ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации
Выксунского района от 30.06.2000 № 852
"О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ
ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРОЧНО СВЯЗАННЫХ С НИМИ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ В ВЫКСУНСКОМ РАЙОНЕ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ
ВЫКСУНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июня 2000 г. № 852
О ПОРЯДКЕ
ПРОВЕДЕНИЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ПРОЧНО СВЯЗАННЫХ С НИМИ
ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ В ВЫКСУНСКОМ РАЙОНЕ
Во исполнение
постановления Губернатора Нижегородской области от 18.03.1998 № 66 "О
порядке проведения инвентаризации земельных участков и прочно
связанных с ними объектов недвижимости" и в целях усиления
контроля за соблюдением земельного, градостроительного и налогового
законодательства, совершенствования ведения земельного реестра прав
на недвижимое имущество и оформления базы налогообложения недвижимого
имущества:
1. Утвердить прилагаемое Положение о
порядке проведения инвентаризации земельных участков в Выксунском
районе.
2. Утвердить состав комиссии по
урегулированию отношений, связанных с инвентаризацией земель в
Выксунском районе.
З. Контроль за исполнением настоящего
постановления возложить на первого заместителя главы администрации
Выксунского района В.Б. Асонова.
Глава администрации
района
А.С.СОКОЛОВ
Утверждена
постановлением
администрации Выксунского района
от 30.06.2000 № 852
КОМИССИЯ
ПО УРЕГУЛИРОВАНИЮ ОТНОШЕНИЙ,
СВЯЗАННЫХ С
ИНВЕНТАРИЗАЦИЕЙ ЗЕМЕЛЬ ВЫКСУНСКОГО
РАЙОНА
- Асонов В.Б. - первый
зам. главы администрации,-
председатель
комиссии-
- Кудасов П.П. -
руководитель комитета по земельным ресурсам и-
землеустройству,
зам. председателя комиссии-
- Члены комиссии:
-
- Медведев С.А. - главный
архитектор района-
- Киреев В.Н. -
председатель комитета по управлению-
муниципальным
имуществом района-
- Печникова М.Г. -
начальник юридического отдела администрации-
района-
- Ледяева Т.А. -
начальник управления технической инвентаризации-
зданий и
сооружений-
- Ермакова Т.Г. -
руководитель комитета по охране окружающей-
среды и
природных ресурсов-
- Орехов А.И. -
начальник управления сельского хозяйства и-
продовольствия
Выксунского района-
- Сметанина Т.И. -
начальник Госархстройнадзора Выксунского района-
- Есютин Ю.В. -
руководитель Выксунского филиала-
Государственного
кадастрового центра-
- Горюшкина Л.И. -
секретарь комиссии-
Утверждено
постановлением
администрации Выксунского района
от 30.06.2000 № 852
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ
ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее
Положение разработано во исполнение постановления Губернатора
Нижегородской области от 18.11.1998 № 66 "О порядке проведения
инвентаризации земельных участков и прочно связанных с ними объектов
недвижимости".
1.2. Положение определяет основные
требования, предъявляемые к инвентаризации, содержание и порядок
выполнения работ по инвентаризации земельных участков, а также цель и
задачи инвентаризации.
2. ТЕРМИНЫ И
ОПРЕДЕЛЕНИЯ
2.1. Государственный
земельный кадастр - система необходимых сведений и документов о
правовом режиме земель, их распределении земли землевладельцам,
землепользователям и арендаторам, категориях земель, о качественной
характеристике и народнохозяйственной ценности земель.
2.2. Кадастровый номер объекта
недвижимости - индивидуальный, не повторяющийся на территории
Российской Федерации уникальный номер объекта, который присваивается
при его формировании в соответствии с установленной законодательством
процедурой и сохраняется до тех пор, пока он существует как единый
объект зарегистрированного права.
2.3. Градостроительный кадастр
содержит информацию о градостроительных регламентах; состоянии
территории, ее использовании, внешних условиях (необходимую для
контроля за соблюдением регламентов, их пересмотра);
градостроительной территории.
2.4. Градостроительные регламенты -
предпочтения и ограничения (в том числе обременения, запрещения и
сервитуты), изменения состояния и использования территории, включая
недвижимость.
2.5. Самовольное занятие земельного
участка - занятие земельного участка без получения на это необходимых
документов.
2.6. Формирование объекта недвижимого
имущества - описание (индивидуализация) объекта недвижимого имущества
(земельный участок, здание, сооружение, строение, жилое и нежилое
помещение), в результате которого он получает такие характеристики,
которые позволяют однозначно выделить его из других объектов
недвижимости.
Формирование объекта недвижимого
имущества завершается присвоением ему кадастрового номера.
3. ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ
ИНВЕНТАРИЗАЦИИ
Основными задачами
инвентаризации земель являются:
- выявление всех землепользователей,
землевладельцев с фиксацией сложившихся границ земельных участков;
- постановление адресных данных,
правоустанавливающих документов на земельные участки;
- выявление неиспользуемых и
нерационально используемых земель и принятие по ним решения о
дальнейшем использовании;
- установление границ городской,
поселковой черты и черты сельских поселений;
- создание банка данных свободных
земель Выксунского района.
4. ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ
ЗЕМЕЛЬ
Инвентаризация всех
категорий земель Выксунского района производится согласно
утвержденному договору, исходя из выделяемых средств, предоставляемых
на эти цели бюджетом района.
Заказчиком на инвентаризацию земель
выступает Выксунский комитет по земельным ресурсам и землеустройству.
Формирование состава комиссии на период проведения инвентаризации
возлагается на комитет, в комиссию включаются руководители
райкомзема, Госкомимущества и другие специалисты.
В работе комиссии могут принимать
участие представители иных органов местного самоуправления.
На районную, городскую, поселковую
комиссии по инвентаризации земель возлагаются:
- рассмотрение готовых
инвентаризационных дел по жилым кварталам;
- подготовка предложений для
администрации города, поселка по результатам проведенной
инвентаризации;
- проведение разъяснительной работы
(кампании) в средствах массовой информации о целях и задачах
проведения инвентаризации земель.
Подрядчика работ определяет комиссия
на конкурсной основе.
Техническое задание на выполнение
работ составляет и выдает после заключения договора комитет по
земельным ресурсам и землеустройству.
Контроль за качеством работ
осуществляют специалисты комитета.
При выявлении некачественного
выполнения работ все исправления производятся за счет исполнителя
работ.
Прием выполнения работы осуществляет
комитет по земельным ресурсам и землеустройству.
Все работы по инвентаризации земель
технологически разбиваются на три этапа:
- первый этап - подготовительный -
осуществляет райкомзем, составление и выдача технического задания
согласно договору;
- второй этап - производственный -
выполняет подрядчик согласно заключенным договорам технического
задания;
- третий этап - заключительный -
прием и утверждение выполненной работы.
1-й этап.
Каждый населенный пункт должен быть
разбит на зоны, массивы и кварталы в соответствии с районной
(городской) дежурной кадастровой картой, и составление технического
задания на инвентаризацию земельного участка или по поручению
комитета возлагается на подрядчика.
2-й этап.
Инвентаризация земельных участков:
- составление предварительного списка
юридических и физических лиц на территорию квартала (нанесенного
пункта) с отображением необходимых земельно-кадастровых данных по
имеющемуся учету;
- составления ведомостей
инвентаризации земельных участков на основании их дешифрирования и
инвентаризации, в которых должны быть отображены следующие данные:
номер земельного участка по
предыдущему учету;
кадастровый номер земельного участка;
номер первичного объекта
недвижимости;
адресные ориентиры земельного участка
и его фактическое использование;
наименование собственника;
вид вещного права на землю и
недвижимость;
кем выдан правоустанавливающий
документ, его вид и дата выдачи;
количество участков;
площадь земельного участка по
существующему учету;
наименование и вид строений;
этажность;
примечание.
-
5. ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ
САМОВОЛЬНО ЗАНЯТЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ВОЗВЕДЕННЫХ НА НИХ
СТРОЕНИЙ
При выявлении факта
самовольного захвата земельного участка и самовольно возведенного
строения соответствующими контролирующими службами администрации
района к пользователю применяются штрафные санкции в соответствии с
действующим законодательством.
В случае изъятия самовольно занятого
земельного участка комиссия согласовывает свои действия с
пользователем и вносит предложение главе администрации о
предоставлении другого участка из состава муниципальных земель.
По предложению комиссии по
урегулированию отношений, связанных с инвентаризацией и оценкой
объектов недвижимости, решение по объекту самовольной застройки
принимает глава администрации либо суд.
6. ПОЛНОМОЧИЯ
КОМИССИИ
I. Комиссия
принимает (рекомендует принять) от подрядчика работы, выполненные по
инвентаризации земель города, рабочих поселков, земель
сельхозназначения.
Состав выходной продукции по
инвентаризации земель города:
1) дело по построению опорно-межевой
сети в разрезе сельских администраций, города и рабочих поселков,
содержание:
а) схема сети ОМС на топографической
карте (М 1:10000 - М 1:25000);
б) каталоги координат пунктов ОМС;
в) абрисы и кроки на пункты ОМС;
г) акты сдачи пунктов ОМС на
соблюдение за сохранностью;
д) акты контроля и приемки работ
руководителями отдела полевых работ и предприятия
"Нижегородземкадастрсъемка".
Краткий технический отчет по
построению ОМС на земли сельских населенных пунктов, городов и
рабочих поселков;
2) дело (предварительное) по
инвентаризации земельных участков квартала города, рабочего поселка,
содержащее:
а) ведомость инвентаризации земельных
участков в квартале города, рабочего поселка;
б) список земельных участков
неиспользуемых, используемых не по целевому назначению;
-
-->
примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии
с официальным текстом документа.
-
г) список самовольно
занятых земельных участков;
д) список земельных участков в
аренде;
е) краткий технический отчет о
полевых работах по инвентаризации.
II. Комиссия вносит предложения главе
администрации об изъятии незаконно занятых земельных участков, о
сносе самовольно выстроенных на них зданий и строений либо о
признании их законными, а также в случае неоднократных правонарушений
использователем - о передаче дела в суд.
| 
