ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ
ВАЧСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 марта 2003 г. № 15
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ
СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
В соответствии с
пунктом 1 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации,
Федеральным законом от 25 октября 2001 года "О введении в
действие Земельного кодекса Российской Федерации", Уставом
Вачского района Земское собрание постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке
предоставления гражданам земельных участков, находящихся в
муниципальной собственности, для целей, не связанных со
строительством.
2. Утвердить формы решений о
предоставлении земельных участков в собственность (за плату или
безвозмездно) или аренду для целей, не связанных со строительством.
3. Сельским (поселковой)
администрациям, комитету по управлению муниципального имущества
администрации Вачского района обеспечить регулярную подготовку и
систематизацию информации о земельных участках, которые
предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и
условиях (за плату или бесплатно), а также публикацию такой
информации в "Вачской газете".
Глава местного
самоуправления,
председатель Земского собрания
А.М.АБРОСИМОВ
Утверждено
постановлением
Земского собрания
Вачского района
от 12.03.2003 № 15
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее
Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской
Федерации, Федеральным законом РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О
введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации",
Уставом Вачского района.
1.2. Настоящее Положение определяет
порядок управления и распоряжения управомоченными органами местного
самоуправления (администрация Вачского района, Вачская поселковая
администрация, Арефинская сельская администрация, Алтунинская
сельская администрация, Давыдовская сельская администрация,
Епифановская сельская администрация, Казаковская сельская
администрация, Клинская сельская администрация, Новосельская сельская
администрация, Филинская сельская администрация, Чулковская сельская
администрация, Яковцевская сельская администрация) земельными
участками, которые находятся в их собственности или в ведении.
1.3. В соответствии с настоящим
Положением органы местного самоуправления предоставляют гражданам
земельные участки, указанные в п. 2.1, 2.2 Положения, в собственность
(за плату либо бесплатно) или в аренду.
2. ОСНОВАНИЯ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ (ЗА ПЛАТУ
ИЛИ БЕСПЛАТНО) ИЛИ
В АРЕНДУ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО
СТРОИТЕЛЬСТВОМ
2.1. Граждане
Российской Федерации могут приобрести в собственность или в аренду
любой земельный участок из земель, не изъятых из оборота и не
переданных на соответствующих правах иным лицам, находящихся в
собственности или в ведении органов местного самоуправления Вачского
района, в том числе для ведения садоводства, огородничества,
животноводства.
2.2. Граждане могут приобрести
однократно бесплатно в собственность (приватизация) земельные
участки, находящиеся в их постоянном (бессрочном) пользовании;
земельные участки, находящиеся в их пожизненном наследуемом владении.
--------------------------------
<*> Если в результате
проведенного межевания будет установлено, что площадь фактически
используемого земельного участка превышает площадь участка, указанную
в правоустанавливающих документах на земельный участок, находящийся в
постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении
или приобретенный по иным основаниям, указанным в действующем
законодательстве, излишнюю площадь гражданин по своему желанию может
приобрести в собственность или в аренду.
<**> Границы и размеры
земельного участка определяются с учетом пожеланий гражданина,
фактически используемой площади земельного участка, требованиями
действующего земельного и градостроительного законодательства.
3. ПРОЦЕДУРА И
УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
3.1. Для
приобретения земельного участка в собственность или в аренду граждане
обращаются с соответствующим заявлением (приложение 1) в орган
местного самоуправления соответствующей сельской (поселковой)
администрации.
3.2. На основании заявления,
указанного в п. 3.1 настоящего Положения орган местного
самоуправления соответствующей сельской (поселковой) администрации
или по его поручению соответствующая землеустроительная организация с
учетом зонирования территорий в месячный срок обеспечивает
изготовление проекта границ земельного участка <***>,
утверждаемого органом местного самоуправления соответствующей
сельской (поселковой) администрации.
--------------------------------
<***> Изготовление проекта
границ земельного участка производится за счет заявителя по
расценкам, устанавливаемым органом местного самоуправления или
соответствующей землеустроительной организацией.
3.3. В двухнедельный
срок со дня утверждения органом местного самоуправления проекта
границ земельного участка уполномоченный орган местного
самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка
бесплатно либо за плату или о предоставлении такого земельного
участка в аренду, либо выносит мотивированное решение об отказе в
таком предоставлении, направляемое заявителю.
3.4. В случае предоставления
земельного участка в собственность или в аренду, граждане после
вынесения решения, заявитель за свой счет оформляет межевание
земельного участка, ставит земельный участок на кадастровый учет.
После формирования земельного участка заявитель обращается в орган
местного самоуправления соответствующей сельской (поселковой)
администрации с заявлением о заключении договора купли-продажи
земельного участка (приложение 2) или уполномоченный орган по
заключению договоров аренды (приложение 3).
-
-->
примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии
с официальным текстом документа.
-
3.4. Соответствующий
орган в недельный срок с момента получения заявления со всеми
необходимыми приложениями заключает с заявителем договор
купли-продажи земельного участка или договор аренды такого земельного
участка либо, в исключительных случаях <****>, направляет
заявителю мотивированный отказ в заключение такого договора. При
исправлении заявителем выявленных нарушений он вновь может подать
заявление о заключении договора.
--------------------------------
<****> В данном контексте к
"исключительным случаям" можно относить только те случаи,
когда заявитель не представил вместе с заявлением все необходимые
приложения (документы), указанные в приложениях 2, 3, либо при
выявлении ненадлежащего оформления требуемых документов.
3.5. В том случае,
если гражданин владеет несколькими земельными участками, то бесплатно
в собственность он может приобрести лишь один земельный участок,
другие земельные участки гражданин может приобрести по договору
купли-продажи или по договору аренды.
Приложение 1
(обязательное)
В соответствующий
орган местного
самоуправления
от _____________ (Ф.И.О., адрес,
паспортные данные) _____________
Заявка
на приобретение в собственность (за
плату,
безвозмездно) или аренду земельного
участка для
целей, не связанных со строительством
Прошу предоставить в
собственность (за плату, безвозмездно) или аренду сроком на ________
(год, лет) с ____________ 200_ г. по ______________ 200_ г. земельный
участок, расположенный по адресу: ________________, площадью
___________ кв. м с кадастровым номером ____________, на котором
расположен(ы) ________________ (объект(ы) недвижимости,
принадлежащий(ие) мне на праве ________________, для использования
под (для) _______________________.
В настоящее время испрашиваемый
земельный участок используется мной на праве
____________________________ (реквизиты документа, удостоверяющего
право, на котором заявитель использует земельный участок), свободен
от прав третьих лиц.
Заявитель:
Приложение 2
(обязательное)
В орган местного
самоуправления
от _____________ (Ф.И.О, адрес,
паспортные данные) ____________
_______________________________
Заявка
на заключение договора купли-продажи
(аренды)
На основании
распоряжения органа местного самоуправления от _________ № _______,
прошу заключить со мной договор купли-продажи (аренды) земельного
участка с кадастровым номером _____, сроком на _________ (год, лет),
расположенного по адресу: _________________, площадью _______________
кв. м, на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости,
принадлежащий(ие) мне на праве ________ на основании ____________
(документ, удостоверяющий право пользования земельным участком, его
реквизиты), относящийся к землям __________ (указать категорию
земель), с целью использования ________________________.
Заявитель:
Приложения:
1. Нотариально заверенная копия
документа, удостоверяющего личность заявителя.
2. Распоряжение органа местного
самоуправления о передаче земельного участка в собственность (за
плату, безвозмездно) или аренду (подлинник).
3. Нотариально заверенные копии
документов, подтверждающих право владения, пользования испрашиваемым
земельным участком (если земельный участок уже находится во владении,
пользовании заявителя, а не испрашивается впервые).
4. План границ земельного участка.
5. Кадастровый план земельного
участка (подлинник или нотариально заверенная копия).
6. Нотариально заверенное письменное
согласие супруга (супруги) на покупку земельного участка (для лиц,
состоящих в зарегистрированном браке и владеющих имуществом на праве
совместной собственности).
Приложение 3
(обязательное)
В комитет по
управлению муниципальной
собственностью Вачского района
от ___________________ (Ф.И.О, адрес,
паспортные данные) __________________
_____________________________________
Заявка
на заключение договора купли-продажи
(аренды)
На основании
распоряжения органа местного самоуправления от _________, № _______
прошу заключить со мной договор купли-продажи (аренды) земельного
участка с кадастровым номером _____, сроком на ________ (год, лет),
расположенного по адресу: __________________, площадью
_______________ кв. м, на котором расположен(ы) объект(ы)
недвижимости, принадлежащий(ие) мне на праве ________ на основании
____________ (документ, удостоверяющий право пользования земельным
участком, его реквизиты), относящийся к землям __________ (указать
категорию земель), с целью использования ________________________.
Заявитель:
Приложения:
1. Нотариально заверенная копия
документа, удостоверяющего личность заявителя.
2. Распоряжение органа местного
самоуправления о передаче земельного участка в собственность (за
плату, безвозмездно) или аренду (подлинник).
3. Нотариально заверенные копии
документов, подтверждающих право владения, пользования испрашиваемым
земельным участком (если земельный участок уже находится во владении,
пользовании заявителя, а не испрашивается впервые).
4. План границ земельного участка.
5. Кадастровый план земельного
участка (подлинник или нотариально заверенная копия).
6. Нотариально заверенное письменное
согласие супруга (супруги) на покупку земельного участка (для лиц,
состоящих в зарегистрированном браке и владеющих имуществом на праве
совместной собственности).
-
