания. Претензий к Продавцу по приобретаемой квартире (санитарно-техническому состоянию и электрооборудованию, включая иное оборудование) Покупатель не имеет. 4. Стоимость приобретаемой квартиры установлена по обоюдному соглашению Сторон на основании отчета о рыночной стоимости Приобретаемой квартиры. 5. Риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры и соответствующей доли в праве собственности на общее имущество дома переходит на Покупателя после государственной регистрации права собственности на квартиру. 6. Настоящий акт составлен в ___ экземплярах, один из которых находится у Продавца, ____ экземпляров - у Покупателя, один направляется в управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области. ПОДПИСИ СТОРОН Продавец: Администрация города Нижнего Новгорода Директор МП "Нижегороджилагентство" Боровков Сергей Николаевич _______________________________________ М.П. Покупатель: Ф.И.О. ___________________________________________________________ Приложение 8 к постановлению и.о. главы администрации города от 14.08.2007 № 3699 ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР ПОРУЧИТЕЛЬСТВА г. Н.Новгород __________ Администрация города Нижнего Новгорода, в лице директора МП "Нижегороджилагентство" Боровкова Сергея Николаевича, действующего на основании доверенности от ___________ № ______________, и в рамках реализации городской целевой программы "Жилье шаг за шагом", именуемая в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, гр. РФ: Ф.И.О., зарегистрированная(ый) по адресу: ___________________, именуемый в дальнейшем Поручитель, и гр. РФ: Ф.И.О., зарегистрированная(ый, ые) по адресу: г. Н.Новгород, ___________________, с другой стороны, именуемая(ый, ые) в дальнейшем Покупатель, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Настоящим договором в полном объеме обеспечиваются обязательства Покупателя, вытекающие из договора купли-продажи приобретаемой квартиры от ________________ по адресу: г. Н.Новгород, ул. _______________ (далее по тексту - Договор), включая оплату рассрочки в размере ___________ (_________) рублей с выплатой 7% годовых путем безналичного перечисления денежных средств в целевой бюджетный инвестиционный фонд не позднее 25-го числа каждого месяца, а также уплату штрафных санкций и неустоек, начисляемых при ненадлежащем исполнении Договора. 1.2. Поручителю хорошо известны все условия Договора. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. В случае невнесения Покупателем в установленные сроки обязательного месячного платежа Продавец вправе требовать от Поручителя уплаты денежных средств в размере суммы неоплаченного платежа в течение десяти дней. 2.2. Поручитель обязан возместить Продавцу в полном объеме убытки, возникшие в результате ненадлежащего исполнения им своих обязательств по настоящему договору и (или) Покупателем по Договору. 2.3. При исполнении Поручителем обязательств Покупателя по Договору Поручитель имеет право обратного требования к Покупателю. 3. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ 3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного возмещения Продавцу денежных средств, предусмотренных Договором. 3.2. Все разногласия и споры по настоящему договору Стороны разрешают в порядке, установленном действующим законодательством РФ. 3.3. Настоящий договор составлен в трех идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, хранится у каждой из Сторон. 4. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН Покупатель: Ф.И.О. _______________________________________________________ Поручитель: Ф.И.О. _______________________________________________________ паспорт: серия _____, номер _____, выдан ______ "__" ______ года. Продавец: Администрация города Нижнего Новгорода, ул. Рождественская, 10 Директор МП "Нижегороджилагентство" Боровков Сергей Николаевич _______________________________________ М.П. Приложение 9 к постановлению и.о. главы администрации города от 14.08.2007 № 3699 ПОЛОЖЕНИЕ О КРЕДИТНОЙ КОМИССИИ ПО ПРОГРАММЕ "ЖИЛЬЕ ШАГ ЗА ШАГОМ" 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Кредитная комиссия (далее - Комиссия) создана в рамках реализации городской целевой программы "Жилье шаг за шагом", утвержденной постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 23.05.2007 № 41 "Об утверждении городской целевой программы "Жилье шаг за шагом". 1.2. Персональный состав Комиссии утверждается главой администрации города Нижнего Новгорода. Возглавляет Комиссию директор департамента экономики, планирования, промышленности и предпринимательства администрации города Нижнего Новгорода. 1.3. Основной формой работы Комиссии являются ее заседания. 1.4. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется департаментом экономики, планирования, промышленности и предпринимательства администрации города Нижнего Новгорода, муниципальным предприятием администрации города Нижнего Новгорода "Нижегородское жилищное агентство" (далее - Агентство). 2. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ Комиссия: 2.1. Рассматривает вопросы реализации квартир на основании приоритетных списков, сформированных, подписанных и представленных на рассмотрение Агентством. 2.2. Рассматривает приоритетные списки на предмет соответствия их действующему законодательству и положениям Программы. 2.3. Рассматривает заявления граждан о предоставлении рассрочки платежа в размере не более 20% от стоимости приобретаемой у администрации города Нижнего Новгорода квартиры. 2.4. Запрашивает у Агентства на рассмотрение журнал заявлений граждан на участие в Программе, отчет о реализации приобретаемого жилья согласно утвержденным приоритетным спискам. 3. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ КОМИССИИ 3.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, в зависимости от наличия поступающих от граждан заявлений на участие в Программе, но не реже одного раза в квартал. 3.2. Повестку дня заседаний и порядок их проведения определяет председатель Комиссии. Заседания Комиссии проводит председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии. 3.3. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей от общего числа членов Комиссии. Члены Комиссии не вправе делегировать свои полномочия иным лицам. 3.4. Решение Комиссии принимается открытым голосованием и считается принятым, если за него проголосовало большинство членов от общего числа членов Комиссии. 3.5. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении вопросов, рассматриваемых на ее заседаниях, а также имеют право выступать с докладами, вносить поправки и предложения в план работы Комиссии. 3.6. Решение комиссии оформляется протоколом, который подписывается секретарем Комиссии и утверждается председателем Комиссии. 4. ПОЛНОМОЧИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ И СЕКРЕТАРЯ КОМИССИИ Председатель Комиссии: 4.1. Организует работу Комиссии, осуществляет общее руководство. 4.2. Определяет место и время проведения заседаний Комиссии, круг лиц, подлежащих приглашению на заседание Комиссии. 4.3. Ведет заседание Комиссии. 4.4. Утверждает протокол заседания Комиссии. Секретарь Комиссии: 4.5. Обеспечивает подготовку заседаний Комиссии. 4.6. Оповещает членов Комиссии и приглашенных лиц о дне, времени и повестке заседания Комиссии. 4.7. Обеспечивает членов Комиссии всеми необходимыми материалами по вопросам, рассматриваемым на заседании. 4.8. Оформляет и подписывает протоколы заседания, осуществляет их хранение. 4.9. Направляет в Агентство протокол заседания Комиссии в течение пяти рабочих дней с момента его утверждения председателем Комиссии. Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru