Законодательство
Нижегородская область

Ардатов
Арзамас
Арья
Балахна
Богородск
Большое Мурашкино
Бор
Бутурлино
Варнавино
Вахтан
Вача
Ветлуга
Вознесенское
Володарск
Ворсма
Воскресенское
Выездное
Выкса
Городец
Гремячево
Дальнее Константиново
Дзержинск
Дивеево
Досчатое
Желнино
Заволжье
Княгинино
Ковернино
Красные Баки
Кстово
Кулебаки
Лукоянов
Лысково
Макарьево
Навашино
Нижегородская область
Нижний Новгород
Павлово
Первомайск
Первомайский
Перевоз
Пижма
Пильна
Пыра
Саров
Сатис
Семёнов
Сергач
Смолино
Сокольское
Сосновское
Сухобезводное
Тонкино
Тоншаево
Урень
Чкаловск
Шаранга
Шатки
Шахунья
Шиморское

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РЕШЕНИЕ Земского собрания Кстовского
района от 29.12.1998 № 178


"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ КСТОВСКОГО РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В П. 2 И 4 РЕШЕНИЯ
ЗЕМСКОГО СОБРАНИЯ ОТ 27.01.1998 № 88"


Официальная публикация в СМИ:


публикаций не найдено



Утратил силу в связи с изданием
решения Земского собрания Кстовского района от 28.12.2004 № 624,
вступающего в силу с момента официального опубликования в газете
"Маяк".





Вступает в силу
с момента опубликования (пункт 9 данного документа).






ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ
КСТОВСКОГО РАЙОНА




РЕШЕНИЕ


от 29 декабря 1998 г. № 178




ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ


НА ТЕРРИТОРИИ КСТОВСКОГО РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ


И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В П. 2 И 4
РЕШЕНИЯ ЗЕМСКОГО


СОБРАНИЯ ОТ 27.01.1998 № 88




Заслушав и обсудив
информацию председателя комитета по земельным ресурсам и
землеустройству Кстовского района В.Г. Черных и в соответствии с
постановлением Законодательного Собрания Нижегородской области от
28.07.1998 № 95 "Об арендной плате за землю на территории
Нижегородской области", постановлением Администрации
Нижегородской области от 05.08.1998 № 207 "О реализации
постановления Законодательного Собрания Нижегородской области № 95 от
28.07.1998" и п. 7 решением Земского собрания Кстовского района
от 27.01.1998 № 88, в целях упорядочения арендных платежей за землю с
учетом видов использования земель и категорий арендаторов на
территории Кстовского района Нижегородской области, Земское собрание
решило:


1. Утвердить прилагаемое Положение об
арендной плате за землю на территории Кстовского района Нижегородской
области.


2. Комитету по земельным ресурсам и
землеустройству Кстовского района (арендодателю) при определении
базовых размеров арендной платы за землю руководствоваться настоящим
Положением.


3. Администрации Кстовского района
поручить комитету по земельным ресурсам и землеустройству разработать
и в установленном порядке утвердить коэффициенты для расчета базовых
ставок арендной платы по видам использования земель и категориям
арендаторов и корректирующий территориальный коэффициент по сельским
администрациям Кстовского района и г. Кстово.


4. В связи с финансовым кризисом в РФ
установить для промышленных предприятий, имеющих государственную
регистрацию в Кстовском районе, ставку арендной платы за землю на
1999 год на уровне ставки земельного налога с учетом их
месторасположения.


5. Обязать руководителей
соответствующих предприятий заключить договор аренды земель с
администрацией района в срок до 01.02.1999.


6. Пункт 2 и пункт 4 решения Земского
собрания Кстовского района от 27.01.1998 № 88 считать утратившим
силу.


7. Контроль за исполнением настоящего
решения возложить на постоянную комиссию Земского собрания Кстовского
района по бюджету, финансам, налогам и сборам (А.Н. Дойников).


8. Настоящее решение направить в
департамент финансов и налогов, комитет по земельным ресурсам и
землеустройству Кстовского района, ГНИ по Кстовскому району и ОФК по
Кстовскому району.


9. Настоящее решение вступает в силу
с момента его опубликования.






Глава местного
самоуправления


В.И.БОЛЯК












Утверждено


решением


Земского собрания


Кстовского района


от 29.12.1998 № 178




ПОЛОЖЕНИЕ


ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ НА
ТЕРРИТОРИИ


КСТОВСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ
ОБЛАСТИ




ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ




1. Настоящее
Положение разработано в соответствии с Законом РФ "О плате за
землю" с изменениями и дополнениями от 31.12.1997,
постановлением Законодательного Собрания Нижегородской области от
18.11.1997 № 292 "Об аренде земель на территории Нижегородской
области".


2. Настоящее Положение определяет
ставки арендной платы за земли, находящиеся в государственной или
муниципальной собственности, с учетом видов использования земель и
категорий арендаторов.


3. Настоящее Положение действует до
принятия соответствующих нормативных правовых актов Российской
Федерации, Законодательного Собрания Нижегородской области и подлежит
приведению в соответствие с ними.






1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О
СТАВКАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ




1.1. Арендная плата
- форма ежегодных (текущих) платежей, уплачиваемых арендатором за
землю, переданную ему в пользование по договору аренды.


1.2. Ставки арендной платы
устанавливаются в расчете на год на единицу площади земельных
участков по видам использования земель и категориям арендаторов не
ниже ставки земельного налога.


1.3. При определении ставок арендной
платы не учитываются льготы по земельному налогу.






2. РАСЧЕТ СТАВОК
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ




2.1. Ставки арендной
платы рассчитываются по следующей формуле:




А = S x БСап x Кt x
Ки, где




S - площадь
земельного участка, кв. м;


БСап - базовая ставка арендной платы,
руб./кв. м;


Кt - территориальный коэффициент;


Ки - коэффициент индексации.


2.2. Базовые ставки арендной платы
рассчитываются по следующей формуле:




БСап = Ска x Ка, где




БСап - базовая
ставка арендной платы;


Ска - капитализированная ставка
арендной платы, определенная на основании рыночной стоимости
земельного участка с учетом его капитализации;


Ка - коэффициент, учитывающий виды
использования земель и категории арендаторов.


2.3. Капитализированная ставка
арендной платы составляет 1,872 руб./кв. м и применяется для расчета
базовых ставок арендной платы для земель городов и поселков (кроме
сельскохозяйственного использования), земель промышленности,
транспорта, связи, строительства и иного назначения, расположенных в
границах населенных пунктов и вне границ сельских населенных пунктов.


2.4. При индексации ставок земельного
налога для расчета базовых ставок арендной платы в соответствии с
пунктом 2.2 настоящего Положения применяется наивысшая из двух
величин: капитализированная ставка арендной платы или ставка
земельного налога для категорий земель, установленных пунктом 2.3
настоящего Положения.


2.5. Коэффициенты, учитывающие виды
использования земель и категории арендаторов, устанавливаются
нормативными актами администрации Нижегородской области.


2.6. Ставки арендной платы для земель
сельскохозяйственного использования в городах и поселках, земель
сельскохозяйственного назначения, кроме земель промышленности,
транспорта, связи, строительства и иного назначения, в границах
сельских населенных пунктов, а также земель, предоставленных в аренду
бюджетным организациям, устанавливаются в размере ставок земельного
налога.


2.7. Ставки арендной платы за земли в
границах городов и поселков, земли промышленности индексируются при
изменении минимального размера оплаты труда (МРОТ).


Коэффициент индексации МРОТ
определяется по формуле:




Ки = МРОТ2 / МРОТ1,
где




Ки - коэффициент
индексации;


МРОТ1 - минимальный размер оплаты
труда, действующий на момент изменения;


МРОТ2 - измененный минимальный размер
оплаты труда.












Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru