ПОСТАНОВЛЕНИЕ Земского собрания
Выксунского района от 01.10.2003 № 69
"О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ОБЩЕЖИТИЙ В
КАТЕГОРИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ"
(Вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ
ПЕРЕВОДА ОБЩЕЖИТИЙ КВАРТИРНОГО ТИПА В КАТЕГОРИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ В
ВЫКСУНСКОМ РАЙОНЕ")
Официальная публикация в СМИ:
"Выксунский рабочий", N
203(16441), 25.10.2003
ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ
ВЫКСУНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 октября 2003 г. № 69
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА
ОБЩЕЖИТИЙ В КАТЕГОРИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
В целях обеспечения
социальных гарантий граждан в области жилищных прав Земское собрание
постановляет:
1. Принять Положение о порядке
перевода общежитий квартирного типа в категорию жилых домов
(приложение).
2. Контроль за исполнением настоящего
постановления возложить на постоянную комиссию Земского собрания по
социальной политике, образованию, культуре, здравоохранению и спорту.
Председатель Земского
собрания
Ю.Н.МАНАХОВ
-
Приложение
к постановлению
Земского собрания
Выксунского района
от 01.10.2003 № 69
-
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ОБЩЕЖИТИЙ
КВАРТИРНОГО ТИПА В
КАТЕГОРИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ В ВЫКСУНСКОМ
РАЙОНЕ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее
Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом РСФСР, Законом РФ "Об
основах федеральной жилищной политики", в целях обеспечения
социальных гарантий граждан в области жилищных прав и устанавливает
порядок и условия перевода общежитий, находящихся в муниципальной
собственности, в категорию жилых домов, предназначенных для
постоянного проживания граждан.
1.2. Вопросы, связанные с переводом
общежитий квартирного типа в категорию жилых домов, рассматриваются
администрацией района на основании заявления балансодержателя и
протокола собрания граждан, проживающих в общежитии.
2. ОРГАНИЗАЦИЯ ОБЩЕГО
СОБРАНИЯ ГРАЖДАН,
ПРОЖИВАЮЩИХ В ОБЩЕЖИТИИ
2.1. Уведомление в
письменной форме о проведении общего собрания граждан, проживающих в
общежитии (далее - собрание), направляется не позднее чем за 10 дней
до даты его проведения лицом (лицами), по инициативе которого
(которых) созывается, и вручается каждому постоянно проживающему в
общежитии совершеннолетнему гражданину под расписку или заказным
письмом.
2.2. В уведомлении о проведении
собрания указывается: инициатор, место и время проведения, повестка
дня.
2.3. Каждый участник собрания либо
его представитель, действующий на основании нотариальной
доверенности, обладает одним голосом.
2.4. Собрание правомочно, если на нем
присутствуют более чем 75 процентов граждан, постоянно проживающих в
общежитии. В случае отсутствия кворума инициатор вновь назначает
дату, место и время проведения собрания. Вновь назначенное собрание
может быть созвано в срок не ранее чем за два дня со дня
несостоявшегося собрания.
2.5. В случае отсутствия кворума
более 2 раз подряд решение может быть получено опросным путем.
2.6. Собрание ведет председатель
собрания, который избирается большинством голосов от числа
присутствующих. Для ведения протокола собрания избирается секретарь.
2.7. На собрании принимается решение
об обращении граждан, проживающих в общежитии, к балансодержателю для
решения им вопроса о переводе в установленном порядке общежития в
категорию жилых домов, предназначенных для постоянного проживания
граждан.
2.8. Решение принимается 2/3 голосов
от числа присутствующих на собрании и оформляется протоколом, который
подписывают председатель и секретарь. К протоколу прикладываются
списки участников собрания с указанием номера комнаты, фамилии, имени
и отчества, серии, номера и даты выдачи паспорта или документа, его
заменяющего.
2.9. Решение собрания, принятое в
установленном настоящим Положением порядке, является обязательным для
исполнения балансодержателем.
3. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ
РЕШЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ОБЩЕЖИТИЙ
КВАРТИРНОГО ТИПА В КАТЕГОРИЮ ЖИЛЫХ
ДОМОВ
3.1. Для
рассмотрения вопроса о возможности перевода общежития в категорию
жилых домов, предназначенных для постоянного проживания граждан,
балансодержатель обязан в течение 30 дней со дня получения протокола
собрания представить в администрацию района следующие документы:
- заявление с указанием причин
обращения;
- протокол собрания;
- документ, подтверждающий право
собственности на общежитие, либо выписку из реестра муниципальной
собственности;
- акты осмотра здания (помещения) за
последние 3 года (при наличии) с указанием ремонтных работ и
объектов, выполненных за этот период.
3.2. Полученное заявление и копии
документов направляются затем в межведомственную комиссию для
получения заключения о наличии или отсутствии оснований для
подготовки проекта распоряжения администрации района.
3.3. Если межведомственной комиссией
дано заключение о возможности перевода общежития в категорию жилых
домов, балансодержатель для окончательного оформления решения
представляет:
- свидетельство о государственной
регистрации права на недвижимое имущество;
- технический паспорт объекта;
- заключение специализированной или
строительной организации, имеющей в своем составе строительную
лабораторию, о пригодности здания для постоянного проживания граждан;
- заключение управления архитектуры и
градостроительства о том, что здание в соответствии с генеральным
планом не подлежит сносу;
- заключение органа пожарного
надзора;
- список граждан, зарегистрированных
в общежитии, заверенный паспортно-визовой службой ГОВД.
3.4. Администрацией района с учетом
заключения межведомственной комиссии принимается решение о переводе
общежития в категорию жилых домов, предназначенных для постоянного
проживания, в срок не более 2 месяцев. В случае отказа заявители
извещаются об этом в письменной форме с объяснением причин отказа.
3.5. Решение администрации района о
переводе общежития в категорию жилых домов передается
балансодержателю и Выксунский филиал ГУП "Нижтехинвентаризация"
для внесения изменений в учетно-техническую документацию.
3.6. После перевода объекта в
категорию жилых домов, предназначенных для постоянного проживания,
собственник объекта недвижимости (уполномоченное им лицо) обращается
в Выксунский филиал учреждения юстиции по регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской
области с заявлением о регистрации права в установленном порядке.
3.7. Комитет по управлению
муниципальным имуществом вносит необходимые изменения в реестр
муниципальной собственности района.
3.8. Администрацией района
обеспечивается принятие решения о присвоении юридических адресов
указанным объектам.
3.9. После проведения всех
необходимых мероприятий по оформлению документации по переводу
общежитий в категорию жилых домов, предназначенных для постоянного
проживания, администрация района в соответствии с принятым решением,
зарегистрированным по месту жительства гражданам в соответствии с
жилищным и гражданским законодательством, оформляет и выдает ордера
на занимаемые ими жилые помещения.
3.10. На основании выданных ордеров
граждане заключают договор социального найма в установленном
действующим законодательством порядке.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ
ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. В случае
признания здания общежития непригодным для постоянного проживания
граждан либо невозможности предоставления каждой семье изолированного
помещения администрация района вправе отказать в переводе общежития в
категорию жилых домов с выдачей мотивированного заключения
(рекомендации).
-
| 
