РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ от 23.10.2007 по делу № А43-13950/2006-2-266
Иск об истребовании нежилого здания
из чужого незаконного владения удовлетворен, так как факт наличия у
ответчика права на аренду данного объекта не подтвержден материалами
дела.
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Документ
получен по официальной рассылке Арбитражного суда Нижегородской
области. -
Постановлением ФАС Волго-Вятского
округа от 28.05.2008 по делу № А43-13950/2006-2-266 решение суда
первой инстанции и постановление Первого арбитражного апелляционного
суда оставлены без изменения.
Постановлением
Первого арбитражного апелляционного суда от 12.02.2008 по делу N
А43-13950/2006-2-266 данное решение суда оставлено без изменения. -
-
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской
Федерации
РЕШЕНИЕ
от 23 октября 2007 г. по делу N
А43-13950/2006-2-266
Резолютивная часть
решения объявлена 16 октября 2007 года
Полный текст решения изготовлен 23
октября 2007 года
Арбитражный суд Нижегородской области
в составе:
Судьи Дроздовой Светланы Аркадьевны,
при ведении протокола судебного
заседания судьей Дроздовой С.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело
по иску Комитета по управлению
муниципальным имуществом Администрации Выксунского района
Нижегородской области, г. Выкса Нижегородской области,
к ответчику: Выксунскому районному
потребительскому обществу, г. Выкса Нижегородской области,
об истребовании имущества из чужого
незаконного владения
при участии в заседании
представителей:
от истца: Курбатовой Л.С.,
доверенность № 38 от 30 июля 2007 года;
от ответчика: не явились.
Сущность спора:
предъявлен иск об истребовании из чужого незаконного владения
Выксунского районного потребительского общества нежилого отдельно
стоящего здания (торговое), расположенного по адресу: г. Выкса
Нижегородской области, ул. Ленина, здание № 96, на основании статей
215, 301 Гражданского кодекса РФ.
В процессе рассмотрения дела истец
уточнил исковые требования и просит обязать ответчика освободить
здание № 96 по ул. Ленина в г. Выкса и передать его по акту
приема-передачи Комитету по управлению муниципальным имуществом
Администрации Выксунского муниципального района Нижегородской
области.
Одновременно в материалы дела
поступило заявление Администрации Выксунского муниципального района
Нижегородской области, где последняя сообщает, что решением Земского
собрания Выксунского района от 29 марта 2006 года № 24 утверждено
Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным
имуществом Выксунского муниципального района, согласно которому в
компетенцию Администрации входит осуществление своими действиями от
имени Выксунского муниципального района имущественных и
неимущественных прав и обязанностей, а также осуществление владения,
пользования и распоряжения объектами муниципальной собственности.
Указанные полномочия осуществляются
структурными подразделениями Администрации, которым является, в том
числе Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации
Выксунского муниципального района, обладающий правами юридического
лица.
По изложенным обстоятельствам
Администрация просит считать истцом по делу муниципальное образование
- Выксунский муниципальный район в лице Комитета по управлению
муниципальным имуществом Администрации Выксунского муниципального
района.
В силу пункта 2 статьи 125
Гражданского кодекса РФ от имени муниципальных образований своими
действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности
органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной
актами, определяющими статус этих органов.
Согласно уставу Выксунского
муниципального района Нижегородской области, принятого постановлением
Земского собрания района от 29 июня 2005 года № 42, в редакции
изменений, внесенных постановлением от 27 декабря 2005 года № 36,
Администрация является исполнительно-распорядительным органом и
входит в структуру органов местного самоуправления.
В свою очередь Комитет по управлению
муниципальным имуществом является органом Администрации района,
осуществляющим деятельность по управлению и распоряжению имуществом,
находящимся в муниципальной собственности.
Указанные органы представляют
интересы муниципального района, являющегося субъектом права
муниципальной собственности.
Учитывая указанные выше
обстоятельства, суд расценивает ходатайство главы района, как
уточнение наименования истца, в связи с чем признает истцом по делу
муниципальное образование - Выксунский муниципальный район в лице
Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации
Выксунского муниципального района.
С уточнением исковых требований и с
вышеназванным заявлением ответчик ознакомлен до начала судебного
заседания, что подтверждается подписью секретаря о получении
документов, и ксерокопией уведомления о вручении заказного почтового
отправления 12 октября 2007 года, в связи с чем, уточнение исковых
требований принято судом.
Ответчик в заседание суда не явился,
по факсимильной связи передал ходатайство о рассмотрении дела в его
отсутствие и возражениях по иску, в связи с чем, дело рассмотрено в
отсутствие ответчика на основании пунктов 2, 3 статьи 156
Арбитражного процессуального кодекса РФ.
В отзыве ответчик заявил о пропуске
истцом срока исковой давности, согласно статье 196, пункту 2 статьи
199, пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ.
Как видно из исковых материалов, 16
февраля 2006 года произведена государственная регистрация права
муниципальной собственности на отдельно стоящее здание (торговое),
общей площадью 86,60 кв. м, инвентарный номер 6101, литер А, по
адресу: Нижегородская область, г. Выкса, ул. Ленина, здание 96, о чем
выдано свидетельство серии 52-АБ № 694113.
Указанное здание без каких-либо
документов занимает Выксунское районное потребительское общество,
которому 03 апреля 2006 года был направлен для заключения договор
аренды.
Поскольку ответчик договор аренды не
подписал, в добровольном порядке занимаемое здание не освободил,
несмотря на получение уведомления, истец обратился с иском в
арбитражный суд и просит обязать ответчика освободить здание и
передать его Комитету по управлению муниципальным имуществом
Администрации Выксунского муниципального района Нижегородской области
по акту приема-передачи, на основании статьи 304 Гражданского кодекса
РФ.
Рассмотрев материалы дела, заслушав
представителей сторон, суд установил следующее.
Муниципальное образование -
Выксунский район Нижегородской области, является субъектом права
муниципальной собственности на отдельно стоящее здание (торговое),
общей площадью 86,60 кв. м, литер А, этажность 1, расположенное по
адресу: Нижегородская область, г. Выкса, ул. Ленина, здание 96, что
подтверждается свидетельством серии 52-АБ № 694113 от 16 февраля 2006
года.
Считая указанное право
недействительным, Выксунское районное потребительское общество
обратилось с соответствующим иском в суд.
Решением Арбитражного суда
Нижегородской области от 14 ноября 2006 года по делу N
А43-18749/2006-41-421 Выксунскому районному потребительскому обществу
было отказано в иске о признании недействительным зарегистрированного
права муниципальной собственности.
Правильность принятого решения
подтверждена постановлением Первого арбитражного апелляционного суда
от 21 июня 2007 года и постановлением Федерального арбитражного суда
Волго-Вятского округа от 14 сентября 2007 года.
Материалами дела подтверждается и не
оспаривается ответчиком, что здание магазина по адресу: г. Выкса, ул.
Ленина, 96, с 1987 года использует ответчик. Доказательств
правомерности использования суду не представлено, от заключения
договора аренды с Комитетом по управлению муниципальным имуществом
Администрации Выксунского муниципального района ответчик отказался.
В силу статьи 304 Гражданского
кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений
его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением
владения.
В результате нахождения в здании
ответчика собственник лишен возможности использовать принадлежащее
муниципальному образованию здание по своему усмотрению.
По изложенным обстоятельствам иск
подлежит удовлетворению, в связи с чем ответчик должен освободить
здание путем выселения.
Оснований для обязания ответчика
передать здание истцу по акту приема-передачи суд не находит,
поскольку обязательственные отношения между сторонами отсутствуют.
Довод ответчика о пропуске истцом
срока исковой давности в три года, установленный статьей 196
Гражданского кодекса РФ рассмотрен судом, однако признан подлежащим
отклонению, поскольку согласно статье 208 Гражданского кодекса РФ
исковая давность на требования собственника, основанные на статье 304
Гражданского кодекса РФ не распространяется, поскольку нарушение
права собственности носит длящийся, то есть постоянный характер.
Расходы по делу составляют сумму 2000
руб., которые относятся на ответчика.
На основании изложенного и,
руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 176, 180, 319 Арбитражного
процессуального кодекса РФ, суд
решил:
обязать Выксунское
районное потребительское общество, г. Выкса Нижегородской области,
освободить путем выселения, отдельно стоящее здание (торговое),
площадью 86,60 кв. м, расположенное по адресу: Нижегородская область,
г. Выкса, ул. Ленина, здание 94.
Взыскать с Выксунского районного
потребительского общества, г. Выкса Нижегородской области, в доход
федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.
Исполнительный лист направить в ИФНС по месту нахождения плательщика.
Исполнительные листы выдать после
вступления решения в законную силу.
Решение вступает в законную силу по
истечении месяца и может быть обжаловано в установленном законом
порядке в Первый арбитражный апелляционный суд.
Судья
С.А.ДРОЗДОВА
| 
