РЕШЕНИЕ Арзамасской Городской Думы
от 03.07.2002 № 50
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И
ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ Г. АРЗАМАСА, ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ЕЕ
ПРИВАТИЗАЦИИ, ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕМ АРЗАМАССКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ
12.07.2000 № 40"
Официальная публикация в СМИ:
"Арзамасские новости", N
78(1616), 16.07.2002
Утратил силу в связи с изданием
решения Арзамасской городской Думы от 26.04.2007 № 55.
Вступил в силу
в соответствии с пунктом 2 данного документа. -
-
АРЗАМАССКАЯ
ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 3 июля 2002 г. № 50
О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ
УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
Г. АРЗАМАСА, ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ЕЕ
ПРИВАТИЗАЦИИ, ПРИНЯТОЕ
РЕШЕНИЕМ АРЗАМАССКОЙ ГОРОДСКОЙ
ДУМЫ ОТ 12.07.2000 № 40
В целях повышения
эффективности использования муниципальной собственности города
Арзамаса, в связи с изменением действующего законодательства и в
соответствии со ст. 17, 19 Устава г. Арзамаса городская Дума решила:
1. Внести изменения и дополнения в
Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной
собственностью г. Арзамаса, порядке и условиях ее приватизации
согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу
со дня его опубликования или опубликования Положения о порядке
управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Арзамаса с
учетом внесенных изменений.
3. Контроль за выполнением настоящего
решения возложить на постоянную комиссию городской Думы по
социально-экономическому развитию города и муниципальной
собственности.
-
Председатель городской
Думы
И.А.ПЛОТИЧКИН
Глава местного
самоуправления -
мэр города
А.Н.МИГУНОВ
Приложение 1
к решению
Арзамасской городской Думы
от 03.07.2002 № 50
ИЗМЕНЕНИЯ И
ДОПОЛНЕНИЯ
В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И
РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ Г.
АРЗАМАСА,
ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ЕЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
Внести в Положение о
порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г.
Арзамаса, порядке и условиях ее приватизации следующие изменения и
дополнения:
1. Изменить наименование "Положение
о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г.
Арзамаса, порядке и условиях ее приватизации" на "Положение
о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г.
Арзамаса".
-
-->
примечание.
В официальном тексте документа,
видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 3 раздела 1, а не
пункт 1.3.
-
2. В пункте 1.3 и
далее по тексту Положения слова "комитет по управлению
имуществом" заменить на "комитет имущественных отношений
города Арзамаса".
3. В главе 3 "Муниципальная
собственность г. Арзамаса" слова "городского бюджета"
заменить на "местного бюджета".
4. Пункт 7.12 изложить в следующей
редакции:
"Муниципальное учреждение не
вправе без согласования с Комитетом отчуждать или иным способом
распоряжаться (сдавать в аренду, предоставлять в залог, продавать и
т.д.) закрепленным за ним муниципальным имуществом или имуществом,
приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.".
5. В разделе 11.2 "Порядок
оформления сдачи в аренду муниципального нежилого фонда"
упорядочить нумерацию пунктов.
6. В пункте 11.2.2.2 слова "В
случае нахождения муниципального нежилого помещения на балансе
другого юридического лица сдача в аренду производится с участием
данного юридического лица (далее - Балансодержатель)" исключить.
7. В абзаце 2 пункта 11.2.2 после
слов "без продажи права аренды" дополнить словами "а
также по конкурсу (аукциону) по продаже права на заключение договора
аренды".
8. В пункте 11.2.4 слова "до
заключения договора аренды с Комитетом" заменить на "в
течение 20 дней с момента подписания договора аренды с Комитетом".
9. Пункт 11.3.1 дополнить абзацами 2,
3 следующего содержания:
"Договор аренды должен быть
заключен в течение 2 месяцев с момента издания распоряжения мэра о
предоставлении объекта недвижимости в аренду. В случае если
правообладатель не заключил договор аренды, то распоряжение мэра
подлежит отмене.
Основанием для заключения договора
аренды комитетом имущественных отношений города Арзамаса являются
также заключенные до 01.01.1994 договоры с ЖЭУ
(жилищно-эксплуатационными управлениями) и иные действующие на 2002
г. договоры аренды (при добросовестном исполнении арендатором своих
обязанностей) с последующим оформлением правоустанавливающих
документов в упрощенном порядке.".
10. В пункте 11.3.2 слова "и
утверждается распоряжением мэра г. Арзамаса" заменить на "и
утверждается постановлением мэра г. Арзамаса".
11. Абзац 2 пункта 11.4.1 изложить в
следующей редакции:
"Базовая величина для расчета
арендной платы, действующая в течение календарного года, утверждается
решением Арзамасской городской Думы.".
12. Пункт 11.4.3 изложить в следующей
редакции:
"Срок внесения арендаторами
установленной договором аренды объекта нежилого фонда арендной платы
- до 1-го числа второго месяца текущего квартала.".
13. Пункт 11.4.6 изложить в следующей
редакции:
"Расчетная величина
ежеквартальной арендной платы определяется по формуле:
А = № x Б x К1 x К2 x
К3 x К4, где
А - ежеквартальный
размер арендной платы;
№ - общая (в кв. м) площадь
сдаваемого в аренду объекта недвижимого имущества (помещения);
Б - базовая величина (в рублях);
К1, К2, К3, К4 - коэффициенты,
учитывающие характеристики сдаваемого в аренду объекта,
месторасположение арендуемого объекта недвижимого имущества,
категорию (вид деятельности) арендатора, площадь арендуемого
помещения.
Значение коэффициентов К1... К4, а
также базовая величина арендной платы устанавливаются решением
Арзамасской городской Думы.".
14. Абзац 1 пункта 11.4.8 после слов
"и расходов по управлению муниципальной собственностью"
дополнить предложением: "Пени за несвоевременное внесение
арендатором арендной платы поступают и распределяются в вышеуказанном
порядке.".
15. Пункт 11.4.9 исключить.
16. Пункт 11.5.2 исключить.
17. Пункт 11.5.1 разделить на два
пункта: пункт 11.5.2 начинается со слов "Свободные объекты МНФ
могут быть предоставлены также в целевую аренду на срок не свыше 3
лет...".
17а. Пункт 11.5.2 дополнить словами:
"если иное не предусмотрено п. 11.3.1 настоящего Положения.".
18. Пункт 11.5.7 изложить в следующей
редакции:
"Не менее чем за 30 дней до
истечения срока договора аренды арендатор обязан письменно уведомить
арендодателя о желании заключить договор на новый срок.".
19. Раздел 11.6 дополнить пунктами
11.6.11, 11.6.12 следующего содержания:
"11.6.11. Объекты МНФ также
могут сдаваться путем проведения конкурса (аукциона) по продаже права
на заключение договора аренды. Порядок создания комиссии по
проведению конкурса (аукциона) по продаже права на заключение
договора аренды, порядок ее работы, критерии выявления победителя,
сроки заключения договора определяются в порядке, предусмотренном п.
11.6.2 - 11.6.8 настоящего Положения.
11.6.12. Средства, вырученные от
продажи права на заключение договора аренды, распределяются в
следующем порядке:
92% - в местный бюджет;
8% - комитету имущественных отношений
города Арзамаса в пределах утвержденной сметы доходов и расходов.".
20. Раздел 11.7 "Права третьих
лиц на сдаваемые в аренду объекты муниципального нежилого фонда"
изложить в новой редакции:
"11.7.1. Арендатор без
письменного разрешения арендодателя не вправе предоставлять
арендованные помещения (часть помещения) в безвозмездное пользование
кому-либо, отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве
вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или
паевого взноса, а также передавать права и обязанности по договору
третьим лицам.
11.7.2. Арендатор вправе с
письменного согласия арендодателя передавать свои права и обязанности
по договору аренды другому лицу. Условия передачи определяются
постоянно действующей комиссией, созданной распоряжением мэра г.
Арзамаса, с включением в состав комиссии депутата городской Думы.
11.7.3. При необходимости,
обоснованной технологическими особенностями, повышением уровня и
качества оказываемых услуг, экономической целесообразностью и более
эффективным использованием арендуемых помещений, арендатор вправе с
письменного согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в
субаренду (поднаем). Договор субаренды может быть заключен лишь в
пределах действия договора аренды и на срок не более одного года.
11.7.4. Для оформления субаренды
нежилого помещения заявитель представляет арендатору следующие
документы:
- заявление в произвольной форме с
указанием площади необходимого помещения, рода деятельности
субарендатора;
- копии учредительных документов или
иных документов, подтверждающих статус субарендатора.
Арендатор готовит проект договора
субаренды и согласовывает его в Комитете. Форма договора субаренды
утверждена постановлением мэра г. Арзамаса от 20.05.2002 № 41 и
является обязательной для арендатора.
11.7.5. Размер арендной платы за
субаренду помещений, порядок ее определения и взимания определяются в
соответствии с разделом 4 настоящей главы.
11.7.6. Арендная плата за субаренду
объектов МНФ поступает:
- 50% - в местный бюджет на расчетный
счет департамента финансов администрации г. Арзамаса;
- 50% - на счет арендатора.
11.7.7. В отдельных обоснованных
случаях распоряжением мэра города могут устанавливаться арендная
плата и доли распределения, отличные от вышеизложенных.
11.7.8. Средства, поступившие от
сдачи в субаренду муниципального нежилого фонда, распределяются по
следующим нормативам:
- 90% арендной платы направляется в
местный бюджет;
- 10% арендной платы направляется
Комитету на возмещение затрат по выполнению функций арендодателя и
расходов по управлению муниципальной собственностью.
Эти средства в полном объеме
учитываются в смете доходов и расходов Комитета и отражаются в
доходах местного бюджета как доходы от использования имущества,
находящегося в муниципальной собственности.".
21. В пункте 11.8.5 после слов "В
случае проведения арендатором за счет собственных средств
капитального ремонта и реконструкции арендуемого помещения"
дополнить словами "при условии предварительного согласования
проведения его в Комитете.".
22. Главу 12 "Порядок и условия
проведения приватизации муниципальной собственности" исключить.
-
| 
