ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ
СЕРГАЧСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 февраля 2004 г. № 3
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И ПРОВЕДЕНИЯ
ТОРГОВ (АУКЦИОНОВ) ПО ПРОДАЖЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ НА ТЕРРИТОРИИ
СЕРГАЧСКОГО РАЙОНА
Утвердить Положение
о порядке подготовки и проведения торгов (аукционов) по продаже
муниципального имущества без объявления цены на территории
Сергачского района (приложение 1).
Контроль за данным постановлением
возложить на постоянную комиссию по бюджету, финансам и налоговой
политике.
Председатель Земского
собрания
Н.В.КАЛИНИН
Глава местного
самоуправления
Н.М.СУББОТИН
Приложение 1
к постановлению
Земского собрания
Сергачского района
от 26.02.2004 № 3
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И ПРОВЕДЕНИЯ
ТОРГОВ (АУКЦИОНОВ)
ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА БЕЗ
ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ НА ТЕРРИТОРИИ
СЕРГАЧСКОГО РАЙОНА
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее
Положение определяет порядок организации продажи находящегося в
муниципальной собственности Сергачского района Нижегородской области
имущества (далее именуется - имущество) без объявления цены,
подведения итогов продажи имущества без объявления цены (далее
именуется - продажа) и заключение договора купли-продажи имущества.
2. Организацию продажи имущества
осуществляет комитет имущественных отношений администрации
Сергачского района Нижегородской области (далее - Комитет).
3. Аукцион представляет собой способ
определения лица, предложившего в ходе торгов максимальную цену за
муниципальное имущество.
4. Продажа муниципального имущества
без объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества
посредством публичного предложения не состоялась.
5. При продаже муниципального
имущества без объявления цены нормативная цена не определяется.
II. ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ К ТОРГАМ
1. Подготовку
имущества и формирование перечня объектов к торгам осуществляет
Комитет.
2. Комитет в срок не позднее 25
рабочих дней до объявленной даты проведения торгов публикует в
средствах массовой информации сообщение, которое включает следующие
сведения:
- наименование органа местного
самоуправления, принявшего решение об условии приватизации имущества,
реквизиты указанного решения;
- наименование и характеристику
имущества;
- способ приватизации;
- форму подачи предложений о цене;
- условия и сроки платежа,
необходимые реквизиты счетов;
- порядок, место, даты начала и
окончания подачи заявок (предложений);
- исчерпывающий перечень
представляемых покупателями документов и требования к их оформлению;
- срок заключения договора
купли-продажи;
- особые условия.
3. После публикации информационного
сообщения заявителю предоставляется право ознакомиться с
инвентаризационным планом и техническими характеристиками
предлагаемых объектов в Комитете и при необходимости осмотреть
объекты в сопровождении специалистов Комитета.
4. Участником торгов по продаже
муниципального имущества может быть любое юридическое или физическое
лицо, зарегистрированное на территории РФ в установленном
законодательством порядке, внесшее задаток, подавшее заявку.
5. Залог для участия в аукционе в
размере 20% от рыночной объявленной стоимости, с учетом цены
отсечения, вносится на расчетный счет, указанный в информационном
сообщении.
6. Участнику, выигравшему аукцион,
сумма залога засчитывается в счет платежа за приобретенное имущество.
Остальным участникам залог возвращается после проведения аукциона в
3-дневный срок.
III. ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
1. Перед проведением
торгов участники обязаны пройти регистрацию. Участнику необходимо
иметь при себе:
а) юридическим лицам:
- заявку;
- паспорт представителя (копию);
- надлежащим образом оформленную
доверенность на имя представителя;
- документы, подтверждающие
полномочия лица, выдавшего доверенность;
- платежные документы, подтверждающие
внесение задатка на счет Комитета имущественных отношений
администрации Сергачского района;
- копии учредительных документов с
изменениями и дополнениями (удостоверенные в установленном порядке);
- предложение о цене покупки,
запечатанное в отдельном конверте;
б) физическим лицам:
- заявку;
- паспорт (копию);
- платежный документ с отметкой об
исполнении, подтверждающий внесение задатка на текущий счет в Комитет
имущественных отношений администрации Сергачского района:
- предложение о цене покупки,
запечатанное в отдельном конверте.
При регистрации частники аукциона
получают аукционные номера, которые обязаны вернуть после окончания
аукциона.
2. Перед началом торгов аукционист
объявляет основные правила проведения аукциона.
3. Торг начинается с оглашения
аукционистом наименования, краткой характеристики и цены объекта.
4. Для определения покупателя
имущества продавец вскрывает конверты с предложениями о цене
приобретения имущества.
5. Покупателем имущества признается:
а) при принятии к рассмотрению одного
предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это
предложение;
б) при принятии к рассмотрению
нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент,
предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
в) при принятии к рассмотрению
нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества -
претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.
6. При завершении торга аукционист
объявляет о продаже выставленного объекта, называет цену продажи,
аукционный номер победителя и приглашает победителя подписать
протокол аукциона.
7. В течение 10 дней с даты
подведения итогов торгов заключается договор купли-продажи имущества.
8. Оплата имущества производится в
размере предложенной покупателем цены приобретения имущества
единовременно в течение 10 дней со дня заключения договора
купли-продажи имущества.
В случае предоставления рассрочки
оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о
предоставлении рассрочки.
9. Факт оплаты имущества
подтверждается выпиской со счета продавца, подтверждающей поступление
средств в размере и в сроки, указанные в договоре купли-продажи
имущества.
10. Продавец обеспечивает получение
покупателем документации, необходимой для государственной регистрации
сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода
права собственности, вытекающего из такой сделки.
