|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Земского собрания
Городецкого района от 23.12.2004 № 160/143
(ред. от 24.03.2005)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ,
ПРИМЕНЯЕМЫХ ДЛЯ РАСЧЕТОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ, НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДЕЦКОГО РАЙОНА С 2005 ГОДА"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ опубликован
не был.
Первоначальный текст документа также
не опубликован.
Информацию о публикации документов,
создающих данную редакцию, см. в справке к этим документам.
ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ
ГОРОДЕЦКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 декабря 2004 г. № 160/143
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
КОЭФФИЦИЕНТОВ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ДЛЯ
РАСЧЕТОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ,
НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДЕЦКОГО РАЙОНА С 2005 ГОДА
(в ред. постановления
Земского собрания Городецкого района
от 24.03.2005 № 30/26)
В целях экономически
обоснованного учета видов деятельности арендаторов, совершения
арендных отношений на территории Городецкого района, на основании
Закона РФ "О плате за землю" от 11 октября 1991 г. N
1738-1, постановления Законодательного Собрания Нижегородской области
"Об арендной плате за землю на территории Нижегородской области"
от 28 июля 1998 г. № 95 (в редакции постановлений Законодательного
Собрания Нижегородской области от 21.06.2001 № 207, от 24.07.2004 N
1017-III) Земское собрание постановляет:
1. Утвердить коэффициенты для расчета
базовых ставок арендной платы по видам использования земель и
категориям арендаторов (приложение 1).
2. Администрации Городецкого района
применять для расчетов арендной платы за землю коэффициенты,
указанные в приложении 1.
3. Установить ставки арендной платы
для земельных участков, предоставленных в аренду (кроме земельных
участков, приобретенных на торгах (конкурсах, аукционах), в размере
ставок земельного налога в соответствии с Законом Российской
Федерации "О плате за землю":
- юридическим лицам, индивидуальным
предпринимателям для сельскохозяйственного производства;
- гражданам для ведения личного
подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства,
сенокошения и выпаса скота;
- для разработки карьеров;
- занятых индивидуальным жилищным
фондом и жилищным фондом предприятий и организаций;
- занятых дачными участками,
кооперативными гаражами.
4. Ставки арендной платы для
земельных участков, предоставленных в аренду (кроме земельных
участков, приобретенных на торгах (конкурсах, аукционах)) для
лечебно-профилактических, санаторно-курортных учреждений, учреждений
отдыха и туризма, не получающих прибыль от реализации путевок в
указанные учреждения, устанавливаются с учетом местоположения
участка:
- в границах городов и поселков - в
размере ставок земельного налога города, поселка;
- в черте сельских населенных пунктов
и за пределами поселений - в размере ставок земельного налога
административного центра района.
5. Определить ставку арендной платы
за земельные участки, на которых размещены объекты мобилизационного
назначения, мобилизационные мощности, законсервированные и не
используемые в текущем производстве, испытательные полигоны и склады
для хранения всех видов мобилизационных запасов (резервов), в размере
3,71 руб. /кв. м.
6. Установить ставку арендной платы
по видам использования земель "лесопарковая зона", равную
0,699 руб./кв. м.
(введен постановлением Земского
собрания Городецкого района от 24.03.2005 № 30/26)
7. Признать утратившим силу
постановление Земского собрания Городецкого района Нижегородской
области от 18.06.2003 № 60/55 "Об утверждении коэффициентов,
применяемых для расчетов арендной платы за землю, на территории
Городецкого района с 2003 года" с 01.01.2005.
8. Контроль за выполнением настоящего
постановления возложить на комиссию по промышленности, строительству,
транспорту, коммунальному хозяйству и связи (В.И. Яковлев).
Председатель Земского
собрания
Е.Г.ЗНАТНОВ
Глава местного
самоуправления
Е.П.МУХИН
Приложение 1
к постановлению
Земского собрания
Городецкого района
от 23.12.2004 № 160/143
Отрасль
|
Профиль деятельности
арендатора
|
Коэффициент
|
1
|
2
|
3
|
1. Промышленность,
для
участков площадью свыше
15 га дополнительный
К=0,7
|
1.1. Промышленность
строительных
материалов
|
3,0
|
|
1.2. Топливная промышленность
|
3,0
|
|
1.3. Химическая
промышленность,
микробиология
|
1,0
|
|
1.4.
Нефтехимическая,
лесохимическая
|
2,0
|
|
1.5.
Деревообрабатывающая,
целлюлозно-бумажная
|
3,0
|
|
1.6. Машиностроение,
судостроение
и металлообработка, металлургия и
электронная
промышленность
|
1,0
|
|
1.7. Медицинская
и
фармацевтическая промышленность
|
2,0
|
|
1.8. Легкая промышленность
|
1,5
|
|
1.9. Пищевая:
|
|
|
1.9.1. Пищевкусовая,
масло-
жировая, мясная, мукомольно-
крупяная
|
2,75
|
|
1.9.2. Молочная
|
1,0
|
|
1.9.3. Спиртовая,
ликеро-
водочная, винодельческая,
пивоваренная
|
5,0
|
|
1.10. Производство
художественных
изделий, народные промыслы
|
1,0
|
|
1.11. Полиграфическая
|
3,5
|
|
1.12. Электроэнергетика
|
7,2
|
|
1.13. Производство мебели
|
3,0
|
|
1.14. Стекольная и
фарфоро-
фаянсовая
|
3,5
|
2. Другие
промышленные
производства
|
2.1. Стирка и обработка
белья,
химчистка и крашение
|
3,0
|
|
2.2. Льнопереработка
|
1,5
|
|
2.3. Другие виды производства
|
3,0
|
3. Транспорт
|
3.1. Гаражи и
сараи
индивидуальные
|
1,75
|
|
3.2. Трамвайный и
троллейбусный
транспорт
|
1,0
|
|
3.3. Автовокзалы
|
1,0
|
|
3.4. Железнодорожный
транспорт
(без трамвайного), автомобильное
хозяйство,
авиационный транспорт
|
3,0
|
|
3.5. Гаражи для организаций
|
3,0
|
|
3.6. Таксопарки
|
3,0
|
|
3.7. Трубопроводный транспорт,
за
исключением объектов транспортных
систем естественных
монополий
|
3,25
|
|
3.8. Внутренний водный
транспорт
|
2,5
|
4. Связь
|
4.1. Почтовая связь, электро-
и
радиосвязь, телеграф, телефон
|
1,0
|
|
4.2. Телетрансляционные
станции
|
6,0
|
|
4.3. Сотовая и пейджинговая
связь |
50,0
|
5.
Строительство,
материально-
техническое
снабжение и
сбыт
|
5.1. Общестроительные
и
специализированные организации,
выполняющие ремонтные,
монтажные
и др. работы, снабжение и сбыт
|
4,0
|
|
5.2. Строительство
и
реконструкция многоквартирных
жилых домов
|
1,5
|
|
5.3. Строительство
и
реконструкция промышленных и иных
нежилых объектов
|
1,5
|
6.
Заготовительные
организации
|
6.1. Потребкооперация
6.1.1. Заготовка, хранение и
переработка продукции
|
1,5
|
|
6.1.2. Реализация продукции
|
5,0
|
|
6.2. Заготконторы по сбору
утиля
|
1,0
|
|
6.3. Пункты по
приему
стеклопосуды
|
15,0
|
7.
Жилищно-
коммунальное хозяйство
|
7.1. Коммунальное и
бытовое
водотеплоснабжение, внешнее
благоустройство,
организации,
занимающиеся непроизводственными
видами
бытового обслуживания
(муниципальные),
эксплуатация
жилого фонда, очистные сооружения |
1,0
|
|
7.2. Организации,
занимающиеся
непроизводственными видами
бытового
обслуживания
(коммерческие)
|
2,4
|
|
7.3. Гостиничное
хозяйство
(гостиницы, гостиничные
комплексы)
|
7,0
|
|
7.4. Стоянки
спецавтотранспорта,
объекты инженерной инфраструктуры |
1,0
|
8.
Здравоохранение,
физическая культура,
туризм
|
8.1. Аптеки, оптики
|
1,5
для
муниципальных
дополнительный
К=0,7
|
|
8.2. Лечебно-профилактические
и
санаторно-курортные учреждения
(коммерческие)
|
9,0
|
|
8.3. Лечебно-профилактические
и
санаторно-курортные учреждения
(муниципальные)
|
1,0
|
|
8.4. Косметические салоны
|
5,0
|
|
8.5. Туризм (мотели, кемпинги)
|
10,0
для
туристических
баз
дополнительный
К=0,5
|
|
8.6. Корты, площадки для
гольфа
|
6,0
|
|
8.7. Объекты РОСТО
|
1,0
|
|
8.8. Стадионы
|
1,0
|
|
8.9. Парки с
развлекательными
центрами
|
7,0
|
|
8.10. Детские оздоровительные
и
спортивные лагеря
|
1,0
|
9. Юридические услуги
|
9.1. Юридические
консультации,
нотариальные и адвокатские
конторы
|
13,0
|
10. Финансы,
кредит,
страхование, операции с
недвижимостью
|
10.1. Банковская
деятельность,
негосударственное управление
финансовыми
рынками, страховые
компании, фонды
|
20,0
для
государственных
дополнительный
К=0,5
|
|
10.2. Ломбарды
|
13,0
|
|
10.3. Риелторские
организации,
биржи и иная деятельность с
недвижимостью
|
5,0
|
11. Торговля
и
общественное питание
|
11.1. Оптовая торговля
|
7,0
для овощных
баз,
выполняющих
муниципальный
заказ,
дополнительный
К=0,2
|
|
11.2. Розничная торговля
11.2.1. Киоски, ларьки,
мини-маркеты,
павильоны по
продаже хлебобулочных изделий,
овощей и
фруктов
|
15,0
|
|
11.2.2. Киоски,
ларьки,
мини-маркеты по продаже молока и
молочных
продуктов
|
10,0
|
|
11.2.3. Универмаги,
универсамы,
супермаркеты, магазины,
автосалоны
|
10,0
для магазинов
по продаже
хлебобулочных
изделий, молока
и
молочных
продуктов
дополнительный
К=0,3
|
|
11.2.4. Промтоварные
рынки,
продовольственные рынки, рынки
смешанного
ассортимента, торговые
площадки, ярмарки
|
15,0
для
муниципальных
организаций
дополнительный
К=0,7
|
|
11.2.5. Киоски,
ларьки,
мини-маркеты по продаже
мороженого и
безалкогольных
напитков, по продаже цветов, по
продаже
проездных билетов,
талонов, госсправка
|
25,0
|
|
11.2.6. Киоски,
ларьки,
мини-маркеты, павильоны по
продаже
товаров смешанного
ассортимента,
скоропортящихся
продуктов питания
|
45,0
|
|
11.2.7. Киоски, павильоны
по
продаже периодических изданий,
книг и спортивных
лотерей
|
45,0
|
|
11.3. Общественное
питание
11.3.1. Столовые, кулинарии,
пирожковые
|
3,0
|
|
11.3.2. Открытые
мини-маркеты,
закусочные, бистро
|
8,0
|
|
11.3.3. Рестораны, кафе, бары
|
13,0
|
|
11.3.4. Летние кафе
|
15,0
|
|
11.4. Сдача в прокат
предметов
культурно-бытового назначения
|
1,0
|
12.
Бытовое
обслуживание, отдых
|
12.1. Бани, ритуальные
услуги
населению, фотографии,
парикмахерские,
ателье
|
3,0
для
муниципальных
предприятий
дополнительный
К=0,4
|
|
12.2. Ювелирные мастерские
|
40,0
|
|
12.3. Игровые автоматы
|
40,0
|
|
12.4. Казино, ночные
клубы,
дискотеки, игорные дома
|
30,0
|
|
12.5. Сауны, видеосалоны
|
10
|
|
12.6. Передвижные
зоопарки,
зверинцы, городки аттракционов,
передвижные
цирки
|
1,5
|
|
12.7. Киоски по
изготовлению
ключей, ремонту обуви и других
изделий из
кожи; зонтов, бытовой
техники
|
25,0
|
13.
Общественные
объединения
|
13.1. Религиозные
организации,
политические объединения и
профсоюзы,
культовые здания
|
1,0
|
14. Общая
коммерческая
деятельность
|
14.1. Административные здания
и
офисы, реклама, представительские
услуги
|
11,5
|
|
14.2. Редакции телевидения
и
радиовещания
|
1,5
|
|
14.3. Рекламные стенды, щиты
|
45,0
|
15. Наука и
научное
обеспечение
|
15.1. Учреждения,
ведущие
научно-исследовательскую работу,
проектные
организации
|
1,25
|
16. Автотехобслуживание |
16.1. Ремонт и
техническое
обслуживание легковых а/м и др.
транспортных
средств (шиномонтаж,
автосервис, станции
технического
обслуживания, автомойки)
|
40,0
|
|
16.2. Обслуживание
транспорта
(автостоянки платные)
|
12,0
|
|
16.3. Автозаправочные станции
|
20,0
|
|
16.4. Автогазозаправочные
станции |
15,0
|
|
16.5. Стоянки
служебного
автотранспорта
|
5,0
|
|
16.6. Парковки автотранспорта
у
торговых центров, магазинов
|
5,0
|
17. Управление
|
17.1. Административные
здания
муниципальных и государственных
предприятий
|
4,2
|
18. Прочие
виды
использования
|
18.1. Складские здания
|
2,0
|
|
18.2. Открытые площади
для
складирования
|
1,5
|
|
18.3. Площади, не
задействованные
в производстве (полигон отходов)
|
1,0
|
|
18.4. Хоздворы
|
1,5
|
|
18.5. Вневедомственная охрана
|
3,0
|
1. При комплексном
использовании здания или сооружения, расположенного на арендуемом
земельном участке, под различные виды деятельности коэффициент по
видам использования определяется по следующей формуле:
- S1
S2-
--- x Sо x K1 x --- x
Sо x K2-
S S-
K =
-----------------------------, где-
Sо-
К - коэффициент по
видам использования в целом для земельного участка;
S1, S2 - часть площади здания или
сооружения, кв. м;
S - площадь здания или сооружения,
кв. м;
Sо - площадь земельного участка, кв.
м;
К1, К2 - коэффициент, соответствующий
виду использования части площади здания или сооружения.
| | |
|
