АДМИНИСТРАЦИЯ
ВЫКСУНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 марта 2000 г. № 342
ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
В соответствии с
постановлением Губернатора Нижегородской области от 30.09.1997 № 278
"О мерах по реализации Указа Президента РФ от 28.04.1997 № 425
"О реформе жилищно-коммунального хозяйства в РФ" и во
исполнение постановления Губернатора Нижегородской области от
09.07.1999 № 221 "Об упорядочении системы оплаты жилья и
коммунальных услуг":
1. Сохранить на I квартал 2000 года
на территории района предельный уровень платежей граждан за жилье и
коммунальные услуги (кроме услуг по содержанию лифтового хозяйства) в
домах государственного и муниципального жилищного фонда к
экономически обоснованным затратам жилищно-коммунальных предприятий в
размере 40%.
2. Установить предельный уровень
платежей граждан за услуги по содержанию лифтового хозяйства в
размере 35%.
3. Сохранить на 2000 год применяемые
в 1999 году месячные нормативы потребления коммунальных услуг для
населения (приложение 1).
4. Сохранить взимание платы за наем в
домах государственного и муниципального жилищного фонда согласно
распоряжению главы администрации от 03.09.1996 № 774-р.
5. Ввести в структуру платежей
населения по содержанию (техническому обслуживанию) жилищного фонда
всех форм собственности долю затрат на капитальный ремонт жилья.
Установить на 2000 год долю отчислений на капитальный ремонт
жилищного фонда (с учетом капитальности зданий), предъявляемую к
оплате населению, на уровне 40% от ежемесячных амортизационных
отчислений на полное восстановление жилищного фонда. Расчет
отчислений на капитальный ремонт жилищного фонда, включаемых в ставку
оплаты за содержание (техническое обслуживание) жилья, произведен по
Методике, утвержденной постановлением Губернатора Нижегородской
области от 09.07.1999 № 221 "Об упорядочении системы оплаты
жилья и коммунальных услуг".
6. Применять с 01.04.2000 долю
предельно допустимых затрат населения в совокупном доходе семьи,
направляемых на оплату жилья и коммунальных услуг, в пределах
социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных
услуг в размере 16% (согласно постановлению администрации района от
17.12.1999 № 1166).
7. Согласно Положению о взимании
платы за жилищно-коммунальные услуги с населения по
дифференцированным ставкам, утвержденному постановлением Губернатора
Нижегородской области от 09.07.1999 № 221 "Об упорядочении
системы оплаты жилья и коммунальных услуг", установить на
территории района взимание дифференцированной оплаты:
- за содержание (техническое
обслуживание) жилья в зависимости от занимаемой гражданами общей
площади жилья в государственном, муниципальном жилищном фонде;
- за отопление жилых помещений в
жилищном фонде всех форм собственности независимо от ведомственной
принадлежности.
8. Применять на территории района
системы дифференцированных тарифов на природный газ, потребляемый
населением на нужды отопления от газовых приборов (АГВ, АОГВ),
согласно Положению о порядке применения дифференцированных тарифов на
природный газ, утвержденному правлением РЭК Нижегородской области от
02.09.1999 № 36.
9. Принять на территории района
стандарты социальной нормы площади жилья:
- 18 кв. м общей площади жилья на
одного члена семьи, состоящей из 3 и более человек;
- 42 кв. м - на семью из 2 человек;
- для одиноко проживающих граждан -
33 кв. м или общая площадь занимаемой однокомнатной квартиры.
При этом:
9.1. Оплата за площадь установленного
единого стандарта социальной нормы площади жилья производится по
тарифу для населения, установленному на территории района органами
местного самоуправления.
9.2. Ставка оплаты за дополнительную
площадь в размере 20 кв. м общей площади на семью устанавливается на
20% выше единых ставок, утвержденных администрацией района.
9.3. Сверхнормативная общая площадь,
превышающая единый стандарт социальной нормы площади жилья, и
дополнительная площадь (равная 20 кв. м на семью) оплачиваются в
размере полного возмещения затрат, принятых для расчета тарифа по
содержанию (техническому обслуживанию) и отоплению жилья.
9.4. Плата за содержание и ремонт
жилья для граждан, проживающих в комнате коммунальной квартиры по
договору найма, взимается по ставкам, установленным на 1 кв. м жилой
площади.
9.5. Плата за техническое
обслуживание дома и отопление с граждан, являющихся собственниками
комнат в коммунальных квартирах, взимается с общей площади по
дифференцированным ставкам.
9.6. Для граждан, имеющих жилые
помещения в собственности, при отсутствии на данной площади
зарегистрированных (проживающих) лиц плата за содержание и отопление
жилья взимается в размере полного возмещения затрат, т.е. по ставкам,
установленным для сверхнормативной площади.
9.7. Для граждан, имеющих в
соответствии с действующим законодательством право на дополнительную
площадь, размер социальной нормы площади жилья при оплате за
содержание (техническое обслуживание) увеличивается на размер этой
площади.
9.8. Если в жилом помещении,
собственником которого является юридическое или физическое лицо,
проживают и зарегистрированы (прописаны) граждане, не являющиеся
собственниками данного жилого помещения (или членами его семьи),
взимание платы за жилищно-коммунальные услуги производится следующим
образом:
- за содержание (техническое
обслуживание) жилья - в пределах полного возмещения затрат;
- за отопление - по
дифференцированным ставкам;
- за другие услуги - по установленным
тарифам.
Если из числа зарегистрированных
(прописанных) граждан (имеющих собственное жилье) один или несколько
имеют льготы по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии с
действующим законодательством, то оплата коммунальных услуг взимается
с учетом льгот.
9.9. Для граждан, имеющих в
соответствии с действующим законодательством РФ право на льготы по
оплате жилья и коммунальных услуг, начисление платы за содержание
(техническое обслуживание) жилья и отопление жилых помещений
осуществляется в соответствии с п. 1, 2 Положения о порядке взимания
платы за жилищно-коммунальные услуги по дифференцированным ставкам.
При этом льготы предоставляются на
стандарт социальной нормы площади жилья, за исключением случаев,
когда действующими законодательными актами установлен иной порядок.
9.10. При расчете дифференцированной
оплаты жилищно-коммунальных услуг следует включать временно
отсутствующих граждан (служба в армии, учеба, нахождение в местах
лишения свободы и временное нахождение детей в социальных учреждениях
на полном государственном обеспечении).
9.11. В домах, оборудованных лифтами,
обслуживание и ремонт лифтового оборудования не оплачивают жители,
проживающие на первых и вторых этажах.
9.12. При внесении платы за
содержание и ремонт (техническое обслуживание) дома, обслуживание и
ремонт лифтового оборудования расчет производить, исходя из общей
площади квартиры.
10. Установить с 01.04.2000 тарифы на
жилищно-коммунальные услуги для населения согласно приложению 2.
11. Установить коэффициенты
дифференцированных ставок оплаты жилья в зависимости от
потребительских качеств жилого фонда согласно приложению 3.
12. Считать утратившими силу
распоряжение главы администрации от 26.04.1994 № 362-р и
постановление главы администрации района от 29.07.1998 № 551.
13. Контроль за исполнением
настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации
Ю.С. Сластилову и отдел экономики и прогнозирования администрации
района.
Глава администрации
района
А.С.СОКОЛОВ
Приложение 1
к постановлению
администрации Выксунского района
от 21.03.2000 № 342
МЕСЯЧНЫЕ НОРМАТИВЫ
ПОТРЕБЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ
УСЛУГ ДЛЯ
НАСЕЛЕНИЯ ВЫКСУНСКОГО РАЙОНА НА 2000
ГОД
№
п/п
|
Наименование
|
Норматив
|
1.
|
Обеспеченность жильем на 1
человека
|
18 кв. м
|
2.
|
Водоснабжение на 1 человека
|
|
2.1. |
В жилых домах с полным
благоустройством
|
5,6 куб. м
|
а)
|
в том числе на приготовление
горячей воды
|
3,15
|
2.2. |
В жилых домах без ГВС, с
колонками, титанами |
3,0 куб. м
|
2.3. |
В жилых домах без ГВС и без
ванн
|
2,0 куб. м
|
2.4. |
В жилых домах из уличных
колонок
|
1,2 куб. м
|
3.
|
Водоотведение на 1 человека
|
|
3.1. |
В жилых домах с полным
благоустройством
|
5,3 куб. м
|
3.2. |
В жилых домах без ГВС, с
колонками, титанами |
2,9 куб. м
|
3.3. |
В жилых домах без ГВС и без
ванн
|
1,6 куб. м
|
3.4. |
В жилых домах из выгребных ям
|
1,0 куб. м
|
4.
|
Теплоснабжение
|
|
4.1. |
Отопление в жилых домах с
централизованными
системами теплоснабжения в среднем по РФ
на
1 кв. м общей площади
|
0,02 Гкал
|
4.2. |
Горячее водоснабжение в
жилых домах с
централизованными системами ГВС на
1
человека
|
0,16 Гкал
|
5.
|
Накопление бытовых твердых
отходов на 1
человека
|
0,08 куб. м |
Приложение 2
к постановлению
администрации Выксунского района
от 21.03.2000 № 342
ТАРИФЫ
НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ
НАСЕЛЕНИЯ,
ПРОЖИВАЮЩЕГО В ЖИЛОМ ФОНДЕ ВСЕХ ФОРМ
СОБСТВЕННОСТИ
┌────┬────────────────────────────────┬─────────────┬──────┐
│ № │
Виды услуг │ Единица │Тариф,│
│п/п │
│ измерения │ руб. │
├────┼────────────────────────────────┼─────────────┼──────┤
│1. │Содержание и
ремонт (техническое│1 кв. м общей│ 0,80 │
│ │обслуживание)
жилья, всего │ площади │ │
├────┼────────────────────────────────┼─────────────┼──────┤
│ │в том числе
│ │ │
├────┼────────────────────────────────┼─────────────┼──────┤
│1.1.│Капитальный
ремонт │1 кв. м общей│ 0,33 │
│ │ │ площади
│ │
├────┼────────────────────────────────┼─────────────┼──────┤
│1.2.│Содержание
(техническое│1 кв. м общей│ 0,47 │
│ │обслуживание)
жилья, в т.ч. │ площади │ │
│ │уборка
лестничных клеток │ │ 0,08 │
├────┼────────────────────────────────┼─────────────┼──────┤
│2. │Отопление
│1 кв. м общей│ 1,40 │
│ │ │ площади
│ │
├────┼────────────────────────────────┼─────────────┼──────┤
│3. │Горячее
водоснабжение │ 1 человек │11,20 │
├────┼────────────────────────────────┼─────────────┼──────┤
│4. │Холодное
водоснабжение │ │ │
├────┼────────────────────────────────┼─────────────┼──────┤
│4.1.│В жилых
домах с полным│ 1 человек │ 2,20 │
│ │благоустройством
│ │ │
├────┼────────────────────────────────┼─────────────┼──────┤
│4.2.│В жилых
домах без ГВС с│ 1 человек │ 2,69 │
│ │колонками,
титанами │ │ │
├────┼────────────────────────────────┼─────────────┼──────┤
│4.3.│В жилых домах
без ГВС и без ванн│ 1 человек │ 1,79 │
├────┼────────────────────────────────┼─────────────┼──────┤
│4.4.│В жилых домах
из уличных колонок│ 1 человек │ 1,08 │
├────┼────────────────────────────────┼─────────────┼──────┤
│5. │Водоотведение
│ │ │
├────┼────────────────────────────────┼─────────────┼──────┤
│5.1.│В жилых
домах с полным│ 1 человек │ 4,75 │
│ │благоустройством
│ │ │
├────┼────────────────────────────────┼─────────────┼──────┤
│5.2.│В жилых
домах без ГВС, с│ 1 человек │ 2,60 │
│ │колонками,
титанами │ │ │
├────┼────────────────────────────────┼─────────────┼──────┤
│5.3.│В жилых домах
без ГВС и без ванн│ 1 человек │ 1,61 │
├────┼────────────────────────────────┼─────────────┼──────┤
│5.4.│Жилых домах
из выгребных ям │ 1 человек │ 0,90 │
├────┼────────────────────────────────┼─────────────┼──────┤
│6. │Вывозка
бытовых твердых отходов │ 1 человек │ 0,99 │
├────┼────────────────────────────────┼─────────────┼──────┤
│7. │Содержание
лифтового хозяйства │1 кв. м общей│ 0,40 │
│ │ │ площади
│ │
└────┴────────────────────────────────┴─────────────┴──────┘
Приложение 3
к постановлению
администрации Выксунского района
от 21.03.2000 № 342
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫХ СТАВОК ОПЛАТЫ
ЖИЛЬЯ В ЗАВИСИМОСТИ
ОТ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КАЧЕСТВ ЖИЛОГО
ФОНДА
1.
|
Жилые дома со всеми
удобствами, с
лифтом и мусоропроводом
|
1,2
|
2.
|
Жилые дома со всеми
удобствами, без
лифта и без мусоропровода
|
1
|
3.
|
Жилые дома, имеющие не
все виды
благоустройства
|
0,8
|
4.
|
Жилые дома с износом свыше 60%
(ветхие) |
0,6
|
