РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ от 09.10.2007 по делу № А43-12006/2007-2-227
Требование о возврате арендной платы
удовлетворено, так как факт неисполнения арендодателем обязательства
по предоставлению арендованного помещения подтвержден материалами
дела.
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Документ
получен по официальной рассылке Арбитражного суда Нижегородской
области. -
-
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской
Федерации
РЕШЕНИЕ
от 9 октября 2007 г. по делу N
А43-12006/2007-2-227
Арбитражный суд
Нижегородской области в составе:
Судьи Дроздовой Светланы Аркадьевны,
при ведении протокола судебного
заседания судьей Дроздовой С.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело
по иску Религиозной организации
"Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России", г.
Санкт-Петербург,
к ответчику: Обществу с ограниченной
ответственностью "САМИТ", г. Нижний Новгород,
об обязании возвратить 260000 руб. 00
коп.
При участии в судебном заседании
представителей:
От истца: Куликова К.А. - адвоката,
доверенность № 149 от 23 августа 2007 года, удостоверение № 340 от 15
февраля 2003 года,
От ответчика: не явился.
Сущность спора:
предъявлен иск об обязании ООО "САМИТ" исполнить в полном
объеме обязательства по договору аренды с Религиозной организацией
"Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России" от 05
июня 2007 года и обязании его возвратить истцу 260000 руб.,
полученных ответчиком по вышеуказанному договору.
Ответчик, надлежащим образом
извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание
не явился, письменного отзыва на исковое заявление не представил.
Копии судебного акта, направленные ответчику по всем известным суду
адресам, в том числе, и по юридическому, возвращены органом почтовой
связи по причине отсутствия адресата.
При изложенных обстоятельствах по
правилам пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации судебное заседание арбитражного суда первой
инстанции проводится без участия представителя ответчика.
Рассмотрение дела в судебном
заседании арбитражного суда первой инстанции начато 02 октября 2007
года и продолжено 09 октября 2007 года, в связи с объявлением
перерыва в заседании по правилам статьи 163 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представитель
истца требования поддержал.
Как видно из исковых материалов, 05
июня 2007 года между Обществом с ограниченной ответственностью
"САМИТ" (арендодатель) и Религиозной организацией
"Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России"
(арендатор) был заключен договор аренды федерального недвижимого
имущества № Д4-52/47, согласно которого арендодатель обязался
предоставить арендатору во временное пользование помещение большого
зала Дворца культуры "Победа", расположенного по адресу: г.
Нижний Новгород, ул. 50 лет Победы 18, а также следующие помещения в
здании:
- банкетный зал;
- фойе;
- танцевальный зал;
- гардероб;
- комнаты № 16, 17, для проведения
богослужения.
Согласно п. 1.3. договора
арендодатель предоставляет в аренду арендатору указанное имущество на
срок с 28 июня 2007 года с 20 ч 30 мин по 01 июля 2007 года до 23 ч
00 мин и с 05 июля 2007 года с 20 ч 30 мин до 08 июля 2007 года до 23
ч 00 мин.
В силу п. 5.1. договора арендная
плата составила 260000 руб.
В соответствии с п. 3.1. договор
действует с момента его подписания до фактического исполнения
сторонами своих обязательств.
Пунктом 1.5. установлено, что
арендодатель не препятствует доступу делегатов в указанное время в
арендуемые помещения.
В связи с тем, что обязательства со
стороны арендатора были выполнены надлежащим образом, а арендодатель
не предоставил в аренду имущество, оговоренное договором, Религиозная
организация "Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России"
обратилась в арбитражный суд с настоящим иском, ссылаясь на п. 6.2.
договора аренды.
Рассмотрев материалы дела, заслушав
представителя истца, суд установил следующее.
Согласно заключенного между сторонами
договора аренды во временное пользование ответчику были переданы
помещения, расположенные по адресу: г. Н.Новгород, ул. 50 лет Победы,
18, для проведения богослужения (областного конгресса Свидетелей
Иеговы).
По условиям договора аренды помещений
арендная плата размером 260000 руб. подлежала оплате двумя платежами
в срок до 25 июня 2007 года и до 02 июля 2007 года.
Платежными поручениями от 21 июня
2007 года № 07077 и № 07078 истцом арендная плата оплачена в полном
объеме, то есть обязательство по договору аренды истцом выполнено.
На основании ст. 606 Гражданского
кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить
арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или
во временное пользование.
В соответствии со статьей 309
Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны
исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями
обязательства и требованиями закона.
В нарушение указанных выше норм
закона арендодатель не выполнил свое обязательство: не предоставил
имущество, подлежащее передаче в аренду арендатору, не обеспечил
доступ в помещения в указанное время, что подтверждается
многочисленными заявлениями делегатов областного конгресса Свидетелей
Иеговы (л.д. 20 - 46), не допущенных в помещения проведения
богослужения, которые были предоставлены по договору аренды.
В соответствии с п. 6.2. договора в
случае его одностороннего расторжения договора или ненадлежащего
исполнения обязательств, приведшего к невозможности проведения
мероприятия, виновная сторона в течение десяти дней возвращает другой
стороне сумму, полученную по договору.
Истцом в материалы дела представлена
ксерокопия платежного поручения № 70 от 31 июля 2007 года о
перечислении ответчиком суммы в размере 260000 руб. на расчетный счет
истца, однако, в ответ на судебный запрос филиал "БИНБАНК"
в Нижнем Новгороде письмом № 2732/7 от 08 октября 2007 года сообщил,
что оплата указанного платежного поручения не производилась, данный
платежный документ в банке отсутствует.
По изложенным обстоятельствам,
требования истца о возврате суммы 260000 руб. подлежит удовлетворению
на основании п. 4 ст. 328, ст. 309 Гражданского кодекса РФ, и п. 6.2.
договора аренды.
Расходы по делу, с учетом заявленного
истцом и удовлетворенного судом ходатайства об обеспечении иска
составляют сумму 7700 руб., которые относятся на ответчика, и
подлежат взысканию в сумме 4000 руб. - в пользу истца, в сумме 3700
руб. - в доход федерального бюджета.
На основании изложенного и,
руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 176, 180, 319 Арбитражного
процессуального кодекса РФ, суд
решил:
взыскать с Общества
с ограниченной ответственностью "САМИТ", г. Нижний
Новгород, в пользу Религиозной организации "Управленческий центр
Свидетелей Иеговы в России", г. Санкт-Петербург, 260000 руб.
долга, 4000 руб. расходов по делу.
Взыскать с Общества с ограниченной
ответственностью "САМИТ", г. Нижний Новгород, в доход
федерального бюджета 3700 руб. расходов по делу. Исполнительный лист
направить в ИФНС по месту нахождения плательщика.
Исполнительные листы выдать после
вступления решения в законную силу.
Решение вступает в законную силу по
истечении месяца и может быть обжаловано в установленном законом
порядке в Первый арбитражный апелляционный суд.
Судья
С.А.ДРОЗДОВА
| 
