ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ
БОРСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2002 г. № 84
О МУНИЦИПАЛЬНОЙ
ПОДДЕРЖКЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ БОРСКОГО РАЙОНА
Настоящее
постановление определяет правовые и экономические основы
муниципальной поддержки инвестиционной деятельности на территории
Борского района, которая осуществляется в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и
Нижегородской области и нормативными правовыми актами Борского
района, а также устанавливает формы муниципальной поддержки
инвестиционной деятельности, порядок ее оказания органами местного
самоуправления Борского района и направлено на поддержание и развитие
инвестиционной деятельности, обеспечение защиты прав, интересов и
имущества участников инвестиционной деятельности. муниципальная
поддержка, регулируемая настоящим постановлением, распространяется на
инвестиционную деятельность в отношении объектов, расположенных на
территории Борского района.
Статья 1. Цели и
задачи настоящего постановления
Целями и задачами
настоящего постановления являются:
осуществление институциональных
преобразований, необходимых для формирования эффективной рыночной
экономики;
повышение инвестиционной активности в
Борском районе;
создание благоприятных условий для
обеспечения защиты прав, интересов и имущества участников
инвестиционной деятельности;
увеличение налогооблагаемой базы и
формирование новых источников налоговых платежей;
сохранение и образование новых
рабочих мест;
снижение рисков при инвестировании в
реальный сектор экономики Борского района;
поддержание благоприятной
экологической обстановки в Борском районе;
совершенствование нормативно-правовой
базы инвестиционной деятельности.
Статья 2. Принципы
муниципальной поддержки инвестиционной деятельности
1. Муниципальная
поддержка инвестиционной деятельности строится на принципах:
объективности и экономического
обоснования принимаемых решений;
открытости и доступности для всех
инвесторов информации, необходимой для осуществления инвестиционной
деятельности;
равноправия инвесторов и
унифицированности публичных процедур;
неизменности принятых решений;
взаимной ответственности Борского
района и инвесторов;
сбалансированности публичных и
частных интересов;
доброжелательности во
взаимоотношениях с инвестором;
ясности и простоты инвестиционного
процесса в Борском районе.
2. Инвестиционная деятельность при
условии долевого бюджетного финансирования инвестиционных проектов
осуществляется на принципах целевого использования инвестиционных
средств. Инвестиционные проекты без долевого участия Борского района
финансируются также на принципах их срочности, возвратности,
платности и доходности.
Статья 3. Основные
понятия и термины, используемые в настоящем постановлении
Для целей настоящего
постановления используются следующие понятия и термины:
муниципальная поддержка
инвестиционной деятельности - законодательно установленные льготные
условия осуществления инвестиционной деятельности, предоставляемые
инвесторам и субъектам инвестиционной деятельности, осуществляющим
инвестиционные вложения на территории Борского района;
капитальные вложения - инвестиции в
основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое
строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение
действующих предприятий, приобретение машин, оборудования,
инструментов, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие
затраты;
инвестиции - это вложения
экономических ресурсов в виде денежных средств, паев, акций и других
ценных бумаг, технологий, машин, оборудования, любого другого
имущества или имущественных прав, интеллектуальной собственности на
долгосрочной основе с целью получения прибыли и (или) достижения
иного полезного эффекта;
инвестиционная деятельность -
вложение инвестиций, или инвестирование, в создание или модернизацию
основных фондов производственного и непроизводственного характера и
совокупность практических действий по реализации инвестиционных
проектов с целью создания и получения чистых выгод в будущем;
инвестиционный проект - обоснование
экономической целесообразности, объема и сроков осуществления
инвестиций, а также совокупность документации, представляющая собой
технико-экономическое, финансовое и правовое обоснование
осуществления инвестиционной деятельности и описание практических
действий инвестора по осуществлению инвестиционной деятельности в
целях достижения коммерческого, экономического или социального
эффекта;
инвестиционное соглашение -
гражданско-правовой договор между Борским районом и Нижегородской
областью (при необходимости), а также субъектом инвестиционной
деятельности, реализующим приоритетный инвестиционный проект Борского
района, и Нижегородской областью (при необходимости);
объекты инвестиционной деятельности -
существующие и вновь создаваемые организации, создаваемые,
реконструируемые и модернизируемые основные фонды во всех отраслях
экономики, ценные бумаги, научно-техническая продукция, объекты
недвижимости муниципальной собственности Борского района, другие
объекты собственности, а также имущественные права и права на
интеллектуальную собственность;
приоритетный инвестиционный проект
Борского района - проект, прошедший экспертизу в уполномоченном
администрацией Борского района органе исполнительной власти,
реализация которого обеспечивает положительный экономический и
социальный эффект для экономики Борского района, утверждаемый в
соответствии с порядком, установленным администрацией Борского
района;
субъекты инвестиционной деятельности
- юридические и физические лица, реализующие инвестиционные проекты
на территории Борского района;
отдельная категория
налогоплательщиков - субъекты инвестиционной деятельности,
реализующие на территории Борского района приоритетные инвестиционные
проекты Борского района;
срок окупаемости инвестиционного
проекта - срок со дня начала финансирования приоритетного
инвестиционного проекта Борского района до дня, когда разность между
накопленной суммой чистой прибыли с амортизационными отчислениями и
объемом инвестиционных затрат приобретает положительное значение.
Статья 4. Права
субъектов инвестиционной деятельности
1. Все субъекты
инвестиционной деятельности имеют право на муниципальную поддержку
осуществляемой ими инвестиционной деятельности в случаях, порядке и
на условиях, установленных настоящим постановлением, а также
принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.
2. Все субъекты инвестиционной
деятельности имеют равные права на:
осуществление инвестиционной
деятельности;
получение, свободное использование и
репатриацию прибыли, полученной от использования результатов
инвестиционной деятельности, в соответствии с законодательством
Российской Федерации;
владение, пользование и распоряжение
принадлежащими им объектами и результатами инвестиционной
деятельности, в том числе объектами капитальных вложений и
результатами осуществленных капитальных вложений (в соответствии с
долей субъекта в праве общей собственности на объект, определенной по
результатам выполнения инвестиционного соглашения и в установленных
законодательством случаях прошедшей государственную регистрацию);
самостоятельное определение
направлений, объемов и форм инвестиций в процессе своей
инвестиционной деятельности;
аренду объектов права собственности,
включая природные ресурсы, в соответствии с законодательством
Российской Федерации и Нижегородской области, а также нормативными
правовыми актами Борского района;
предъявление иска о возмещении
причиненного ущерба, включая упущенную выгоду, в соответствии с
законодательством Российской Федерации;
осуществление иных действий, не
запрещенных законодательством Российской Федерации.
Статья 5. Права
органов местного самоуправления Борского района
1. Органы местного
самоуправления в пределах компетенции, установленной
законодательством Российской Федерации и Нижегородской области, а
также нормативными правовыми актами Борского района, вправе
осуществлять контроль за ходом инвестиционного процесса в Борском
районе.
2. Администрация Борского района
вправе привлекать для экспертизы инвестиционных проектов
уполномоченных консультантов в порядке и на условиях, установленных
администрацией Борского района.
Статья 6.
Обязанности субъектов инвестиционной деятельности
1. Субъекты
инвестиционной деятельности обязаны:
уплачивать налоги, установленные
законами Российской Федерации и Нижегородской области, а также
постановлениями Земского собрания Борского района;
не допускать проявлений
недобросовестной конкуренции и выполнять требования антимонопольного
законодательства;
вести в соответствии с
законодательством и представлять в установленном порядке
бухгалтерскую и статистическую отчетность;
определять направления, объемы и
формы инвестиций в процессе инвестиционной деятельности в
соответствии с инвестиционным соглашением;
соблюдать установленные, в том числе
международные, нормы, стандарты и требования, предъявляемые к
осуществлению инвестиционной деятельности.
2. При нарушении законодательства или
несоблюдении договорных обязательств субъекты инвестиционной
деятельности несут ответственность в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
Статья 7.
Обязанности органов местного самоуправления Борского района
1. Органы местного
самоуправления Борского района действуют исходя из принципов
муниципальной поддержки инвестиционной деятельности, установленных
настоящим постановлением.
2. Органы местного самоуправления
Борского района гарантируют и обеспечивают инвесторам и субъектам
инвестиционной деятельности, осуществляющим инвестиционную
деятельность на территории Борского района:
равные права при осуществлении
инвестиционной деятельности;
гласность и открытость процедуры
принятия решений о предоставлении муниципальной поддержки;
право обжалования в судебном порядке
любых решений, действий (бездействия) органов местного самоуправления
и их должностных лиц;
беспрепятственное использование
полученных доходов от инвестиций и денежных средств после уплаты
соответствующих налогов и сборов.
Статья 8. Гарантии
для субъекта инвестиционной деятельности от неблагоприятных изменений
нормативных правовых актов Борского района
1. Вступающие в силу
постановления Земского собрания Борского района, которыми вводятся
новые налоги и сборы, а также повышаются существующие ставки, не
применяются к субъектам инвестиционной деятельности, реализующим
приоритетный инвестиционный проект Борского района, в течение срока
действия инвестиционного соглашения, но не более пяти лет со дня
начала финансирования указанного инвестиционного проекта.
2. Налоги и сборы, установленные
федеральными законами Российской Федерации и законами Нижегородской
области, подлежат уплате в соответствии с Налоговым кодексом
Российской Федерации.
3. Администрация Борского района
осуществляет контроль за исполнением субъектами инвестиционной
деятельности взятых ими обязательств по реализации инвестиционных
проектов в сроки, указанные в инвестиционном соглашении.
В случае неисполнения субъектами
инвестиционной деятельности обязательств, указанных в инвестиционном
соглашении, они лишаются льгот, предоставленных им в соответствии с
настоящей статьей. Сумма денежных средств, не уплаченных в результате
предоставления указанных льгот, подлежит возврату в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
Статья 9.
Приоритетный инвестиционный проект Борского района
1. Муниципальная
поддержка инвестиционной деятельности на территории Борского района
предоставляется субъектам инвестиционной деятельности при условии
реализации приоритетного инвестиционного проекта Борского района (и
приоритетного инвестиционного проекта Нижегородской области).
Порядок и условия предоставления
инвестиционным проектам статуса приоритетных устанавливаются
администрацией Борского района согласно положениям, разработанным на
федеральном и областном уровнях.
2. Муниципальная поддержка
инвестиционной деятельности не распространяется на виды деятельности,
не относящиеся к реализации приоритетного инвестиционного проекта
Борского района, за исключением случаев, предусмотренных в настоящей
статье.
Участие дочерних и зависимых обществ
в реализации приоритетного инвестиционного проекта Борского района
возможно в качестве самостоятельных субъектов инвестиционной
деятельности.
3. Муниципальная поддержка
инвестиционной деятельности может предоставляться субъектам
инвестиционной деятельности минуя процедуру присвоения
инвестиционному проекту статуса приоритетного в случае осуществления
капитальных вложений в объекты недвижимости муниципальной
собственности Борского района.
4. Заявка субъекта инвестиционной
деятельности о предоставлении муниципальной поддержки инвестиционной
деятельности и получении инвестиционным проектом статуса
приоритетного должна содержать:
письменное заявление субъекта
инвестиционной деятельности с указанием его местонахождения,
организационно-правовой формы, наименования инвестиционного проекта и
запрашиваемой формы муниципальной поддержки района;
описание проекта;
заверенные налоговыми органами данные
бухгалтерской отчетности;
справку налогового органа об
отсутствии задолженности по уплате налогов, сборов, пени и штрафов;
заключение экспертных органов
экологической экспертизы;
иные документы, необходимые для
принятия решения о предоставлении муниципальной поддержки
инвестиционной деятельности.
Статья 10.
Инвестиционное соглашение между Борским районом и субъектом
инвестиционной деятельности
1. Инвестиционное
соглашение от имени Борского района заключается администрацией
Борского района.
В случае если предоставление мер
муниципальной поддержки инвестиционной деятельности находится в
компетенции Земского собрания Борского района, то инвестиционное
соглашение подлежит утверждению Земским собранием Борского района.
Администрация Борского района
определяет порядок заключения, регистрации, ведения учета
инвестиционных соглашений и контроля за ходом реализации
инвестиционного проекта, а также ежегодно направляет в Земское
собрание Борского района отчет о ходе реализации заключенных
инвестиционных соглашений.
2. В инвестиционном соглашении
устанавливаются: форма муниципальной поддержки инвестиционной
деятельности; права и обязанности сторон; объемы, направления и сроки
осуществления инвестиций; ответственность сторон за нарушение условий
инвестиционного соглашения и порядок его досрочного расторжения.
Если после заключения инвестиционного
соглашения принято постановление, устанавливающее обязательные для
сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении
инвестиционного соглашения, условия заключенного инвестиционного
соглашения сохраняют силу, кроме случаев, когда в федеральном законе
установлено, что его действие распространяется на отношения,
возникшие из ранее заключенных инвестиционных соглашений.
3. Отказ в рассмотрении заявки
субъекта инвестиционной деятельности о предоставлении муниципальной
поддержки инвестиционной деятельности может последовать в следующих
случаях:
представление субъектом
инвестиционной деятельности документов с нарушением требований,
установленных настоящим постановлением;
представление субъектом
инвестиционной деятельности недостоверной информации.
4. При подготовке проекта
инвестиционного соглашения учитываются:
экономическая и социальная значимость
инвестиционного проекта субъекта инвестиционной деятельности для
района;
объем инвестируемых средств в
инвестиционный проект;
платежеспособность субъекта
инвестиционной деятельности в случае участия органов местного
самоуправления в реализации инвестиционного проекта;
вид риска и обязательства субъекта
инвестиционной деятельности, под которые запрашивается муниципальная
поддержка района;
иные значимые для экономики Борского
района условия.
5. В заключении инвестиционного
соглашения субъекту инвестиционной деятельности может быть отказано в
следующих случаях:
непридание администрацией Борского
района инвестиционному проекту субъекта инвестиционной деятельности
статуса приоритетного (за исключением осуществления капитальных
вложений в объекты недвижимости муниципальной собственности Борского
района);
нарушение субъектом инвестиционной
деятельности требований антимонопольного законодательства;
признание субъекта инвестиционной
деятельности несостоятельным (банкротом) в соответствии с
законодательством.
Статья 11. Формы
муниципальной поддержки инвестиционной деятельности на территории
Борского района
Муниципальная
поддержка инвестиционной деятельности на территории Борского района
осуществляется в форме:
предоставления субъектам
инвестиционной деятельности налоговых льгот в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации и Нижегородской области,
нормативными правовыми актами Борского района;
предоставления субъектам
инвестиционной деятельности льгот по платежам на развитие
инфраструктуры, но не менее 50 процентов от установленных на
территории Борского района нормативов;
предоставления субъектам
инвестиционной деятельности инвестиционного налогового кредита в
порядке, установленном Налоговым кодексом Российской Федерации;
установления субъектам инвестиционной
деятельности минимальных ставок арендной платы при аренде земельных
участков на территории Борского района в целях осуществления
инвестиционной деятельности на арендуемых земельных участках;
предоставления муниципальных гарантий
(поручительств) Борского района в обеспечение возврата привлекаемых
денежных средств для осуществления инвестиционной деятельности;
нефинансовых мер муниципальной
поддержки инвестиционной деятельности;
предоставления субъектам
инвестиционной деятельности льгот при аренде объектов недвижимости
муниципальной собственности Борского района;
предоставления субъекту
инвестиционной деятельности преимущественного права на выкуп (минуя
конкурс, аукцион) муниципальной доли Борского района в объекте
недвижимости;
инвестиций из муниципальных
источников финансирования в установленном законодательством порядке.
Статья 12. Налоговые
льготы субъектам инвестиционной деятельности
1. Право на
получение налоговых льгот имеют субъекты инвестиционной деятельности,
реализующие приоритетные инвестиционные проекты Борского района.
2. Срок действия налоговых льгот,
предоставляемых субъекту инвестиционной деятельности, ограничен
сроком окупаемости инвестиционного проекта, но не более пяти лет со
дня начала финансирования указанного проекта.
3. В исключительных случаях, при
реализации субъектом инвестиционной деятельности приоритетного
инвестиционного проекта Борского района в сфере производства или
создания транспортной либо иной инфраструктуры, срок окупаемости
которого превышает пять лет, Земское собрание по представлению
администрации Борского района принимает решение о продлении для
указанного субъекта инвестиционной деятельности срока действия
налоговых льгот.
4. Льготное налогообложение не может
распространяться на организации, находящиеся в процессе ликвидации и
реорганизации.
5. Сумма налоговых льгот,
предоставляемых настоящим постановлением, не может превышать сумму
инвестиций. Субъекты инвестиционной деятельности при представлении
годового баланса в ИМНС РФ по Борскому району обязаны также
представить в отдел экономики и прогнозирования администрации
Борского района справку о суммах инвестиций на конец отчетного года.
Статья 13. Виды
налоговых льгот
На территории
Борского района для субъектов инвестиционной деятельности, указанных
в пункте 1 статьи 12 настоящего постановления, могут быть
предоставлены следующие льготы:
не подлежит налогообложению
имущество, участвующее в реализации приоритетного инвестиционного
проекта, в части платежей, зачисляемых в бюджет Борского района;
не подлежат обложению земельным
налогом в части, зачисляемой в бюджет Борского района, земельные
участки в утвержденных в установленном порядке границах, на площадях
которых реализуются приоритетные инвестиционные проекты Борского
района;
не подлежит обложению целевыми
сборами с граждан и предприятий, учреждений, организаций независимо
от их организационно-правовых форм на содержание милиции, на
благоустройство территорий, на нужды образования и другие цели объект
налогообложения, установленный главой III раздела III постановления
Земского собрания Борского района от 15 марта 2001 г. № 12 "О
местных налогах и сборах" в части, участвующей в реализации
приоритетных инвестиционных проектов Борского района.
Для организаций, осуществляющих
помимо реализации приоритетного инвестиционного проекта Борского
района и иную деятельность, имущество, участвующее в реализации
приоритетного инвестиционного проекта, и объект налогообложения,
установленный главой III раздела III постановления Земского собрания
Борского района от 15 марта 2001 г. № 12 "О местных налогах и
сборах", в случае отсутствия раздельного учета, определяются
пропорционально доле выручки от реализации товаров (работ, услуг),
полученной в процессе реализации приоритетного инвестиционного
проекта, в общей сумме выручки от реализации товаров (работ, услуг).
Статья 14.
Инвестиционный налоговый кредит
1. Инвестиционный
налоговый кредит представляет собой изменение срока уплаты налога,
при котором субъектам инвестиционной деятельности предоставляется
возможность в течение определенного срока и в определенных пределах
уменьшать свои платежи по налогу с последующей поэтапной уплатой
суммы кредита и начисленных процентов.
2. Инвестиционный налоговый кредит
предоставляется в порядке и на условиях, установленных Налоговым
кодексом Российской Федерации.
3. Заключение инвестиционного
соглашения с Борским районом, предусматривающее предоставление в
качестве формы муниципальной поддержки инвестиционного налогового
кредита, является основанием для принятия администрацией Борского
района решения о предоставлении инвестиционного налогового кредита по
заявлению субъекта инвестиционной деятельности. Инвестиционный
налоговый кредит предоставляется по основанию, указанному в настоящем
пункте, в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 67 Налогового
кодекса Российской Федерации.
Статья 15. Арендная
плата за земельные участки
Субъекты
инвестиционной деятельности, арендующие земельные участки на
территории Борского района, реализующие приоритетные инвестиционные
проекты Борского района и заключившие инвестиционные соглашения с
Борским районом, не уплачивают в течение срока действия
инвестиционного соглашения арендную плату за земельные участки,
используемые в целях осуществления инвестиционной деятельности, в
части платежей, зачисляемых в бюджет Борского района.
Статья 16.
Муниципальные гарантии (поручительства) Борского района
1. Муниципальные
гарантии (поручительства) Борского района в соответствии с
законодательством предоставляются в качестве обеспечения обязательств
субъекта инвестиционной деятельности по возврату заемных денежных
средств, привлекаемых для осуществления инвестиционной деятельности.
2. Общая сумма муниципальных гарантий
(поручительств) Борского района устанавливается на финансовый год при
утверждении бюджета Борского района и не может превышать лимита,
устанавливаемого постановлением Земского собрания о бюджете Борского
района на соответствующий год. Указанный лимит муниципальных гарантий
(поручительств) не может быть больше суммы, предусмотренной к
погашению в данном году в соответствии с ранее заключенными
администрацией Борского района договорами. Срок муниципальной
гарантии (поручительства) Борского района на инвестиционные цели не
может превышать пяти лет.
3. Муниципальные гарантии
(поручительства) Борского района предоставляются субъектам
инвестиционной деятельности в порядке, установленном нормативными
правовыми актами Борского района.
4. Предоставление муниципальных
гарантий (поручительств) осуществляется на возмездной основе. Размер
и условия платы за муниципальную гарантию (поручительство) определяет
администрация Борского района в договоре поручительства на
предоставление муниципальных гарантий (поручительств) Борского
района. Размер платы за предоставление муниципальных гарантий
(поручительств) Борского района не может быть более пяти процентов
годовых от суммы полученной гарантии (поручительства). Средства,
получаемые в качестве платы за предоставленную гарантию
(поручительство), подлежат зачислению в бюджет Борского района.
Статья 17. Условия
предоставления муниципальных гарантий (поручительств) субъектам
инвестиционной деятельности
1. Муниципальные
гарантии (поручительства) Борского района предоставляются при
соблюдении субъектом инвестиционной деятельности следующих условий:
доля заемных средств, привлекаемых
субъектом инвестиционной деятельности под муниципальную гарантию
(поручительство) Борского района, от полного объема финансирования
инвестиционного проекта должна составлять не более пятидесяти
процентов;
отсутствие задолженности перед
бюджетом Борского района по результатам последнего отчетного
финансового периода;
отсутствие у субъекта инвестиционной
деятельности признаков банкротства, установленных Федеральным
законом;
расчетный срок окупаемости инвестиций
должен составлять не более пяти лет с момента начала осуществления
инвестиционной деятельности при условии отсутствия других источников
обеспечения обязательств.
2. При прочих равных условиях
приоритетом при предоставлении муниципальных гарантий (поручительств)
Борского района обладают инвестиционные проекты с меньшими сроками
запрашиваемой муниципальной гарантии (поручительства) и сроками
окупаемости инвестиций.
Статья 18.
Нефинансовые меры муниципальной поддержки инвестиционной деятельности
Нефинансовые меры
муниципальной поддержки субъектов инвестиционной деятельности
заключаются в следующем:
конкурсное размещение муниципального
заказа;
поддержка (направление) ходатайств и
обращений в органы государственной власти об оказании содействия
субъектам инвестиционной деятельности при реализации инвестиционного
проекта;
распространение позитивной информации
о субъекте инвестиционной деятельности;
помощь в создании инфраструктуры
бизнеса;
предоставление нефинансовых
административных мер муниципальной поддержки осуществляется органами
местного самоуправления Борского района в пределах их компетенции в
порядке и на условиях, установленных законодательством Российской
Федерации и Нижегородской области, а также нормативными правовыми
актами Борского района.
Статья 19.
Предоставление объектов недвижимости муниципальной собственности
Борского района
1. Субъектам
инвестиционной деятельности, реализующим приоритетный инвестиционный
проект Борского района, а также субъектам инвестиционной
деятельности, указанным в пункте 2 статьи 9 настоящего постановления
и заключившим инвестиционные соглашения, могут быть предоставлены
объекты недвижимости (здания, сооружения, объекты нежилого фонда и
иные объекты недвижимости) муниципальной собственности Борского
района в аренду целевым назначением (без конкурса) на льготных
условиях в соответствии с нормативными правовыми актами Борского
района.
2. Субъектам инвестиционной
деятельности, реализующим приоритетный инвестиционный проект Борского
района и заключившим инвестиционные соглашения, могут быть
предоставлены земельные участки на территории Борского района в
аренду целевым назначением (без конкурса) на льготных условиях в
соответствии с нормативными правовыми актами Борского района.
Статья 20. Условия
предоставления субъектам инвестиционной деятельности
преимущественного права на выкуп муниципальной доли Борского района в
объектах недвижимости
1. Субъекты
инвестиционной деятельности, осуществляющие капитальные вложения в
объекты недвижимости муниципальной собственности Борского района,
могут получить преимущественное право на выкуп муниципальной доли
Борского района в объектах недвижимости.
2. Условиями предоставления субъектам
инвестиционной деятельности преимущественного права на выкуп (минуя
конкурс, аукцион) муниципальной доли Борского района в объекте
недвижимости являются:
реализация согласованного в
установленном порядке со структурным подразделением администрации
Борского района (уполномоченного на осуществление функций
собственника по распоряжению и управлению недвижимым имуществом
Борского района) инвестиционного проекта;
полное выполнение условий
инвестиционного соглашения и договора аренды объекта недвижимости,
заключенных с уполномоченным структурным подразделением администрации
Борского района;
согласие собственника (Борского
района) на продажу (отчуждение) принадлежащей ему муниципальной доли
в объекте недвижимости.
Статья 21.
Инвестиции из муниципальных источников финансирования
Инвестиции из
муниципальных источников финансирования субъектам инвестиционной
деятельности предоставляются в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации и Нижегородской области, а
также нормативными правовыми актами Борского района.
Статья 22.
Заключительные положения
1. Настоящее
постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
2. Постановление Земского собрания
Борского района от 7 июня 2001 г. № 39 "О поддержке субъектов
инвестиционной деятельности, реализующих приоритетные инвестиционные
проекты на территории Борского района", действует в части, не
противоречащей настоящему постановлению.
3. Настоящее постановление
применяется к правоотношениям, возникающим после введения его в
действие.
К приоритетным инвестиционным
проектам Борского района, утвержденным после вступления в силу
настоящего постановления, применяются исключительно положения
настоящего постановления.
4. Инвестиционным соглашениям,
заключенным с Борским районом до вступления в силу настоящего
постановления, придать статус приоритетных инвестиционных проектов
Борского района.
Установить, что к указанным в
настоящей статье инвестиционным соглашениям применяются нормы статьи
8, абзаца второго пункта 2 статьи 10, статьи 12 настоящего
постановления.
5. Изменение форм и условий
муниципальной поддержки инвестиционной деятельности на территории
Борского района допускается исключительно путем внесения изменений и
дополнений в настоящее постановление.
6. Предложить администрации Борского
района привести свои нормативные правовые акты в соответствие с
настоящим постановлением.
Председатель Земского
собрания
Н.П.ХВАТКОВ
Глава местного
самоуправления
В.А.ИВАНОВ
