РЕШЕНИЕ Арбитражного суда
Нижегородской области от 11.04.2007 по делу № А43-1680/2007-25-68
<СУД РАЗРЕШАЕТ ВОПРОС ОБ
УСТАНОВЛЕНИИ ФАКТА, ИМЕЮЩЕГО ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ, В СЛУЧАЕ ЕСЛИ
ЗАЯВИТЕЛЬ НЕ ОБЛАДАЕТ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ДОКУМЕНТАМИ, НЕОБХОДИМЫМИ ДЛЯ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Документ
получен по официальной рассылке Арбитражного суда Нижегородской
области. -
-
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 11 апреля 2007 года
Дело N А43-1680/2007-25-68
(извлечение)
Арбитражный суд
Нижегородской области в составе судьи Чугуновой Елены Васильевны, при
ведении протокола судебного заседания судьей Чугуновой Е.В.,
рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению общества с
ограниченной ответственностью "Бытсервис", заинтересованные
лица:
1) администрация Перевозского района
Нижегородской области;
2) комитет муниципального имущества и
земельных ресурсов администрации Перевозского района Нижегородской
области -
об установлении юридического факта.
Сущность заявления:
в Арбитражный суд Нижегородской области обратилось общество с
ограниченной ответственностью "Бытсервис" с заявлением об
установлении юридического факта владения и пользования как своими
собственными следующими объектами:
- нежилым помещением № 1, общей
площадью 609,4 кв. м (на первом этаже 524,2 кв. м и на втором этаже
85,2 кв. м), литеры А, А1, А2, в двухэтажном кирпичном нежилом здании
с подвалом, расположенном по адресу: Нижегородская область, г.
Перевоз, ул. Садовая, д. 25;
- нежилым помещением № 2 (подвал),
общей площадью 235,4 кв. м, литер А1, в двухэтажном кирпичном нежилом
здании с подвалом, расположенном по адресу: Нижегородская область, г.
Перевоз, ул. Садовая, д. 25,
где к участию в качестве
заинтересованных лиц привлечены администрация Перевозского района
Нижегородской области и комитет муниципального имущества и земельных
ресурсов администрации Перевозского района Нижегородской области.
Представитель администрации
Перевозского района Нижегородской области возражений по поводу
удовлетворения заявления об установлении юридического факта владения
и пользования как своими собственными указанными объектами не
представил.
Комитет муниципального имущества и
земельных ресурсов администрации Перевозского района Нижегородской
области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного
разбирательства, заявление не оспорил, отзыв в дело не представил,
представителя в судебное заседание не направил.
Заявленные требования основаны на
статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы
тем, что ООО "Бытсервис" не имеет возможности получить
правоустанавливающие документы на объекты, что, в свою очередь,
лишает его возможности зарегистрировать права в Федеральной
регистрационной службе.
Изучив материалы дела, заслушав
представителей заявителя и администрации Перевозского района
Нижегородской области, суд пришел к следующим выводам.
Как следует из материалов дела,
23.06.1992 Перевозским районным Советом народных депутатов было
принято решение об утверждении программы приватизации предприятия
бытового обслуживания "Бытсервис".
18.09.1992 по итогам проведения
коммерческого конкурса между комитетом по управлению муниципальной
собственностью администрации Перевозского района Нижегородской
области и товариществом с ограниченной ответственностью "Бытсервис"
был заключен договор купли-продажи предприятия, согласно которому ТОО
"Бытсервис" приобрело часть здания, расположенного по
адресу: Нижегородская область, г. Перевоз, ул. Садовая, д. 25.
26.03.2002 администрацией
Перевозского района Нижегородской области было зарегистрировано
общество с ограниченной ответственностью "Бытсервис"
(регистрационный № 98). Исходя из содержания устава ООО "Бытсервис",
общество является правопреемником ТОО "Бытсервис".
Распоряжением администрации
Перевозского района Нижегородской области № 139-р от 05.07.2005 ООО
"Бытсервис" в бессрочное пользование был предоставлен
земельный участок общей площадью 804 кв. м, расположенный по адресу:
Нижегородская область, г. Перевоз, ул. Садовая, д. 25.
Решением Арбитражного суда
Нижегородской области от 20.06.2006 по делу № А43-47224/2005-18-742
ООО "Бытсервис" признано несостоятельным (банкротом) и в
отношении его имущества открыто конкурсное производство.
Упомянутые объекты изначально
числились на балансе ТОО "Бытсервис", а с марта 2002 года
на балансе ООО "Бытсервис", что подтверждается инвентарными
карточками № 1 и № 2.
В соответствии со справками о
технической характеристике объектов капстроительства № 129 и № 130 от
06.03.2007, изготовленными ГП НО "Нижтехинвентаризация",
указанные объекты являются нежилыми помещениями № 1 и № 2, общей
площадью 609,4 кв. м (на первом этаже 524,2 кв. м и на втором этаже
85,2 кв. м) и 235,4 кв. м (подвал) соответственно, литеры А, А1, А2,
в двухэтажном кирпичном нежилом здании с подвалом, расположенном по
адресу: Нижегородская область, г. Перевоз, ул. Садовая, д. 25.
Согласно сведениям комитета
муниципального имущества администрации Перевозского района
Нижегородской области от 29.12.2006 № 1395, министерства
государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области
от 15.01.2007 за № 311/269-01-14 и территориального управления
Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по
Нижегородской области от 05.02.2007 за № СТ-04/1127 указанные объекты
в реестрах муниципальной, государственной собственности области, а
также в реестре федерального имущества не числятся.
Доказательств государственной
регистрации прав собственности на указанное имущество за кем-либо в
материалах дела не имеется, что следует из сообщений управления
Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области от
23.01.2007 за № 23/002/2007-76 и № 23/002/2007-77.
Таким образом, принадлежность
вышеназванного имущества заявителю подтверждается представленными
документами.
В настоящее время, не обладая в
достаточном объеме документами для государственной регистрации права
собственности на спорный объект, что необходимо для формирования
конкурсной массы должника с целью ее реализации для максимального
удовлетворения требований кредиторов, ООО "Бытсервис"
обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении
соответствующего юридического факта.
Согласно статье 30 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду
подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое
значение.
В соответствии с пунктом 2
постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
№ 13 от 31.10.1996 арбитражные суды рассматривают заявления об
установлении юридических фактов при наличии в совокупности следующих
условий:
1) если согласно закону факт
порождает юридические последствия, то есть влечет возникновение,
изменение или прекращение правоотношений в сфере предпринимательской
и иной экономической деятельности;
2) если установление юридического
факта не связывается с последующим разрешением спора о праве,
подведомственного арбитражному суду;
3) если заявитель не имеет другой
возможности получить либо восстановить надлежащие документы,
удостоверяющие юридический факт;
4) если действующим законодательством
не предусмотрен иной (внесудебный) порядок установления юридического
факта.
Из материалов дела не усматривается,
что установление юридического факта может быть связано с последующим
разрешением спора о праве.
Факты притязания третьих лиц на
объект недвижимости отсутствуют.
При изложенных обстоятельствах суд
считает заявление об установлении юридического факта подлежащим
удовлетворению.
В порядке статьи 110 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации расходы по
государственной пошлине относятся на заявителя.
Руководствуясь статьями 167 - 170,
176 - 177, 217 - 222 Арбитражно-процессуального кодекса Российской
Федерации, суд
решил:
Установить факт
владения и пользования обществом с ограниченной ответственностью
"Бытсервис" как своими собственными следующими объектами:
- нежилым помещением № 1, общей
площадью 609,4 кв. м (на первом этаже 524,2 кв. м и на втором этаже
85,2 кв. м), литеры А, А1, А2, в двухэтажном кирпичном нежилом здании
с подвалом, расположенном по адресу: Нижегородская область, г.
Перевоз, ул. Садовая, д. 25;
- нежилым помещением № 2 (подвал),
общей площадью 235,4 кв. м, литер А1, в двухэтажном кирпичном нежилом
здании с подвалом, расположенном по адресу: Нижегородская область, г.
Перевоз, ул. Садовая, д. 25.
Взыскать с общества с ограниченной
ответственностью "Бытсервис" в доход федерального бюджета
государственную пошлину в размере 2000 руб.
Исполнительный лист выдать после
вступления решения в законную силу.
Решение вступает в законную силу по
истечении месячного срока с момента его принятия и может быть
обжаловано в установленном законом порядке.
Судья
Е.В.ЧУГУНОВА
| 
