ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ
СЕРГАЧСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 августа 2004 г. № 65
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Руководствуясь
Уставом Сергачского района, Земское собрание постановляет:
утвердить Положение об организации
продажи муниципального имущества посредством публичного предложения.
Контроль за данным постановлением
возложить на постоянную комиссию по бюджету, финансам и налоговой
политике.
Председатель Земского
собрания
Н.В.КАЛИНИН
Глава местного
самоуправления
Н.М.СУББОТИН
Утверждено
постановлением
Земского собрания
Сергачского района
от 27.08.2004 № 65
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО
ПРЕДЛОЖЕНИЯ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее
Положение определяет порядок организации продажи находящегося в
муниципальной собственности Сергачского района Нижегородской области
имущества (далее именуется - имущество) посредством публичного
предложения.
Организация продажи посредством
публичного предложения имущественных комплексов, унитарных
предприятий, земельных участков, объектов культурного наследия,
объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и
передачи указанных объектов в собственность покупателям
осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством
Российской Федерации о приватизации для указанных видов имущества.
2. Организацию продажи имущества
посредством публичного предложения (далее именуется - продажа
имущества) осуществляет комитет имущественных отношений администрации
Сергачского района Нижегородской области (далее - Продавец).
3. Продавец в процессе подготовки и
проведения продажи имущества выполняет следующие функции:
а) принимает решения об установлении
начальной цены имущества (цены первоначального предложения),
величины, на которую снижается начальная цена, периода, по истечении
которого последовательно снижается цена предложения (не менее 3
дней), и минимальной цены предложения, по которой может быть продано
имущество (цены отсечения);
б) устанавливает срок приема заявок
на приобретение имущества (дата и время начала и окончания приема
заявок);
в) организует подготовку и публикацию
информационного сообщения о продаже имущества, в котором
оговаривается обязанность Продавца заключить договор купли-продажи
имущества с любым лицом, чья заявка будет зарегистрирована в
установленном настоящим Положением порядке;
г) рассматривает заявки юридических и
физических лиц на приобретение имущества (далее именуются
соответственно - заявки и претенденты) и прилагаемые к ним документы
на предмет соответствия установленным настоящим Положением и
законодательством Российской Федерации требованиям и регистрирует
первую заявку в журнале приема заявок с указанием даты и времени ее
поступления либо отказывает в их рассмотрении или регистрации по
основаниям, предусмотренным настоящим Положением;
д) заключает с претендентом, чья
заявка зарегистрирована (далее именуется - Покупатель), договор
купли-продажи имущества;
е) производит расчеты с Покупателем;
ж) организует подготовку и публикацию
информационного сообщения об итогах продажи имущества в тех же
средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение
о продаже имущества;
з) обеспечивает передачу имущества
Покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом
права собственности на это имущество;
и) осуществляет иные функции,
предусмотренные Федеральным законом "О приватизации
государственного и муниципального имущества" и настоящим
Положением.
4. Функции, предусмотренные п. 3
настоящего Положения, являются исключительными функциями Продавца и
не могут быть переданы иным лицам, за исключением случаев,
предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2. ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ ПРИЕМА ЗАЯВОК
5. Заявка подается
Продавцом по месту приема заявок, указанному в информационном
сообщении.
Прием заявок Продавцом осуществляется
в течение указанного в информационном сообщении срока и завершается
регистрацией первой заявки в журнале приема заявок.
Срок приема заявок должен составлять
не менее 30 рабочих дней.
Прием заявок начинается не ранее чем
через 30 дней со дня опубликования информационного сообщения.
6. В заявке должна быть указана
цифрами и прописью цена имущества, равная начальной цене (цене
первоначального предложения) либо цене предложения, сформировавшейся
на момент подачи заявки в результате снижения начальной цены. В
случае, если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во
внимание цена, указанная прописью.
В заявке также должно содержаться
указание на то, что претендент полностью и безоговорочно принимает
публичное предложение о продаже имущества, ознакомлен с проектом
договора купли-продажи имущества и обязуется заключить договор по
указанной в нем цене предложения.
К заявке прилагаются документы по
перечню, указанному в информационном сообщении, а также опись
прилагаемых документов в 2 экземплярах, один из которых остается у
Продавца, другой, с отметками Продавца, - у Претендента.
7. По результатам рассмотрения заявки
и прилагаемых к ней документов Продавец регистрирует заявку либо
отказывает в ее регистрации. При отказе в регистрации заявки Продавец
принимает и рассматривает заявку следующего по очереди Претендента.
8. Продавец отказывает Претенденту в
рассмотрении заявки, если она подана по истечении срока приема
заявок, указанного в информационном сообщении, о чем на экземпляре
описи документов, остающемся у Претендента, делается соответствующая
запись.
9. При регистрации заявки Продавец
делает на экземпляре описи документов отметку о присвоении заявке
регистрационного номера, дате и времени ее регистрации в журнале
приема заявок.
10. Продавец отказывает Претенденту в
регистрации заявки в случае, если:
а) заявка оформлена с нарушением
требований, установленных Продавцом;
б) цена предложения, указанная в
заявке, не соответствует цене предложения, сформировавшейся на дату
подачи заявки;
в) заявка представлена лицом, не
уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;
г) представлены не все документы,
указанные в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим
образом;
д) представленные документы не
подтверждают право Претендента быть Покупателем имущества в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
Указанный перечень оснований для
отказа в регистрации заявки является исчерпывающим.
11. Сотрудник Продавца,
осуществляющий прием заявки и прилагаемых к ней документов, делает на
экземпляре описи документов, остающемся у Претендента, отметку об
отказе в регистрации заявки с указанием причины отказа и заверяет ее
своей подписью с указанием даты и времени.
Незарегистрированная заявка с
прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее подачи
Претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по
почте (заказным письмом).
12. Если в указанный в информационном
сообщении срок приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована,
продажа имущества признается несостоявшейся.
3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
ИМУЩЕСТВА И ПЕРЕДАЧИ ЕГО ПОКУПАТЕЛЮ
13. Передача
Продавцом имущества и оформление права собственности на него
осуществляются в соответствии с законодательством Российской
Федерации не позднее чем через 30 дней после полной оплаты имущества.
Факт оплаты имущества подтверждается
выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и сроки,
указанные в договоре купли-продажи имущества.
14. Продавец обеспечивает получение
Покупателем документации, необходимой для государственной регистрации
сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода
права собственности, вытекающего из такой сделки.
