АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 июня 2002 г. № 902
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ
ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ
(ПРОДАЖИ) ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ,
СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
И ОБЪЕКТОВ, НЕЗАВЕРШЕННЫХ
СТРОИТЕЛЬСТВОМ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЭТИХ УЧАСТКАХ, В
Г. ДЗЕРЖИНСКЕ
В соответствии с
Земельным кодексом РФ, во исполнение Федерального закона от 25
октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного
кодекса Российской Федерации", в целях упорядочения процедуры
прохождения документов при приватизации земельных участков:
1. Утвердить Временный порядок
подготовки пакета документов для приватизации (продажи) земельных
участков собственникам зданий, строений, сооружений и объектов,
незавершенных строительством, расположенных на этих участках, в г.
Дзержинске согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего
распоряжения возложить на заместителя мэра по управлению
собственностью и ЖКХ Л.С. Ваганова.
И.о. мэра города
Дзержинска
А.А.ШЕИН
Приложение
Утвержден
распоряжением
администрации г. Дзержинска
от 19.06.2002 № 902
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ
ПРИВАТИЗАЦИИ
(ПРОДАЖИ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ И ОБЪЕКТОВ, НЕ
ЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЭТИХ УЧАСТКАХ, В
Г. ДЗЕРЖИНСКЕ
Настоящий Порядок
разработан в целях определения перечня и упорядочения процедуры
прохождения документов при приватизации земельных участков, действует
до принятия федерального закона и нормативно-правовых актов субъекта
Федерации.
1. Для приватизации (продажи)
земельных участков собственникам зданий, строений, сооружений и
объектов, незавершенных строительством, покупатель представляет
продавцу (КУМИ) следующие документы:
1.1. Заявку по установленному
образцу.
1.2. Заверенные копии учредительных
документов со всеми изменениями и дополнениями с отметкой
зарегистрировавшего их органа на дату подачи заявки (или справку от
регистрирующего органа об отсутствии внесения изменений) и
свидетельства о государственной регистрации для покупателей,
являющихся юридическими лицами, копию паспорта для физических лиц и
нотариально удостоверенную копию свидетельства о государственной
регистрации, если покупатель зарегистрирован в качестве
индивидуального предпринимателя.
1.3. Свидетельства о государственной
регистрации права собственности на здания, строения, сооружения и
объекты, незавершенные строительством, расположенные на земельном
участке, или копию выписки из единого государственного реестра прав.
1.4. Правоустанавливающие
(нормативно-правовой акт о предоставлении земельного участка),
правоудостоверяющие (договор, государственный акт, свидетельство о
праве на землю и др.) документы и свидетельство о государственной
регистрации права на земельный участок.
1.5. Справку об отсутствии
задолженности по уплате земельных платежей (земельного налога или
арендной платы) на момент подачи заявления.
1.6. Заключение (в трех экземплярах)
управления архитектуры и градостроительства с указанием всех
градостроительных ограничений, в составе:
а) топографический план участка в
М1:500 с нанесенными красными линиями и планировочными ограничениями;
б) градостроительный регламент
использования земельного участка, который утверждается постановлением
администрации.
1.7. Заключение (в трех экземплярах)
комитета по охране и использованию историко-культурного наследия
Нижнего Новгорода и Нижегородской области.
1.8. Проект межевания земельного
участка, подготовленный за счет средств покупателя.
1.9. Два экземпляра описи всех
вышеперечисленных документов.
2. Продавец после получения
перечисленных в п. 1 документов регистрирует заявку и возвращает
покупателю один экземпляр описи документов с указанием
регистрационного номера заявки.
3. Продавец в течение 2 недель после
регистрации заявки выполняет следующее:
а) проверяет правомочность
представленных с заявкой документов;
б) рассматривает полученные
заключения;
в) готовит проект постановления о
продаже (выкупе) земельного участка в собственность или отказ
(письменно) заказчику.
4. В случае отказа покупатель может
обжаловать решение продавца в судебном порядке.
5. В случае отсутствия ранее
кадастрового учета земельного участка покупатель осуществляет
кадастровый учет его в ДФ ФГУ "Земельная кадастровая палата"
по принятому постановлению и межевому делу.
6. В недельный срок после
предоставления информации по кадастровому учету земельного участка
продавец готовит проект договора купли-продажи, и стороны договор
подписывают.
7. В недельный срок после
подтверждения покупателем поступления денежных средств на счет
отделения федерального казначейства продавец передает по акту
приема-передачи (три экземпляра) земельный участок покупателю (один
экземпляр - продавцу, два экземпляра - покупателю).
8. Покупатель регистрирует договор
купли-продажи и право собственности на земельный участок в
установленном порядке в учреждении юстиции.
