ГОРОДСКАЯ ДУМА
ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 2007 г. № 216
О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О РЕГЛАМЕНТАЦИИ
ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И
ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЯХ НА
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД
ДЗЕРЖИНСК
В соответствии со
статьей 37 Устава городского округа город Дзержинск и в целях
создания благоприятного инвестиционного климата города городская Дума
постановляет:
1. Внести в Положение о регламентации
инвестиционной деятельности и земельных отношениях на территории
городского округа город Дзержинск, утвержденное постановлением
городской Думы от 24.05.2006 № 88, следующие изменения:
1) изложить статью 3 в следующей
редакции:
"Под инвестиционным контрактом
понимается договор между администрацией города и инвестором,
предусматривающий проведение строительства, реконструкции, достройки,
капитального ремонта муниципального недвижимого имущества (здания,
помещения, строения) за счет инвестора с возникновением права общей
долевой собственности городского округа город Дзержинск и инвестора
на объект инвестирования после завершения предусмотренных соглашением
работ.";
2) изложить часть 2 статьи 21 в
следующей редакции:
"Протокол Комиссии составляется
в одном экземпляре, который хранится у секретаря Комиссии. Копии
протокола направляются председателю Комиссии, в УАГ, КУМИ, управление
инвестиционной политики, внешнеэкономических и межрегиональных
связей, правовое управление администрации города и в городскую
Думу.";
3) изложить статью 24 в следующей
редакции:
"1. Инвестор обращается с
заявлением в свободной форме на имя мэра города с предложением о
заключении инвестиционного контракта в отношении объекта
инвестирования.
2. Управление инвестиционной
политики, внешнеэкономических и межрегиональных связей при
взаимодействии с другими структурными подразделениями администрации
города и инвестором готовит информацию о состоянии объекта для
подготовки первичного рассмотрения заявлений на Комиссии.
3. Рабочая группа Комиссии в составе
представителей УАГ, КУМИ, управления инвестиционной политики,
внешнеэкономических и межрегиональных связей, правового управления
администрации города и секретаря Комиссии готовит решения для
рассмотрения и принятия на заседании Комиссии.";
4) изложить статью 25 в следующей
редакции:
"По результатам предварительной
проработки заявлений рабочей группой и по представлению управления
инвестиционной политики, внешнеэкономических и межрегиональных связей
Комиссия принимает решение о целесообразности заключения
инвестиционного контракта, вида права на землепользование и основания
его возникновения.";
5) изложить часть 1 статьи 26 в
следующей редакции:
"1. При принятии Комиссией
положительного решения по свободным объектам инвестирования
применяется следующая процедура оформления инвестиционных
контрактов:";
6) изложить пункт 8 части 1 статьи 26
в следующей редакции:
"8) комиссия по инвестиционной
политике и земельным отношениям на основании протокола конкурсной
комиссии принимает решение о заключении администрацией города с
победителем конкурса инвестиционного контракта и договора аренды
объекта инвестирования целевым назначением в соответствии с
действующим законодательством;";
7) изложить статью 27 в следующей
редакции:
"1. В случае положительного
решения арендатор, желающий заключить инвестиционный контракт,
направляет в КУМИ следующие документы:
а) для инвесторов - юридических лиц:
- заявку по установленной форме;
- инвестиционную программу;
- копии учредительных документов и
свидетельства о государственной регистрации;
- все изменения и дополнения к
учредительным документам;
- баланс организации на дату,
предшествующую подаче заявки;
- документ, подтверждающий отсутствие
задолженности по уплате налогов и обязательных платежей в бюджет;
- справку о технических
характеристиках объекта и инвентаризационный план домовладения;
- копию договора аренды;
- договор, предусматривающий
обязательство инвестора возместить затраты КУМИ на проведение
независимой оценки объекта, объема вложенных инвестиций и подготовку
землеустроительной документации (в случае необходимости) в случае
принятия Комиссией решения по заявлению о заключении с ним
инвестиционного контракта;
- предпроектную проработку;
- сметную документацию,
подготовленную лицензированной организацией;
б) для инвесторов - физических лиц (в
том числе индивидуальных предпринимателей):
- заявку по установленной форме;
- инвестиционную программу;
- свидетельство о государственной
регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;
- документ, подтверждающий отсутствие
задолженности по уплате налогов и обязательных платежей в бюджет;
- справку о технических
характеристиках объекта (в том числе степени износа) и
инвентаризационный план домовладения;
- копию договора аренды;
- договор, предусматривающий
обязательство арендатора возместить затраты КУМИ на проведение
независимой оценки объекта, оценки объема вложенных инвестиций и
подготовку землеустроительной документации (в случае необходимости) в
случае принятия Комиссией решения по заявлению о заключении с ним
инвестиционного контракта;
- предпроектную проработку;
- сметную документацию,
подготовленную лицензированной организацией.
2. КУМИ в срок, не превышающий 3
месяца, проверяет комплектность представленных документов, принимает
заявку, составляет акт обследования состояния и использования объекта
и обеспечивает подготовку независимой оценочной организацией отчета о
рыночной стоимости объекта инвестирования.
3. Вышеперечисленные документы КУМИ
предоставляет в распоряжение Комиссии.
4. Комиссия на основе представленных
документов рассматривает заявку и принимает решение о заключении
администрацией города в установленном настоящим Положением порядке
инвестиционного контракта с предварительным определением долей в
праве общей собственности либо об отказе в его заключении.
5. С инвестором заключается
инвестиционный контракт.";
8) изложить статью 30 в следующей
редакции:
"1. По завершении работ,
предусмотренных инвестиционным контрактом, инвестор в месячный срок
после приема объекта в эксплуатацию направляет в КУМИ уведомление об
этом с представлением соответствующей сметной и иной документации.
2. На основании представленных
данных, оценки объема вложенных инвестиций, проведенной независимым
экспертом, после завершения инвестором всех работ, предусмотренных
инвестиционным контрактом, КУМИ представляет документы на Комиссию.".
2. Опубликовать настоящее
постановление в средствах массовой информации.
3. Настоящее постановление вступает в
силу с момента его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего
постановления возложить на комитет городской Думы по экономике,
промышленности и инвестиционной политике.
Председатель городской
Думы
И.А.ПОЛЯШОВ
Мэр города
В.В.ПОРТНОВ
