Законодательство Нижегородская область Ардатов Арзамас Арья Балахна Богородск Большое Мурашкино Бор Бутурлино Варнавино Вахтан Вача Ветлуга Вознесенское Володарск Ворсма Воскресенское Выездное Выкса Городец Гремячево Дальнее Константиново Дзержинск Дивеево Досчатое Желнино Заволжье Княгинино Ковернино Красные Баки Кстово Кулебаки Лукоянов Лысково Макарьево Навашино Нижегородская область Нижний Новгород Павлово Первомайск Первомайский Перевоз Пижма Пильна Пыра Саров Сатис Семёнов Сергач Смолино Сокольское Сосновское Сухобезводное Тонкино Тоншаево Урень Чкаловск Шаранга Шатки Шахунья Шиморское Законы Постановления Распоряжения Определения Решения Положения Приказы Все документы Указы Уставы Протесты Представления ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г. Н.Новгорода от 09.03.2007 № 827 (ред. от 26.11.2007) "О ПОРЯДКЕ ВЫДЕЛЕНИЯ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ГОРОДЕ НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ" (Вместе с "ПОРЯДКОМ ВЫДЕЛЕНИЯ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ НА РАСХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ С КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СОРАЗМЕРНО ДОЛЕ ГОРОДА В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЭТО ИМУЩЕСТВО", "ПОРЯДКОМ ВЫДЕЛЕНИЯ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ЦЕЛЯХ УЛУЧШЕНИЯ СОСТОЯНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА") Официальная публикация в СМИ: В данном виде документ опубликован не был. Первоначальный текст документа также не опубликован. Информацию о публикации документов, создающих данную редакцию, см. в справке к этим документам. Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации г. Н.Новгорода от 17.03.2008 № 1058. АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 9 марта 2007 г. № 827 О ПОРЯДКЕ ВЫДЕЛЕНИЯ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ГОРОДЕ НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ (в ред. постановлений Администрации г. Н.Новгорода от 25.05.2007 № 2128, от 16.08.2007 N 3734, от 26.11.2007 № 5528) В соответствии со статьями 158, 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 43 Устава города Нижнего Новгорода: 1. Утвердить Порядок выделения бюджетных средств на расходы, связанные с капитальным ремонтом общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме соразмерно доле города в праве общей собственности на это имущество (приложение 1). 2. Утвердить Порядок выделения бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов в целях улучшения состояния жилищного фонда города (приложение 2). 3. Утвердить форму сводной ведомости по финансированию объектов капитального ремонта (приложение 3). 4. Утвердить форму сводной ведомости планируемого объема капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в разрезе объектов (приложение 4). 5. Администрациям районов города Нижнего Новгорода довести настоящее постановление до сведения организаций, действующих на территории района в сфере управления и обслуживания многоквартирных домов с долей муниципальной собственности. 6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, вице-мэра Котельникова А.О. Глава администрации города В.Е.БУЛАВИНОВ Приложение 1 к постановлению главы администрации города от 09.03.2007 № 827 ПОРЯДОК ВЫДЕЛЕНИЯ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ НА РАСХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ С КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СОРАЗМЕРНО ДОЛЕ ГОРОДА В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЭТО ИМУЩЕСТВО Настоящий Порядок определяет условия и механизм финансирования из бюджета города Нижнего Новгорода расходов, связанных с капитальным ремонтом общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме соразмерно доле города в праве общей собственности на это имущество. Настоящий Порядок распространяется на правоотношения, связанные с реализацией права муниципальной собственности при осуществлении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города, и обязателен для исполнения всеми структурными подразделениями и территориальными органами администрации города Нижнего Новгорода, организациями муниципальной формы собственности, а также организациями, действующими на территории города в сфере управления и обслуживания многоквартирных домов с долей муниципальной собственности (далее - жилищные организации). 1. В целях осуществления финансирования капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме: 1.1. Администрации районов города Нижнего Новгорода в отношении многоквартирных домов с долей муниципальной собственности, расположенных на территории соответствующего района, не позднее 15 марта текущего года представляют в департамент финансов и налоговой политики администрации города Нижнего Новгорода (далее - департамент финансов) утвержденные главой администрации района сводную ведомость по финансированию объектов капитального ремонта на текущий год по форме № 1 согласно приложению 3 к постановлению (далее - сводная ведомость по финансированию) и сводную ведомость планируемого объема капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в разрезе объектов по форме № 2 согласно приложению 4 к постановлению (далее - сводная ведомость планируемого объема капитального ремонта), согласованные комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами и департаментом жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода (далее - Комитет, департамент жилья и инженерной инфраструктуры) (на бумажном и электронном (Excel) носителях). 1.2. Комитет согласовывает сводную ведомость по финансированию в части доли жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности. 1.3. Департамент жилья и инженерной инфраструктуры согласовывает сводную ведомость по финансированию в части суммы бюджетных средств, выделяемых на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле города в праве общей собственности на это имущество, и сводную ведомость планируемого объема капитального ремонта. 1.4. В случае изменений в части муниципальной собственности на жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме в сводную ведомость по финансированию вносятся соответствующие изменения в порядке, определенном департаментом жилья и инженерной инфраструктуры, обязательном для исполнения всеми структурными подразделениями, территориальными органами администрации города, жилищными организациями, действующими в рамках настоящего Порядка. 1.5. Администрации районов города Нижнего Новгорода ежемесячно нарастающим итогом до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, направляют в департамент жилья и инженерной инфраструктуры и в департамент финансов сводный реестр выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по форме № 3, являющейся приложением 1 к настоящему Порядку. Сводный реестр выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за год по форме № 3, являющейся приложением 1 к настоящему Порядку, представляется не позднее 25 декабря текущего года. 2. Основанием для осуществления финансирования расходов, связанных с капитальным ремонтом общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в доле муниципальной собственности, является наличие следующих документов, представленных в департамент финансов ответственными структурными подразделениями, территориальными органами администрации города, жилищными организациями в соответствии с настоящим Порядком: 2.1. Утвержденная главой администрации района сводная ведомость по финансированию. 2.2. Договор администрации соответствующего района города Нижнего Новгорода с жилищной организацией в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом. 2.3. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на текущий год. 2.4. Постановление главы администрации города Нижнего Новгорода об установлении размера платы за капитальный ремонт в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за капитальный ремонт, либо постановление главы администрации города Нижнего Новгорода об установлении размера платы за капитальный ремонт в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не приняли решение о выборе способа управления таким домом. 2.5. Заявка жилищной организации на финансирование работ по капитальному ремонту по форме № 4, являющейся приложением 2 к настоящему Порядку. 3. Департамент финансов в целях финансирования расходов, связанных с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, ежемесячно осуществляет перечисление денежных средств из бюджета города на расчетные счета жилищных организаций в соответствии со сводной ведомостью по финансированию, утвержденной главой администрации района, из расчета размера платы за 1 кв. метр, определенного на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома или установленного правовым актом главы администрации города, в пределах объема бюджетных средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города Нижнего Новгорода на соответствующий финансовый год. 4. Рекомендовать жилищным организациям, имеющим договорные отношения с администрациями районов города, с учетом выбранного собственниками помещений многоквартирного дома способа управления, организующим капитальный ремонт общего имущества такого дома: 4.1. Направлять ежемесячно в департамент финансов заявку на финансирование работ по капитальному ремонту по форме № 4, являющейся приложением 2 к настоящему Порядку. 4.2. По завершению выполнения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, но не позднее 30 дней с момента завершения данных работ представлять в департамент финансов следующие документы: акт о приемке выполненных работ по установленной форме, подписанный уполномоченными лицами жилищной организации, подрядчика, администрации района города, старшим по дому или подъезду; справку о стоимости выполненных работ и затрат по установленной форме. 5. Денежные средства, выделенные из бюджета города на финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подлежат возврату в бюджет города Нижнего Новгорода в следующих случаях: если стоимость в соответствии с актом о приемке выполненных работ меньше стоимости работ, определенной проектно-сметной документацией, - возвращается разница в стоимости работ пропорционально доле муниципальной собственности на помещения в многоквартирном доме; если планируемые работы по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не выполнялись - возвращается вся перечисленная из бюджета города Нижнего Новгорода по этому объекту сумма средств. 6. Возврат бюджетных средств осуществляется в соответствии с установленным департаментом финансов регламентом. Приложение 1 к Порядку выделения бюджетных средств на расходы, связанные с капитальным ремонтом общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме соразмерно доле города в праве общей собственности на это имущество Форма № 3 (ежемесячно) СВОДНЫЙ РЕЕСТР ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ по состоянию на ______________________ 200_ года по ____________________ району Наименование жилищной организации, объекты капитального ремонта (почтовый адрес дома) Планируемая стоимость работ капитального ремонта на год (руб.) Вид ремонтных работ Стоимость ремонтных работ по заключенным договорам (руб.) Наименование подрядной организации Реквизиты договора с подрядной организацией Стоимость работ по актам выполненных работ (руб.) Перечислено подрядной организации (руб.) В том числе Средства собственников помещений (руб.) Средства бюджета в доле муниципальной собственности (руб.) на приведение жилищного фонда в технически исправное состояние (руб.) Глава администрации _________________ района _________________ (подпись) Приложение 2 к Порядку выделения бюджетных средств на расходы, связанные с капитальным ремонтом общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме соразмерно доле города в праве общей собственности на это имущество Форма № 4 Директору департамента финансов и налоговой политики администрации города Нижнего Новгорода ___________________________ от кого ___________________________ адрес: ___________________________ дата ___________________________ ЗАЯВКА НА ФИНАНСИРОВАНИЕ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ Прошу выделить бюджетные средства в размере ______________________ рублей (сумма прописью и цифрами) для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме соразмерно доле муниципальной собственности в праве общей собственности на это имущество по следующим объектам: № п/п Адрес объекта Общая площадь помещений дома (кв. м) В том числе в муниципальной собственности (кв. м) Размер платы за капитальный ремонт общего имущества дома (руб./кв. м в месяц) Бюджетные средства в доле муниципальной собственности (руб.) Договор с администрацией района (реквизиты договора) 1 2 3 4 5 6 7 1 Гарантирую целевое использование бюджетных средств, выделенных на капитальный ремонт указанных объектов. Руководитель ______________________ подпись __________________ (расшифровать) Контактный телефон ___________ Приложение 2 к постановлению главы администрации города от 09.03.2007 № 827 ПОРЯДОК ВЫДЕЛЕНИЯ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ЦЕЛЯХ УЛУЧШЕНИЯ СОСТОЯНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА (в ред. постановлений Администрации г. Н.Новгорода от 25.05.2007 № 2128, от 16.08.2007 N 3734, от 26.11.2007 № 5528) Настоящий Порядок определяет условия финансирования из бюджета города Нижнего Новгорода расходов, связанных с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном доме для приведения жилищного фонда в технически исправное состояние в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда. 1. Бюджетные средства выделяются в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели в бюджете города Нижнего Новгорода на текущий финансовый год, в следующих случаях: 1.1. Если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о проведении капитального ремонта общего имущества этого дома, а средств, собранных на капитальный ремонт (включая долю муниципалитета), недостаточно для выполнения работ, предусмотренных решением собственников. 1.2. На капитальный ремонт вследствие чрезвычайных ситуаций (ликвидация последствий аварий, повреждений конструкций и элементов здания, оборудования, сетей и коммуникаций, вызванных стихийными бедствиями, экстремальными условиями и ситуациями). 1.3. Если при данной степени физического износа элемент общего имущества многоквартирного дома представляет опасность для жизни и здоровья граждан, проживающих в данном доме, что подтверждается протоколом (актом) уполномоченного органа или предписанием органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора. 1.4. Если определена необходимость проведения капитального ремонта за счет средств бюджета города Нижнего Новгорода вступившим в силу решением суда. (пункт 1 в ред. постановления Администрации г. Н.Новгорода от 26.11.2007 № 5528) 2. Администрации районов города Нижнего Новгорода в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующего района: 2.1. Выступают в соответствии с действующим законодательством организатором размещения муниципального заказа путем проведения конкурсного отбора подрядных организаций для осуществления капитального ремонта многоквартирных домов, указанных в пункте 1 настоящего Порядка. 2.2. Представляют не позднее 1 марта текущего года в департамент финансов и налоговой политики администрации города Нижнего Новгорода (далее - департамент финансов) утвержденную сводную ведомость по финансированию объектов капитального ремонта на текущий год согласно приложению 3 к постановлению и сводную ведомость планируемого объема капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в разрезе объектов согласно приложению 4 к постановлению, согласованные департаментом жилья и инженерной инфраструктуры и комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (далее - департамент жилья и инженерной инфраструктуры, Комитет) (на бумажном и электронном (Excel) носителях). 3. Департамент жилья и инженерной инфраструктуры осуществляет подготовку проекта правового акта главы администрации города Нижнего Новгорода о выделении денежных средств из бюджета города в целях финансирования расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов в разрезе районов города. 4. Рекомендовать жилищным организациям для выделения денежных средств из бюджета города Нижнего Новгорода на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов формировать и направлять в департамент финансов пакет документов, включающий в себя: муниципальный контракт на проведение ремонтных работ, в котором указываются источники финансирования (средства собственников, средства бюджета города Нижнего Новгорода); (абзац в ред. постановления Администрации г. Н.Новгорода от 25.05.2007 № 2128) сметы, утвержденные в установленном порядке; акт о приемке выполненных работ по установленной форме, подписанный уполномоченными лицами жилищной организации, подрядчика, администрации района города, старшим по дому или подъезду; справку о стоимости выполненных работ и затрат по установленной форме; платежное поручение на оплату произведенных расходов; счета-фактуры, реквизиты получателя средств из бюджета города Нижнего Новгорода. Пакет документов направляется с сопроводительным письмом с указанием реквизитов правового акта главы администрации города, предусматривающего выделение средств из бюджета города Нижнего Новгорода, а также суммы, подлежащей направлению на финансирование капитального ремонта каждого многоквартирного дома в отдельности. 5. Департамент финансов и налоговой политики на основании документов, представленных жилищными организациями, осуществляет финансирование из бюджета города Нижнего Новгорода в следующем порядке: 5.1. Финансирование аванса от сметной стоимости работ из бюджета города Нижнего Новгорода осуществляется, когда сумма бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирного дома больше суммы средств, собранных с собственников помещений многоквартирного дома на проведение капитального ремонта. При этом окончательный расчет из бюджета города за выполненные работы осуществляется из расчета суммы бюджетных средств, предусмотренных на эти цели, за вычетом аванса, профинансированного из бюджета. 5.2. Если сумма аванса от сметной стоимости работ больше суммы бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирного дома, то аванс оплачивается за счет средств, собранных с собственников помещений многоквартирного дома. Окончательный расчет за выполненные работы осуществляется по факту выполненных работ в объеме средств, предусмотренных в бюджете города Нижнего Новгорода. 5.3. Выполненные работы из бюджета города Нижнего Новгорода финансируются на основании актов выполненных работ: по отдельным объектам - если в муниципальном контракте по соответствующему лоту предусмотрено несколько объектов; по отдельным подразделам сметной документации к муниципальному контракту по соответствующему лоту, включающему в себя несколько видов работ на данном объекте. (абзац третий в ред. постановления Администрации г. Н.Новгорода от 26.11.2007 № 5528) (подпункт 5.3 в ред. постановления Администрации г. Н.Новгорода от 16.08.2007 № 3734) 5.4. В случае уменьшения стоимости работ согласно актам приемки выполненных работ объем финансирования выделенных бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирного дома уменьшается в той же сумме. 5.5. Финансирование по подпункту 1.2 осуществляется на основании акта, подтвержденного соответствующим полномочным органом. (подпункт 5.5 введен постановлением Администрации г. Н.Новгорода от 26.11.2007 № 5528) 5.6. Финансирование по подпункту 1.3 осуществляется в соответствии с обращением управляющей организации. (подпункт 5.6 введен постановлением Администрации г. Н.Новгорода от 26.11.2007 № 5528) (пункт 5 в ред. постановления Администрации г. Н.Новгорода от 25.05.2007 № 2128) Приложение 3 к постановлению главы администрации города от 09.03.2007 № 827 Форма № 1 (один раз в год) Утверждаю _____________________ глава администрации ______________ района СВОДНАЯ ВЕДОМОСТЬ ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА на 200_ год по ___________________________ району Наименование жилищной организации, объекты капитального ремонта (почтовый адрес дома) Общая площадь помещений дома (кв. м) Из них Размер платы за капитальный ремонт общего имущества дома (руб./кв. м в месяц) Сумма начисленных средств собственникам помещений за капитальный ремонт за год (руб.) В том числе Бюджетные средства для улучшения состояния жилищного фонда (руб.) Стоимость работ капитального ремонта на год (руб.) в муниципальной собственности в собственности физических и юридических лиц средства собственников помещений по жилым и нежилым помещениям средства муниципалитета как собственника муниципальных помещений жилые помещения нежилые помещения жилые помещения нежилые помещения за жилые помещения за нежилые помещения 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 Приложение 4 к постановлению главы администрации города от 09.03.2007 № 827 Форма № 2 (один раз в год) Утверждаю _____________________ глава администрации ______________ района СВОДНАЯ ВЕДОМОСТЬ ПЛАНИРУЕМОГО ОБЪЕМА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В РАЗРЕЗЕ ОБЪЕКТОВ на 200_ год по ____________________ району Наименование жилищной организации, объекты капитального ремонта (почтовый адрес дома) Стоимость работ капитального ремонта на год (руб.) В том числе по видам ремонтов Дата начала работ Дата окончания работ наименование вида ремонта стоимость работ на год (руб.) Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru