АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 марта 1999 г. № 552
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПЕРЕЧНЯ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ
РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
В соответствии со
ст. 17 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, в целях
взаимодействия организаций при единой государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
1. Утвердить перечень
правоустанавливающих документов для регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним согласно приложению.
2. Настоящее постановление вступает в
действие с момента подписания.
3. Контроль за исполнением настоящего
постановления возложить на заместителя мэра по собственности Л.С.
Ваганова.
Мэр города
С.И.ТРОФИМОВ
Утвержден
постановлением
администрации г. Дзержинска
от 17.03.1999 № 552
ПЕРЕЧЕНЬ
ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ
ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК
С НИМ
1. Для регистрации
прав на вновь построенные объекты на территории г. Дзержинска
заявитель должен представлять в Дзержинский городской филиал
учреждения юстиции Нижегородской области по регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним:
- документы, подтверждающие
законность отвода конкретного земельного участка под конкретную
застройку;
- документы, подтверждающие факт
создания конкретного объекта недвижимости, а также наличие для этого
необходимых разрешений и отсутствие нарушений градостроительных и
строительных норм.
2. В качестве документов, названных в
п. 1, т.е. документов, подтверждающих законность отвода конкретного
земельного участка под конкретный объект, подтверждающих факт
создания этого конкретного объекта недвижимости, а также наличие для
этого необходимых разрешений и отсутствие нарушений градостроительных
и строительных норм, следует понимать:
2.1. Для жилых и нежилых зданий и
помещений, кроме указанных в п. 2.2 (вновь построенных,
реконструированных в результате ремонта, переделанных из жилых в
нежилые и из нежилых в жилые и т.п.), вне зависимости от даты
постройки (ремонта, перестройки и т.п.):
- справка о технической
характеристике объекта (выписка из техпаспорта), план объекта с
экспликацией, инвентарным номером и литером, заверенные отделом
технической инвентаризации КУМИ;
- акт принятия объекта (с данным
инвентарным номером и литером) приемочной комиссией в эксплуатацию;
- постановление администрации города
об утверждении данного акта принятия объекта (с данным инвентарным
номером и литером) приемочной комиссией в эксплуатацию;
- документ, подтверждающий права на
данный земельный участок, с планом земельного участка и кадастровым
номером, зарегистрированными в Горкомземе.
При этом:
- постановление, распоряжение или
иной документ, подтверждающий отвод данного земельного участка
администрацией г. Дзержинска, Дзержинским городским филиалом
учреждения юстиции Нижегородской области по регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним с заявителя не запрашивается,
т.к. его наличие гарантируется Горкомземом.
2.2. Для гаражей, сараев, садовых
домиков и бань (вновь построенных, реконструированных в результате
ремонта, переделанных из жилых в нежилые и т.п.):
2.2.1. Если дата постройки (ремонта,
перестройки и т.п.) после 01.01.1996:
- справка о технической
характеристике объекта (выписка из техпаспорта), план объекта с
экспликацией, инвентарным номером и литером, заверенные отделом
технической инвентаризации КУМИ;
- акт принятия объекта (с данным
инвентарным номером и литером) приемочной комиссией в эксплуатацию;
- постановление администрации города
об утверждении данного акта принятия объекта (с данным инвентарным
номером и литером) приемочной комиссией в эксплуатацию;
- документ, подтверждающий права на
данный земельный участок, с планом земельного участка и кадастровым
номером, зарегистрированными в Горкомземе.
При этом:
- постановление, распоряжение или
иной документ, подтверждающий отвод данного земельного участка
администрацией г. Дзержинска, Дзержинским городским филиалом
учреждения юстиции Нижегородской области по регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним с заявителя не запрашивается,
т.к. его наличие гарантируется Горкомземом.
2.2.2. Если дата постройки (ремонта,
перестройки и т.п.) до 01.01.1996:
- справка о технической
характеристике объекта (выписка из техпаспорта), план объекта с
экспликацией, инвентарным номером и литером, заверенные отделом
технической инвентаризации КУМИ;
- документ, подтверждающий права на
данный земельный участок, с планом земельного участка и кадастровым
номером, зарегистрированными в Горкомземе.
При этом:
- постановление, распоряжение или
иной документ, подтверждающий отвод данного земельного участка
администрацией г. Дзержинска, Дзержинским городским филиалом
учреждения юстиции Нижегородской области по регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним с заявителя не запрашивается,
т.к. его наличие гарантируется Горкомземом;
- акт приемочной комиссии,
градостроительное заключение или иной документ, подтверждающий
наличие для этого объекта необходимых разрешений и отсутствие
нарушений градостроительных и строительных норм, Дзержинским
городским филиалом учреждения юстиции Нижегородской области по
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявителя
не запрашивается, т.к. Горкомземом гарантируется наличие этих
документов или согласований с управлением архитектуры и
градостроительства и инспекцией ГАСН.
3. Под документами, необходимыми для
регистрации прав на любые вышеназванные объекты недвижимости,
незавершенные строительством, следует понимать:
- справку о технической
характеристике объекта, незавершенного строительством, (выписка из
техпаспорта), план объекта с экспликацией, инвентарным номером и
литером, заверенные отделом технической инвентаризации КУМИ;
- акт консервации объекта, в
соответствии с требованиями, предъявляемыми инспекцией ГАСН;
- документ, подтверждающий права на
данный земельный участок, с планом земельного участка и кадастровым
номером, зарегистрированными в Горкомземе.
При этом:
- постановление, распоряжение или
иной документ, подтверждающий отвод данного земельного участка
администрацией г. Дзержинска, Дзержинским городским филиалом
учреждения юстиции Нижегородской области по регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним с заявителя не запрашивается,
т.к. его наличие гарантируется Горкомземом.
