Законодательство
Нижегородская область

Ардатов
Арзамас
Арья
Балахна
Богородск
Большое Мурашкино
Бор
Бутурлино
Варнавино
Вахтан
Вача
Ветлуга
Вознесенское
Володарск
Ворсма
Воскресенское
Выездное
Выкса
Городец
Гремячево
Дальнее Константиново
Дзержинск
Дивеево
Досчатое
Желнино
Заволжье
Княгинино
Ковернино
Красные Баки
Кстово
Кулебаки
Лукоянов
Лысково
Макарьево
Навашино
Нижегородская область
Нижний Новгород
Павлово
Первомайск
Первомайский
Перевоз
Пижма
Пильна
Пыра
Саров
Сатис
Семёнов
Сергач
Смолино
Сокольское
Сосновское
Сухобезводное
Тонкино
Тоншаево
Урень
Чкаловск
Шаранга
Шатки
Шахунья
Шиморское

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







ОПРЕДЕЛЕНИЕ Нижегородского
областного суда от 15.05.2007 по делу № 33-2466


<ДЕЛО О ПОНУЖДЕНИИ НЕ ЧИНИТЬ
ПРЕПЯТСТВИЙ И ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ПРАВА АРЕНДЫ ЧАСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
НАПРАВЛЕНО НА НОВОЕ РАССМОТРЕНИЕ, ТАК КАК СУД НЕ РАССМОТРЕЛ ПРИНЯТЫЕ
УТОЧНЕННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ИСТЦА>


Официальная публикация в СМИ:


публикаций не найдено





Документ
получен по официальной рассылке Нижегородского областного суда.









НИЖЕГОРОДСКИЙ
ОБЛАСТНОЙ СУД




ОПРЕДЕЛЕНИЕ




от 15 мая 2007 года
Дело N 33-2466



(извлечение)




15 мая 2007 г.
судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда
в составе председательствующего Железновой Н.Д., судей Башаркиной
Н.Н., Серова В.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу
Башаркиной Н.Н. дело по жалобе Л-вой Ф.Д. на решение Арзамасского
районного суда от 19 марта 2007 г. по иску Л-вой Ф.Д. к ОАО
"Хладокомбинат Арзамасский" о понуждении не чинить
препятствий и отказаться от права аренды части земельного участка,




установила:




Л-ва Ф.Д. обратилась
в суд с иском к ОАО "Хладокомбинат "Арзамасский" о
понуждении не чинить препятствий и отказаться от права аренды части
земельного участка, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве
собственности нежилое здание общей площадью 30,9 кв. м, расположенное
по адресу: г. Арзамас, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 12, литера И, что
подтверждается свидетельством о государственной регистрации права
собственности. Согласно межевому делу, утвержденному 09.12.2005,
указанное здание расположено на земельном участке общей площадью 183
кв. м. Земельный участок принадлежит на праве аренды ОАО
"Хладокомбинат "Арзамасский", арендодателем является
комитет имущественных отношений г. Арзамаса. Считает, что она, Л-ва,
является правопреемником Суховой Н.Ю. - первоначального собственника
нежилого здания - по правам и обязанностям в отношении указанного
нежилого здания. Согласно мировому соглашению, заключенному между
Суховой Н.Ю., ОАО "Хладокомбинат "Арзамасский",
комитетом имущественных отношений г. Арзамаса и утвержденному мировым
судьей судебного участка № 7 15.09.2005, Сухова Н.Ю. обязуется
оформить земельный участок, на котором расположено спорное здание, на
правах аренды или выкупить его в собственность, а также оплатить
расходы ОАО "Хладокомбинат "Арзамасский", связанные с
внесением изменений в договор аренды земельного участка № 30232 от
05.11.2004. В настоящее время она обратилась в комитет имущественных
отношений с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного
участка общей площадью 183 кв. м, однако для принятия решения о
предоставлении ей земельного участка необходимо, чтобы ОАО
"Хладокомбинат "Арзамасский" отказалось от права
аренды земельного участка общей площадью 183 кв. м, на котором
располагается нежилое здание, принадлежащее ей на праве
собственности. Ответчик ее просьбу о выполнении условий мирового
соглашения проигнорировал. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. 28,
36 Земельного кодекса просит обязать ОАО "Хладокомбинат
"Арзамасский" не чинить ей, Л-вой, препятствий в исполнении
условий мирового соглашения, утвержденного определением мирового
судьи судебного участка № 7 г. Арзамаса 15.09.2005, и отказаться от
права аренды земельного участка, расположенного по адресу: г.
Арзамас, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 12, литера И, общей площадью 183 кв. м.


Решением суда от 19 марта 2007 г. в
иске Л-вой Ф.Д. к ОАО "Хладокомбинат "Арзамасский" о
понуждении не чинить препятствий и отказаться от права аренды части
земельного участка отказано.


В кассационной жалобе Л-ва Ф.Д.
просит об отмене решения суда как незаконного.


Проверив материалы дела, обсудив
доводы кассационной жалобы, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия
находит, что решение суда подлежит отмене. В соответствии с ч. 3 ст.
196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.


В силу положений ст. 39 ГПК РФ истец
вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить
размер исковых требований либо отказаться от иска.


Согласно исковому заявлению истица
обратилась в суд с иском о возложении обязанности на ОАО
"Хладокомбинат "Арзамасский" не чинить препятствий в
исполнении условий мирового соглашения, утвержденного определением
мирового судьи судебного участка № 7 от 15 сентября 2005 г. (л.д. 2 -
3).


Суд, отказывая Л-вой Ф.Д. в
удовлетворении иска, сослался на то, что ей не принадлежит право
требовать исполнения мирового соглашения.


Между тем суд не принял во внимание,
что истица подала заявление об уточнении требований и просила обязать
ответчика отказаться от права аренды земельного участка общей
площадью 183 кв. м, на котором располагается нежилое здание,
принадлежащее Л-вой Ф.Д. на праве собственности (л.д. 34), т.е.
изменила исковые требования. Впоследствии Л-ва Ф.Д. также уточняла
свои требования (л.д. 65 - 66).


Однако в нарушение вышеуказанного
закона суд вышеуказанные требования не рассмотрел, а отказал Л-вой
Ф.Д. лишь по тем основаниям, как уже указывалось выше, что она не
вправе требовать исполнения мирового соглашения.


При таких обстоятельствах решение
суда не может быть признано законным и обоснованным, поэтому подлежит
отмене.


Судебная коллегия, отменяя решение
суда, не сочла возможным исправить ошибки, допущенные судом первой
инстанции, так как не все обстоятельства, имеющие значение для дела,
установлены судом, поэтому считает необходимым дело направить на
рассмотрение в суд первой инстанции.


При новом рассмотрении дела суду
необходимо учесть вышеизложенное, уточнить исковые требования истицы
и вынести решение в соответствии с требованиями закона.


Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ,
судебная коллегия




определила:




Решение Арзамасского
районного суда от 19 марта 2007 г. отменить, дело передать на новое
рассмотрение в тот же суд в том же составе судей.




Председательствующий


Н.Д.ЖЕЛЕЗНОВА




Судьи


Н.Н.БАШАРКИНА


В.А.СЕРОВ












Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru