Законодательство
Нижегородская область

Ардатов
Арзамас
Арья
Балахна
Богородск
Большое Мурашкино
Бор
Бутурлино
Варнавино
Вахтан
Вача
Ветлуга
Вознесенское
Володарск
Ворсма
Воскресенское
Выездное
Выкса
Городец
Гремячево
Дальнее Константиново
Дзержинск
Дивеево
Досчатое
Желнино
Заволжье
Княгинино
Ковернино
Красные Баки
Кстово
Кулебаки
Лукоянов
Лысково
Макарьево
Навашино
Нижегородская область
Нижний Новгород
Павлово
Первомайск
Первомайский
Перевоз
Пижма
Пильна
Пыра
Саров
Сатис
Семёнов
Сергач
Смолино
Сокольское
Сосновское
Сухобезводное
Тонкино
Тоншаево
Урень
Чкаловск
Шаранга
Шатки
Шахунья
Шиморское

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РЕШЕНИЕ Арзамасской Городской Думы
от 29.09.2004 № 94


(ред. от 10.08.2007)


"О ПОЛОЖЕНИИ О РАЗМЕЩЕНИИ
ОБЪЕКТОВ МЕЛКОРОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ НА ТЕРРИТОРИИ Г. АРЗАМАСА"


Официальная публикация в СМИ:


В данном виде документ опубликован
не был.


Первоначальный текст документа
опубликован в издании


"Арзамасские новости", N
117(1953), 14.10.2004.


Информацию о публикации документов,
создающих данную редакцию, см. в справке к этим документам.



Изменения, внесенные решением
Арзамасской городской Думы от 10.08.2007 № 89, вступили в силу с 22
августа 2007 года.






АРЗАМАССКАЯ
ГОРОДСКАЯ ДУМА




РЕШЕНИЕ


от 29 сентября 2004 г. № 94




О ПОЛОЖЕНИИ О
РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ МЕЛКОРОЗНИЧНОЙ


ТОРГОВЛИ НА ТЕРРИТОРИИ Г. АРЗАМАСА




(в ред. решений
Арзамасской городской Думы


от 25.03.2005 № 46 (ред. 21.03.2006),
от 10.08.2007 № 89)




В соответствии с
Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, ФЗ "О введении в
действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 № 137-ФЗ, статьями
8, 21 Устава г. Арзамаса, в целях повышения эффективности
использования муниципальных земель, упорядочения процедуры оформления
документов на размещение объектов мелкорозничной торговли на
территории города Арзамаса городская Дума решила:


1. Принять Положение о размещении
объектов мелкорозничной торговли на территории г. Арзамаса согласно
приложению.


2. Администрации г. Арзамаса
разработать Методику определения стартовой цены по продаже права на
размещение объектов мелкорозничной торговли при организации торговли
в весенне-летний период.






-->
примечание.


Нумерация пунктов дана в соответствии
с официальным текстом документа.






4. Настоящее решение
вступает в силу с момента его опубликования.


5. Контроль за исполнением настоящего
решения возложить на постоянную комиссию городской Думы по
социально-экономическому развитию города и муниципальной
собственности.






Председатель городской
Думы


И.А.ПЛОТИЧКИН




Глава местного
самоуправления -


мэр города


А.Н.МИГУНОВ












Приложение


к решению


Арзамасской городской Думы


от 29.09.2004 № 94




ПОЛОЖЕНИЕ


О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ
МЕЛКОРОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ


НА ТЕРРИТОРИИ Г. АРЗАМАСА




(в ред. решений
Арзамасской городской Думы


от 25.03.2005 № 46 (ред. 21.03.2006),
от 10.08.2007 № 89)




1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ








-->
примечание.


Видимо, имеется в виду Положение о
порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г.
Арзамаса, утвержденное решением Арзамасской городской Думы от
12.07.2000 № 40, в редакции решения Арзамасской городской Думы от
03.07.2002 № 50.






1.1. Настоящее
Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ,
Земельным кодексом РФ, ФЗ "О введении в действие Земельного
кодекса РФ" от 10.10.2001 № 137-ФЗ, постановлением Правительства
Нижегородской области "О порядке организации мелкорозничной
торговой сети на территории Нижегородской области" от 26.06.2003
№ 187, Уставом г. Арзамаса, Положением о порядке управления и
распоряжения муниципальной собственностью г. Арзамаса, принятым
решением Арзамасской городской Думы от 03.07.2002 № 50 (ред. от
28.11.2003).


1.2. Настоящее Положение определяет
порядок оформления документов и размещения объектов мелкорозничной
торговли на территории г. Арзамаса.


1.3. Для целей настоящего Положения
объекты мелкорозничной торговли (далее - ОМТ) - движимое имущество,
разделенное на 2 вида временных объектов организации торговли:
стационарные (киоски, павильоны, в том числе шатровые или
сблокированные с остановками, мини-магазины, мини-маркеты и др.) и
нестационарные (торговые автоматы, палатки, автомагазины, тележки,
тонары, лотки и др. торговые места), через которые осуществляется
продажа продовольственных и (или) непродовольственных товаров
несложного ассортимента.


Возведение ОМТ в качестве недвижимого
имущества без соответствующего разрешения мэра г. Арзамаса на
строительство является самовольной постройкой.


1.4. Приобретение права на размещение
(установку) ОМТ на конкретном земельном участке осуществляется
исключительно на торгах (конкурсе, аукционе). Земельный участок при
этом оформляется только на правах аренды.


1.5. При организации сезонной
торговли (период с апреля по ноябрь) порядок оформления документов
для размещения ОМТ устанавливается отдельной главой настоящего
Положения.


1.6. Действие настоящего Положения не
распространяется на размещение (установку) ОМТ на земельных участках,
принадлежащих юридическим и физическим лицам на праве собственности.
Порядок оформления документов для размещения (установки) ОМТ на таких
участках определяется отдельным нормативно-правовым актом,
принимаемым решением Арзамасской городской Думы.






2. ПОДГОТОВКА
ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ




2.1. Порядок
оформления документов для проведения торгов на право установки ОМТ на
конкретном земельном участке осуществляется с проведения работ по
формированию земельного участка, подготовки заключения о возможности
выставления на торги права на установку ОМТ на данном земельном
участке с указанием вида ОМТ (киоск, палатка и др.), определения
требований к устанавливаемому ОМТ, т.е. общей характеристики ОМТ
(габариты, внешний вид и др.).


Рассмотрение вопроса о проведении
торгов на право установки ОМТ производится по инициативе структурного
подразделения администрации города Арзамаса либо после поступления
соответствующего заявления индивидуального предпринимателя или
юридического лица. Индивидуальный предприниматель или юридическое
лицо обращаются с заявлением в комитет имущественных отношений города
Арзамаса (далее - КИО) с просьбой о формировании земельного участка
для размещения ОМТ. В заявлении должны содержаться сведения о месте
расположения земельного участка, об ориентировочной площади
земельного участка, о виде ОМТ (киоск, палатка и др.), ассортименте
продаваемой продукции или виде оказываемых услуг.


(абзац введен решением Арзамасской
Городской Думы от 10.08.2007 № 89)


2.2. Формирование земельного участка
включает в себя:


- выявление свободных (пустующих и
освободившихся) земельных участков;


- подготовку проекта границ
земельного участка;


- определение разрешенного
использования земельного участка;


- оформление акта выбора земельного
участка для установки ОМТ (приложения 1, 1а).


2.3. Выявление свободных (пустующих и
освободившихся) земельных участков осуществляется КИО путем ревизии
действующих договоров аренды земельных участков, учета расторгнутых и
др., а также комитетом по архитектуре и градостроительству
администрации г. Арзамаса (далее - КАиГ) на основании заявлений
индивидуальных предпринимателей и юридических лиц о выборе
(предоставлении) земельного участка, генерального плана города,
данных государственного земельного кадастра и др.


(в ред. решения Арзамасской городской
Думы от 10.08.2007 № 89)


Учет свободных земельных участков для
размещения ОМТ осуществляется КИО на основе его данных и данных КАиГ.


2.4. КИО за 2 месяца до окончания
срока действия договора аренды земельного участка уведомляет
арендатора о расторжении договора и формирует пакет документов,
указанных в п. 2.1, 2.2 настоящего Положения. При этом возможно
изменение границ, разрешенного использования земельного участка, вида
ОМТ.


2.5. Подготовка границ, определение
разрешенного использования и положения земельного участка, подготовка
заключения о возможности выставления на торги права на установку ОМТ
с указанием предполагаемого срока размещения ОМТ и определение
требований к устанавливаемому ОМТ, т.е. общей характеристики ОМТ
(габариты, внешний вид и др.), в том числе на основании заявки КИО,
осуществляется КАиГ.


2.6. Сведения о свободных земельных
участках с данными и документами, указанными в п. 2.5 настоящего
Положения, КАиГ направляет в КИО для оформления акта выбора
земельного участка для установки ОМТ.


2.7. После проведения работ по
формированию земельного участка КИО выносит вопрос о проведении
торгов на право установки ОМТ с предоставлением пакета документов,
указанных в п. 2.1, 2.2 настоящего Положения на городскую комиссию по
инвестиционной политике и земельным ресурсам (далее - Комиссия).


2.8. Комиссия рассматривает
предоставленный пакет документов в 10-дневный срок с момента их
получения и определяет условия проведения торгов на конкретном
земельном участке путем вынесения соответствующего решения.


При отрицательном заключении Комиссии
соответствующим органом осуществляется доработка документов или
вопрос проведения торгов снимается с рассмотрения.


Решения Комиссии оформляются
протоколом.


2.9. На основании акта выбора
земельного участка для размещения ОМТ, протокола Комиссии мэр г.
Арзамаса издает постановление о проведении торгов на право установки
ОМТ при условии оформления земельного участка на правах аренды
(приложение 2).


(в ред. решения Арзамасской городской
Думы от 10.08.2007 № 89)


Срок установки ОМТ и заключения
договора аренды земельного участка - 11 месяцев 27 дней, если иной
срок не установлен условиями проведения торгов, но не более 1 года, с
последующим ежегодным продлением до 3 лет (в совокупности).


(в ред. решения Арзамасской городской
Думы от 10.08.2007 № 89)


Подготовку постановления мэра о
проведении торгов на право установки ОМТ осуществляет КИО в течение
15 дней с момента получения соответствующего решения Комиссии.


(в ред. решения Арзамасской городской
Думы от 10.08.2007 № 89)


2.10. КИО организует опубликование
информационного сообщения о проведении торгов на право установки ОМТ
не менее чем за 30 календарных дней до даты проведения торгов
(приложение 3).


Информационное сообщение о проведении
торгов на право установки ОМТ в обязательном порядке публикуется в
местных печатных средствах массовой информации. Информация о
проведении торгов также может быть объявлена по местному телевидению
и (или) радио.


2.11. Информационное сообщение о
проведении торгов должно содержать следующую информацию:


- форма торгов и подачи предложения о
цене;


- срок принятия решения об отказе в
проведении торгов;


- предмет торгов;


- наименование органа местного
самоуправления, принявшего решение о проведении торгов, реквизиты
указанного решения;


- наименование организатора торгов;


- начальная цена предмета торгов,
"шаг аукциона", размер задатка и реквизиты счета для его
перечисления;


- форма заявки об участии в торгах,
порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания
приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также
перечень документов, представляемых претендентами для участия в
торгах;


- условия конкурса (в случае
проведения конкурса);


- условия оформления земельного
участка для установки ОМТ, его размер, разрешенное использование;


- вид, общая характеристика
(габариты, внешний вид и др.) ОМТ;


- место, дата, время и порядок
определения участников торгов;


- место и срок проведения торгов,
порядок определения победителей торгов;


- дата, время и порядок осмотра места
установки ОМТ;


- другие данные по усмотрению
Комиссии.






3. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В
ТОРГАХ




3.1. Организатором
торгов является КИО.


3.2. Проведение торгов осуществляется
в форме открытого конкурса или аукциона.


3.3. КИО в течение установленного в
соответствии с п. 2.10, 2.11 настоящего Положения срока осуществляет
прием заявок на участие в торгах заинтересованных юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей.


3.4. К заявке (приложения 4, 4а),
подаваемой участниками торгов, прикладываются:


- копии учредительных документов и
копия документа о государственной регистрации юридического лица (с
предъявлением оригиналов в случае, если копии не заверены нотариусом)
- для юридических лиц;


- копия свидетельства о
государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального
предпринимателя или о внесении записи в единый государственный реестр
индивидуальных предпринимателей, выданной налоговым органом (с
предъявлением оригинала в случае, если копия не заверена нотариусом)
- для индивидуальных предпринимателей;


- реквизиты участника торгов, для
юридических лиц - в том числе банковские;


- справка Инспекции МНС РФ об
отсутствии задолженности по платежам в бюджеты всех уровней;


- документ об оплате задатка;


- запечатанный конверт с предложением
по цене заявки (в случае проведения конкурса);


- доверенность физическому лицу в
случае представления им интересов юридического лица или
индивидуального предпринимателя при проведении торгов.


По каждому лоту, на который
юридическое лицо или индивидуальный предприниматель претендует,
предоставляется отдельная заявка. Один претендент имеет право подать
только одну заявку на участие в торгах.


3.5. Размер задатка составляет 20% от
стартовой цены лота.


3.6. Заявка с прилагаемыми к ней
документами регистрируются КИО в журнале приема заявок с присвоением
каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.
На каждом экземпляре документов делается отметка о принятии заявки с
указанием номера, даты и времени подачи документов.


3.7. Претендент имеет право отозвать
принятую КИО заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об
этом (в письменной форме) КИО.


КИО обязан возвратить внесенный
задаток претенденту в течение 5 банковских дней со дня регистрации
уведомления об отзыве заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва
заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток
возвращается в порядке, установленном для участников торгов.


3.8. КИО, сделавший извещение о
проведении торгов, вправе отказаться от проведения аукциона в любое
время, но не позднее чем за 3 дня до даты его проведения, а конкурса
- не позднее чем за 30 дней до проведения конкурса.


О данном решении КИО извещает
участников торгов не позднее 3 дней со дня принятия решения и
возвращает в течение 5 банковских дней с момента извещения внесенные
ими задатки.


Извещение об отказе в проведении
торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых
было опубликовано извещение о проведении торгов.


Последствия отказа от проведения
торгов определяются гражданским законодательством РФ.


3.9. КИО может отказать заявителю в
принятии заявки по следующим основаниям:


- заявка на участие в торгах
поступила после истечения установленного в соответствии с п. 2.10,
2.11 настоящего Положения срока ее приема;


- заявка подана лицом, в отношении
которого законодательством Российской Федерации, Нижегородской
области, местными нормативными правовыми актами установлены
ограничения в приобретении прав на установку ОМТ на конкретном
земельном участке, находящемся в муниципальной собственности;


- представлены не все документы,
указанные в пункте 3.4 настоящего Положения, или оформление указанных
документов не соответствует законодательству Российской Федерации;


- заявка подана лицом, не
уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;


- не подтверждено поступление в
установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о
проведении торгов.


КИО может не допустить к участию в
торгах заявителя, который недобросовестно (ненадлежащим образом
исполняющий свои обязанности) относится к выполнению условий
договоров аренды земельных участков и (или) аренды объектов
муниципального нежилого фонда, заключенных между ним и КИО, и (или) в
отношении его были случаи расторжения договоров аренды по указанному
основанию.


Отказ заявителю, являющемуся
недобросовестным арендатором, в этом случае оформляется в виде
соответствующего предписания об устранении выявленных КИО нарушений
по ранее заключенным договорам аренды в установленные КИО сроки. При
устранении данных нарушений в указанные в предписании сроки КИО
допускает претендента к участию в торгах при условии соблюдения им
всех иных правил участия в торгах, установленных настоящим
Положением.


3.10. КИО обязан вернуть внесенный
задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 5
банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов
участниками торгов.


3.11. Претендент приобретает статус
участника торгов с момента оформления КИО протокола о признании
претендентов участниками торгов.






4. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ
ТОРГОВ




4.1. Торги
проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в
соответствующие день и час.


4.2. Торги проводится в форме
открытого конкурса или аукциона специально созданной постановлением
мэра г. Арзамаса комиссией по проведению торгов.


(в ред. решения Арзамасской городской
Думы от 10.08.2007 № 89)


4.3. Стартовая цена определяется
комиссией в размере квартальной - годовой (от квартальной до годовой)
арендной платы за соответствующий земельный участок согласно
Положению о ставках арендной платы за землю на территории г.
Арзамаса.


4.4. Аукцион, открытый по форме
подачи заявок, проводится в следующем порядке:


- аукцион ведет аукционист;


- аукцион начинается с оглашения
аукционистом наименования, основных характеристик ОМТ, земельного
участка и начальной цены права на установку ОМТ, "шага аукциона"
и порядка проведения аукциона.


"Шаг аукциона"
устанавливается в размере 5% стартовой цены;


- участникам аукциона выдаются
пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения
аукционистом стартовой цены и каждой очередной цены в случае, если
готовы купить право на установку ОМТ на конкретном земельном участке
в соответствии с этой ценой;


- каждую последующую цену аукционист
назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона".
Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом
аукциона";


- при отсутствии участников аукциона,
готовых приобрести право на установку ОМТ в соответствии с названной
аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.


Если после троекратного объявления
очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет,
аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник
аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;


- по завершении аукциона аукционист
объявляет о продаже права на установку ОМТ на конкретном земельном
участке, называет цену и номер билета победителя аукциона.


4.5. Конкурс, открытый по форме
подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:


- ответственное лицо комиссии по
проведению торгов сообщает ей о сохранности конвертов с ценовыми
предложениями;


- секретарь комиссии по проведению
торгов вскрывает конверты.


Вскрытие конвертов с предложениями по
цене заявки производится в присутствии членов комиссии по проведению
торгов и участников конкурса либо их представителей, которые пожелали
при этом присутствовать, в то время и в том месте, которые указаны в
информационном сообщении о проведении конкурса;


- при вскрытии каждого конверта с
предложением по цене объявляется имя участника конкурса и
предлагаемая им цена по данному лоту, которые заносятся в протокол
заседания комиссии по проведению торгов;


- победителем конкурса признается
участник торгов, предложивший наибольшую цену при условии выполнения
таким победителем условий конкурса. При равенстве предложений
победителем признается лицо, чья заявка была подана раньше;


- организатор торгов объявляет о
принятом решении в месте и в день проведения торгов, а также
письменно извещает в 5-дневный срок всех участников торгов о принятом
решении.


4.6. Результаты торгов оформляются
протоколом, который подписывается председателем комиссии по
проведению торгов, аукционистом (при проведении аукциона) и
победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах
торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается
победителю, а второй остается у организатора торгов.


4.7. В протоколе указываются:


- регистрационный номер лота;


- местоположение ОМТ;


- вид, общая характеристика (внешний
вид, габариты и др.) ОМТ;


- площадь и разрешенное использование
земельного участка, на котором будет располагаться предполагаемый
ОМТ, вид права на земельный участок;


- предложения участников торгов;


- имя (наименование) победителя
(реквизиты юридического лица или паспортные данные гражданина);


- цена приобретенного права на
установку ОМТ на конкретном земельном участке.


4.8. Победитель торгов приобретает у
организатора торгов пакет документов, указанных в п. 2.1, 2.2
настоящего Положения.


4.9. Победитель торгов перечисляет
стоимость приобретенного права на установку ОМТ на текущий бюджетный
счет, указанный организатором торгов, в течение 5 банковских дней со
дня проведения торгов. Сумма задатка, внесенная победителем,
засчитывается в оплату стоимости приобретаемого права на установку
ОМТ.


4.10. Организатор торгов обязан в
течение 5 банковских дней со дня подписания протокола о результатах
торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.


4.11. Протокол о результатах торгов
является основанием для оформления с победителем торгов договора
аренды земельного участка.






5. ОФОРМЛЕНИЕ
ДОКУМЕНТОВ ПРИ НАЛИЧИИ ОДНОЙ ЗАЯВКИ.


ПРИЗНАНИЕ ТОРГОВ НЕСОСТОЯВШИМИСЯ




5.1. В случае подачи
одной заявки на участие в торгах заявитель приобретает право на
установку ОМТ на конкретном земельном участке и заключение договора
аренды земельного участка при условии полной оплаты стартовой цены
лота.


(в ред. решения Арзамасской городской
Думы от 10.08.2007 № 89)


5.2. Торги по каждому выставленному
предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:


а) не было ни одной заявки на участие
в торгах;


б) ни один из участников торгов при
проведении аукциона после троекратного объявления начальной цены не
поднял билет;


в) победитель торгов уклонился от
подписания протокола о результатах торгов и (или) заключения договора
аренды земельного участка.


5.3. В случаях, предусмотренных
подпунктами "б", "в" пункта 5.2 настоящего
Положения, внесенный победителем торгов задаток не возвращается.


5.4. Организатор торгов в случае
признания торгов несостоявшимися вправе объявить о повторном
проведении торгов. При этом могут быть изменены их условия.
Организатор торгов при их повторном проведении может снизить
стартовую цену и уменьшить "шаг аукциона" не более чем на
15 процентов.






6. ОФОРМЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ПРОЕКТА ОМТ




6.1. После
подписания протокола торгов КИО информирует население через средства
массовой информации о предстоящем предоставлении в аренду земельного
участка победителю торгов.


6.2. По истечении 3 рабочих дней
после публикации информационного сообщения (приложение 5) с
победителем торгов на право установки ОМТ на основании постановления
мэра г. Арзамаса о проведении торгов, протокола комиссии по
проведению торгов о результатах торгов, информационного сообщения о
предоставлении в аренду земельного участка в течение 15 дней
заключается договор аренды земельного участка.


(в ред. решения Арзамасской городской
Думы от 10.08.2007 № 89)


6.3. Договор заключается по форме,
установленной постановлением мэра г. Арзамаса об утверждении формы
договора аренды земельного участка. Срок аренды устанавливается в
соответствии с п. 2.9 настоящего Положения.


По истечении установленного срока
договор аренды продлевается с добросовестным арендатором на тот же
срок (или иной срок, но не более 1 года по соглашению сторон) в
соответствии с п. 2.9 и главой 8 настоящего Положения.


(в ред. решения Арзамасской городской
Думы от 10.08.2007 № 89)


6.4. После заключения договора аренды
земельного участка победитель торгов оформляет проект ОМТ с
соблюдением установленных к ОМТ требований, подлежащий обязательному
согласованию с КАиГ, и представляет в КАиГ заявление о выдаче
разрешения на установку ОМТ на конкретном земельном участке.


6.5. Разрешение на установку ОМТ на
конкретном земельном участке выдается КАиГ по согласованию с КИО
победителю торгов на основании его заявления, договора аренды
земельного участка и проекта ОМТ в 10-дневный срок с момента подачи
соответствующего заявления.






7. ОФОРМЛЕНИЕ
РАЗРЕШИТЕЛЬНОГО ДОКУМЕНТА


(РЕГИСТРАЦИОННОГО ТАЛОНА)




7.1. После
оформления договора аренды земельного участка и получения разрешения
на установку ОМТ индивидуальный предприниматель или юридическое лицо
обращается с заявлением в департамент потребительского рынка и услуг
г. Арзамаса (далее - Департамент) для получения разрешительного
документа (регистрационного талона) на открытие торговой точки на
срок до 12 месяцев (на срок действия договора аренды земельного
участка). На каждый объект мелкорозничной торговли выдается
регистрационный талон установленного образца. Регистрационный талон
обязательно размещается на объекте в соответствии с проектной
документацией, утвержденной КАиГ.


7.2. Разрешительный документ
(регистрационный талон) на открытие торговой точки выдается
Департаментом заявителю после согласования условий деятельности в
центре санитарно-эпидемиологического надзора, органах
государственного пожарного надзора, департаменте социальной
инфраструктуры и благоустройства, ветеринарном надзоре (для торговли
продовольственными товарами). Согласование указанных условий без
предъявления заявителем надлежаще оформленного договора аренды
земельного участка и разрешения на установку ОМТ для размещения
объекта мелкорозничной торговли не допускается.






8. ПОРЯДОК ПРОДЛЕНИЯ
ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ


ОБЪЕКТОВ МЕЛКОРОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ




8.1. После окончания
срока действия договора аренды арендатор, добросовестно исполнявший
обязательства по данному договору, имеет преимущественное право на
заключение договора на новый срок (продление) в соответствии с п.
2.9, 6.3 настоящего Положения путем заключения с КИО дополнительных
соглашений к договору.


Новый срок аренды не может превышать
срок, указанный в договоре, т.е. не более 1 года.


8.2. Для заключения договора аренды
земельного участка на новый срок (продления) индивидуальный
предприниматель или юридическое лицо обращается в КИО с заявлением,
согласованным с КАиГ при этом продление договора аренды земельного
участка на срок не свыше 3 лет (в совокупности) с момента заключения
договора аренды земельного участка осуществляется на основании
приказа КИО.


(в ред. решения Арзамасской городской
Думы от 10.08.2007 № 89)


8.3. По истечении 3 лет с момента
заключения договора аренды земельного участка арендатор, надлежащим
образом исполнявший свои обязанности по договору, может ежегодно
обращаться с заявлением о продлении срока действия договора аренды в
Комиссию.


Комиссия рассматривает представленное
заявление в 20-дневный срок с момента его подачи. В случае
соответствия ОМТ требованиям, установленным законодательством РФ,
Нижегородской области, нормативными правовыми актами органов местного
самоуправления, возможности и целесообразности дальнейшей установки
ОМТ Комиссия выносит соответствующее решение.


В случае принятия Комиссией
положительного решения о продлении срока действия договора аренды
земельного участка, договор может быть продлен на срок не более 1
года.


В случае отрицательного решения
Комиссии арендатор обязан в 15-дневный срок расторгнуть договор
аренды земельного участка и вернуть земельный участок КИО по
передаточному акту.


(п. 8.3 введен решением Арзамасской
городской Думы от 10.08.2007 № 89)


8.4. После оформления соглашения о
заключении договора аренды земельного участка на новый срок арендатор
обязан в 5-дневный срок представить копии данного соглашения в
Департамент для получения разрешительного документа (регистрационного
талона) на новый срок.


8.5. Соглашение о заключении договора
аренды земельного участка на новый срок служит основанием для
согласования разрешения на торговлю (условий деятельности заявителя)
в центре санитарно-эпидемиологического надзора, органах
государственного пожарного надзора, ветеринарном надзоре (для
торговли продовольственными товарами) на новый срок. Согласование
разрешения на торговлю (условий деятельности заявителя) без
предъявления надлежаще оформленного соглашения к договору аренды не
допускается.


При наличии действующего заключения
какого-либо из указанных органов на право торговли повторное
согласование условий деятельности для получения разрешительного
документа (регистрационного талона) данным органом не требуется.


8.6. В случае расторжения договора
аренды земельного участка по требованию арендатора, по требованию
арендодателя, прекращения установленного п. 2.9, 6.3 предельного
срока действия договора либо по иным предусмотренным действующим
законодательством основаниям КИО в 10-дневный срок представляет копии
соглашения или иного документа о расторжении (прекращении действия)
договора в Департамент.


После окончания срока действия
договора аренды земельного участка договор аренды земельного участка
расторгается, право на установку ОМТ на данном земельном участке
вновь выставляется на торги в установленном настоящим Положением
порядке.






9. ПОРЯДОК
ПЕРЕОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОМТ




9.1. В случае смены
собственника объекта мелкорозничной торговли новый собственник в
10-дневный срок с момента передачи объекта обязан подать заявление в
КИО о переоформлении договора аренды земельного участка с приложением
правоустанавливающих документов о переходе права собственности на
ОМТ. При этом право аренды переходит от прежнего собственника ОМТ к
новому собственнику ОМТ на оставшийся срок действия заключенного с
прежним собственником договора аренды земельного участка с учетом
времени действия заключенного с прежним собственником договора на
торгах.


Установка новым собственником иного
вида ОМТ или реконструкция (значительное изменение) прежнего ОМТ
подлежит обязательному согласованию с КАиГ.


9.2. После переоформления договора
аренды земельного участка новый арендатор обращается с заявлением в
Департамент для получения разрешительного документа (регистрационного
талона) на открытие торговой точки.


9.3. Разрешительный документ
(регистрационный талон) на открытие ОМТ выдается заявителю после
согласования в центре санитарно-эпидемиологического надзора, органах
государственного пожарного надзора, налоговом органе, ветеринарном
надзоре (для торговли продовольственными товарами),
административно-технической инспекции, комитете самоуправления.
Согласование без предъявления нового договора аренды земельного
участка для размещения ОМТ или согласование по договору аренды
предыдущего собственника не допускается.






10. ПОРЯДОК
ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ


ОРГАНИЗАЦИИ СЕЗОННОЙ ТОРГОВЛИ




10.1. Порядок
размещения цистерн по торговле квасом или молоком, торговых мест по
продаже овощной продукции, торговых мест по обслуживанию
общегородских мероприятий (День города, ярмарки и т.д.), определение
размеров взимаемой за это платы и порядок выдачи в этих случаях
разрешительных документов при организации сезонной торговли
определяется постановлением мэра г. Арзамаса, издаваемым в порядке,
предусмотренном настоящей главой.


10.2. Приобретение права на
размещение иных ОМТ при организации сезонной торговли осуществляется
ежегодно исключительно на торгах. Право аренды на земельный участок
при этом не оформляется.


Исключение - летние кафе, шатровые
павильоны и другие временные объекты, занимающие площадь земельного
участка более 15 кв. м. Размещение данных ОМТ и оформление документов
на указанные объекты осуществляется в общем порядке, установленном
настоящим Положением, без предоставления льгот по арендной плате.


10.3. Срок размещения ОМТ - период
сезонной торговли, который устанавливается с апреля по ноябрь
ежегодно.


10.4. Проведение торгов на размещение
ОМТ осуществляется после определения межведомственной комиссией по
контролю за качеством товаров и услуг на потребительском рынке г.
Арзамаса (далее - Межведомственная комиссия) порядка сезонной
торговли на территории г. Арзамаса, рекомендаций по условиям
проведения торгов, в том числе стартовой цены.


10.5. Методика определения стартовой
цены по продаже права на размещение объектов мелкорозничной торговли
при организации сезонной торговли утверждается соответствующим
решением Арзамасской городской Думы по представлению администрации
города.


10.6. Решение комиссии по проведению
торгов на право размещения ОМТ в границах схем дислокации для
размещения ОМТ оформляется протоколом.


Схема дислокации для размещения ОМТ
разрабатывается совместно Департаментом, КАиГ при участии Центра
госсанэпиднадзора и ГИБДД г. Арзамаса.


10.7. На основании указанного в п.
10.4 протокола Межведомственной комиссии издается постановление мэра
г. Арзамаса, которое определяет места для размещения ОМТ при
организации сезонной торговли, порядок размещения ОМТ, указанных в п.
10.1 настоящей главы, порядок торговли, условия проведения торгов с
указанием информации, установленной п. 2.11 настоящего Положения.


Постановление издается ежегодно не
позднее марта месяца. Подготовку указанного постановления мэра
осуществляет Департамент.


10.8. В течение месяца после
опубликования постановления мэра г. Арзамаса о порядке сезонной
торговли на территории г. Арзамаса организатором торгов - КИО
принимаются заявки на участие в торгах индивидуальных
предпринимателей и организаций на приобретение права на размещение
(установку) ОМТ в порядке, установленном главой 3 настоящего
Положения.


10.9. По каждому месту размещения
ОМТ, на которое индивидуальный предприниматель или юридическое лицо
претендует, предоставляется отдельная заявка.


10.10. К заявке, подаваемой
участниками торгов, кроме документов, указанных в п. 3.4 настоящего
Положения, прикладываются:


- ассортиментный перечень продукции,
согласованный с Центром госсанэпиднадзора;


- паспорт транспортного средства,
выданного органами ГИБДД (для автоприцепов, автофургонов и др.
мобильных средств), и санитарный паспорт автотранспортного средства,
выданный Центром госсанэпиднадзора;


- для объектов, использующих
газобаллонное оборудование в целях приготовления продукции, -
заключение соответствующего органа о техническом освидетельствовании
данного оборудования;


- для объектов, использующих
подключение к силовым сетям, - заключение Госгорэнергонадзора;


- иные документы по решению
Межведомственной комиссии.


10.11. Условия участия в торгах и
порядок проведения торгов определяются настоящим Положением с
особенностями, установленными настоящей главой.


10.12. Протокол о результатах торгов
является основанием для оформления с победителем торгов договора на
предоставление места для размещения ОМТ в соответствии с утвержденной
схемой дислокации и выдачи паспорта ОМТ (приложения 6, 6а).


Оформление договора осуществляется
КИО, контроль за его исполнением, а также выдача паспорта ОМТ -
Департаментом, контроль за содержанием победителем торгов прилегающей
территории в надлежащим состоянии - соответствующим комитетом
самоуправления и административно-технической инспекцией.




11. ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД




(введена решением
Арзамасской городской Думы


от 10.08.2007 № 89)




11.1. В случае
необходимости администрация города Арзамаса по решению Комиссии может
изъять земельный участок, предоставленный в аренду для размещения ОМТ
для муниципальных нужд. Взамен изымаемого земельного участка
администрацией города Арзамаса по решению Комиссии предоставляется
арендатору свободный равноценный земельный участок. Поиск свободного
равноценного земельного участка осуществляет администрация города
Арзамаса.


При наличии свободного равноценного
земельного участка КИО направляет уведомление арендатору земельного
участка о предстоящем изъятии земельного участка, находящегося в
аренде. В случае получения письменного согласия арендатора договор
аренды изымаемого земельного участка подлежит расторжению, а
земельный участок возврату КИО по передаточному акту.


11.2. Договор аренды свободного
равноценного земельного участка заключается без проведения торгов на
размещение ОМТ, при этом срок действия данного договора
устанавливается до даты окончания срока действия расторгаемого
договора аренды. Продление такого договора осуществляется в
соответствии с главой 8 Положения.






12. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ
ПОЛОЖЕНИЯ




12.1. Договоры
аренды земельных участков, заключенные до вступления в силу
настоящего Положения, действуют в течение установленного в них срока
при условии надлежащего исполнения арендатором условий данного
договора.


В случае установки или замены ОМТ в
период с 2003 по 2004 год договоры аренды ежегодно продлеваются по
решению Комиссии с добросовестными арендаторами на срок до 3 лет (в
совокупности).






-->
примечание.


Решением Арзамасской городской Думы
от 10.08.2007 № 89 внесены изменения в Положение. Нормы пункта 11.1
старой редакции Положения соответствуют нормам пункта 12.1 новой
редакции.






12.2. Договоры
аренды земельных участков, заключенные до вступления в силу
настоящего Положения, продлеваются в соответствии с пунктом 8.3
Положения по истечении установленного п. 11.1 настоящей главы срока.


(пункт в ред. решения Арзамасской
городской Думы от 10.08.2007 № 89)


12.3. Договоры аренды земельных
участков, заключенные до вступления в силу настоящего Положения, не
подлежат продлению и расторгаются до истечения срока аренды КИО в
одностороннем порядке при невыполнении арендатором условий о замене
ОМТ или его реконструкции, согласованных с КАиГ, а также в иных
случаях, установленных ГК РФ.


12.4. В случае смены собственника
ОМТ, установленного на основании договора аренды земельного участка,
заключенного до вступления в силу настоящего Положения, новый
собственник и прежний собственник в 10-дневный срок с момента
передачи объекта обязаны подать заявления в КИО о переоформлении
договора аренды земельного участка с приложением правоустанавливающих
документов о переходе права собственности на ОМТ и письменного
соглашения между новым и прежним собственником объекта о передаче
прав и обязанностей по договору аренды данного земельного участка.


(в ред. решения Арзамасской городской
Думы от 25.03.2005 № 46 (ред. 21.03.2006))






-->
примечание.


Решением Арзамасской городской Думы
от 10.08.2007 № 89 внесены изменения в Положение. Нормы пункта 11.1
старой редакции Положения соответствуют нормам пункта 12.1 новой
редакции.






Передача права
аренды (прав и обязанностей по договору) осуществляется соглашением
между новым и прежним собственниками объектов мелкорозничной торговли
на основании распоряжения администрации города Арзамаса. Такая
передача производится после продления договора аренды земельного
участка с прежним собственником в порядке п. 11.1 настоящего
Положения (если оно не было произведено ранее).


(в ред. решения Арзамасской городской
Думы от 25.03.2005 № 46 (ред. 21.03.2006))


Право аренды (права и обязанности по
договору) передается новому собственнику объекта мелкорозничной
торговли на оставшийся срок действия договора аренды земельного
участка, заключенного с прежним собственником, который может быть
продлен в соответствии с настоящим Положением.


(пункт 11.4 введен решением
Арзамасской городской Думы от 25.03.2005 № 46)


12.5. В случае если арендатор
земельного участка допускает нарушения требований законодательства,
контроль за соблюдением которого осуществляют центр
санитарно-эпидемиологического надзора, органы Государственного
пожарного надзора, налоговый орган, органы ветеринарного надзора,
КАиГ, административно-техническая инспекция и другие государственные
или муниципальные службы, то соответствующая служба вправе обратиться
в КИО и в Департамент с предложением о расторжении договора аренды
земельного участка и отзыве разрешительного документа
(регистрационного талона) на открытие торговой точки.


12.6. В случае возведения самовольной
постройки лицо, ее осуществившее, несет ответственность в
соответствии с действующим законодательством.


В случае самовольной установки
объекта мелкорозничной торговли либо продолжения торговой
деятельности после расторжения договора аренды земельного участка
административно-техническая инспекция направляет собственнику ОМТ
требование о демонтаже и вывозе в 5-дневный срок данного объекта.


12.7. При неисполнении указанного
требования ОМТ вскрывается специально созданной комиссией с
составлением протокола и описи материальных ценностей, демонтируется
и вывозится на охраняемую территорию. Все расходы по демонтажу,
транспортировке и хранению объекта собственник объекта обязан
возместить при получении своего имущества.


12.8. Состав комиссии определяется
постановлением мэра г. Арзамаса с привлечением работников
соответствующих служб.


(в ред. решения Арзамасской городской
Думы от 10.08.2007 № 89)


12.9. Настоящее Положение не
распространяется на отношения, возникшие до вступления его в силу.














Приложение 1


к Положению





Утверждаю:



Вице-мэр
_________ __________________

(подпись)
(расшифровка)



АКТ N
_____ от __________ 20__ г.

выбора земельного
участка для установки

стационарного
объекта мелкорозничной торговли

на
территории города Арзамаса



1. Заказчик:
_____________________________________________________

__________________________________________________________________

2. Объект установки:

_________________________________________________________________.

3. Предполагаемый район
установки:

__________________________________________________________________

4. Основные расчетные
показатели: площадь земельного участка

_____ кв. м
______________________________________________________

__________________________________________________________________

5. Характеристика
существующего положения земельного участка

и существующих на участке
инженерных коммуникаций:

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

6. Основные требования к
объекту:

__________________________________________________________________



Заключение:



Участок
________________ для установки стационарного объекта

мелкорозничной
торговли.



Председатель комиссии:



Зам. мэра, председатель
комиссии по _________ _______________

инвестиционной политике и
земельным (подпись) (расшифровка)

ресурсам



Члены комиссии:



Зам. мэра г. Арзамаса по
строительству _________ _______________

и ЖКХ



Председатель комитета
имущественных _________ _______________

отношений г. Арзамаса



Главный архитектор г.
Арзамаса _________ _______________



Главный врач
Арзамасского центра _________ _______________

санитарно-эпидемиологического
надзора



Начальник 4-ОГПС
_________ _______________



Председатель комитета по
земельным _________ _______________

ресурсам и землеустройству
города



Начальник городских
электросетей _________ _______________



Председатель КоС
_________ _______________



Начальник ГИБДД г.
Арзамаса _________ _______________



Руководитель
административно- _________ _______________

технической инспекции



Включаются только при
размещении ОМТ на инженерных сетях:



Директор МУ
"Теплоэнергетическое _________ _______________

производственное предприятие"



Ген. директор ООО
"Горводоканал" _________ _______________



Руководитель Арзамасского
ф-ла ОАО _________ _______________

"Нижегородоблгаз"



Директор Арзамасского
межрайонного _________ _______________

узла электросвязи ОАО
"ВолгаТелеком"



Начальник ЦРКМ-72
Приволжского ф-ла _________ _______________

ОАО "Ростелеком"












Приложение 1а


к Положению





Утверждаю:



Вице-мэр
_________ __________________

(подпись)
(расшифровка)



АКТ N
_____ от __________ 20__ г.

выбора земельного
участка для установки

передвижного
объекта мелкорозничной торговли

на
территории города Арзамаса



1. Заказчик:
_____________________________________________________

__________________________________________________________________

2. Объект установки:

_________________________________________________________________.

3. Предполагаемый район
установки:

__________________________________________________________________

4. Основные расчетные
показатели: площадь земельного участка

_____ кв. м
______________________________________________________

__________________________________________________________________

5. Характеристика
существующего положения земельного участка

и существующих на участке
инженерных коммуникаций:

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

6. Основные требования к
объекту:

__________________________________________________________________



Заключение:



Участок
___________________ для установки передвижного объекта

мелкорозничной
торговли.



Председатель комиссии:



Зам. мэра, председатель
комиссии по _________ _______________

инвестиционной политике и
земельным (подпись) (расшифровка)

ресурсам



Члены комиссии:



Зам. мэра г. Арзамаса по
строительству _________ _______________

и ЖКХ



Председатель комитета
имущественных _________ _______________

отношений г. Арзамаса



Главный архитектор г.
Арзамаса _________ _______________



Главный врач
Арзамасского центра _________ _______________

санитарно-эпидемиологического
надзора



Начальник 4-ОГПС
_________ _______________



Председатель комитета по
земельным _________ _______________

ресурсам и землеустройству
города



Начальник городских
электросетей _________ _______________



Председатель КоС
_________ _______________



Начальник ГИБДД г.
Арзамаса _________ _______________



Руководитель
административно- _________ _______________

технической инспекции



Дата
"__" ________ 20__ г.












Приложение 2


к Положению




(в ред. решения
Арзамасской городской Думы


от 25.03.2005 № 46)




РАСПОРЯЖЕНИЕ


МЭРА ГОРОДА АРЗАМАСА





от __________ 200_


№ _______






О проведении торгов
(конкурса,


аукциона)




В соответствии с
Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, ст. 3 Федерального
закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской
Федерации" от 25.10.2001 № 137-ФЗ, Положением о размещении
объектов мелкорозничной торговли на территории г. Арзамаса, принятым
решением Арзамасской городской Думы от 29 сентября 2004 года № 94, на
основании акта выбора земельного участка от __________ 200_ года N
____, протокола заседания городской комиссии по инвестиционной
политике и земельным ресурсам от __________ 200_ года:


1. Комитету имущественных отношений
г. Арзамаса провести торги (конкурс, аукцион) по продаже права на
установку _______________ (вид ОМТ), местоположение:
____________________, на земельном участке площадью __________ кв. м
(категория земель, разрешенное использование земельного участка).


2. Установить начальную цену права на
установку _______________ (вид ОМТ), местоположение:
____________________, на земельном участке площадью __________ кв. м.
(категория земель, разрешенное использование земельного участка),
определенную на основании п. 4.3 Положения о размещении объектов
мелкорозничной торговли на территории г. Арзамаса, принятого решением
Арзамасской городской Думы от 29 сентября 2004 года № 94, равной
______________ рублей.


3. Установить величину повышения
начальной цены ("шаг аукциона") права на установку
_______________ (вид ОМТ) в размере 5%.


4. Установить размер задатка 20% от
начальной цены права на установку _______________ (вид ОМТ).


5. С победителем торгов комитету
имущественных отношений г. Арзамаса заключить договор аренды
вышеуказанного земельного участка.


6. Срок установки _______________
(вид ОМТ) и заключения договора аренды земельного участка - до года с
последующим продлением до ___ лет.


7. Комитету имущественных отношений
г. Арзамаса опубликовать информационное извещение о проведении торгов
(конкурса, аукциона) не менее чем за 30 дней до даты проведения
торгов (конкурса, аукциона) в газете "Арзамасские новости".




Мэр города Арзамаса


А.Н.МИГУНОВ












Приложение 3


к Положению




ИНФОРМАЦИОННОЕ
СООБЩЕНИЕ




"___"
_________________ 20___ года в ________ часов по адресу: г. Арзамас,
ул. Советская, д. 10, ком. ___ комитет имущественных отношений города
Арзамаса проводит торги (конкурс, аукцион) - открытый по форме подачи
заявок:


Продажа права на размещение
(установку) ______________________ (вид ОМТ).


Решение о проведении торгов -
распоряжение мэра города Арзамаса от "__" _____ 20__ N
____.






┌────┬───────────────┬─────────────┬──────┬───────┬───────┬──────┐


№ │Местоположение
│ Разрешенное │Пло- │Началь-│Задаток│Шаг


лота│_____ (вид
ОМТ)│использование│щадь, │льная │
│аукци-│


│ │ │ земельного
│кв. м │цена │ │она │


│ │ │ участка
│ │ │ │ │


├────┼───────────────┼─────────────┼──────┼───────┼───────┼──────┤


1. │
│ │ │ │ │


└────┴───────────────┴─────────────┴──────┴───────┴───────┴──────┘






Указанный земельный
участок оформляется на правах аренды в порядке, установленном гл. 6
Положения о размещении объектов мелкорозничной торговли на территории
г. Арзамаса, принятого решением Арзамасской городской Думы от 29
сентября 2004 года № 94.


Решение об отказе в проведении торгов
может быть принято организатором торгов не позднее "___"
_____________ 20___ года.


Состав участников торгов определяется
на основании протокола заседания специально действующей комиссии "__"
___________20___ года в _____ часов (за день до проведения торгов).


Победитель торгов в 5-дневный срок с
момента подписания протокола торгов обязан:


- перечислить стоимость приобретения
права на размещение (установку) ОМТ в городской бюджет на расчетный
счет № 40204810300000010003 в РКЦ г. Арзамаса, ИНН 5243009300, БИК
042204000;


- оплатить самостоятельно исчисленную
сумму налога на добавленную стоимость (18% от продажной цены) в УФК
по Нижегородской области, МРИ МНС России № 1 по Нижегородской
области, ИНН 5243015583, в ГРКЦ ГУ Банк России по Нижегородской
области, БИК 042202001, р/с 40101810400000010002, код ОКАТО
22403000000, код бюджетной классификации 1020101;


- оплатить стоимость пакета
документов по формированию земельного участка и проекта ОМТ в сумме
________________ руб. путем перечисления денег на расчетный счет
продавца: № 40410810600000000002 в РКЦ г. Арзамаса, ИНН 5243000019,
БИК 042204000.


К участию в торгах (конкурсе,
аукционе) допускаются индивидуальные предприниматели и юридические
лица, признаваемые в соответствии с Положением о размещении объектов
мелкорозничной торговли на территории г. Арзамаса, принятым решением
Арзамасской городской Думы от "__" __________ 200_ г. N
_______ покупателями, своевременно подавшие заявку и представившие
надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем,
объявленным в информационном сообщении, задатки которых поступили на
счет продавца в установленный срок.


Для участия в торгах (конкурсе,
аукционе) представляются следующие документы:


- заявка установленного образца;


- платежный документ с отметкой банка
об исполнении, подтверждающий внесение задатка в размере 20%
начальной цены на расчетный счет комитета имущественных отношений
города Арзамаса № 40410810600000000002 в РКЦ г. Арзамаса, ИНН
5243000019, БИК 042204000. Задаток должен быть внесен не позднее "__"
__________ 20__ года;


- запечатанный конверт с предложением
о цене заявки (в случае проведения конкурса);


- справка об отсутствии задолженности
по платежам в бюджеты всех уровней;


- надлежащим образом оформленную
доверенность на представителя претендента.


Претендентам, не ставшим победителями
торгов (конкурса, аукциона), задаток возвращается в течение 5 дней
после подведения итогов торгов.


Индивидуальные предприниматели
дополнительно представляют документ, удостоверяющий личность, а также
копию свидетельства о государственной регистрации гражданина в
качестве индивидуального предпринимателя или о внесении записи в
единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей,
выданного налоговым органом (с предъявлением оригинала в случае, если
копия не заверена нотариусом).


Юридические лица дополнительно
представляют:


- копии учредительных документов и
копию документа о государственной регистрации юридического лица (с
предъявлением оригинала в случае, если копия не заверена нотариусом);


- решение в письменной форме
соответствующего органа управления о приобретении имущества (права),
если это необходимо в соответствии с учредительными документами
претендента;


- надлежащим образом оформленную
доверенность на представителя претендента;


- опись представленных документов.


Победителем аукциона признается
участник, предложивший в ходе торгов максимальную цену. Победителем
конкурса признается участник, предложивший наибольшую цену при
условии выполнения таким победителем условий конкурса. При равенстве
предложений победителем признается тот участник конкурса, чья заявка
была подана раньше.


Заявки на участие в торгах
принимаются с "__" __________ 20__ г. с __.__до __.__ в
рабочие дни по адресу: г. Арзамас, ул. Советская, д. 10, ком. 14,
последний день приема заявок "__" __________ 20__ г.


Осмотр места размещения ОМТ и
ознакомление с документами на него производится по предварительному
запросу в комитет имущественных отношений города Арзамаса.














Приложение 4


к Положению





В
комитет имущественных отношений г. Арзамаса



ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ ДЛЯ
ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ



Я,
______________________________________________________________,

(Ф.И.О.)

проживающий по адресу
___________________________________________,

телефон ____________________,

паспорт
__________________________________________________________

_________________________________________________________________,

(серия, номер,
кем и когда выдан)



изучив условия торгов,
желаю приобрести право на размещение

(установку) ОМТ на
земельном участке площадью __________ кв. м,

категория земель
_____________________,

разрешенное использование
_______________________________________.

Я согласна(ен)
участвовать в торгах в соответствии с

Положением о размещении
объектов мелкорозничной торговли на

территории г. Арзамаса,
принятым решением Арзамасской городской

Думы от 29 сентября 2004 года
№ 94.

В случае победы на
торгах принимаю на себя обязательства

выполнять все условия,
относящиеся к данному объекту.



Подпись
______________________



"__"
_______________



Принято:
_______________________________________________












Приложение 4а


к Положению





В
комитет имущественных отношений г. Арзамаса



ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В
ТОРГАХ ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ



__________________________________________________________________

(наименование
юридического лица)

__________________________________________________________________

(Ф.И.О.,
должность руководителя)

__________________________________________________________________

(свидетельство о
регистрации юридического лица)

__________________________________________________________________

(юридический
адрес, телефон)

__________________________________________________________________

(почтовый
адрес)

__________________________________________________________________

(наименование
банка (без сокращений)

__________________________________________________________________

(N
расчетного счета)

__________________________________________________________________

(корреспондентский
счет)

_________________________________
________________________________

(БИК)
(ИНН)

_________________________________
________________________________

(ОКПО)
(ОКОНХ, ОКВЭД)

_________________________________________________________________,

(доверенность,
если есть)



изучив условия торгов,
желаю приобрести право на размещение

(установку) ОМТ на
земельном участке площадью ________ кв. м,

категория земель
_______________________________,

разрешенное использование
_______________________________________.

Я согласна(ен)
участвовать в торгах в соответствии с

Положением о размещении
объектов мелкорозничной торговли на

территории г. Арзамаса,
принятым решением Арзамасской городской

Думы от 29 сентября 2004 года
№ 94.

В случае победы на
торгах принимаю на себя обязательства

выполнять все условия,
относящиеся к данному объекту.



Подпись
______________________



"__"
_______________



Принято:
_______________________________________________












Приложение 5


к Положению




ИНФОРМАЦИОННОЕ
СООБЩЕНИЕ


комитета имущественных отношений г.
Арзамаса о


предстоящем предоставлении в аренду
земельных участков


для размещения объектов
мелкорозничной торговли




Комитет
имущественных отношений г. Арзамаса сообщает о том, что на основании
распоряжения мэра г. Арзамаса от "__" __________ 20__ г. N
___, протокола комиссии от "__" __________ 20__ г. № ___
планирует предоставление в аренду сроком до 1 года следующие
земельные участки:

































п/п


Местоположение


Площадь


Разрешенное
использование


Примечание


1.














2.


























Приложение 6


к Положению




(в ред. решения
Арзамасской городской Думы


от 25.03.2005 № 46)




ДОГОВОР № ___


НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МЕСТА ДЛЯ
РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА


МЕЛКОРОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ ПРИ
ОРГАНИЗАЦИИ СЕЗОННОЙ


ТОРГОВЛИ (ПЕРИОД С АПРЕЛЯ ПО НОЯБРЬ)





г. Арзамас


"__" __________ 20__ год






Комитет
имущественных отношений города Арзамаса, в лице действующего на
основании ____________________, именуемый в дальнейшем КОМИТЕТ, с
одной стороны, и


- юридическое лицо - полное
наименование организации, действующее в соответствии с
____________________, именуемый в дальнейшем ПРЕДПРИЯТИЕ, в лице
__________________ Ф.И.О, должность уполномоченного лица, основание
возникновения полномочий, с другой стороны (далее - Стороны);


- индивидуальный предприниматель -
Ф.И.О., дата рождения, адрес, документ, удостоверяющий личность,
свидетельство о регистрации, именуемый в дальнейшем ПРЕДПРИЯТИЕ, с
другой стороны (далее - Стороны), заключили настоящий договор о
нижеследующем.






1. Предмет договора





1.1. На основании
постановления мэра г. Арзамаса о порядке

сезонной торговли (период с
апреля по ноябрь) на территории г.

Арзамаса от
___________________ № ___, протокола торгов (конкурса,

аукциона) от
_____________________ № ____ КОМИТЕТ определяет место

размещения
________________________________________ (вид объекта),

а ПРЕДПРИЯТИЕ осуществляет
деятельность по _______________________

__________________________________________________________________

(вид
деятельности и ассортимент

__________________________________________________________________

предприятия
мелкорозничной нестационарной торговли)

__________________________________________________________________

на предоставленном месте по
адресу: ______________________________

_________________________________________________________________,

обозначенном на схеме
расположения объекта, отраженной на обратной

стороне прилагаемого к
договору паспорта объекта мелкорозничной

торговли № ___ от
__________________(далее - Паспорт), являющегося

неотъемлемой частью настоящего
договора.

1.2. Срок размещения
устанавливается до _____________________.

Договор вступает в силу с
момента подписания протокола торгов

(конкурса аукциона).




2. Права и
обязанности сторон




2.1. КОМИТЕТ
обязуется:


2.1.1. Предоставить место для
размещения ОМТ.


2.1.2 - 2.1.3. Исключены. - Решение
Арзамасской городской Думы от 25.03.2005 № 46.


2.1.2. Оказывать консультационную
помощь по осуществлению вида деятельности согласно действующему
законодательству.





2.1.3. Прочие
обязательства:

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.




2.2. ПРЕДПРИЯТИЕ
обязуется:


2.2.1. Выполнять в полном объеме все
условия договора.


2.2.2. Использовать предоставленное
место в соответствии с действующим законодательством, регулирующим
сферу торговли.


2.2.3. Осуществлять деятельность,
установленную настоящим договором, только на месте, обозначенном на
схеме размещения объекта при условии выполнения следующих требований:


1 - наличия:


специализированного оборудования,
форменной одежды, а при необходимости - медицинских книжек персонала;


паспорта объекта потребительского
рынка и договора на предоставление места для размещения объекта
мелкорозничной торговли;


ассортиментного перечня продукции,
согласованного с Центром госсанэпиднадзора;


документов, подтверждающих качество и
безопасность товаров, в т.ч. гигиенического заключения, сертификата
соответствия, накладных на товары, и других документов,
предусмотренных нормативными актами при реализации товаров;


вывески с обозначением специализации,
соответствующей продаваемому ассортименту продукции (например,
"Цветы", "Мороженое" и др.). На вывеске должна
предоставляться следующая информация: продавец-организация должен
предоставить покупателю наименование своей организации, место ее
нахождения (юридический адрес), продавец - индивидуальный
предприниматель должен предоставить покупателю информацию о
государственной регистрации (Ф.И.О. предпринимателя, № свидетельства
и дату его выдачи) и наименовании зарегистрировавшего его органа;


информации о режиме работы;


урн, а при необходимости договора с
организацией, осуществляющей вывоз ТБО;


для иностранных граждан - справки о
регистрации и разрешения миграционной службы на право заниматься
трудовой деятельностью в г. Арзамасе.


2.2.4. Не передавать места размещения
объекта, договор и Паспорт третьим лицам.


2.2.5. Выполнять требования,
установленные межведомственной комиссией к внешнему оформлению
объекта.


2.2.6. Соблюдать требования
законодательства, нормы и правила, предъявляемые к ОМТ.


2.2.7. Не загромождать места
осуществления деятельности, ежедневно в конце рабочего дня
производить их уборку с выносом (вывозом) мусора в специально
отведенные для этого места.


2.2.8. Обеспечить уполномоченным
органам контроля при проведении проверок (департаменту
потребительского рынка и услуг г. Арзамаса, иным органам)
представление данного договора и Паспорта объекта потребительского
рынка.


2.2.9. Прочие обязательства:


2.3. КОМИТЕТ имеет право досрочного
расторжения договора в случаях нарушения Предприятием обязанностей,
предусмотренных п. 2.2 настоящего договора по представлению
департамента потребительского рынка и услуг г. Арзамаса.


2.4. ПРЕДПРИЯТИЕ имеет право
использовать предоставленное место размещения объекта, обозначенное
на схеме расположения объекта, на условиях, установленных договором.






3. Ответственность
сторон




3.1. За нарушение
условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную
законодательством Российской Федерации.


3.2. Ответственность сторон за
нарушение обязательств по договору, вызванное действием обстоятельств
непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской
Федерации.






4. Изменение,
расторжение и прекращение договора




4.1. Все изменения и
(или) дополнения к договору оформляются сторонами в письменной форме.


4.2. За систематические, грубые
нарушения ПРЕДПРИЯТИЕМ требований договора договор может быть
расторгнут в одностороннем порядке по инициативе КОМИТЕТА,
известившего ПРЕДПРИЯТИЕ за 10 дней до расторжения.


4.3. В случае возникновения
обстоятельств, связанных с необходимостью развития инфраструктуры
города или обеспечения безопасности населения, договор может быть
расторгнут в одностороннем порядке по инициативе КОМИТЕТА,
известившего ПРЕДПРИЯТИЕ за 10 дней до расторжения, при условии
возврата КОМИТЕТОМ части суммы, пропорциональной неотработанному
времени, уплаченной ПРЕДПРИЯТИЕМ на основании проведенных торгов
(конкурса, аукциона) по продаже права на размещение ОМТ.






5. Заключительные
положения




5.1. Договор
составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу, по одному для каждой стороны.


Копия договора предоставляется
ПРЕДПРИЯТИЕМ департаменту потребительского рынка и услуг для выдачи
паспорта объекта мелкорозничной торговли.


5.2. Окончание срока действия
договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.


5.3. Споры сторон, не урегулированные
настоящим договором, рассматриваются в соответствии с действующим
законодательством.


5.4. Неотъемлемой частью договора
является приложение.






6. Приложения к
настоящему договору




Паспорт объекта
мелкорозничной торговли, находящегося на территории города Арзамаса N
___ от ____________.






7. Адреса и реквизиты
сторон




┌──────────────────────────────┬─────────────────────────────────┐


КОМИТЕТ
│ПРЕДПРИЯТИЕ │


├──────────────────────────────┼─────────────────────────────────┤


Наименование
юридического лица│Наименование юридического лица│


│ │(индивидуального
предпринимателя)│


├──────────────────────────────┼─────────────────────────────────┤


Юридический адрес:
607220, г.│Регистрационное свидетельство│


Арзамас
Нижегородской│юридического лица (паспортные│


области, ул. Советская,
д. 10 │данные индивидуального│


│ │предпринимателя
(серия, номер,│


│ │кем
и когда выдан), № и дата│


│ │выдачи
свидетельства│


│ │индивидуального
предпринимателя) │


│ │


├──────────────────────────────┼─────────────────────────────────┤


Почтовый адрес:
│Юридический адрес │


г. Арзамас
Нижегородской│ │


области, ул. Советская,
д. 10 │ │


├──────────────────────────────┼─────────────────────────────────┤


Телефон
│Почтовый адрес │


├──────────────────────────────┼─────────────────────────────────┤


│ │ИНН


│ │ОКПО


│ │ОКОНХ


├──────────────────────────────┼─────────────────────────────────┤


│ │Расчетный
счет: № │


│ │в
банке │


├──────────────────────────────┼─────────────────────────────────┤


│ │Корреспондентский
счет │


├──────────────────────────────┼─────────────────────────────────┤


│ │БИК


├──────────────────────────────┼─────────────────────────────────┤


│ │Телефон


├──────────────────────────────┴─────────────────────────────────┤


Подписи Сторон


├──────────────────────────────┬─────────────────────────────────┤


от КОМИТЕТА
│от ПРЕДПРИЯТИЯ (руководитель│


│ │юридического
лица (должность,│


│ │Ф.И.О.)
(индивидуальный│


│ │предприниматель)


│ │


│ │


│ │


│ │


_____________________________
│ _______________________________ │


│ │


"__"
______________ 200_ г. │"__" ______________ 200_ г.


место печати
│ место печати │


└──────────────────────────────┴─────────────────────────────────┘














Приложение 6а


к Положению





ПАСПОРТ
№ _____

ОБЪЕКТА
МЕЛКОРОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ, НАХОДЯЩЕГОСЯ

НА
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА АРЗАМАСА



Паспорт выдан
____________________________________________________

(для
юридических лиц - наименование

__________________________________________________________________

и юридический
адрес предприятия,

__________________________________________________________________

организации,
учреждения, ИНН;

__________________________________________________________________

для физических лиц -
фамилия, имя, отчество и № свидетельства

__________________________________________________________________

о государственной
регистрации, дата его выдачи и наименование

__________________________________________________________________

зарегистрировавшего
органа, ИНН)



Вид деятельности
_________________________________________________

Адрес места осуществления
деятельности ___________________________

Ассортимент
______________________________________________________

Режим работы
_____________________________________________________

Выдан на основании:

Протокола аукциона № ___
от _________________________

Решения конкурсной
комиссии (при проведении конкурса)

Протокол № ___ от
__________________________

Договор о предоставлении места
на размещение объекта № ___ от ____

на срок с "___"
_________ 200_ года по "___" _________ 200_ года.





Председатель
межведомственной комиссии _____________ города



М.П.
__________________










Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru