АДМИНИСТРАЦИЯ
ВЫКСУНСКОГО РАЙОНА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 12 апреля 2001 г. № 440-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
СТРОИТЕЛЬСТВА ЛОДЖИЙ И БАЛКОНОВ НА
ПЕРВЫХ ЭТАЖАХ
МНОГОЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В Г.
ВЫКСЕ
1. Утвердить
Положение о порядке строительства лоджий и балконов на первых этажах
многоэтажных жилых домов в г. Выксе (прилагается).
2. Данное Положение опубликовать в
средствах массовой информации.
Глава администрации
района
А.С.СОКОЛОВ
Утверждено
распоряжением
администрации Выксунского района
от 12.04.2001 № 440-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЛОДЖИЙ И
БАЛКОНОВ НА ПЕРВЫХ
ЭТАПАХ МНОГОЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В
Г. ВЫКСЕ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее
Положение разработано в соответствии со ст. 84 Жилищного кодекса
РСФСР.
1.2. Положение устанавливает порядок
возведения лоджий и балконов в квартирах, расположенных на 1-х этажах
многоэтажных жилых домов.
1.3. Положение регламентирует нормы
взаимодействия нанимателя жилой квартиры (владельца), наймодателя
жилого фонда, владельца жилого дома (балансодержателя), органа
местного самоуправления и представителей государственных надзорных
служб в процессе возведения данного пристроя к жилым квартирам.
2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ
2.1. Целью данного
Положения является предоставление наймодателю либо владельцу жилой
квартиры, расположенной на 1-м этаже многоэтажного жилого дома,
возможности увеличения общей площади квартиры, а также повышение
степени ее благоустройства за счет возведения лоджии или балкона,
пристроенного к данной квартире.
3. ПОРЯДОК
ДЕЛОПРОИЗВОДСТВА И СОСТАВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
3.1. Разрешение
(постановление) о возведении балкона или лоджии в квартире 1-го этажа
выдается органами местного самоуправления и является основанием всем
заинтересованным лицам для изменения показателей и характеристик
квартиры.
3.2. Разрешение (постановление)
администрации Выксунского района готовит отдел градостроительного
контроля и правового регулирования управления архитектуры и
градостроительства по заявлению нанимателя или владельца квартиры,
которое пишется на имя главы администрации с приложением к нему
проекта строительства лоджии или балкона, согласованного со всеми
муниципальными и надзорным службами, а именно:
а) главным архитектором района;
б) председателем КУМИ района;
в) начальником ЖЭУ (наймодателем);
г) Госпожнадзором;
д) Госсанэпиднадзором (при
необходимости);
е) филиалом "Выксамежрайгаз"
(при необходимости).
3.3. Проект возведения лоджии
(балкона) выполняется лицензированной проектной организацией на
основании архитектурно-планировочного задания (АПЗ, которое готовит
МУП) АПУ администрации района и содержит в себе архитектурные и
строительные регламенты, а также необходимые согласования и
сервитуты.
3.4. Проект строительства лоджии
(балкона) выполняется в объеме, необходимом для выполнения
строительных работ в соответствии с действующими архитектурными и
строительными нормами.
Проект включает в себя краткую
пояснительную записку, где указываются: параметры строения,
очередность возведения, расчет прочности (в случае нарушения или
ослабления существующих несущих конструкции), технико-экономические
показатели измененной квартиры и другие сведения, отсутствующие в
чертежах.
Чертежи данного строения должны
давать информацию о фасаде здания, изменяемом в результате возведения
балкона (лоджии), его размерах в плане, а также необходимые разрезы,
узлы и детали с указанием применяемых строительных материалов и
объемов работ, в т.ч. по благоустройству территории.
3.5. После возведения лоджии
(балкона) владелец или наниматель квартиры обязан предъявить его
должностному лицу отдела градостроительного контроля (ГК и ПРИД)
управления архитектуры и градостроительства для введения в
эксплуатацию.
При отсутствии отступления от проекта
данного строения составляется акт приемки данного строения в
эксплуатацию, который подписывается нанимателем (владельцем квартиры)
и начальником отдела ГК и ПРИД. Акт приемки в эксплуатацию балкона
(лоджии) является основанием для изменения показателей и
характеристик данной квартиры и подшивается в технический
(инвентаризационный) паспорт жилого дома.
3.6. При отсутствии одного из
вышеперечисленных согласовании заявителю направляется отказ в
возведении балкона или лоджии.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ
ПОЛОЖЕНИЯ
Строительство
балконов и лоджий без разрешения администрации (постановления)
является нарушением ст. 84 Жилищного кодекса РСФСР, квалифицируется
как административное правонарушение и влечет за собой санкции,
предусмотренные законодательством об административных правонарушениях
РФ, Нижегородской области и Выксунского района.
