|  |
ОПРЕДЕЛЕНИЕ Нижегородского
областного суда от 30.01.2007 по делу № 33-23
<ЧЛЕН СЕМЬИ НАНИМАТЕЛЯ НЕ
ПРИОБРЕТАЕТ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ С РЕГИСТРАЦИЕЙ, ЕСЛИ
МЕЖДУ НАНИМАТЕЛЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ЧЛЕНОМ ЕГО СЕМЬИ ЗАКЛЮЧЕНО
СОГЛАШЕНИЕ О ТОМ, ЧТО ДАННОЕ ЛИЦО ПРОЖИВАЕТ В ЭТОМ ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ
БЕЗ ПРАВА РЕГИСТРАЦИИ В НЕМ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Документ
получен по официальной рассылке Нижегородского областного суда. -
-
НИЖЕГОРОДСКИЙ
ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 января 2007 года
Дело N 33-23
(извлечение)
30 января 2007 года
судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда
в составе председательствующего Лазорина Б.П. и судей Крашенинниковой
М.В., Кутыревой Е.Б., заслушав в открытом судебном заседании по
докладу Крашенинниковой М.В. дело по кассационной жалобе Б-вой В.В.,
представлению прокурора на решение Дзержинского городского суда от 1
ноября 2006 года по иску Б-вой В.В. к С-ову С.В. о выселении без
предоставления другого жилого помещения, о компенсации морального
вреда, по встречному иску С-ова С.В. к Б-вой В.В. о признании права
пользования жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании
жилым помещением, о постановке на регистрационный учет,
установила:
Б-ва В.В. обратилась
с иском к С-ову С.В. о выселении без предоставления другого жилого
помещения, о компенсации морального вреда, указав, что она с
24.09.1998 является нанимателем, проживает и зарегистрирована по
месту жительства в квартире дома по бульв. Космонавтов г. Дзержинска
Нижегородской области. Вместе с ней, кроме ее дочери - С-овой А.В. и
несовершеннолетней внучки Ангелины, 1997 года рождения (которые также
зарегистрированы в квартире), проживает еще и ее зять С-ов С.В. - муж
дочери С-овой А.В. С-ов С.В. в квартире не зарегистрирован. Указала,
что между ней и С-овым происходят постоянные конфликты из-за оплаты
жилого помещения, т.к. она по состоянию здоровья нигде не работает,
является инвалидом, ей очень тяжело оплачивать жилое помещение за
всех проживающих, ответчик же отказывается платить за коммунальные
услуги, в частности, за электроэнергию имеется большой долг. Кроме
того, С-ов создает такие условия, при которых невозможно совместное с
ним проживание: унижает, оскорбляет истицу и ее дочь - свою жену,
угрожает истице и избивал свою жену, в связи с чем она была вынуждена
неоднократно обращаться в милицию.
Первоначально Б-ва В.В. просила
выселить С-ова в квартиру по месту жительства его родителей (где он
зарегистрирован) по адресу: г. Дзержинск, ул. Ленинского Комсомола. В
ходе рассмотрения дела неоднократно уточняла требования в части
основания выселения: ввиду невозможности совместного проживания и
одновременно вследствие того, что С-ов, не являясь членом семьи
нанимателя, не приобрел право пользования квартирой, и,
следовательно, должен быть выселен.
Б-ва В.В. просила выселить С-ова С.В.
без предоставления другого жилого помещения, чтобы оплачивать только
принадлежащее ей жилое помещение и пользоваться спорной квартирой,
поскольку она заработала эту квартиру, а С-ов прописан квартире у
своих родителей. Основанием выселения, с точки зрения Б-вой В.В.,
является то, что С-ов С.В., не являясь членом ее семьи, не приобрел
право пользования квартирой. Также указала, что С-ов С.В. всячески
оскорбляет ее в связи с неоплатой жилого помещения, от этого
ухудшилось ее состояние здоровья, поэтому истица просила взыскать с
С-ова С.В. компенсацию морального вреда в сумме 2000 руб.
С-ов С.В. исковые требования не
признал, предъявил встречные требования о признании права пользования
жилым помещением - квартирой дома по бульв. Космонавтов г. Дзержинска
Нижегородской области, об устранении препятствий в пользовании жилым
помещением, о постановке на регистрационный учет, мотивируя тем, что
после заключения брака с С-овой А.В. с 1997 г. до 1998 г. он проживал
вместе с Б-вой В.В., своей супругой и дочерью Б-вой В.В. - Ц-ной Н.М.
в 4-комнатной квартире по адресу: г. Дзержинск, ул. Свердлова, где
вели совместное хозяйство. В 1998 г. был найден вариант обмена, и они
произвели обмен жилой площади на двухкомнатную квартиру, где С-ов
С.В. проживает в настоящий момент с супругой, дочерью и Б-вой В.В., а
также комнату по ул. Октябрьской, куда поселилась Ц-ина. До
последнего времени они проживали в спорной квартире вчетвером и вели
совместное хозяйство. С-ов С.В. являлся членом семьи нанимателя. Его
супруга зарегистрирована в спорной квартире, имеет те же права, что и
Б-ва В.В., он же является членом семьи своей жены, а следовательно,
приобрел право пользования спорной квартирой, несмотря на то, что он
зарегистрирован в квартире своих родителей. Б-ва В.В. хотя и вселила
его в квартиру в 1998 г., однако не соглашалась на то, чтобы он был
поставлен на регистрационный учет в квартире, хотя и проживали все
вместе одной семьей, питались вместе, вели общее хозяйство и никаких
споров и разногласий не возникало до декабря 2004 г. Отношения между
его семьей и истицей резко испортились с января 2005 г., все ссоры и
конфликты с истицей провоцируются ею же самой. 16 октября 2006 года
С-ов С.В. подал заявление на его регистрацию по месту проживания, но
в обслуживающей организации получил отказ со ссылкой на то, что Б-ва
В.В. не дает согласия на регистрацию. С 1998 года С-ов С.В. проживает
в квартире, ведя совместное хозяйство, давно является членом семьи
нанимателя. Его семья испытывает неудобства из-за того, что Б-ва В.В.
препятствует их совместному проживанию, по сути своими действиями
разрывает их семейные отношения, настаивая на выселении, лишает
ребенка общения с отцом и негативно влияет на воспитание дочери.
Б-ва В.В. встречные исковые
требования С-ова С.В. о признании права пользования жилым помещением,
об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о
постановке на регистрационный учет не признала.
Третьи лица - С-ова А.В., С-ова В.В,
С-ов В.Д. - исковые требования, заявленные Б-вой В.В., не поддержали,
встречный иск, предъявленный С-овым С.В., поддержали в полном объеме.
Представители третьих лиц -
администрации г. Дзержинска Нижегородской области, УФМС по
Нижегородской области просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Решением суда постановлено: в
удовлетворении иска Б-вой В.В. к С-ову С.В. о выселении без
предоставления другого жилого помещения, о компенсации морального
вреда отказать. Встречные исковые требования С-ова С.В. к Б-вой В.В.
удовлетворить частично. Признать за С-овым С.В. право пользования
жилым помещением - квартирой в доме по бульв. Космонавтов г.
Дзержинска Нижегородской области. Обязать УФМС по Нижегородской
области поставить С-ова С.В. на регистрационный учет в указанном
жилом помещении. В остальной части встречного иска - отказать.
В кассационной жалобе Б-ва В.В.
просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.
В представлении прокурора поставлен
вопрос об отмене решения суда в связи с неправильным применением норм
материального права и нарушением норм процессуального права.
Проверив материалы дела, обсудив
доводы жалобы и представления прокурора, судебная коллегия находит
решение суда подлежащим отмене в связи с неправильным применением
обстоятельств, имеющих значение для дела, и применением норм
материального права.
Признавая за С-овым С.В. право
пользования спорным жилым помещением, суд исходил из того, что он был
вселен Б-вой в качестве члена семьи и вел с нанимателем общее
хозяйство, а следовательно, приобрел право пользования квартирой.
Между тем с такими выводами суда
согласиться нельзя, так как они не соответствуют обстоятельствам
дела.
Судом при рассмотрении дела
установлено, что Б-ва В.В. с 24.09.1998 является нанимателем,
проживает и зарегистрирована по месту жительства в квартире дома по
бульв. Космонавтов г. Дзержинска Нижегородской области. Вместе с ней,
кроме ее дочери С-овой А.В. и несовершеннолетней внучки Ангелины,
1997 года рождения (которые также зарегистрированы в квартире),
проживает ее зять С-ов С.В. - муж дочери С-овой А.В. С-ов С.В. в
квартире не зарегистрирован, он зарегистрирован в квартире своих
родителей по адресу: г. Дзержинск, ул. Ленинского Комсомола.
Принимая во внимание, что вселение
С-ова С.В. в спорную квартиру нанимателем Б-вой В.В. произведено в
1998 году, суду следовало руководствоваться нормами ЖК РСФСР.
По ранее действовавшему
законодательству (ст. 54 ЖК РСФСР) С-ов С.В. мог приобрести право на
жилое помещение будучи не только членом семьи нанимателя, но также и
при отсутствии иного соглашения о порядке пользования этим жилым
помещением.
Как следует из материалов дела, Б-ва
В.В. была против вселения С-ова в квартиру (протокол судебного
заседания от 12.09.2006, л.д. 63), С-ов С.В. ставил вопрос о
регистрации в квартире, но теща ему отказала (л.д. 64). Кроме того,
С-ов указал в суде первой инстанции, что не претендует на чужое, "я
не рассчитывал на прописку в этой квартире" (л.д. 64). Дочь
истицы С-ова А.В. также подтвердила в суде первой инстанции, что
вопрос о прописке мужа никогда не стоял, так как знала, что ответ
будет отрицательный (л.д. 64 об.). Таким образом, Б-ва В.В. с момента
вселения С-ова в квартиру никогда не признавала за ним право на жилое
помещение, не давала согласия на его регистрацию с самого начала,
считая, что ответчик сохраняет право на жилье и регистрацию у своих
родителей в двухкомнатной квартире по адресу: ул. Ленинского
Комсомола. Родители С-ова и в суде первой инстанции (л.д. 65), и в
суде кассационной инстанции подтвердили, что признают за сыном право
на жилье и не возражают против его вселения.
Таким образом, при вынесении решения
о признании за С-овым права на спорное жилое помещение суду следовало
учесть наличие данного соглашения и дать ему соответствующую оценку.
При таких обстоятельствах решение
суда не может быть признано законным и обоснованным, поэтому оно
подлежит отмене.
При новом рассмотрении дела суду
следует учесть изложенное, определить, какие обстоятельства имеют
значение для дела, и разрешить спор исходя из установленных по делу
обстоятельств и закона.
На основании вышеизложенного,
руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Дзержинского
городского суда от 1 ноября 2006 года отменить, кассационную жалобу и
кассационное представление прокурора города Дзержинска удовлетворить,
дело направить на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе
судей.
Председательствующий
Б.П.ЛАЗОРИН
Судьи
М.В.КРАШЕНИННИКОВА
Е.Б.КУТЫРЕВА
| | |
|
