АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА АРЗАМАСА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 февраля 2001 г. № 25
ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ
СТАВОК ОПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
В соответствии с
постановлением Законодательного Собрания Нижегородской области от
21.09.2000 № 309/256, в целях упорядочения платежей населения города
за содержание жилья и коммунальные услуги:
1. Утвердить и ввести с 1 марта 2001
года:
1.1. Нормативы потребления горячей
воды и расхода тепловой энергии на горячее водоснабжение для граждан,
проживающих в жилых домах (квартирах) всех форм собственности,
оборудованных различными системами благоустройства при отсутствии
приборов учета расхода тепловодоресурсов, согласно приложению 1.
1.2. Нормы водопотребления и
водоотведения согласно приложению 2.
1.3. Ставки оплаты за содержание и
ремонт (техническое обслуживание) жилья в домах независимо от форм
собственности и ведомственной принадлежности согласно приложению 3.
1.4. Ставки оплаты за центральное
отопление и централизованное горячее водоснабжение в домах
государственного и муниципального жилищного фонда согласно приложению
4.
1.5. Ставки оплаты за капитальный
ремонт жилых помещений в домах государственного и муниципального
жилищного фонда согласно приложению 5.
1.6. Ставки оплаты за наем жилых
помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда
согласно приложению 6.
1.7. Тарифы на холодное водоснабжение
и водоотведение согласно приложению 7.
1.8. Тарифы для населения на вывоз
твердых бытовых отходов, проживающего в домах ЖСК и частном секторе,
- 1 руб. 90 коп. с человека в месяц.
1.9. Ставку абонентской платы за
пользование телевизионной антенной коллективного приема - 2 руб. 90
коп. с одного абонента в месяц.
2. Установить долю собственных
расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг в совокупном
доходе семьи в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов
потребления коммунальных услуг в размере 16 процентов.
3. Для неработающих одиноко
проживающих пенсионеров или инвалидов, а также семей, в которых все
члены нетрудоспособные, производить взимание оплаты за всю занимаемую
площадь по единым наименьшим ставкам S1 за содержание и ремонт
(техническое обслуживание) домов в государственном и муниципальном
жилищном фонде, а также за центральное отопление жилых помещений в
домах всех форм собственности.
4. Признать утратившим силу перечень
следующих нормативных актов:
- постановление мэра города Арзамаса
Нижегородской области от 28.08.2000 № 47 "Об упорядочении ставок
оплаты за жилищные услуги";
- распоряжение мэра города Арзамаса
Нижегородской области от 05.10.2000 № 2567-р "О тарифах на
горячее водоснабжение для населения, проживающего в общежитии";
- распоряжение мэра города Арзамаса
Нижегородской области от 24.01.2001 № 125-р "О нормах
водопотребления в жилом фонде".
5. Контроль за исполнением настоящего
постановления возложить на директора департамента
жилищно-коммунального хозяйства И.Л. Сверлова.
Мэр города
А.Н.МИГУНОВ
Приложение 1
к постановлению
администрации г. Арзамаса
от 27.02.2001 № 25
НОРМАТИВЫ
ПОТРЕБЛЕНИЯ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ И РАСХОДА
ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ
НА ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ ДЛЯ ГРАЖДАН,
ПРОЖИВАЮЩИХ В ЖИЛЫХ
ДОМАХ (КВАРТИРАХ), ОБОРУДОВАННЫХ
РАЗЛИЧНЫМИ СИСТЕМАМИ
БЛАГОУСТРОЙСТВА ПРИ ОТСУТСТВИИ
ПРИБОРОВ УЧЕТА
РАСХОДА ТЕПЛОВОДОРЕСУРСОВ
┌───────────────────────┬────────────────┬───────────────────────┐
│Степень благоустройства│
Норматив │ Норматив │
│ жилого фонда │
потребления │ теплопотребления на │
│ │ горячей
воды │ горячее водоснабжение │
│ │
├───────┬───────────────┤
│ │ │Кругло-│В
отопительный │
│ │ │годично│
период нагрев │
│ │ │(Гкал/
│ воды через │
│ │ │чел.)
│ местные │
│ │ │
│водонагреватели│
│ │ │ │
(Гкал/чел.) │
├───────────────────────┼────────────────┼───────┼───────────────┤
│С центральным горячим│
│ │ │
│водоснабжением, │
│ │ │
│оборудованные │
│ │ │
│умывальниками, мойками│
│ │ │
│и душами │
│ │ │
│в сутки │
85 л/чел. │ │ │
│в месяц │
2,59 куб. м │ 0,138 │ 0,099 │
├───────────────────────┼────────────────┼───────┼───────────────┤
│С центральным горячим│
│ │ │
│водоснабжением, │
│ │ │
│оборудованные ваннами,│
│ │ │
│душем и канализацией │
│ │ │
│в сутки │
105 л/чел. │ │ │
│в месяц
│3,2 куб. м/чел. │ 0,171 │ │
├───────────────────────┼────────────────┼───────┼───────────────┤
│Общежития, подключенные│
│ │ │
│к централизованным│
│ │ │
│источникам горячего│
│ │ │
│водоснабжения, │
│ │ │
│оборудованные общими│
│ │ │
│душами │
│ │ │
│в сутки │
50 л/чел. │ │ │
│в месяц
│1,53 куб. м/чел.│ 0,081 │ 0,058 │
├───────────────────────┼────────────────┼───────┼───────────────┤
│Общежития с душами при│
60 л/чел. │ │ │
│всех жилых комнатах
│1,83 куб. м/чел.│ 0,097 │ 0,067 │
├───────────────────────┼────────────────┼───────┼───────────────┤
│Общими кухнями и│
│ │ │
│блоками душевых при│
│ │ │
│жилых комнатах в каждой│
│ │ │
│секции здания │
│ │ │
│в сутки │
80 л/чел. │ │ │
│в месяц
│2,44 куб. м/чел.│ 0,130 │ 0,093 │
└───────────────────────┴────────────────┴───────┴───────────────┘
Норматив
теплопотребления на отопление:
0,325 Гкал на одного человека в
месяц.
Примечания:
-
-->
примечание.
"СНиП 2.04.01-85*. Внутренний
водопровод и канализация зданий", утвержденные постановлением
Госстроя СССР от 04.10.1985 № 189, содержатся в информационном банке
СПС --> Строительство.
-
1. Нормативы
теплопотребления на горячее водоснабжение и отопление определены
согласно действующим Строительным нормам и правилам СНиП 2.04.01-85
"Внутренний водопровод и канализация", СНиП 2.34-76
"Горячее водоснабжение" и Методическим рекомендациям по
формированию нормативов потребления услуг жилищно-коммунального
хозяйства, утвержденным приказом Министерства экономики Российской
Федерации от 06.05.1999 № 240.
2. При расчете норматива
теплопотребления на горячее водоснабжение годовая продолжительность
работы систем централизованного горячего водоснабжения принята в
размере 344 дней с учетом 21 дня на проведение
планово-предупредительного ремонта.
Приложение 2
к постановлению
администрации г. Арзамаса
от 27.02.2001 № 25
НОРМЫ
ВОДОПОТРЕБЛЕНИЯ ДЛЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
Наименование
|
Ед. изм. |
Норма водо-
потребления |
1. Водоснабжение из уличных
водоразборных
колонок, без канализации
|
1 житель
в сутки
|
60 л
|
2. Жилые дома с внутренним
водопроводом без
канализации
|
-"-
|
90 л
|
3. Жилые дома канализованные,
с местным
выгребом
|
-"-
|
120 л
|
4. Жилые дома с внутренним
водопроводом,
без ванн, без канализации, местный выгреб
|
-"-
|
145 л
|
5. То же с газоснабжением,
местный выгреб
|
-"-
|
180 л
|
6. Жилые дома с водопроводом,
канализацией,
с ваннами, с водонагревателями, работающими
на
твердом топливе
|
-"-
|
215 л
|
7. Жилые дома с
центральным горячим
водоснабжением, с ваннами длиной от 1500
мм
до 1700 мм, оборудованными душами
|
-"-
|
235/340
кан.
|
8. Жилые дома,
подключенные к
централизованной системе водоотведения,
с
газовым водонагревателем
|
-"-
|
260 л
|
9. Жилые дома с
центральным горячим
водоснабжением,
оборудованные
умывальниками, мойками, душами (общежития)
|
-"-
|
190/275
кан.
|
10. Общежития
|
|
|
10.1. С общими душевыми
|
-"-
|
120 л
|
10.2. Без душевых
|
-"-
|
90 л
|
10.3. С общими кухнями и
блоками душевых на
этажах при жилых комнатах в каждой
секции
здания
|
-"-
|
110/190
кан.
|
Приложение 3
к постановлению
администрации г. Арзамаса
от 27.02.2001 № 25
СТАВКИ
ОПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
(ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ)
ЖИЛЬЯ В ДОМАХ НЕЗАВИСИМО ОТ ФОРМ
СОБСТВЕННОСТИ И
ВЕДОМСТВЕННОЙ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ПО МЕСТУ
РЕГИСТРАЦИИ (ПРОПИСКИ)
┌───────────────────────────────────────┬────────────────────────┐
│ │Размер
ставок оплаты за │
│ │ месяц
с 1 кв. метра │
│ │общей
площади помещения │
│ │ (руб.)
│
├───────────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ В
Сверх │
│ │пределах
норматива│
│ │норматива
│
├───────────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ S1
x n S2 S3 │
├───────────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│Жилищные услуги
│ │
├───────────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│I. Содержание и
ремонт (техническое│ │
│обслуживание дома)
│ │
├───────────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│1. Жилые дома со всеми
удобствами, с│ │
│лифтом и мусоропроводом
│ │
├───────────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│первые этажи
│ 0,58 0,70 1,57 │
│остальные этажи
│ 0,64 0,77 1,74 │
├───────────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│2. Жилые дома со всеми
удобствами, без│ │
│лифта и без
мусоропровода │ │
├───────────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│первые этажи
│ 0,52 0,62 1,41 │
│остальные этажи
│ 0,58 0,70 1,57 │
├───────────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│3. Жилые дома, имеющие
не все виды│ │
│благоустройства
│ │
├───────────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│первые этажи
│ 0,41 0,49 1,10 │
│остальные этажи
│ 0,45 0,54 1,22 │
├───────────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│4. Жилые дома с
частичными удобствами,│ │
│имеющие менее трех
основных видов│ │
│удобств
│ │
├───────────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│первые этажи
│ 0,29 0,35 0,78 │
│остальные этажи
│ 0,32 0,38 0,87 │
├───────────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│5. Жилые дома с износом
60% и более,│ │
│находящиеся в
аварийном состоянии, и│ │
│общежития
│ │
├───────────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│первые этажи
│ 0,20 0,55 │
│остальные этажи
│ 0,22 0,61 │
└───────────────────────────────────────┴────────────────────────┘
Примечания:
1. (S1 x n), где S1 - размер общей
площади, равный стандарту социальной нормы жилья, n - количество
человек, проживающих в квартире (комнате);
S2 - размер общей площади на семью, в
пределах 20 кв. метров, свыше (S1 x n);
S3 = Sобщ. - (S1 x n) - S2, где Sобщ.
- общая площадь занимаемой квартиры.
2. Стоимость оплаты 1 кв. м снижается
на 10 процентов для проживающих на первых этажах в домах, имеющих три
и более этажей.
3. Для одиноко проживающих в
однокомнатных квартирах граждан оплата за жилье и отопление
исчисляется за всю занимаемую площадь по единым ставкам.
4. В домах с износом 60 процентов и
более, коммунальных квартирах, общежитиях взимание платы за
содержание (техническое обслуживание) и отопление производится по
единым ставкам.
5. Для граждан, имеющих жилые
помещения в собственности, при отсутствии на данной площади
зарегистрированных (прописанных) лиц плата за содержание (техническое
обслуживание) и отопление жилья взимается в размере полного
возмещения затрат, т.е. по ставкам, установленным для
сверхнормативной площади.
В случае открытия лицевого счета без
регистрации (прописки) в домах с износом 60 и более процентов оплата
за содержание (техническое обслуживание) жилья и отопление
устанавливается в размере полного возмещения затрат.
6. Для граждан, имеющих в
соответствии с действующим законодательством право на дополнительную
площадь, размер социальной нормы площади жилья при оплате за
содержание (техническое обслуживание) увеличивается на размер этой
площади.
7. Если в жилом помещении,
собственником которого является юридическое или физическое лицо,
проживают и зарегистрированы (прописаны) граждане (гражданин), не
являющиеся собственниками данного жилого помещения, взимание платы за
жилищно-коммунальные услуги производится следующим образом:
- за содержание жилья (техническое
обслуживание) - в пределах полного возмещения затрат;
- за отопление - по
дифференцированным ставкам;
- за другие услуги - по установленным
тарифам.
Если из числа зарегистрированных
(прописанных) граждан (имеющих единственное жилье) один или несколько
имеют льготы по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии с
действующим законодательством, то оплата коммунальных услуг взимается
с учетом льгот.
8. При расчете дифференцированной
оплаты жилищно-коммунальных услуг следует включать временно
отсутствующих граждан (служба в армии, учеба, нахождение в местах
лишения свободы и временное нахождение детей в социальных учреждениях
на полном государственном обеспечении).
9. При взимании платы за содержание и
ремонт (техническое обслуживание) дома расчет производить исходя из
общей площади квартиры с учетом площадей лоджий и балконов,
подсчитываемых с понижающими коэффициентами (для лоджий - 0,5, для
балконов - 0,25).
10. Жилищные услуги (плата за наем,
оплата жилья и отопления) оплачиваются гражданами, являющимися
нанимателями или собственниками жилья, независимо от факта проживания
в квартире, находящейся в собственности.
Приложение 4
к постановлению
администрации г. Арзамаса
от 27.02.2001 № 25
-
СТАВКИ
ОПЛАТЫ ЗА ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
┌──────────────────────────────────┬─────────────────────────────┐
│ Центральное
отопление │ За 1 кв. м (руб.) │
├──────────────────────────────────┼─────────────────────────────┤
│ │Общей
площади Жилой площади│
├──────────────────────────────────┼─────────────────────────────┤
│ │ S1
S2 S3 │
├──────────────────────────────────┼─────────────────────────────┤
│Все виды жилых зданий
│1,58 1,90 3,78 1,58 │
└──────────────────────────────────┴─────────────────────────────┘
ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЕ
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Степень благоустройства
жилого фонда
|
Единица
измерения |
Ставки оплаты в месяц
|
|
|
Подача горячей воды
|
|
|
кругло-
годично |
в отопительный
период
(нагрев
воды через
местные
водонагреватели) |
С централизованным
горячим
водоснабжением, оборудованные
умывальниками,
мойками и
душами
|
руб./чел. |
10,17
|
7,30
|
С централизованным
горячим
водоснабжением, оборудованные
ваннами, душем и
канализацией |
руб./чел. |
12,60
|
|
Общежития, подключенные
к
централизованным источникам
горячего
водоснабжения,
оборудованные общими душевыми |
руб./чел. |
5,97
|
4,27
|
Душами при всех
жилых
комнатах
|
руб./чел. |
7,15
|
4,94
|
Общими кухнями и
блоками
душевых при жилых комнатах в
каждой секции здания
|
руб./чел. |
9,58
|
6,85
|
Примечания:
1. S1 - размер общей площади, равный
стандарту социальной нормы жилья;
S2 - размер общей площади на семью в
пределах 20 кв. метров;
S3 - размер сверхнормативной площади.
2. Плата за центральное отопление и
горячее водоснабжение взимается ежемесячно с каждого проживающего в
жилом помещении в течение всего года.
Приложение 5
к постановлению
администрации г. Арзамаса
от 27.02.2001 № 25
СТАВКИ
ОПЛАТЫ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ В ДОМАХ
МУНИЦИПАЛЬНОГО
И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Размер
единых │
│ ставок
за 1 кв.│
│ метр
общей │
│ площади
жилого │
│ помещения
│
