АДМИНИСТРАЦИЯ
ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 мая 2007 г. № 94
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ
ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ
ВРЕМЕННЫХ ОБЪЕКТОВ
МЕЛКОРОЗНИЧНОЙ СЕТИ НА ТЕРРИТОРИИ
ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА
В соответствии с
Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом
РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного
кодекса РФ" постановляю:
1. Утвердить в новой редакции
прилагаемое Положение о порядке оформления документов для размещения
временных объектов мелкорозничной сети на территории Первомайского
района.
2. Считать утратившими силу
постановления администрации Первомайского района Нижегородской
области № 331 от 25.10.2004 "Об утверждении Положения о порядке
оформления документов для размещения объектов мелкорозничной торговли
на территории Первомайского района" и № 73 от 13.03.2006 "О
внесении изменений и дополнений в постановление администрации
Первомайского района от 25.10.2004 № 331".
Глава администрации
района
Е.А.ЛЕБЕДНОВА
Приложение 1
к постановлению
администрации Первомайского района
от 08.05.2007 № 94
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ
ВРЕМЕННЫХ ОБЪЕКТОВ МЕЛКОРОЗНИЧНОЙ
СЕТИ
НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА
1. Общие положения.
1.1. Настоящее Положение разработано
в соответствии с Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ,
Федеральным законом РФ "О введении в действие Земельного кодекса
РФ".
1.2. Настоящее Положение определяет
порядок оформления документов для размещения временных объектов
мелкорозничной сети (киоски, павильоны, мини-магазины и т.д.) на
территории Первомайского района.
2. Порядок оформления документов для
размещения временных объектов мелкорозничной сети.
2.1. Предоставление гражданам и
юридическим лицам земельных участков для размещения временных
объектов мелкорозничной сети осуществляется по результатам торгов,
проводимых в соответствии с Правилами организации и проведения торгов
по продаже находящихся в государственной или муниципальной
собственности земельных участков или права на заключение договоров
аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением
Правительства РФ от 11.11.2002 № 808, в аренду сроком на 11 месяцев.
Передача земельных участков в аренду без проведения торгов
допускается при условии предварительной заблаговременной публикации
сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных
участков, в случае если имеется только одна заявка. Срок подачи
заявок составляет не менее 5 календарных дней со дня опубликования
информационного сообщения в газете "Районный вестник".
2.2. Победитель торгов по продаже
права на заключение договора аренды земельного участка либо
единственный заявитель заключает договор аренды земельного участка на
основании распоряжения администрации Первомайского района о
предоставлении участка в аренду.
2.3. Заключив договор аренды
земельного участка, гражданин или юридическое лицо получают
архитектурно-планировочное задание (АПЗ) на разработку проектной
документации, после его согласования в установленном законом порядке
получают разрешение на установку временного объекта мелкорозничной
сети в отделе архитектуры и градостроительства Первомайского района.
2.4. Гражданин или юридическое лицо
после установки временного объекта мелкорозничной сети обращаются в
администрацию Первомайского района с заявлением о приемке в
эксплуатацию установленного временного объекта мелкорозничной сети.
3. Порядок реализации
преимущественного права на заключение нового договора аренды
земельного участка для размещения временного объекта мелкорозничной
сети.
3.1. Решение о заключении нового
договора или об отказе принимается межведомственной комиссией по
контролю за качеством товаров и услуг на потребительском рынке,
созданной администрацией Первомайского района, в 2-недельный срок со
дня представления всех документов, указанных в п. 3.2 настоящего
Положения.
3.2. Для заключения нового договора
аренды земельного участка гражданин или юридическое лицо обращаются
не менее чем за 1 месяц до окончания срока действия договора аренды в
администрацию Первомайского района с заявлением о заключении нового
договора аренды участка на срок 11 месяцев с приложением к нему 2
экземпляров кадастрового плана, копий учредительных документов и
свидетельства о внесении в Единый государственный реестр юридических
лиц или свидетельства о государственной регистрации физического лица
в качестве индивидуального предпринимателя, справки налогового органа
об отсутствии у заявителя просроченной задолженности по уплате
налогов и сборов, заключения ТО управления Роспотребнадзора по
Нижегородской области, ОГПН Первомайского района, отдела архитектуры
и градостроительства Первомайского района, а также копий трудовых
договоров с работниками, зарегистрированных в соответствующем органе
местного самоуправления, и копии договора с МП ЖКУ "Радуга"
на утилизацию отходов.
3.3. Основанием для отказа в
заключении нового договора аренды являются:
- отрицательные заключения
контролирующих служб (ТО управления Роспотребнадзора Нижегородской
области, ОГПН Первомайского района, отдела архитектуры);
- задолженность по арендной плате за
2 квартала и более;
- просроченная задолженность по
налогам и сборам;
- нарушение земельного
законодательства;
- принятие решения органами местного
самоуправления о необходимости изъятия земельного участка для
государственных и муниципальных нужд;
- использование участка с нарушениями
условий договора или его целевого назначения;
- умышленное или неосторожное
ухудшение арендатором состояния участка и прилегающей территории;
- осуществление торговой деятельности
без разрешения администрации Первомайского района на установку
объекта мелкорозничной торговли.
3.4. В случае перехода права
собственности на объект мелкорозничной сети договор аренды земельного
участка подлежит расторжению, а участок - освобождению от
расположенного на нем объекта мелкорозничной торговли. Вновь участок
предоставляется в соответствии с порядком, установленным земельным
законодательством.
