| |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Земского собрания
Навашинского района от 24.09.2004 № 330
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ
ДЛЯ РАСЧЕТА БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием
решения Земского собрания Навашинского района от 30.03.2006 № 66.
Действие
документа распространяется на вновь заключаемые договоры аренды
земельных участков, а также на действующие договоры аренды земельных
участков на территории Навашинского района по истечении одного года
с момента последнего перерасчета арендных платежей (пункт 2 данного
документа). -
-
ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ
НАВАШИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 сентября 2004 г. № 330
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ РАСЧЕТА БАЗОВЫХ СТАВОК
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ВИДАМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
Во исполнение
постановления Правительства Нижегородской области от 16.02.2004 № 30
"О внесении изменений в постановление Администрации
Нижегородской области от 05.08.1998 № 207", а также в целях
упорядочения арендных отношений на территории Навашинского района и
корректировки коэффициентов для расчета базовых ставок арендной платы
за землю по видам использования и категориям арендаторов Земское
собрание Навашинского района постановляет:
1. Утвердить коэффициенты для расчета
базовых ставок арендной платы по видам использования земель
(приложение 1).
2. Действие настоящего постановления
вступает в силу на вновь заключаемые договоры аренды земельных
участков, а также на действующие договоры аренды земельных участков
на территории Навашинского района по истечении одного года с момента
последнего перерасчета арендных платежей.
Председатель Земского
собрания
А.И.ОРЛОВ
Приложение 1
к постановлению
Земского собрания
Навашинского района
от 24.09.2004 № 330
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ДЛЯ РАСЧЕТА БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ
ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
Отрасль
|
Вид использования земель
|
Коэффициент
|
1
|
2
|
3
|
1. Промышленность <*>
для участков площадью свыше 15 га дополнительный
К = 0,7
|
1.1. Топливная промышленность |
3,0
|
|
1.2.
Химическая промышленность, микробиология |
1,0
|
|
1.3. Лесохимическая
и нефтехимическая промышленность
|
2,0
|
|
1.4. Деревообрабатывающая
и целлюлозно-бумажная промышленность
|
3,0
|
|
1.5.
Машиностроение, металлообработка, металлургия и электронная
промышленность
|
1,0
|
|
1.6. Медицинская
и фармацевтическая промышленность
|
2,0
|
|
1.7. Легкая промышленность
|
1,5
|
|
1.8. Пищевая промышленность
|
|
|
1.8.1. Масложировая,
мясная, мукомольно-крупяная
|
2,75
|
|
1.8.2. Молочная
|
1,0
|
|
1.8.3. Спиртовая,
ликеро- водочная, винодельческая, пивоваренная
|
5,0
|
|
1.9.
Производство художественных изделий, народные
промыслы
|
1,0
|
|
1.10.
Полиграфическая промышленность
|
3,5
|
|
1.11. Производство мебели
|
3,0
|
|
1.12. Стекольная и
фарфоро- фаянсовая промышленность
|
3,5
|
|
1.13. Другие
виды производства
|
3,0
|
2. Транспорт
|
2.1.
Трамвайно-троллейбусный транспорт, автовокзалы
|
1,0
|
|
2.2. Автомобильное
хозяйство, таксопарки
|
3,0
|
|
2.3. Железнодорожный
и авиационный транспорт
|
3,0
|
|
2.4. Внутренний
водный транспорт
|
2,5
|
|
2.5.
Трубопроводный транспорт, за исключением объектов
транспортных систем естественных монополий
|
3,25
|
3. Связь
|
3.1. Почтовая
связь, электрическая и радиосвязь, телеграф, телефон
|
1,0
|
|
3.2.
Телетрансляционные станции
|
6,0
|
|
3.3. Сотовая и
пейджинговая связь
|
50,0
|
|
3.4. Редакции телевидения
и радиовещания
|
1,5
|
4. Строительство
|
4.1. Строительство
и реконструкция многоквартирных жилых домов
|
1,5
|
|
4.2. Строительство
и реконструкция промышленных и иных нежилых объектов
|
1,5
|
|
4.3. Общестроительные
и специализированные организации,
выполняющие ремонтно-монтажные работы
|
4,0
|
5.
Заготовительные организации
|
5.1. Потребкооперация
|
|
|
5.1.1. Заготовка, хранение
и переработка продукции
|
1,5
|
|
5.1.2. Реализация продукции
|
5,0
|
|
5.2. Заготконторы по
сбору утиля
|
1,0
|
|
5.3. Пункты по
приему стеклопосуды
|
15,0
|
6.
Жилищно-коммунальное хозяйство
|
6.1.
Ремонтно-эксплуатационные участки,
стоянки спецавтотранспорта, объекты инженерной
инфраструктуры
|
1,0
|
|
6.2. Гостиничное
хозяйство (гостиницы, гостиничные комплексы)
|
7,0
|
7.
Здравоохранение, физическая культура, туризм
|
7.1. Аптеки, оптики
|
1,5 <*>
для муниципальных дополнительный К = 0,7
|
|
7.2.
Лечебно-профилактические и
санаторно-курортные учреждения (коммерческие)
|
9,0
|
|
7.3.
Лечебно-профилактические и
санаторно-курортные учреждения (муниципальные)
|
1,0
|
|
7.4. Косметические салоны
|
5,0
|
|
7.5. Туризм
(мотели, кемпинги)
|
10,0 <*>
для туристических баз дополнительный К
= 0,5
|
|
7.6. Корты, площадки
для гольфа
|
6,0
|
|
7.7. Объекты РОСТО
|
1,0
|
|
7.8. Стадионы
|
1,0
|
|
7.9. Парки с
развлекательными центрами
|
7,0
|
8. Юридические услуги
|
8.1.
Юридические консультации, нотариальные и адвокатские
конторы
|
13,0
|
9. Финансы,
кредит, страхование, операции с недвижимостью
|
9.1. Банковская
деятельность, страховые компании, фонды
|
20,0 <*>
для государственных дополнительный К = 0,5
|
|
9.2. Ломбарды
|
13,0
|
|
9.3. Риелторские
организации, биржи и иная деятельность с недвижимостью
|
5,0
|
10. Торговля
|
10.1. Объекты
розничной торговли: магазины, универмаги,
универсамы, супермаркеты, автосалоны
|
10,0 <*>
для магазинов по продаже хлебобулочных
изделий, молока и молочных продуктов
дополнительный К = 0,3
|
|
10.2. Мини-маркеты,
торговые павильоны по продаже товаров смешанного
ассортимента
|
45,0
|
|
10.3. Киоски, ларьки,
мини- маркеты по продаже мороженого и безалкогольных
напитков, по продаже цветов, по продаже проездных
билетов, талонов, госсправка
|
25,0
|
|
10.4. Киоски,
ларьки, мини-маркеты, павильоны по продаже хлебобулочных
изделий |
15,0
|
|
10.5. Киоски, ларьки,
мини- маркеты, павильоны по продаже молока и молочных
продуктов
|
10,0
|
|
10.6. Киоски, павильоны
по продаже периодических изданий, книг,
спортивной лотереи
|
45,0
|
|
10.7. Промтоварные
рынки, продовольственные рынки, рынки
смешанного ассортимента, торговые площадки, ярмарки
|
15,0 <*>
для муниципальных организаций дополнительный К
= 0,7
|
|
10.8. Объекты
оптовой торговли
|
7,0 <*> для
овощных баз, выполняющих муниципальный
заказ, дополнительный К = 0,2
|
|
10.9. Прокат
предметов культурно-бытового назначения |
1,0
|
11.
Общественное питание
|
11.1. Столовые,
кулинарии, пирожковые
|
3,0
|
|
11.2. Рестораны, кафе, бары
|
13,0
|
|
11.3. Летние кафе
|
15,0
|
|
11.4. Закусочные, бистро
|
8,0
|
12.
Бытовое обслуживание, отдых
|
12.1. Бани,
фабрики- прачечные, ритуальные услуги населению,
фотографии, парикмахерские, химчистка, ателье
|
3,0 <*>
для муниципальных предприятий дополнительный К
= 0,4
|
|
12.2. Сауны, видеосалоны
|
10,0
|
|
12.3. Ювелирные мастерские
|
40,0
|
|
12.4. Игровые автоматы
|
40,0
|
|
12.5. Ночные клубы, казино
|
30,0
|
|
12.6. Цирки,
передвижные зверинцы, городки аттракционов
|
1,5
|
|
12.7. Киоски по
изготовлению ключей, ремонту обуви и других изделий
из кожи, зонтов, бытовой техники
|
25,0
|
13.
Общественные объединения
|
13.1.
Религиозные организации, политические объединения и
профсоюзы, культовые здания
|
1,0
|
14. Общая
коммерческая деятельность
|
14.1. Административные
здания и офисы, реклама, представительские
услуги
|
11,5
|
|
14.2. Рекламные стенды, щиты
|
45,0
|
15. Наука и
научное обеспечение
|
15.1. Предприятия,
ведущие научно-исследовательскую работу, проектные
организации |
1,25
|
16. Автотехобслуживание |
16.1. Шиномонтаж,
автосервис, станции технического обслуживания,
автомойки
|
40,0
|
|
16.2. Стоянки
автотранспорта (платные)
|
12,0
|
|
16.3. Автозаправочные станции |
|
|
16.3.1. Стационарные
|
20,0
|
|
16.3.2. Контейнерные
|
20,0
|
|
16.4.
Автогазозаправочные станции
|
15,0
|
|
16.5. Стоянки
служебного автотранспорта
|
5,0
|
|
16.6. Парковки
автотранспорта у торговых центров, магазинов |
5,0
|
17. Прочие
виды использования
|
17.1. Складские помещения
|
2,0
|
|
17.2. Гаражи организаций
|
3,0
|
|
17.3. Открытые площади
для складирования
|
1,5
|
|
17.4. Площади,
не задействованные в производстве
(полигон отходов)
|
1,0
|
|
17.5. Хоздворы
|
1,5
|
|
17.6. Гаражи и
сараи индивидуальные
|
1,75
|
|
17.7. Вневедомственная охрана |
3,0
|
При комплексном
использовании здания или сооружения, расположенного на арендуемом
земельном участке, под различные виды деятельности коэффициент по
видам использования определяется по следующей формуле:
- S1 S2
-
-- ---
S x Sо x K1 + S x Sо x
K2 + ...-
K =
-------------------------------, где-
Sо-
K - коэффициент по
видам использования в целом для земельного участка;
S1, S2,... - часть площади здания или
сооружения, кв. м;
S - площадь здания или сооружения,
кв. м;
Sо - площадь земельного участка, кв.
м;
К1, К2,... - коэффициент,
соответствующий виду использования части площади здания или
сооружения.
-
| | |
|