АДМИНИСТРАЦИЯ
ВАДСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 ноября 2004 г. № 71
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА
ЖИЛЫХ ДОМОВ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И
НЕЖИЛЫХ ДОМОВ, НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В
ЖИЛЫЕ В ВАДСКОМ РАЙОНЕ
В соответствии с
Законом Нижегородской области от 15.10.2004 № 120-З "О переводе
жилых домов, жилых помещений в нежилые и нежилых домов, нежилых
помещений в жилые в Нижегородской области", в целях
обоснованного и организованного проведения процедуры перевода домов и
помещений из категории в категорию:
1. Утвердить Положение о комиссии по
переводу жилых домов, жилых помещений в нежилые и нежилых домов,
нежилых помещений в жилые в Вадском районе согласно приложению 1.
2. Утвердить состав комиссии по
переводу жилых домов, жилых помещений в нежилые и нежилых домов,
нежилых помещений в жилые в Вадском районе (далее - Комиссия)
согласно приложению 2.
3. Комиссии в своей работе
руководствоваться Законом Нижегородской области от 15.10.2004 № 120-З
"О переводе жилых домов, жилых помещений в нежилые и нежилых
домов, нежилых помещений в жилые в Нижегородской области".
4. Определить органом, осуществляющим
организацию документооборота, обеспечивающего перевод жилых и нежилых
домов и помещений из категории в категорию, муниципальное унитарное
предприятие Вадского района "Коммунальник".
5. Муниципальному унитарному
предприятию Вадского района "Коммунальник" в 10-дневный
срок представить на экспертизу в отдел экономики, промышленности и
инноваций администрации района предложения по установлению размера
платы за услуги по сбору документов, необходимых для перевода жилых и
нежилых домов и помещений из категории в категорию.
Отделу экономики, промышленности и
инноваций администрации района (Т.В. Данилова) представить на
утверждение главе местного самоуправления района соответствующий
проект распоряжения.
6. Признать утратившими силу
постановления администрации района от 07.05.2002 № 42 "О порядке
перевода жилых домов или жилых помещений в нежилой фонд", от
03.09.2004 № 55 "Об утверждении состава районной комиссии по
рассмотрению вопросов перевода жилых домов или жилых помещений в
нежилые".
7. Контроль за исполнением настоящего
постановления возложить на первого заместителя главы администрации
района Д.Б. Романова.
Глава местного
самоуправления
И.А.УРАЕВ
Приложение 1
к постановлению
администрации Вадского района
от 05.11.2004 № 71
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ
ДОМОВ, ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ
ДОМОВ, НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ В ВАДСКОМ РАЙОНЕ
1. Основной задачей
комиссии по переводу жилых домов, жилых помещений в нежилые и нежилых
домов, нежилых помещений в жилые в Вадском районе (далее - комиссия)
является рассмотрение документов по вопросам перевода жилых домов,
жилых помещений в нежилые и нежилых домов, нежилых помещений в жилые
на территории Вадского района, а также подготовка на основании
результатов этого рассмотрения соответствующего проекта распоряжения
главы местного самоуправления района.
2. ПОРЯДОК СБОРА
ДОКУМЕНТОВ
Собственник
переводимого дома, помещения либо уполномоченное им лицо представляет
в уполномоченное администрацией района муниципальное предприятие
(далее - уполномоченное предприятие) следующие документы:
1) заявление с указанием
предполагаемых целей использования дома, помещения после
осуществления перевода;
2) выписку из главного
государственного реестра прав на недвижимое имущество о
зарегистрированных правах на переводимый дом, помещение;
3) заверенные копии документов,
удостоверяющие личности собственников дома, помещения (физических и
юридических лиц) и полномочия их законных представителей.
Уполномоченное предприятие в
двухдневный срок направляет копии перечисленных выше документов
участникам процедуры перевода, указанным в статье 5 Закона
Нижегородской области "О переводе жилых домов, жилых помещений в
нежилые и нежилых домов, нежилых помещений в жилые в Нижегородской
области" (далее - Закон).
В месячный срок участники процедуры
направляют свои заключения на представленные документы в
уполномоченное предприятие, которое в течение двух рабочих дней
передает сформированный в соответствии со статьей 8 Закона пакет
документов в комиссию.
3. ПОРЯДОК РАБОТЫ
КОМИССИИ
Комиссия
регистрирует направленные ей документы и в двухдневный срок
информирует заявителя и иных заинтересованных лиц (статья 9 Закона)
об их поступлении, о месте и дате заседания комиссии.
Комиссия в 14-дневный срок принимает
решение о наличии или отсутствии оснований для перевода жилых домов,
жилых помещений в нежилые и нежилых домов, нежилых помещений в жилые.
На заседании комиссии могут
присутствовать заявители и лица, чьи законные интересы могут
затрагиваться переводом помещения в другую категорию. При
необходимости комиссия (или ее члены) выезжает на осмотр дома,
помещения для ознакомления с фактическими обстоятельствами, имеющими
значение для решения вопроса о переводе.
Комиссия обязана учитывать основанное
на законах и иных правовых актах Российской Федерации и Нижегородской
области мнение собственников и нанимателей, иных заинтересованных
лиц.
На основании принятого ею решения
комиссия подготавливает проект распоряжения главы местного
самоуправления района о переводе жилого дома, жилого помещения в
нежилое или переводе нежилого дома, нежилого помещения в жилое либо
об отказе в таком переводе.
Распоряжение главы местного
самоуправления района выдается заявителю не позднее чем через 7 дней
со дня принятия решения комиссией.
4. ОТКАЗ В ПЕРЕВОДЕ
ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ДОМОВ И ПОМЕЩЕНИЙ
ИЗ КАТЕГОРИИ В КАТЕГОРИЮ
Отказ в переводе
жилых домов, жилых помещений в нежилые и нежилых домов, нежилых
помещений в жилые допускается в случае:
1) непредставления определенных
Законом документов;
2) представления документов в
ненадлежащий орган;
3) несоблюдения условий перевода
помещения, предусмотренных Законом.
Решение об отказе в переводе
помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на
вышеуказанные нарушения.
Отказ в переводе жилых домов, жилых
помещений в нежилые и нежилых домов, нежилых помещений в жилые может
быть обжалован в порядке, установленном действующим
законодательством.
Приложение 2
к постановлению
администрации Вадского района
от 05.11.2004 № 71
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ ДОМОВ,
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ
И НЕЖИЛЫХ ДОМОВ, НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В
ЖИЛЫЕ В ВАДСКОМ РАЙОНЕ
